核心筒设计规范解析

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规划设计要求
2．电梯，电梯厅 及消防电梯前室
e．消防电梯与客梯，其管道井 及电梯机房均应分隔开(防火墙 ，消防电梯机房的门应为甲级防 火门) f．电梯厅的深度应满足无障碍 设计要求≥1800㎜。若多台电梯 双侧排列，则电梯厅深度应不小 于向对最大电梯轿厢深度之和且 小于3500㎜，参见图9. g．消防电梯前室的面积应：住 宅大于等于6.0平米；公建≥10.0 平米 h．消防电梯前室若有直接对外 的开窗，其开窗与其他部位的开 窗距离应满足水平距离大于1.0 米，转角及相对时距离应大于 2.0米，参见图10.
c．正压送风井（无自然通风情况下）位置： 楼梯间风井，楼梯前室风井，消防电梯前
室风井，超过规定长度的走道风井 注意： 1.当楼梯前室设风井困难时，可以加大楼梯间的风井风量来保证楼梯前室的加压要求（中筒 各部分加压压力由强到弱的顺序是：楼梯间-前室-走道） 2．加压送风风井要求：窄边净空≥500㎜；内壁抹灰密封；各标准层安装正压风口的墙体尽 量避免是剪力墙。（风井的面积需要通过计算所得） 3．楼梯间及前室的防火门是双扇开启时，对风压损失较大，相应的风井也会增大。 4．若建筑楼层超过32层（含地下室），则正压送风需分段设计，即分上段和下段，一般情 况下，上段的加压风机位于屋顶，下段的加压风机位于地下室或者1层架空层。风井在分段 层要用结构板断开 •5．剪刀楼梯应分别加压送风，但可以共用一个风井。 •注意：设备管井门（除为楼梯间加压送风口外）只能开在走道及各前室中，严禁将设备管 井门设在防烟楼梯间内。
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二．各元素设计的 基本要点
•1．安全疏散口：封闭楼梯或防 烟楼梯及前室 •2．电梯，电梯厅及消防电梯前 室 •3．公共走道 •4．设备设施及设备管井
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2．电梯，电梯厅 及消防电梯前室
1）基本要求： a．12层以上的住宅楼每栋需设 2台以上电梯 b．12层以上的住宅楼需设消防 电梯(消防电梯应≥800KG/台， 且从每=首层到顶层的运行时间 ≤60秒) c．吊梯的设置数量参考标准： 60-90/台 d．7层及7层以上住宅楼的电梯 需满足无障碍要求，（电梯开门 ≥800㎜，电梯轿厢进深≥1400㎜ ，开间≥1100㎜，一般800KG的 电梯均能满足此要求。）参见图 9.
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一．高层住宅楼中 筒的基本元素
• 防烟楼梯间前室的基本面积 要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0 平米 • 与消防电梯合用的前室基本 面积要求：住宅≥6.0平米；公建 ≥10.0平米
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一．高层住宅楼中筒的基本元素
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•2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地 上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火 门应满足大1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米 的防火要求。 d.两个防烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出 的是有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前 室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。” e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。
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建筑中筒设计中的常见问题
1．楼梯及前室 1）.剪刀楼梯间梯段净宽不够，没考虑扶手的宽度。 2）.楼梯间的平台宽度不够，没考虑扶手转弯时占据的宽度。 3）.地下与地上合用楼梯时，地下楼梯在首层的防火门开启时影响上部楼梯的疏散通道宽 度。 4）.楼梯间在首层的疏散门宽度不够1100㎜，常常等同标准层门的宽度1000㎜. 5）.剪刀楼梯的两个楼梯间疏散门距离不够5000㎜. 6）.剪刀楼梯间按标准层层高3米设计时，其踏步数不能超18步（即18个踏步高），在首 层层高或地下室层高变化时，往往会出现楼梯步数超标或楼梯碰头的情况。(个别情况有 在半平台上增加扇步) 7）.剪刀楼梯的两个楼梯间合用一个防烟前室。 8）.疏散楼梯间没出屋面。
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一．高层住宅楼中 筒的基本元素
住宅楼梯间及出入口的设置有如 下几个要求： 设置开敞楼梯间的条件： 11层及11层以下的单元式住宅 可不设封闭楼梯间，但开向楼梯 间的户门应为乙级防火门，且楼 梯间应靠外墙，并应直接天然采 光和自然通风。
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一．高层住宅楼中筒的 基本元素
•设置封闭楼梯间的条件： （设置的封闭楼梯间应满足下列规定： 楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和 自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并 向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主 要出口时，可将走道和门厅等包括在楼 梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应 采用乙级防火门等防火措施与其他走道 和房间隔开。） （1）12层-18层的单元式住宅应封闭楼 梯间。 （2）11层及11层以下的通廊式住宅应设 封闭楼梯间。 （3）裙房和除单元式和通廊式住宅外的 建筑高度不超过32m的二类建筑应设封 闭楼梯间。 除设置防烟楼梯间的条件： 上述外的一类高层建筑和建筑高度超过 32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼， 均应设防烟楼梯间。
高层住宅核心筒
图文解析
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03
套内空间
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一．高层住宅楼中 筒的基本元素
•1）. 基本要求： • 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶 手中心线的净空尺寸） • 梯步净宽≥260mm;梯步净高 ≤175mm • 梯步数每段≤18步 • 普通楼梯基本尺寸： 4700*2600（ 8*260+2400+200=4680），参 见图1。 • 剪刀楼梯基本尺寸： 7100*2700（ 17*260+2400+200=7020）（中 间100或200防火墙）
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3．公共走道
1）基本要求： a．公共走道的最小净宽应满足 无障碍设计要求，不小于1200 ㎜（一般设计为轴线1500㎜， 墙与墙之间1300净空，主要是 考虑到后期的抹灰以及走道中安 装消火栓后，能保证其实际净宽 大道1200㎜的要求。）参见图 11. b．高层住宅建筑首层；每个外 门的净宽≥1.10m；走道净宽单 面布房为≥1.30m。（高规6.1.9 条）参见图12. c。长度＞20m的内走道（两端 无窗）、长度＞30m的走道(只 有一端有窗)、长度＞60m的走 道设机械排烟，排烟井面积应计 算所得，参考值0.3m^U2^U左 右
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一．高层住宅楼中筒 的基本元素
设置一个安全出口（疏散楼梯间）的 条件： （1）18层及18层以下，每层不超过8 户，建筑面积不超过650平米，且设有 一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住 宅。 （2）18层及18层以下每个单元设有 一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间 的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之 间设有防火墙，户门为甲级防火门， 窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且 为不燃烧体墙的单元式住宅。 （3）超过18层，每个单元设有一座通 向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每 层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通 （屋顶可以不连通），18层及18层以 下部分单元与单元之间设有防火墙， 且户门为甲级防火门，窗间墙宽度， 窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙 的单元式住宅。
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4．设备设施及设备管井
2）高层住宅楼中筒中的常见设施
a．防火门：楼梯间，楼梯前室及消防电梯前室的门均为乙级防火门。
b．直接开向前室的户门均应为乙级防火门，但不允许一个标准单元中所有的门全开向前 室。
c．消火栓：
•1总则：必须同时又两股水柱到达任意一处着火点，每个消火栓保护半径按25m计（不能 用圆来表示，应考虑龙带拉倒位置，龙带至少应能拉倒最不利房间的门口） •2高层建筑的合用前室必须设有一个消火栓，如果有开向该前室色功能房间（不包括管道 井），则该合用前室必须有两个消火栓； •3按成都消防支队个人意见，前室和走道如果都有户门，前室必须有两个栓，走道必须有 两个消火栓。 •4如顶层跃层，应考虑下层消火栓能保证到楼上部分（应考虑楼层高度）
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4．设备设施及设 备管井
•1）高层住宅楼中筒中常见管井 有：(管井门均为丙级防火门，应 尽量外开，以便在走道上检修设 备，节约空间)
•a．水井表
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4．设备设施及设备管井
b．强、弱电井：
11层：强弱电一般共井，尺寸为1200*600=0.72平米 18-20层：强电井 1500*800=2.80 配电小间 2500*1200=3.00
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建筑中筒设计中的常见问题
2. 电梯，电梯厅及消防电梯前室 电梯的设置数量不够，或不满足消防电梯及无障碍电梯的要求。 电梯侯梯厅的深度不满足无障碍的要求（1800）；双排相对的电梯不满足轿厢深度之和 的要求。 电梯速度过慢，不满足消防电梯60秒到顶的要求。 消防电梯与普通客梯共用井道及机房。 消防电梯载重量不足800KG。 3. 公共走道 走道上有明装或半暗装的消火栓，影响了走道的净空宽度 双面布房的内走道净空宽度应满足1300㎜ 超过20m的内走道要设机械通风和排烟。 建筑户门外开在走道内是影响了其他住户的疏散。 4. 设备设施及设备管井 1）.消火栓布置在住宅户门外，墙垛宽度小于250㎜，影响住宅户门的开启（外开）。 2）.设备管井净空未考虑结构梁所占空间。 3）.消火栓布置于剪力墙上未与结构协商，不能暗埋，影响走道或电梯厅的净空深度。