物业服务中心电瓶车管理规定

2024年小区电动车管理制度物业电动车管理制度实用随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，小区电动车已经成为居民出行的重要交通工具。

然而，电动车在给居民带来便利的同时，也带来了一系列的管理问题。

为了规范小区电动车管理，保障小区的安全和秩序，2024年，我国各地小区纷纷出台了电动车管理制度，以实现小区电动车管理的规范化、制度化。

一、电动车停放管理1. 划定电动车停放区域：小区应根据实际情况，在合适的位置划定电动车停放区域，设置明显标识，引导居民在规定区域内停放电动车。

2. 规范电动车停放秩序：物业公司应加强对电动车停放秩序的维护，定期对停放区域进行清理，确保电动车停放整齐、有序。

3. 禁止电动车占用公共空间：禁止电动车占用小区道路、绿化带、消防通道等公共空间，确保公共资源的合理利用。

二、电动车充电管理1. 设置电动车充电设施：小区应根据居民需求，合理设置电动车充电设施，包括充电桩、充电站等，满足居民的充电需求。

2. 规范电动车充电行为：物业公司应加强对电动车充电行为的监管，禁止私拉乱接充电线路，确保充电安全。

3. 定期检查充电设施：物业公司应定期对电动车充电设施进行检查、维护，确保充电设施的安全、正常运行。

三、电动车安全管理1. 加强电动车防盗措施：物业公司应加强对电动车停放区域的巡逻，采取措施防止电动车被盗。

2. 禁止电动车非法改装：物业公司应加强对电动车停放区域的监管，禁止居民对电动车进行非法改装，确保电动车安全性能。

3. 定期开展电动车安全宣传教育：物业公司应定期开展电动车安全宣传教育活动，提高居民的安全意识。

四、电动车使用管理1. 禁止电动车载人：根据相关规定，电动车禁止载人，物业公司应加强对电动车使用行为的监管，确保居民遵守规定。

2. 禁止电动车在小区内行驶：为保证小区内行人和车辆的安全，禁止电动车在小区内行驶，电动车应在规定区域内行驶。

3. 加强电动车行驶秩序管理：物业公司应加强对电动车行驶秩序的监管，禁止电动车在小区内随意穿行、逆行等，确保小区内行驶安全。

物业电动车管理安全管理制度《物业电动车管理安全制度》第一章总则第一条为了加强物业电动车安全管理，保障业主及相关人员的生命财产安全，维护物业管理区域内的交通秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内电动车的购买、登记、使用、充电、停放、维修和报废等活动。

第三条物业管理处应当建立健全电动车安全管理责任制度，明确相关岗位的职责，加强日常巡查与管理，确保电动车安全管理的落实。

第二章电动车管理第四条电动车购买与登记1. 业主购买电动车时，应向物业管理处提供车辆购买凭证和有效身份证件。

2. 物业管理处应建立电动车管理档案，记录车辆品牌、型号、颜色、车架号、所有人等信息。

第五条电动车停放与充电1. 电动车应在指定区域停放，不得占用消防通道、公共通道、单元门厅等公共场所。

2. 电动车充电应使用物业管理处提供的充电设施，不得私拉乱接电源线充电。

3. 充电设施应定期检查、维护，确保安全可靠。

第六条电动车使用与维护1. 业主使用电动车时，应遵守道路交通安全法律法规，佩戴头盔，不得逆行、闯红灯、超速等违法行为。

2. 电动车应定期进行维护、保养，确保车辆性能良好。

3. 车辆发生故障时，应及时联系维修人员进行检修，不得擅自拆解、改装。

第七条电动车报废1. 电动车达到报废标准时，业主应及时将车辆送交报废回收企业处理。

2. 物业管理处应定期对小区内废弃电动车进行清理，确保环境整洁。

第三章违规处理第八条业主违反本制度的，物业管理处应予以劝阻、制止，并可采取如下措施：1. 给予警告，要求立即改正；2. 依法暂停电动车使用权；3. 依法追讨因违规行为所产生的相关费用；4. 依法向有关部门报告，直至追究法律责任。

第四章附则第九条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可适时予以修订。

第十条本制度的解释权归物业管理处所有。

物业关于做好电动车安全管理的通知尊敬的业主：您好！为了加强小区电动车安全管理，保障广大业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我国实际情况，我们物业服务中心特制定本通知，敬请予以遵守。

一、电动车停放、充电安全管理1. 电动车应停放在指定区域，不得占用消防通道、公共通道、单元门厅、楼道等公共区域。

请广大业主自觉遵守公共秩序，共同维护小区环境。

2. 电动车充电应选用正规充电设备，不得私拉乱接电源线充电。

充电时应确保有人看管，防止发生火灾事故。

3. 充电场所应保持通风良好，充电设备应远离易燃易爆物品。

充电时禁止烟火，严禁在充电场所吸烟。

4. 电动车充电结束后，应及时拔掉电源插头，防止电池过充、过放，延长电池使用寿命。

5. 请勿将电动车电池带回家中充电，以免发生火灾事故。

二、电动车出行安全管理1. 电动车驾驶员应持有有效驾驶证，遵守交通法规，佩戴安全头盔。

2. 电动车不得违法载人、超速、逆行、闯红灯等违法行为。

3. 电动车应在非机动车道行驶，不得占用机动车道。

在混合交通道路上，应确保安全通行。

4. 电动车驾驶员在行驶过程中，不得手持电话通话，保持注意力集中。

5. 电动车应在规定区域停放，不得随意停放在道路上，影响交通秩序。

三、小区电动车安全管理措施1. 物业服务中心将加强对电动车停放、充电的管理，对违规行为进行劝导和制止。

对不听劝阻的，将依法予以处理。

2. 物业服务中心将定期对电动车充电设备进行检查、维护，确保设备正常运行。

3. 物业服务中心将在小区内增设电动车充电桩，满足业主充电需求。

请广大业主配合物业工作人员进行充电桩的安装和使用。

4. 物业服务中心将加强对小区消防设施的检查、维护，确保消防设施正常使用。

5. 物业服务中心将定期开展电动车安全知识宣传活动，提高业主的安全意识。

四、法律责任1. 违反本通知规定，造成财产损失或人身伤害的，依法承担相应责任。

一、总则为了加强物业管理区域内电动车的安全管理，保障业主的生命财产安全，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有电动车（包括电动自行车、电动摩托车、电动三轮车等）的使用、停放、充电等行为。

三、安全规范1. 电动车停放规范（1）电动车应当在规定的停车区域内停放，不得占用消防通道、疏散通道、安全出口等公共区域。

（2）电动车停放时，应按照规定的方向停放，不得逆向停放。

（3）电动车的停放区域应保持整洁，不得乱扔垃圾。

2. 电动车充电规范（1）电动车充电应在指定的充电设施内进行，不得私拉乱接电线充电。

（2）充电时应使用符合国家安全标准的充电器和电池，不得使用非标准充电器或电池。

（3）充电过程中，不得离开充电区域，确保充电安全。

（4）充电结束后，应及时断开电源，避免长时间充电造成电池过热。

3. 电动车使用规范（1）驾驶电动车时，必须佩戴安全头盔，确保自身安全。

（2）驾驶电动车不得违反交通规则，不得在小区内追逐打闹。

（3）电动车不得载人，不得搭载易燃易爆物品。

（4）电动车不得在电梯内运行，不得占用消防通道。

4. 电动车维护规范（1）定期检查电动车的刹车、灯光、轮胎等安全部件，确保车辆安全。

（2）发现电动车故障时，应及时修理，不得驾驶故障车辆。

（3）不得随意改动电动车原有结构，确保车辆安全性能。

四、责任与义务1. 业主责任（1）遵守本制度，确保自身和他人的生命财产安全。

（2）配合物业管理人员对电动车进行管理。

（3）发现违反本制度的行为，应及时向物业管理人员报告。

2. 物业管理责任（1）建立健全电动车管理制度，明确管理职责。

（2）设置电动车停放区域和充电设施，确保电动车停放和充电安全。

（3）加强宣传教育，提高业主的安全意识。

（4）定期对电动车停放区域和充电设施进行检查和维护。

五、奖惩措施1. 对于遵守本制度、表现突出的业主，物业将给予表扬和奖励。

物业小区电瓶车电动自行车管理制度第一章总则第一条为了加强物业小区电瓶车、电动自行车管理，维护业主合法权益，确保小区安全与秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内电瓶车、电动自行车的停放、充电、使用、维护等活动。

第三条本小区物业服务企业（以下简称物业）应当依照本制度，对电瓶车、电动自行车进行规范管理，确保小区安全、环保、秩序井然。

第四条业主、使用人（以下简称当事人）应当遵守国家法律法规和本制度，自觉维护小区公共利益，共同承担电瓶车、电动自行车管理责任。

第二章停放管理第五条电瓶车、电动自行车应当停放在designated 区域内，不得占用消防通道、单元门厅、电梯前厅、公共楼梯间等公共区域。

第六条电瓶车、电动自行车停放时，应当有序排列，不得随意乱放，影响小区美观和通行安全。

第七条禁止在楼道、室内、地下室、车棚等非指定区域停放电瓶车、电动自行车。

第三章充电管理第八条电瓶车、电动自行车充电应当使用小区指定的充电设施。

未经允许，不得私拉乱接电源线充电。

第九条充电时，当事人应当确保充电设备安全可靠，不得长时间充电，防止火灾事故发生。

第十条禁止在充电区域吸烟、使用明火，确保充电安全。

第四章使用管理第十一条电瓶车、电动自行车应当依法注册登记，并悬挂号牌。

第十二条驾驶电瓶车、电动自行车应当遵守交通法规，佩戴安全头盔，不得逆行、闯红灯、超速等违法行为。

第十三条电瓶车、电动自行车不得用于载人，不得经营性拉客。

第十四条当事人不得在小区内试骑、遛车、炫技，防止扰民和安全隐患。

第五章维护管理第十五条当事人应当定期对电瓶车、电动自行车进行保养、维修，确保车辆性能良好。

第十六条电瓶车、电动自行车出现故障、损坏时，当事人应当及时进行维修，不得长时间占用公共区域。

第十七条禁止在小区内清洗、喷漆电瓶车、电动自行车，防止污染环境和扰民。

第六章违规处理第十八条对违反本制度的当事人，物业有权制止并予以劝告，责令改正。

小区物业电动自行车管理制度第一章总则第一条为了加强小区电动自行车的管理，维护小区交通秩序，保障业主的出行安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本小区内电动自行车的停放、充电、行驶等方面的管理。

第三条电动自行车管理应遵循合法、合规、方便、安全的原则，充分发挥物业管理的作用，确保业主的合法权益。

第四条物业公司应设立专门的电动自行车管理岗位，负责小区电动自行车的管理工作。

第二章停放管理第五条电动自行车应在指定区域停放，不得占用消防通道、公共通道、绿化带等公共区域。

第六条电动自行车停放时，应按照指定位置停放，不得随意乱停乱放。

第七条电动自行车停放区域应有明显标志，并设置必要的照明设施。

第八条物业公司应定期对电动自行车停放区域进行清理，保持区域整洁。

第三章充电管理第九条电动自行车充电应使用小区提供的充电设施，不得私拉乱接电源充电。

第十条充电设施应符合国家相关安全标准，并定期进行检查和维护。

第十一条充电时，应遵守充电设施的使用规定，不得擅自改动充电设施。

第十二条充电区域应有明显标志，并设置必要的消防安全设施。

第四章行驶管理第十三条电动自行车在小区内行驶时，应遵守交通法规，保持安全速度，不得逆行、闯红灯、超车等违法行为。

第十四条电动自行车不得载人行驶，不得在小区内进行竞速、漂移等危险行为。

第十五条电动自行车行驶时，应佩戴安全头盔，不得手持手机、吸烟等影响安全的行为。

第五章违规处理第十六条对违反本管理制度的电动自行车行为，物业公司应进行劝阻和制止，对不听劝阻的，可采取临时扣留等措施，并报告相关部门处理。

第十七条对违反本管理制度的业主，物业公司可对其进行批评教育，并可依据物业服务合同的约定，对其进行相应的违约处理。

第十八条对违反本管理制度的非业主，物业公司可将其违法行为报告相关部门，由相关部门依法处理。

第六章附则第十九条本管理制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

物业电动车管理通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区内电动车数量的不断增加，为了确保小区内的交通安全和秩序，保障广大业主的生命财产安全，同时也为了给大家创造一个更加舒适、安全、有序的居住环境，现对小区内电动车的管理做出如下通知：一、电动车登记1、凡本小区业主的电动车，请携带本人身份证、车辆购置发票或相关证明，前往物业管理处进行登记。

2、非本小区业主的电动车，如需长期停放，也需按照上述要求进行登记，并提供相关的居住证明。

3、登记的信息包括但不限于：车主姓名、联系电话、住址、车辆品牌、型号、颜色、车架号码、电机号码等。

二、停放规定1、小区内设有专门的电动车停放区域，请各位业主将电动车停放至指定位置。

2、禁止在楼道、疏散通道、安全出口、消防车通道等区域停放电动车。

3、不得妨碍其他车辆和行人的正常通行，不得占用公共绿地和其他公共设施。

三、充电管理1、为了保障充电安全，小区内设有专门的电动车充电设施，请业主在指定的充电区域进行充电。

2、严禁私拉乱接电线为电动车充电，不得在室内、阳台等非充电区域充电。

3、充电时，请使用原装充电器，避免使用不合格或不匹配的充电器。

4、在充电过程中，不得长时间离开，充电完成后应及时拔掉充电器，避免过度充电引发火灾。

四、安全注意事项1、业主在使用电动车时，应遵守交通规则，佩戴安全头盔，不得超速、逆行、闯红灯等。

2、定期对电动车进行检查和维护，确保车辆性能良好，刹车、灯光等部件正常工作。

3、如发现电动车存在安全隐患，应及时进行维修或更换，不得带病上路。

五、违规处理1、对于未按照规定进行登记、停放或充电的电动车，物业管理处将有权进行劝阻和制止。

2、对于多次违规且拒不整改的业主，将采取相应的措施，如限制车辆进入小区、通报批评等。

3、因违规停放或充电导致小区公共设施损坏、发生火灾等事故的，相关责任人将承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、物业服务1、物业管理处将加强对小区内电动车的日常巡查和管理，及时发现和处理违规行为。

一、目的为加强物业管理区域内电动车停放、充电安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有电动车停放、充电行为。

三、管理职责1. 物业服务企业应设立电动车安全管理小组，负责电动车停放、充电安全管理工作。

2. 电动车安全管理小组应定期开展电动车安全检查，发现问题及时整改。

3. 物业服务企业应加强对电动车停放、充电设施的建设和维护，确保设施安全可靠。

4. 业主、住户应自觉遵守本制度，配合物业服务企业进行电动车停放、充电安全管理。

四、电动车停放、充电规定1. 电动车应停放在指定的电动车停放区域，不得占用消防通道、疏散通道、楼梯间等公共区域。

2. 电动车停放时，应保持车头朝外，方便他人通行和消防车辆出入。

3. 电动车充电时，应使用符合国家标准的充电设备，不得私拉乱接电线。

4. 电动车充电时间不得超过8小时，充电过程中不得离开现场。

5. 电动车充电区域应设置灭火器、消防砂等消防设施，确保消防通道畅通。

6. 严禁在楼道、电梯间、地下室等封闭空间内充电。

五、安全检查与整改1. 电动车安全管理小组应定期对电动车停放、充电区域进行检查，发现问题及时整改。

2. 发现违规停放、充电行为，应及时制止并告知业主、住户。

3. 对拒不改正的，可采取限制停放、停电等措施，直至问题得到解决。

4. 对违反本制度造成安全事故的，依法追究相关责任。

六、宣传教育1. 物业服务企业应通过宣传栏、公告、短信等方式，向业主、住户宣传电动车停放、充电安全知识。

2. 定期组织电动车安全知识培训，提高业主、住户的安全意识。

3. 加强与业主、住户的沟通，及时了解电动车停放、充电方面的意见和建议。

七、附则1. 本制度由物业服务企业负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

通过以上制度，我们旨在确保物业管理区域内电动车停放、充电安全，为业主、住户创造一个安全、舒适的居住环境。

物业公司电动车安全管理制度第一章总则第一条为了加强电动车安全管理，预防和减少安全事故，保障业主、用户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规，结合本公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本公司管理的所有小区内电动车的采购、登记、停放、充电、使用、维护、报废等管理工作。

第三条本公司对电动车安全管理的原则是：业主自律、物业引导、规范管理、确保安全。

第四条本公司电动车安全管理的目标是：建立健全电动车安全管理制度，提高业主、用户的安全意识，消除安全隐患，预防和减少安全事故的发生。

第二章电动车采购与管理第五条电动车采购应选用符合国家相关法律法规、质量可靠、性能稳定的产品。

第六条电动车必须依法进行注册登记，取得合法的行驶证明。

第七条电动车进入小区，应主动向物业服务中心登记，并提供行驶证明、购买发票等相关材料。

第八条物业服务中心应对电动车进行统一编号，发放临时牌照，并建立管理档案。

第三章电动车停放与充电第九条电动车应在指定的停车区域停放，不得占用消防通道、公共通道、单元门厅等公共区域。

第十条电动车充电应遵守以下规定：（一）应在指定的充电区域进行充电，不得私拉乱接电源线；（二）使用符合国家标准的充电器，不得使用非标充电器；（三）充电时应有人看管，防止发生火灾等安全事故；（四）充电结束后，应立即拔掉电源插头，不得长时间充电。

第四章电动车使用与维护第十一条电动车使用应遵守以下规定：（一）驾驶人员应取得合法的驾驶证，不得无证驾驶；（二）驾驶人员应遵守道路交通安全法律法规，文明驾驶；（三）不得酒驾、毒驾、疲劳驾驶；（四）不得在小区内驾驶速度超过规定的限速要求。

第十二条电动车应定期进行维护保养，确保安全性能良好。

第十三条电动车出现故障，应立即停止使用，并及时进行维修。

第五章电动车报废与处置第十四条电动车达到国家规定的报废标准，应主动向物业服务中心申报，并进行报废处理。

一、目的与依据为了加强物业管理区域内非机动车的安全管理，保障业主、租户的生命财产安全，维护物业管理区域的公共秩序，依据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有非机动车辆，包括电动车、自行车、摩托车等。

三、管理职责1. 物业服务企业负责制定和实施非机动车安全管理制度，并对非机动车停放、充电、使用等环节进行监督管理。

2. 业主、租户应遵守本制度，积极配合物业服务企业进行非机动车管理。

四、非机动车停放管理1. 业主、租户应将非机动车停放在指定区域，不得随意停放、占用消防通道、绿化带等公共区域。

2. 非机动车停放应保持车头向内，依次停放，不得堵塞通道、影响他人通行。

3. 非机动车停放区域应保持卫生清洁，严禁堆放易燃、易爆等危险物品。

五、非机动车充电管理1. 业主、租户应使用物业服务企业指定的充电设施进行充电，不得在楼道、疏散通道、安全出口等处私拉乱接电线充电。

2. 充电设施应定期检查、维护，确保安全可靠。

3. 严禁在非机动车停放区域内为电动车充电。

六、非机动车使用管理1. 业主、租户应遵守交通规则，文明驾驶非机动车，不得酒后驾驶、超速行驶、逆行、闯红灯等。

2. 非机动车驾驶者应佩戴安全头盔，确保自身安全。

3. 严禁在非机动车停放区域内进行维修、改装等操作。

七、违规处理1. 对于违反本制度的行为，物业服务企业将予以制止，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

2. 对于造成安全事故、火灾等严重后果的，将依法追究相关责任。

八、附则1. 本制度由物业服务企业负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

通过以上措施，本物业将加强非机动车安全管理，为业主、租户提供一个安全、有序的生活环境。

希望全体业主、租户共同遵守本制度，共同维护物业管理区域的和谐稳定。