机器设备评估案例1.1
国产机器设备评估案例
案例
B厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2002年8月31日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。
设备名称：双盘摩擦压力机
规格型号：J53－300
制造厂家：A机械厂
启用日期：2002年8月
账面原值：180,000元
账面净值：100,000元
一、概况介绍
1、用途及特点
该设备是普通多用途锻压设备，用于B厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。
该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。
2、结构及主要技术参数
（1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。
（2）主要技术参数
公称压力：3,000KN
打击能量：2,000KJ
最大行程：400mm
最小封闭高度：不得小于300mm
液压系统工作油压：2～3 Mpa
二、估算重置价值
1、估算购置价格
经向原制造厂家——A机械厂询价得知，相同规格型号的J53—300型双盘摩擦压力机报价（2007年8月31日，即评估基准日）为人民币188,000元。
2、估算重置价值
运杂费为购置价格的5%；
基础费为购置价格的5%；
安装调试费：根据生产厂家承诺该项费用免收；
资金成本：因该机可在不到一个月时间内完成安装调试工作，故资金成本不计
（1）购置价格＝188,000元
（2）运杂费＝购置价格×运杂费率＝188,000×5%＝9,400元 （3）基础费＝购置价格×基础费率＝188,000×5%＝9,400元
重置价值＝购置价格＋运杂费＋基础费＋安装调试费＋资金成本
＝188,000+9,400+9,400+0+0
1 第六章 固定资产
一、名词解释
1.固定资产：指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一年的有形资产。
2.原始价值：是指企业购置、建造某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。
3.固定资产折旧：是指在固定资产预计使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。
4.预计净残值：是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的（收入）扣除预计处置费用（清理费用）后的余额。
5.固定资产后续支出：是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。
6.融资租赁：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
二、填空题
1.固定资产指为生产产品 提供劳务 出租或经营管理而持有的、使用寿命超一年的有形资产。
2.固定资产的确认条件包括：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业和该固定资产的成本能够可靠的计量。
3.固定资产按照使用情况分类，可以分为使用中固定资产、未使用固定资产和不需用固定资产三类。
4.固定资产按照经济用途和使用情况综合分类，可以分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产 出租固定资产 不需用固定资产 未使用固定资产 土地 和融资租入固定资产七类。
5.固定资产的计量基础有：原始价值 重置成本 净值。
6.固定资产折旧的计算方法包括年限平均法 工作量法 双倍余额递减法 和年数总和法。
7.固定资产租赁按其性质可以分为经营租赁和融资租赁两项。
8.固定资产的后续支出可以分为两类：资本化后续支出和费用化后续支出。
9.企业应设置“固定资产卡片”、“ 固定资产登记簿”进行固定资产的明细分类核算。
10.“在建工程”账户可按照“建筑工程”、“ 安装工程”、“ 在安装设备”、“ 待摊支出”以及“单项工程”等设置明细账户，进行明细分类核算。
第二章 资产评估的基本方法
一.成本法的基本计算公式：
被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
被评估资产评估值=重置成本x成新率
二、重置成本的估算：
1. 重置核算法：
（1）按人工成本比例法计算：
间接成本=人工成本总额x成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100%
（2）单位价格法：
间接成本=工作量（按工日或工时）x单位价格/按工日或工时
（3）直接成本百分率法： 间接成本=直接成本x间接成本占直接成本百分率
2. 物价指数法：
资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数
或： 资产重置成本=资产历史成本x（1+物价变动指数）
3. 功能价值法：
4．规模经济效益指数法：
参照物资产的产量被评估资产的产量参照物资产的重置成本被评估资产的重置成本 X表示是一个经验数据，称为规模经济效益指数
统计分析法：K=R’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数
R’-----某类抽样资产的重置成本 R----某类抽样资产的历史成本
三、实体性贬值及其估算：
1.观察法（成新率法）： 资产的实体性贬值=重置成本x（1－实体性成新率）
2.公式计算法：
总使用年限=实际使用年限＋尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率
四、功能性贬值及其估算
资产的功能性贬值测算方法： nt1系数折现净超额运营年本被评估资产年功能性贬值额被评估资产
（超额投资成本可视为功能性贬值|） 功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本
五、经济性贬值及其估算:
2011-2012年最新资产评估常用数据与参数手册
编著:本书编委会
册数:16开精装全七卷
出版社:中国资产评估委
出版单位：中国知识出版社 2011.8
定价:1680元优惠价：680元
详细目录：
第一篇 资产评估准则
第一章 资产评估准则体系
第二章 资产评估准则
第二篇 资产评估常用数据与参数
第一章 资产评估的程序与方法
第二章 城乡土地评估常用数据与参数
第三章 房地产评估常用数据与参数
第四章 机器设备评估常用数据与参数
第五章 无形资产评估常用数据与参数
第六章 不动产评估常用数据与参数
第七章 流动资产评估常用数据与参数
第八章 金融资产与递延资产评估常用数
据与参数
第九章 资源性资产评估常用数据与参数
第十章 整体企业价值评估常用数据与参数
第十一章 资产评估报告
第三篇各行业资产评估常用数据与参数
第一章 建筑材料、安装、装饰工程评估常
用数据与参数
第二章投资项目评估常用数据与参数
第三章 高科技产业评估常用数据与参数
第四章 石油化工产业评估常用数据与参数
第五章 矿山产业评估常用数据与参数
第六章 机械制造行业评估常用数据与参数
第七章 其他行业评估常用数据与参数
第四篇 资产评估经典实例
第一章 企业整体评估类
第二章 房地产评估类
第三章 机器设备评估类
第四章 投资项目资产评估类
第五章 证券资产评估类
第六章 流动资产评估类
第七章 无形资产评估类
第八章 商品商标评估类
第九章 商誉评估类
第十章 网络上市评估类
第五篇 资产评估法律依据
国家发展改革委关于印发委托投资咨询评
估管理办法(2009年修订)的通知
关于印发《资产评估机构职业风险基金管
