土地使用权出让合同(正式版)范本

土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。

1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。

2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。

第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。

3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。

3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。

第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。

4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。

第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。

【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。

土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。

双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。

二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。

（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。

（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。

三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。

（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。

（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。

（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。

四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。

（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。

（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。

五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。

（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。

（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。

（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。

六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

土地使用权出让合同样书通用版本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________签订地点：___________________签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的位置和面积甲方出让给乙方的地块位于____________，土地总面积为______平方米（大写：______亩）。

具体位置以现场界桩为准。

该地块的具体位置和界限详见附件1：地块位置图。

本合同项下的土地使用权出让年限为______年。

自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部土地出让金。

支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他方式，具体支付方式需经甲乙双方共同确认。

四、土地用途及规划要求1. 本地块用途为____________。

乙方应严格按照该用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方相关规划、建设法规。

1. 在本合同有效期内，乙方有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押等，但应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

2. 土地使用权转让、出租、抵押等行为，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。

3. 甲方应提供相关资料，协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标。

2. 土地面积：详细标明土地的面积，单位（如平方米）。

3. 土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权利状况：明确土地使用权性质（如划拨地或出让地），权属状况等。

1. 出让方式：明确土地使用权出让的方式（如招标、拍卖等）。

2. 出让期限：规定土地使用权的期限。

3. 土地使用权转让费及支付方式：明确土地使用权转让费总额、支付时间、支付方式等。

4. 土地交付条件与时间表：约定土地交付的时间、条件及相关的风险承担。

5. 土地使用费及税费：约定土地使用费标准、支付方式及税费承担方式。

三、土地使用权使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，不得擅自改变用途。

2. 土地使用规则：规定土地使用应遵循的规则和标准。

3. 建筑限制：对建筑高度、密度等作出规定。

4. 环境保护：约定土地使用过程中的环境保护责任。

5. 其他特殊约定：如土地使用权的继承、抵押、出租等事项。

四、违约责任及赔偿条款1. 违约情形：明确违约行为的认定标准。

2. 违约责任承担方式：规定违约金的支付比例及方式，以及其他责任承担方式。

3. 损害赔偿范围：约定违约损害赔偿责任的范围及计算方式。

五、争议解决方式及法律适用1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律。

六、合同的变更与解除条件1. 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。

2. 合同解除条件：明确合同解除的情形及程序。

七、其他条款1. 保密条款：约定合同双方对涉及商业秘密的内容承担保密义务。

土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜进行友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让及项目概况乙方同意将位于____市____区地块，土地面积为______平方米的土地使用权出让给甲方。

该地块主要用于______项目。

甲方在该地块上建设的项目应符合国家产业政策要求和城市总体规划要求。

二、土地使用权出让方式及年限本合同采用协议出让方式，出让年限为______年。

自签订本合同之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

甲方应按照以下方式支付：1. 本合同签订后______日内，甲方支付乙方土地出让金总额的______%（含定金______元）。

2. 在项目开工前且甲方取得规划部门施工意见批准后______日内支付土地出让金总额的______%。

3. 在项目竣工备案完成后______日内支付土地出让金尾款。

乙方账户信息如下：开户名称：____________________银行账号：____________________银行地址：_________________。

甲方须按照上述约定按时支付款项，如因甲方原因导致未按时支付款项的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

四、土地使用权转让条件及限制条款1. 甲方应遵守国家有关法律法规和当地政府的有关规定，不得将土地使用权用于非法用途。

2. 甲方应按照城市规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途和规划条件。

如需调整规划条件，应经相关部门批准。

3. 甲方应按照约定时间完成项目开发建设，并在竣工后及时办理相关手续。

如因甲方原因导致项目无法按时完成或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。

该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。

1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。

2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。

3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。

4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。

三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。

2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。

3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。

4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。

2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。

3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。

4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。

5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。

3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式描述】。

3. 支付期限：【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

土地使用权出让合同通用版本范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方出让土地使用权一事，经友好协商，订立本合同。

一、出让土地基本情况1. 位置：该地块位于__________。

2. 面积：本次出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：土地用途为______，乙方在此用途上建设使用土地。

二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续期，应在期满前一年提出书面申请，经甲方同意后办理续期手续。

三、土地使用权出让费及支付方式1. 出让费总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

支付完毕后，甲方应出具正式发票。

四、土地交付及条件1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 交付条件：土地应无争议，无他项权利限制，符合规划条件及相关法律法规要求。

五、土地使用要求1. 乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

2. 乙方应按照相关规定缴纳土地使用税等相关税费。

3. 乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等应符合规划要求和相关法律法规规定。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付土地使用权出让费，应按照逾期支付金额的千分之______支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情节轻重追究乙方的违约责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。

本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。

特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。

该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。

项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。

土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。

价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。

成交后互不补偿差价。

具体付款方式见本合同的条款规定。

第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。

办理完毕后应及时向甲方交付土地。

土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。

乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。

建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。

未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。

在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。

第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

国有土地使用权出让合同标准版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发、建设和利用；乙方有意受让该地块并支付相应费用。

现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况（一）地块位置：明确约定地块的具体位置及地名。

（二）地块面积：明确约定地块的具体面积。

单位：平方米或亩。

（三）规划条件：约定该地块的规划用途、容积率、建筑密度等相关指标。

二、出让方式及年限（一）出让方式：采取有偿出让方式，具体费用根据土地评估价值确定。

（二）出让年限：约定土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。

三、土地使用权出让金及支付方式（一）出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

（二）支付方式：约定支付期限、次数及比例等。

四、地块使用权的权利与义务（一）乙方的权利：1. 对地块进行开发、建设和利用的权利；2. 依法享有的其他权利。

篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：____________。

2. 土地面积：____________平方米。

3. 土地用途：____________。

4. 土地规划条件：符合城市总体规划及相关法律法规要求。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据相关法律法规和政策规定，经双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地的位置及基本情况本合同涉及的土地位于______市/区______路______号，土地使用权出让总面积为______平方米（大写为______亩）。

土地的详细位置、尺寸、地形地貌等基本情况详见附件。

二、土地使用权出让的目的和期限乙方受让该土地的目的为从事______开发和使用。

本合同的土地出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在合同期满时，乙方应按照相关法律法规的规定，申请续期或办理相关手续。

三、土地使用权出让费用及支付方式土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 在合同签订后_____日内支付定金人民币______元；2. 在_____个月内支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权的使用和转让1. 乙方在受让土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方如需将土地使用权转让给第三方，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。

五、土地使用权出让的保证和承诺甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权，并保证在合同期限内无任何权属纠纷和经济争议。

如因甲方的保证不实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、土地使用权出让后的管理和监督甲方有权对乙方的土地使用情况进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

乙方应配合甲方的管理和监督工作，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

七、违约责任和解决争议的方式1. 若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

地使用权出让合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行建设使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况1. 位置：具体描述地块的位置，包括经纬度或具体相邻道路名称。

2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位。

3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让条件1. 出让方式：按照法律规定的方式出让土地使用权。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的年限，如50年、70年等。

3. 土地价款：明确土地使用权出让的价格及支付方式。

4. 土地使用权的限制条件：如规划限制、环保要求等。

三、土地使用权转让与登记1. 乙方应按照约定支付土地价款后，方可取得土地使用权。

2. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

3. 土地使用权转让后，乙方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得擅自转让或抵押土地使用权。

四、土地开发建设与利用1. 乙方应按照约定用途对土地进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照规定的期限完成开发建设，并确保工程质量安全。

3. 乙方在开发利用过程中，应遵守环保法规，确保环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

五、土地使用权的保护及收回1. 在出让期限内，乙方依法享有土地使用权，并受法律保护。

2. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。

如未按约定支付，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

3. 在出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。

如需要继续使用该地块，应依法申请续期。

4. 若乙方在土地使用过程中出现违法行为，甲方有权依法收回土地使用权。

六、违约责任及争议解决方式1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。

2. 面积：本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。

3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同范本6篇第1篇示例：土地使用权出让合同范本甲方：（出让方）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）乙方：（承包方）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法定代表人）鉴于甲方是土地使用权出让方，乙方是土地使用权承包方，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同：第一条土地基本情况甲方是土地使用权出让方，拥有该土地的合法使用权，土地使用权证号为（证号），地块位置为（位置）。

该地块的土地使用权年限为（年限），土地用途为（用途）。

第二条出让条件1. 甲方在签订本合同之前已经完成了有关手续，保证了该土地的合法性和可出让性。

2. 乙方有足够的资金和能力承担土地出让费用，并且有根据规划和土地用途可以合法地使用该地块。

第三条土地使用权出让事宜1. 甲方同意出让该地块的土地使用权给乙方，并且乙方同意承担相应的出让费用。

2. 出让价格为（金额）每年，合同期限为（年限），总金额为（金额）。

3. 出让费用的支付方式为（支付方式）。

第四条土地使用权的转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将该土地使用权转让给任何第三方或者进行出租。

第五条土地的开发和规划1. 乙方取得土地使用权后，有权进行合法的建设和规划，但必须符合相关法律法规和有关规划要求。

2. 乙方必须在合同约定的时间内开始对土地进行开发，否则将视为自动放弃土地使用权。

第六条合同的解除和违约责任1. 若乙方未能按时支付出让款，或者违反了合同中的任何条款，甲方有权解除该合同，乙方应当承担相应的违约责任，并且甲方有权收回土地使用权。

2. 若甲方未能履行合同义务，或者未能提供合法的土地使用权，应当承担相应的违约责任。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同经双方当事人确认无误后生效。

以上就是土地使用权出让合同的范本，仅供参考。

土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。

2. 面积：该土地面积为______平方米。

3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。

第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。

如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。

第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。

2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。

第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。

合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。

如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。