外商投资企业土地使用合同范本精装版

外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。

1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。

第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。

2.2 土地面积为_________平方米。

具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。

第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

具体价格以当地政府主管部门评估为准。

3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。

第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。

4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。

自土地交付之日起计算。

5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。

第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。

6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。

第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。

外商投资企业土地使用合同书样式8篇篇1甲方：__________（土地使用权出让方）乙方：__________（外商投资企业方）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将土地使用权有偿出让给乙方，用于乙方在出让地块上进行工业、商业或其他相关项目的投资建设。

乙方应按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金及相关费用。

二、土地使用权的出让1. 出让地块位置：具体描述地块的位置、面积和边界。

2. 土地用途：明确土地用途，如工业用地、商业用地等。

3. 出让期限：土地使用权出让的起始和终止日期。

4. 出让金总额及支付方式：土地使用权出让金的总额、支付方式和支付时间。

三、土地使用权的行使1. 乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用，如未能按时支付，应按照约定承担违约责任。

四、土地使用权转让、出租和抵押1. 乙方在合同期限内，可将土地使用权转让、出租或抵押，但须事先获得甲方同意。

2. 转让、出租或抵押行为应符合国家法律法规和本合同的规定。

五、土地使用权期满后处置1. 土地使用权期满后的处置方式，如续期、收回等。

2. 期满后乙方如需续期，应在期满前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约金的计算方式和支付方法。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

外商投资企业土地使用合同样板7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、土地使用条件1. 土地使用权用途：乙方使用本宗土地用途为__________（如工业用地、商业用地等）。

2. 土地位置及面积：本宗土地位于__________，面积__________平方米。

二、土地使用权的出让甲方将本宗土地使用权出让给乙方，出让年限为XX年。

乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：签订合同之日起______日内支付____%；项目建设开工前支付____%；项目竣工后______日内付清余款。

四、土地使用权转让条件本合同项下的土地使用权在有效期内可以转让、出租、抵押等，但应当符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。

五、土地使用权的保证甲方保证本宗土地权属清晰，不存在任何纠纷。

如有权属纠纷或影响乙方使用土地的情况，甲方应当承担全部法律责任。

六、土地使用权的终止与续期本合同规定的出让年限届满时，乙方如需继续使用土地，应当在期满前向甲方提出续期申请。

甲方同意续期的，应当重新签订土地使用权出让合同。

如乙方不再申请续期，应当在期满前将土地交还甲方。

七、违约责任甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均构成违约。

违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。

违约金数额为土地使用权出让金总额的XX%。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

外商投资企业土地使用合同书范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（出让方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方位于______地块上的土地使用事宜达成如下合同：第一条土地位置、面积及使用权类型1. 甲方出让给乙方的土地位于______（具体地址），土地面积为______平方米。

2. 土地使用权类型为______（国有建设用地使用权、经济适用住房建设用地使用权等），使用年限为______年。

使用权性质为______（商业、办公、住宅等）。

第二条租赁期限1. 土地使用合同签订后，乙方享有土地使用权的期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2. 若乙方须延长土地使用期限，需提前______年向甲方书面申请，并经甲方同意。

第三条土地使用权费用1. 乙方应按照约定的土地使用权类型和面积，按年度支付土地使用权费用。

具体费用为（具体金额），支付方式为______。

2. 土地使用权费用应在每年的______前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条土地使用权管理1. 乙方应按照国家土地管理法规开展合法经营活动，不得擅自改变土地使用性质及用途。

2. 乙方应合理利用土地，保护和维护土地环境，确保土地资源合理开发利用。

第五条土地使用权转让和抵押1. 乙方未经甲方书面同意，不得转让土地使用权，否则视为违约。

2. 乙方如需将土地使用权作为抵押或转让给第三方，需征得甲方书面同意，并办理土地使用权转让手续。

第六条税费缴纳1. 土地使用权费用不包括土地增值税和相关税费，乙方应按照国家税法规定及时缴纳相关税费。

2. 甲方应及时向乙方提供土地使用权费用结算证明和相关缴费账单。

第七条合同变更和解除1. 本合同未经双方书面同意不得变更或解除。

如需变更或解除，需经双方友好协商，达成书面协议。

外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设__________项目。

乙方应按照本合同规定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

二、土地使用条件1. 土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。

2. 土地用途：乙方只能在土地使用权出让范围内进行__________项目的建设和经营。

3. 土地使用期限：土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4. 土地转让金与支付方式：土地使用权转让金总额为__________元人民币，乙方应按以下方式支付：（1）合同签订后__________日内支付定金；（2）__________年完成投资并办理相关手续后支付余款。

三、土地使用权的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让金；（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在土地使用权期限内使用土地；（2）乙方应按时支付土地使用权转让金；（3）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

四、土地使用权的转让和抵押1. 土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

2. 土地使用权抵押：乙方在取得土地使用权后，如需将其抵押，应通知甲方，并确保抵押权实现不影响甲方的权益。

五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。

2. 合同解除：如乙方未按合同约定支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同。

外商投资企业土地使用合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务。

乙方在充分了解甲方土地使用权属及相关法律政策的基础上，愿意投资开发土地，促进当地经济发展。

二、土地使用权的出让甲方依法将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，土地用途为______。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为______元人民币。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为首付款，余款在______年内付清。

3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权的交付及条件1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将土地交付给乙方使用。

2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议，并完成相关登记手续。

3. 若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、土地使用权的开发与管理1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，合法使用土地，并按计划进行开发。

2. 乙方应负责土地上的建筑物及附属设施的维护管理，确保安全使用。

3. 乙方应遵守当地的城乡规划、土地使用规划等相关规定。

七、土地使用权的转让与抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 转让或抵押行为应符合相关法律法规的规定。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

外商投资企业土地使用合同书样式6篇篇1甲方：__________（出让方）乙方：__________（受让方，外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方就土地使用权转让的相关事宜，包括土地的位置、面积、使用期限等条款。

外商投资企业的土地使用应符合国家的产业政策和土地使用政策，推动外商投资企业的健康发展。

二、土地使用权的出让甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。

乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同约定使用土地。

三、土地使用权的性质和用途乙方受让的土地用途为__________，符合国家的产业政策和土地使用政策。

乙方应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权的期限本合同的土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在土地使用权期限内，乙方享有土地的使用权。

五、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

六、土地交付与登记1. 甲方应于乙方付清土地使用权出让金后______日内，将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

七、双方的权利与义务1. 甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并按时履行土地使用义务。

3. 乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

外商投资企业土地使用合同书范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，按照公平、公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方土地使用权转让给乙方的事宜达成如下协议：一、土地使用基本情况本合同项下的土地位于____，用途为____用地。

土地使用权面积为____平方米。

土地用途和规划条件符合国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求。

甲方已取得对该地块的使用权，并已办理相关权属证明。

二、土地使用权转让事宜甲方同意将本合同项下的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

转让方式为有偿转让，涉及土地使用权转让的价格及支付方式等详见本合同第三条。

三、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：人民币____元整（大写：____）。

该价格已包含土地补偿费、安置补偿费及其他相关费用。

乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元整；（2）在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项人民币____元整。

四、土地使用权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得该地块的使用权证书。

相关税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、土地使用权的交付和占用管理1. 甲方应在乙方支付完毕土地使用权转让费用并办理完毕土地使用权过户手续后，将土地交付给乙方使用。

交付方式为乙方实际接管该地块并行使使用权。

2. 乙方应合理使用土地，遵守国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求，不得擅自改变土地用途。

如需改变用途，应依法办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失1. 甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权过户手续，应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方；若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

外商投资企业土地使用合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方关于外商投资企业土地使用权的转让事宜，规范双方行为，保护各方合法权益。

二、土地使用权的出让与受让1. 甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，作为乙方设立外商投资企业的用地。

2. 土地使用权出让面积为______平方米，具体面积以政府测绘部门测量为准。

3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

三、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______日内支付完毕。

3. 若乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、土地使用权的期限及用途1. 土地使用权期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 乙方应将该土地用于设立外商投资企业，从事__________业务。

3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、土地使用权的转让条件及承诺1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的权利，不存在权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续，并提供必要的支持。

3. 乙方应遵守中国法律法规，依法经营，按时缴纳土地出让金及相关税费。

4. 乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用、收益和部分处分权。

5. 乙方有权将其外商投资企业的股权对外转让或合作经营，但须符合中国法律法规的规定。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同项下的土地位于__________，土地面积为__________平方米。

土地用途为__________。

乙方在该地块上投资建设的项目为__________。

二、土地使用条件1. 土地用途：乙方应严格按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。

2. 土地开发：乙方须按照规定的期限和要求进行土地开发，确保土地的有效利用。

3. 土地使用年限：本合同约定土地使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的期限将土地使用权出让金支付到甲方指定账户。

3. 支付方式及时限：合同签订后______日内支付定金，并在______个月内支付剩余款项。

四、土地交付及登记1. 甲方在收到土地使用权出让金后，应按照合同约定的期限将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在接到土地交付通知后______日内办理土地登记手续。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助乙方办理土地登记等义务。

2. 乙方的权利义务：乙方有权依法使用土地，并负有支付土地使用权出让金、按照规定的用途和期限使用土地等义务。

六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，应支付滞纳金，逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。

3. 若乙方擅自改变土地用途或未按规定的期限和要求进行土地开发，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。