商铺物业服务协议

商铺物业管理服务合同6篇篇1商铺物业管理服务合同一、甲方：**（出租方）公司地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：**（物业管理方）公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有**商铺的出租方，现按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，并在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对**商铺进行日常巡查、维护、保洁、照明设备的维护、后勤服务、安全防范等物业管理工作。

1.2 乙方应做到服务主动，及时处理甲方提出的物业问题和请求，确保商铺的正常运作。

1.3 如商铺需要维修和装修等具体项目，乙方应提供专业服务，确保工程质量。

第二条服务费用2.1 甲方应按照约定的费用，定期向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月**元，支付方式为银行转账。

2.2 如因服务内容发生变动，双方应重新协商费用标准。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁结束之日止。

3.2 如因不可抗力等情况导致合同无法执行，甲乙双方均可提前终止合同。

第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致服务质量不达标，需对损失进行赔偿。

4.2 如有一方未履行合同规定的义务，应对对方承担违约责任。

第五条其他5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2商铺物业管理服务合同甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的所有者，具有其处置权，为了保证商铺的合理使用和维护管理，特聘请乙方对其所有的商铺进行全面的物业管理服务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：一、管理范围1. 甲方授权乙方对其所有商铺实行全面的物业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护保养、设备设施的运行维护、安全保卫、环境卫生等工作。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。

二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。

2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。

4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。

5. 履行与商铺管理相关的其他事项。

三、管理期限自协议签订之日起至______止。

四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。

3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。

2. 按约定收取物业管理费用。

3. 对商铺的公共设施进行定期维护。

4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。

5. 对商铺的安全秩序负责。

（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。

2. 遵守商铺管理的相关规定。

3. 保护商铺的公共设施设备。

篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。

二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。

商铺物业服务协议书官方版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。

商铺物业服务管理协议6篇篇1商铺物业服务管理协议协议编号：________甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方就商铺物业服务管理事宜达成一致意见，特签订本协议，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺1.1 甲方是商铺的合法所有者，具有出租商铺的权利。

1.2 乙方确认并接受租赁商铺的具体位置、面积等信息。

1.3 乙方应按照协议约定的租金及付款方式支付租金。

1.4 乙方应按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

第二条物业管理2.1 甲方负责商铺的日常维护和保养工作，保证商铺的基本使用功能。

2.2 乙方负责商铺内部设施设备的日常维修和维护工作，确保商铺内部设施设备的正常运转。

2.3 甲方负责商铺外部环境的管理和维护工作，确保商铺外部环境的整洁和安全。

2.4 甲乙双方应共同合作，及时解决商铺因日常使用而发生的问题。

第三条卫生管理3.1 甲方负责商铺的卫生管理工作，保证商铺内的环境卫生整洁。

3.2 乙方负责商铺内部卫生管理工作，保证商铺内部的清洁卫生。

第四条安全管理4.1 甲方负责商铺的安全管理工作，确保商铺的安全设施完好，做好消防安全和防盗管理。

4.2 乙方负责商铺内部安全管理工作，合理使用商铺内的消防设备和防盗设备。

4.3 乙方在商铺内经营期间，对商铺内部安全负有责任，如发生人身或财产安全问题，乙方应承担相应责任。

第五条环保管理5.1 甲方负责商铺的环境保护工作，做好垃圾分类处理、废水废气排放等环境管理。

5.2 乙方负责商铺内部环境保护工作，确保商铺内部环境不受污染。

第六条违约责任6.1 若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议。

6.3 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，一方应尽快通知对方，并提供书面证明。

第七条合同解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺及业主的合法权益，明确双方的权利与义务，特签订本协议。

二、委托管理事项1. 商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

2. 商铺的设施设备的运行、维护和管理。

3. 商铺的租赁管理，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

4. 处理业主的投诉和意见，维护商铺的公共秩序。

三、管理期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理提出合理建议和意见。

2. 甲方应按时支付乙方的物业管理费用。

3. 甲方应遵守物业管理规定，不得干扰乙方的正常工作。

4. 甲方应积极配合乙方处理商铺的各种问题和纠纷。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定对商铺进行规范管理。

2. 乙方应按时履行物业管理职责，确保商铺的正常运营。

3. 乙方应根据甲方的合理建议和意见，及时调整管理方式和方法。

4. 乙方应建立有效的投诉处理机制，及时处理甲方的投诉和意见。

5. 乙方应确保商铺及其设施设备的正常运行，及时维修和更换损坏的设备和设施。

6. 乙方应确保商铺的公共区域卫生、绿化和安保工作达到约定的标准。

7. 乙方应对商铺的租赁管理负责，确保租赁活动的合法性和公平性。

六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币____元/月，每年一次性支付。

2. 甲方应于每年____月____日前支付当年的物业管理费用。

3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。

七、违约责任及处理方式甲乙双方因执行本协议发生纠纷时，应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。

2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。

具体标准按照甲方公示的收费标准执行。

2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。

2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。

3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。

4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。

逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。

3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。

商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。

根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。

第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺业主和商家的合法权益，保障商铺的正常运营秩序，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务。

二、物业委托管理范围1. 商铺区域的保洁、绿化、安保工作；2. 商铺公共设施设备的运行、维护、保养及检修；3. 商铺的租赁、出售及业主、商家的日常联系与沟通；4. 商铺的客户服务、投诉处理及建议收集；5. 商铺内的消防安全监管及应急处理；6. 其他与商铺物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理服务标准执行；2. 建立完善的物业服务体系，确保商铺的正常运营秩序；3. 提供专业、高效、优质的客户服务，及时响应并处理业主及商家的需求与问题；4. 确保商铺内的公共设施设备正常运行，定期进行维护保养；5. 维护商铺的公共卫生和绿化环境，创造舒适的商业氛围。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保商铺的合法产权；（2）配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；（3）按照约定支付物业管理费用。

2. 乙方责任与义务：（1）全面履行物业管理服务职责，确保商铺的正常运营秩序；（2）制定并执行物业管理方案，提供优质的客户服务；（3）建立公共设施设备的档案，定期进行维护保养；（4）对商铺的公共卫生和绿化环境进行监管和维护；（5）及时向甲方反馈商铺管理过程中的问题和建议。

六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据商铺的面积、位置、服务内容等因素确定具体费用标准；2. 支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

商铺物业管理协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（物业管理公司）乙方：（商铺业主/使用人）一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的商铺物业管理关系，确保商铺的正常运营和维护，保障双方的合法权益。

二、物业管理的范围本协议涉及的商铺物业管理包括但不限于以下内容：公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

三、甲方的职责与义务1. 甲方应对商铺的公共设施进行定期维护，确保其正常运行。

2. 甲方应负责商铺的安全保卫工作，制定并执行相应的安全管理制度。

3. 甲方应维护商铺环境的整洁和卫生，提供垃圾清理和公共卫生服务。

4. 甲方应进行商铺的绿化养护，确保商铺的绿化环境。

5. 甲方应管理商铺的停车场，确保停车秩序和安全性。

6. 甲方应提供客户服务，及时处理乙方的合理诉求和问题。

四、乙方的职责与义务1. 乙方应遵守商铺的管理规定，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方应合理使用商铺的公共设施，不得损坏。

3. 乙方应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。

4. 乙方应保持良好的卫生习惯，不得乱扔垃圾。

5. 乙方应按规定停放车辆，不得乱停乱放。

6. 乙方应尊重甲方的管理工作，配合甲方处理相关问题。

五、物业管理费用及支付方式1. 乙方应支付的物业管理费用为每月XX元，按季度/半年/年支付。

2. 乙方逾期支付物业管理费用的，应按每日XX%的比例支付滞纳金。

六、协议期限及终止方式1. 本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

2. 协议到期后，双方可协商续签或终止协议。

3. 乙方在协议期限内如需提前终止协议，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

七、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如违反本协议约定的职责与义务，应承担相应的违约责任。

2. 因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商铺物业管理协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主/租户）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成以下协议：一、物业管理的范围及内容1. 甲方负责乙方商铺的物业管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责，保障商铺的正常运营。

二、物业服务标准1. 公共设施维护：甲方应定期巡查商铺公共设施，及时发现并处理设施故障，确保设施的正常运行。

2. 绿化保洁：甲方应保持商铺公共区域的清洁卫生，定期绿化养护，创造舒适的购物环境。

3. 安保服务：甲方应制定完善的安保制度，确保商铺的安全，防止盗窃、抢劫等事件的发生。

4. 停车场管理：甲方应负责商铺停车场的经营管理，确保停车秩序井然。

5. 其他服务：甲方应根据商铺需要，提供其他合理的物业服务。

三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按约定支付物业服务费用。

物业服务费用标准按照物价部门批准的价格执行。

2. 乙方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。

支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、商铺管理规章制度1. 乙方应遵守商铺的管理规章制度，包括但不限于商铺营业时间、商品陈列、广告张贴等。

2. 乙方不得在商铺内从事违法违规活动，不得影响其他商户的正常经营。

3. 乙方应按照消防安全要求，做好商铺的消防安全工作。

4. 乙方应积极参与甲方组织的各项活动，共同营造良好的商业氛围。

五、协议变更与解除1. 本协议一经签订，甲乙双方应共同遵守。

协议内容如需变更，应经双方协商一致，书面变更。

2. 本协议自签订之日起生效，有效期______年。

到期前，甲乙双方可协商续签。

3. 在协议有效期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

小区商铺物业服务合同6篇篇1小区商铺物业服务合同甲方（出租方）：（具体信息请根据实际情况填写）乙方（承租方）：（具体信息请根据实际情况填写）鉴于甲方是小区内商铺的所有者，拥有商铺的经营权，同时乙方有意承租该商铺，经双方协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息商铺地址：（具体商铺的地理位置信息）商铺面积：（具体商铺的实际面积信息）商铺用途：（商铺的具体经营项目）二、租赁期限本合同的租赁期限为（具体年限或时间段）。

如需续租，应在租赁期满前提前30天通知甲方，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月（具体金额）的标准支付租金。

2. 租金支付方式：（具体支付方式）3. 每月租金应在（具体支付时间）前支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务内容1. 物业管理方应对商铺进行日常巡查、清洁、维修、保养等工作。

2. 物业管理方应保证商铺内外环境整洁、卫生，消防设施完好。

3. 物业管理方应对商铺内水、电、暖气等设施的维修保养负责。

4. 物业管理方应定期对商铺进行安全检查，并提供安全防护建议。

五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有对商铺的合法支配权。

2. 乙方有义务按时支付租金，并保证商铺内的设施设备的正常使用。

3. 双方在合同期内应本着诚信原则，共同维护商铺的卫生和安全。

六、违约责任1. 若甲方违约，造成商铺损失的，应承担全部赔偿责任。

2. 若乙方违约，未按时支付租金或损坏商铺设施的，应依法承担相应的违约责任。

七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同的变更须经双方书面协商一致，经签字盖章生效。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于小区商铺物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺的经营环境，促进商业繁荣。

如有任何疑问或争议，可随时沟通协商解决。

祝双方合作愉快！篇2小区商铺物业服务合同甲方：（甲方为小区物业管理公司）乙方：（乙方为商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，制定本合同，共同遵循，自愿承担合同约定的各项责任。

商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方：__________（商铺名称）、__________（法定代表人或负责人名称）、__________（所在地区）。

鉴于甲方为本商铺的实际使用方，乙方为本商铺的物业管理服务提供方，为明确双方权责，双方经友好协商，就本商铺物业服务管理事宜达成以下协议：二、服务内容及标准1. 乙方按照国家有关法规和规范要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于对商铺内部设施、公共区域、安全设备等进行维护、维修和管理。

2. 乙方应当定期巡视商铺，做好环境清洁、卫生消毒等工作，保持商铺内外环境整洁有序。

3. 乙方应当确保商铺内部设施的正常使用，遇有故障应及时处理，确保商铺内的设备设施齐全、正常运转。

4. 乙方应当协助甲方做好商铺内的安全防范措施，确保商铺及商铺周边环境的安全。

5. 乙方应当维护商铺的公共设施设备，保持其良好状态。

6. 乙方应当配备合格的物业管理人员，为甲方提供优质服务。

三、服务时间及费用1. 乙方的服务时间为每月______日至______日，按月结算服务费用。

2. 乙方应当按照协议收取服务费用，服务费用按照商铺面积和服务内容确定，具体金额由双方协商确定。

3. 服务费用应当在每月服务结束之日前支付，逾期支付的，乙方有权暂停服务。

四、违约与解除1. 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2. 若一方需解除本协议，应当提前______个月书面通知对方，经双方协商同意后解除本协议。

五、协议变更1. 本协议的任何变更、补充和解释，需经双方协商一致达成书面协议。

六、争议解决1. 因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项1. 本协议自双方签字生效，至服务期满或解除止。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________第2篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方为商铺的业主，乙方为商铺的物业管理公司，经双方协商一致，达成以下协议：二、甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、维修、安全管理、秩序维护等方面。

商铺物业服务协议书样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

商铺物业服务管理协议5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主/使用方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于对乙方所拥有的商铺的物业管理服务。

2. 商铺位于____________________（地址）。

二、物业管理服务内容1. 公共区域保洁服务；2. 绿化养护服务；3. 公共设施设备维修服务；4. 安全保障服务，包括监控设备正常运行，保安值班等；5. 停车场管理；6. 其他相关物业服务。

三、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。

2. 物业服务费标准：____________________。

3. 缴费方式：____________________。

4. 乙方逾期缴纳物业服务费，应按照约定支付违约金。

四、商铺管理1. 乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应合理使用水、电、气等公共资源，确保安全使用。

3. 乙方不得占用公共区域，不得影响其他业主的合法权益。

4. 乙方应对商铺进行日常维护和修缮，确保商铺安全使用。

五、双方权利义务1. 甲方应按照协议内容为乙方提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并监督甲方的服务质量。

4. 甲方有权按照约定收取物业服务费，并对乙方违反管理规定的行为进行制止和处罚。

六、违约责任1. 甲方未按照协议内容为乙方提供服务的，应承担违约责任。

2. 乙方未按照约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补缴并收取滞纳金。

3. 乙方违反商铺管理规定的，甲方有权进行处罚，情节严重者可解除本协议。

4. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

商户物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务方）：____________________乙方（商户）：________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利与义务，达成如下合同协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3. 服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

二、物业服务质量1. 甲方应按照国家标准、行业规范及本合同约定的服务质量要求，提供物业服务。

2. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担相应违约责任。

三、物业设施维护1. 乙方应合理使用物业设施，并负责日常维护和保养。

2. 乙方不得擅自改变物业设施用途或擅自拆除、改建。

3. 如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复费用。

四、物业使用规定1. 乙方应遵守物业管理区域内的相关规定，不得从事违法、违规及扰乱社会秩序的行为。

2. 乙方应按规定合理使用公共设施，不得占用、损坏或擅自改变其使用功能。

3. 乙方应遵守垃圾分类规定，按规定投放垃圾。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任1. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违反本合同规定，未按约定支付物业服务费用或未按约定使用物业设施，乙方应承担违约责任。

3. 双方均应对因本合同产生的争议进行友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议第一条目的为了维护商铺物业的正常运营，保障商户合法权益，达成商铺物业服务管理协议。

第二条合作范围1. 甲方作为商铺物业管理方，负责对商铺物业进行日常管理和维护，包括但不限于保洁、安全防范、设备维修等工作。

2. 乙方作为商户，负责按时交纳物业管理费用，并遵守商铺物业管理规定。

第三条物业管理费用1. 乙方应按照约定时间和标准向甲方交纳物业管理费用，费用包括但不限于基础管理费、水电费、公共设施维护费等。

2. 物业管理费用的支付方式可以采取月结、季度结算或者年结等方式，具体由双方协商确定。

第四条物业管理规定1. 商铺内部装修、更改结构等行为需提前向甲方申请并获得批准。

2. 商户应当爱护商铺公共设施，不得损坏或擅自改动。

3. 商户应当遵守商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动，不得干扰其他商户正常经营。

第五条维修保养1. 甲方负责商铺公共设施的维修保养工作，如有损坏或故障应及时维修。

2. 商户自行承担商铺内部设备和装修的维护保养工作。

第六条安全防范1. 甲方负责商铺物业的安全防范工作，确保商户和物业的安全。

2. 商户应配合甲方的安全管理工作，不得私自改动防火设施或影响商铺安全。

第七条违约责任1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务。

2. 若商户违反商铺物业管理规定，甲方有权要求其整改，并可根据情节轻重追究责任。

第八条协议终止1. 双方一致同意解除协议，需提前30天书面通知对方。

2. 协议终止后，双方应协商处理涉及商铺物业管理的相关事务，保证商铺物业的正常运营。

第九条争议解决双方如就本协议内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期为______年。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。

甲方（签字）：________ 日期：年月日以上是商铺物业服务管理协议的内容，双方应妥善遵守协议内容，共同维护商铺物业的正常经营。

商铺物业服务协议书范本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：住宅小区座落位置：x市x区x社区四至：东：海口街南：x路西：集贤街北：x路占地面积：3.86万平方米建筑面积：63394平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、公共设施维修基金;3、承租户的房租。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。

第三章委托管理期限第十六条委托管理期限为____年。

自____年____月____日起至____年____月____日。

第四章双方权利义务第十七条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商业门面业主）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于__________________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准按照物业服务的项目和质量要求，结合当地市场价格确定。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

如逾期未支付，乙方应按照欠费金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施的完好，定期进行检修、保养，确保正常运行。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期进行绿化养护和保洁工作。

3. 安保服务：确保小区安全，提供24小时安保服务，对外来人员实行登记管理，确保商业门面的安全经营。

4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。

甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，确保商业门面的正常运营。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

乙方应按时支付物业服务费用，并履行本合同约定的义务。

乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额按照违约程度和相关法律法规确定。

商铺物业管理协议书6篇篇1商铺物业管理协议书甲方：商铺业主（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在商铺物业管理方面的权利和义务，双方经友好协商，就商铺物业的管理事宜达成如下协议：一、基本情况1. 甲方是商铺的合法业主，具有完整的产权。

2. 乙方是一家具有良好信誉的物业管理公司，拥有从事物业管理的相关资质和经验。

3. 商铺物业的具体位置为……………………，面积约为……平方米，用途为……，租赁期限为……年。

二、物业管理服务内容1. 乙方将对商铺物业进行全面管理，包括但不限于对商铺内外的清洁、维修、安全等管理服务。

2. 乙方将做好商铺租金的收取、账目管理等相关工作。

3. 乙方将负责商铺内的保安工作，确保商铺内外的安全。

4. 乙方将做好商铺内相关设备的使用和维护工作。

5. 乙方将根据商铺的实际情况提出合理化建议，为商铺的长期发展提供支持。

三、物业管理费用1. 甲方将按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额为……元/月。

2. 物业管理费用包括乙方提供的所有物业管理服务，甲方应按时足额支付。

3. 物业管理费用的支付方式为……（现金/银行转账等），支付时间为每月的……日。

四、保密条款双方同意保守商铺物业管理的相关信息，并不得对外透露。

任何一方未经另一方同意，不得擅自向他人透露商铺物业管理的相关信息。

五、违约责任1. 在本协议有效期内，如有一方无故违约，应向另一方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。

2. 一方有权在通知另一方后解除本协议，但需支付相关违约金。

3. 双方应在遵守协议的基础上，共同努力维护商铺物业的利益。

六、争议解决双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。

若协商未果，可寻求有关部门协调解决。

七、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，直至商铺租赁期限届满。

2. 双方如需变更本协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。