新防火规范住宅核心筒设计

➢ 住宅核心筒消火栓位置：合用前室必须放一个，其余消火栓位置首选楼梯间休息 平台，其次为公共走道。
其它设置要求：
➢ 地库、住宅地下室、商业网点及商业部分需要设置喷淋系统。需要占掉200 净高。
电专业
管井尺寸要求：
➢ 电井门下设置100~250（mm）高的混凝土门槛。 ➢ 电井不得与卫生间等潮湿场所相邻。 ➢ 电井最小尺寸如下： ➢ 一类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm） ➢ 二类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm） ➢ 多层住宅楼：（深X宽）600x1350（mm）
➢ 起居室 使用面积不应小于10m2 （住设规5.2.2 条） 布置家具的墙面直线长度宜大于3m （住设规5.2.3条）
➢ 卫生间 三件套不应小于2.5m2 （不包含管井） （住设规5.4.1条） 二件套不应小于2.0m2 （不包含管井） （住设规5.4.2条） 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房 （住设规5.4.3条） 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层 （住设规5.4.4条）
建筑专业
封闭楼梯间的设置： （新规6.4.1；6.4.2条） ➢ 楼梯间不得有管井门 ➢ 楼梯间应直接天然采光和自然通风，否则应考虑加压送风（可不做前室）
防烟楼梯间的设置： （新规6.4.1； 6.4.3条） ➢ 前室及楼梯间不得有管井门 ➢ 前室面积不小于4.5 m2 ➢ 合用前室面积不小于6 m2 ➢ 首层直通室外 ➢ 楼梯间及前室送风详见暖通专篇
水专业
消火栓设置要求：
➢ 建筑高度大于21m，小于27m的纯住宅每层（以单元计）需至少设一个消火栓。
➢ 建筑高度大于27m，小于54m的纯住宅且每单元只设一部疏散梯时每层（以单元 计）至少设一个消火栓；按以上要求设置的消火栓还需要核对该消火栓保护距离 (按实际行走距离22m设计，下同)是否能覆盖到最不利房间的门口，若不行则要 考虑增加消火栓。
➢ 一类高层
每层安全出口不应少于2个
注：二类高层设一个安全出口时，户门为乙级，楼梯出屋面且与其余单元连通
建筑专业
住宅疏散楼梯间的设置： （新规5.5.27条）
➢ 建筑高度不大于21m，无电梯，敞开楼梯间；有电梯，封闭楼梯间；有电梯且户门 为乙级防火门时，敞开楼梯间。 建筑高度21m至33m，封闭楼梯间；当户门为乙级防火门时，采用敞开楼梯间。 建筑高度大于33m，防烟楼梯间；前室内户门不大于3樘且为乙级防火门。
暖通专业
根据不同性质的交通核设计，暖通送风方案种类非常灵活多变，故需要暖通专篇进行培训
➢ 除以上描述以外的住宅（包括一二类商住楼上的住宅）每层（以单元计）至少设 两个消火栓；按以上要求设置的消火栓还需要核对最不利房间门口是否能被任一 个消火栓保护距离覆盖到，若不行则要考虑增加消火栓。
➢ 商业网点内每个隔间最远点若一个消火栓保护距离能覆盖到时，则只需要一个消 火栓。若不行则要按实际情况增加消火栓；商住楼的商业部分按每一处两个消火 栓保护到设计。
➢ 净宽不小于2.5m （住设规6.3.1条） ➢ 楼梯平台净宽不小于1.2m（剪刀梯为1.3m），且疏散门完全开启后不得影响净宽
（住设规6.3.3，6.3.4条； 新规6.4.11.3条；通则6.7.3条） ➢ 楼梯在首层需直通室外 （新规5.5.29.2条） ➢ 楼梯间及前室的窗与住宅窗间距大于1m （新规6.4.1条） ➢ 地下车库与地上住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外 （新规6.4.4 条） ➢ 裙房与住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外 （新规5.4.10条）
建筑专业
住宅分类：（根据建筑高度） （新规5.1.1条） ➢ 小于等于27m为多层 ➢ 大于27m但不大于54m为二类高层 ➢ 大于54m为一类高层 注：裙房均为高层
住宅设置两个安全疏散口的必要条件: （新规5.5.25条） ➢ 多层： 当住宅单元任一层建筑面积大于650 m2 或任一套房户门距楼梯间大于15m. ➢ 二类高层： 任一层建筑面积大于650 m2或任一户门距楼梯间大于10m
（住设规6.4.2条） ➢ 12层及以上每单元1部电梯时，12层以上每5层设联系廊（住设规6.4.3条） ➢ 卧室、书房不得贴临电梯井 （住设规6.4.7条） ➢ 户与户窗间墙不小于1m，窗槛墙不小于1.2m （新规6.2.5条）
建筑专业
住宅套内要求： ➢ 卧室 （住设规5.2.1条） 双人卧室不应小于9m2 单人卧室不应小于5m2
新防火规范住宅交通核设计要点
新防火规范住宅设计要点
目录
参考规范
建筑设计防火规范GB50016-2014（以下简称新规） 住宅设计规范GB 50096—2011（以下简称住设规） 民用建筑设计通则GB 50352—2005 （以下简称通则）
新防火规范住宅设计要点
目录
目录
➢ 建筑专业 ➢ 水专业 ➢ 机电专业 ➢ 暖通专业
➢ 套内应设置洗衣机，且不得在非封闭阳台 （住设规5.4.6 5.6.7条）
建筑专业
住宅套内要求：
➢ 厨房 使用面积，不应小于4m2（不包含烟道、管井） （住设规5.3.1条） 应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置 （住设规5.3.3条） 单排布置设备净宽不应小于1.5m；双排布置两排设备之间的净距不应小于0.9m （住设规5.3.5条） 单烟道尺寸：
建筑专业
剪刀梯的设置： （新规 5.5.10 ；5.5.28条） ➢ 前室及楼梯间不得有管井门 ➢ 防烟楼梯间，有前室 ➢ 任一户门距楼梯间不大于10m ➢ 共用前室面积不小于6 m2 ➢ 与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m
前室面积的设置： ➢ 楼梯前室面积不小于4.5 m2 （新规6.4.3条） ➢ 消防电梯前室面积不小于6 m2 （新规6.4.3条） ➢ 剪刀梯与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m （新规5.5.28条）
水专业
管井尺寸要求：wk.baidu.com
➢ 多层住宅，水暖井合用，净尺寸700x1400，若要压扁宽度则要增加长度，水井 最小净宽为500。
➢ 二类高层住宅，水暖井合用，净尺寸700x2200，若要压扁宽度则要增加长度， 水井最小净宽为500。
➢ 一类高层住宅，水暖井合用，净尺寸700x2200，若要压扁宽度则要增加长度， 水井最小净宽为500。若住宅建筑高度大于100m时则需要在共同部位上喷淋， 管井随之加大。
建筑专业
住宅户内最远点至户门距离： （新规5.5.29条）
➢ 多层：不大于22m ➢ 高层：不大于20m ➢ 注：户内楼梯按照梯段长度的1.5倍计
电梯设置： ➢ 7层以上每单元设1部电梯。 （住设规6.4.1条） ➢ 12层及以上每栋楼2部电梯；其中一部担架电梯，井道净尺寸不小于2.2mx2.2m。