新防火规范住宅核心筒设计

一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。

剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米2）. 设计要点：a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。

b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。

c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。

d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。

“e.楼梯应出屋顶.f.楼梯段不能设扇步。

g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。

住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：设置开敞楼梯间的条件：11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

高层住宅核心筒优化设计探究本文在新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的新规实施后，对住宅核心筒提出了新的要求，近年来，在项目设计过程中，不同地区的消防设计要求、高层住宅设计中户型的组合方式，核心筒的布置方式会存在多样化的选择、建筑师也一直在不断的对核心筒设计进行探究，为达到更合理的布置住宅核心筒的目的。

标签：高层住宅;核心筒优化设计在住宅建筑设计中，住宅核心筒的设计一直属于重点设计部分，建筑师除了通过不断探索设计、优化住宅套内使用空间，提升住宅套内的空间使用率和实用性之外，另一种户型优化方式即优化核心筒的面积，提高住宅的得房率;高层住宅核心筒的面积决定了各户型的公摊面积大小，而核心筒设计尺寸及面积一直受制于《建筑防火设计规范》GB50016-2014（2018年版）（简称新《消规》）的影响，另外2017年的新版《建筑防排烟系统技术标准》（简称新《防排烟》），对于前室及楼梯间的通风有了新的规定，对核心筒的设计产生了一定的影响。

1、规范中关于住宅核心筒的规定及设计思路1.1安全疏散口的数量新《消规》中，高层住宅的建筑高度由大于24M修改为大于27M;这里的建筑高度（平屋顶）是指建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，这里值得注意的是需要考虑屋面完成面的高度;规范中关于安全出入口的数量，总结如下：1.27M54M，每个单元每层的安全出口不应少于2个（即两部疏散楼梯）。

1.2封闭楼梯间或防烟楼梯及其前室楼梯的尺寸在不断的完善下，已经逐渐成熟，形成标准化的尺寸，特别注意的是，楼梯的宽度不仅需要考虑标准层的楼梯疏散宽度，还需要考虑楼梯间在一层位置通至地下室，需要增加防火隔墙的尺寸;封闭楼梯间，在不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。

封闭楼梯间及防烟楼梯间内，除了疏散门以外，水电井等管井不能在楼梯间内开门。

1.3电梯，电梯厅及消防电梯前室根据《住宅设计规范》GB50096-2011中的要求，12F以上的高层住宅至少设置两部电梯;高层住宅通常会做一部消防电梯及一部担架兼无障碍电梯;在电梯井的设计中，电梯井道尺寸会根据电梯规范中的标准尺寸设计井道尺寸，为满足各品牌电梯能够安装;设计初期，在有条件提前接触电梯厂家时，可以提前沟通，设计时按照符合厂家电梯尺寸的要求设计，既保证电梯满足安装尺寸，又可适当减少公摊面积;最小电梯厅深度应至少等于最大的轿厢深度，且不应小于1500mm。

住宅楼核心筒设计要点一个住宅楼的核心筒是其结构的重要组成部分，它提供了建筑物的稳定性和安全性。

因此，在设计住宅楼核心筒时需要注意以下要点：1.结构稳定性：核心筒应能够提供足够的稳定性，以抵抗各种外部力的作用，如地震、风力和荷载等。

设计师应使用合适的结构材料和设计原理来确保核心筒的稳定性。

2.结构强度：核心筒应具备足够的强度，能够承受负载并分配负载到周围的结构中，以保证建筑物的整体结构安全。

设计师应在核心筒的布置和尺寸上考虑到负载的分布和传递。

3.防火安全：住宅楼作为居住场所，对防火要求较高。

核心筒应采用防火材料来提供隔热和耐火性能，以确保在火灾情况下能够提供有效的防护，阻止火势蔓延。

4.电气、水管、通风道的布置：核心筒内通常包含电气、水管和通风道等设备和管线。

设计师应合理布置这些设备和管线，以确保其使用效果和维护方便。

通风道应设计合理，以保证室内空气质量和排除有害气体。

5.空间利用效率：在设计核心筒空间时，应尽可能提高空间的利用效率。

可以考虑采用室内楼梯、电梯和电梯间、垃圾处理间等功能区域的布置，以最大程度地减少核心筒空间的浪费。

6.抗震设计：住宅楼核心筒需要具备较好的抗震性能，以应对地震引起的水平力和垂直力。

设计师应选取适当的抗震设计参数，采用适宜的抗震构造和配筋方式，确保核心筒在地震情况下能够提供足够的稳定性。

7.能效设计：住宅楼核心筒的设计应考虑能源效率。

可以通过合理的建筑布局和节能措施，如采用隔热材料、优化通风设计和太阳能利用等，减少能源消耗和碳排放。

8.美学设计：住宅楼核心筒的外观设计也应考虑美观性。

设计师可以运用适当的造型、材料和色彩搭配，使核心筒与整个建筑物相协调，增加建筑的视觉效果。

综上所述，住宅楼核心筒的设计要点包括结构稳定性、结构强度、防火安全、设备和管线布置、空间利用效率、抗震设计、能效设计和美学设计。

设计师在设计核心筒时应综合考虑以上要点，确保核心筒能够满足建筑物的功能和安全要求，并提升建筑的整体品质。

高层住宅建筑中筒设计要点1一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高 ≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。

剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙） 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米 与消防电梯合用的前室基本面积要求： 住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米梯段净宽≥1100梯段净宽≥1100图2剪刀楼梯基本尺寸示意图图1普通楼梯基本尺寸示意图2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将 地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地 上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启 后相互不能影响疏散宽度。

b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽 度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火 门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。

c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距 离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0 米的防火要求。

d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个 前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是， 有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不 设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两 个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利 于疏散，不能采用，更不能推广。

“楼梯间出屋面，门外开 防火门宽度≥1100图3 一层剪刀楼梯开门方式示意图图4剪刀楼梯出屋面示意图2e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。

住宅核心筒设计要点一．住宅核心筒的基本元素1．楼梯及前室：2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯1）楼梯形式：H≤21m，敞开楼梯21m<H≤33m，封闭楼梯，敞开楼梯（户门为乙级防火门）33m<H，防烟楼梯2）楼梯数量：H≤27m，可设一部楼梯（要求每层面积≤650m²，户门距离安全出口≤10m）；27m<H≤54m，可设一部楼梯（要求每层面积≤650m²，户门距离安全出口≤10m）H>54m,设2部楼梯。

3）梯段净宽≥1.1m（高度18米以下一边栏杆的可1.0m）（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步4）普通楼梯基本尺寸：轴线尺寸4500*2600（7*260 2400 200=4420 80抹灰及扶手尺寸=4500）。

（2800层高，每跑8步，共计16步）剪刀楼梯基本尺寸：轴线尺寸6800*2700（15*260 2600 200 100=6700 100抹灰及扶手尺寸=6800）（中间100防火墙）（2800层高，每跑16步）5）楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,首层楼梯间对外开启的防火门应大于1200mm。

6）楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时最近距离应大于1.0米的防火要求。

7）可采用剪刀楼梯间，具体要求详见《建筑设计防火规范》5.5.28.8）防烟楼梯间前室面积：≥4.5平米；与消防电梯合用的前室面积：≥6.0平米；2.电梯，电梯厅及消防电梯前室1）. 7层及以上的住宅楼需设电梯，12层及以上每栋需设2台电梯，其中一台可容纳担架（轿厢尺寸宜为1500*1600，或长短边>3100）2）. H>33m住宅楼需设消防电梯3）.电梯厅的深度：大于1500mm，12层及以上≥1800mm，剪刀梯共用前室与消防电梯前室合用时>2.4m。

高层建筑核心筒的消防设计随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。

这些高层建筑不仅是城市的地标和象征，也为人们提供了更多的生活和工作空间。

然而，高层建筑的消防安全问题也日益凸显，其中核心筒的消防设计至关重要。

核心筒是高层建筑内部的核心部分，通常包含电梯井、楼梯间、通风井、管道井等竖向交通和设备空间。

在火灾发生时，核心筒不仅是人员疏散的主要通道，也是消防设施和设备运行的关键区域。

因此，合理的消防设计能够有效地保障人员生命安全，减少火灾损失。

一、防火分隔设计防火分隔是阻止火势蔓延的重要手段。

在核心筒内，应采用耐火极限不低于 200h 的防火隔墙将不同功能的区域分隔开来，如电梯井与楼梯间、管道井与疏散通道等。

防火隔墙上的门应采用甲级防火门，以确保在火灾发生时能够有效阻挡火势和烟雾的蔓延。

对于管道井，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行防火封堵，防止火灾通过管道井竖向蔓延。

同时，电缆井、排烟道、排气道等竖向井道应分别独立设置，井壁的耐火极限不应低于 100h。

二、疏散通道设计疏散通道是人员在火灾发生时安全撤离的生命通道。

核心筒内的楼梯间应采用防烟楼梯间，楼梯间应设置前室，并保证前室的面积符合相关规范要求。

前室应采用乙级防火门与其他区域分隔，以防止烟雾进入。

楼梯的宽度应根据建筑物的使用性质、人员密度等因素进行计算确定，且不应小于12m。

楼梯的踏步高度和宽度应符合人体工程学要求，以方便人员疏散。

同时，楼梯间内应设置应急照明和疏散指示标志，确保在火灾发生时人员能够清晰地看到疏散路线。

三、消防电梯设计消防电梯是在火灾发生时供消防人员进行灭火救援的重要工具。

消防电梯应设置在不同的防火分区内，并应具有独立的前室。

前室的面积不应小于 60㎡，短边不应小于 24m。

消防电梯的载重量不应小于 800kg，行驶速度应从首层到顶层的运行时间不宜大于 60s。

电梯轿厢内应设置专用电话、消防专用操作按钮等设施，并应在首层设置消防员专用的操作按钮，以便在火灾发生时消防人员能够迅速控制电梯。

新防火规范下高层户型核心筒优化设计前言：2015年5月1日正式实施新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014，它代替了原《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了原来两项标准间不协调的要求，更专业、更权威的对建筑防火问题进行了相关规定。

住宅建筑在本规范5.5.25条-5.5.32条中有专项说明，参见《建筑设计防火规范》图示13J811-1，我们会发现高层住宅的核心筒设计与原防火规范有较大出入，本文以图文并茂的方式，阐述笔者对新版核心筒设计的理解。

关键词：高层住宅；核心筒设计；交通核公摊面积衣食住行历来就是人们最关心的话题。

今天，在温饱问题已基本解决的前提下，“住”俨然已跃居首位。

随着城市化进程的发展，有着占地小、容积率高、建筑密度低、绿地率高的高层住宅小区已越来越被人们所接受。

不管是一、二线城市，还是五、六线城市，新建住宅项目几乎都是高层建筑，伴随而来的高层住宅防火问题也越来越被大家所关注。

虽然高层住宅户均仅按3.2人计算，居住人数并不多，但它层数高、扑救难的特点要求设计师在设计上更要精益求精，严格按照新版防火规范执行。

高层住宅的另一特点是交通核公摊大，既是开发商控制每户销售面积的难点，也是住户不愿接受户型的关键所在，因此在满足新版防火规范的前提下，把交通核公摊做到最经济也是设计师的研究方向。

以下笔者将从四个方面阐述高层住宅核心筒设计，包括标准层8-10户核心筒设计、标准层6户核心筒设计、标准层4户核心筒设计、其它设计。

一、标准层8-10户核心筒设计首先请看附图一，图中为原来常规二梯六户核心筒设计方案，每户距楼梯口的距离均不超过10米，看似满足防火规范5.5.28.4条的字面理解“楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12m2，且短边不应小于2.4m”，但从图中具体分析会发现，核心筒上面二户和下面四户其实都是通过一个出入口进入的交通核，也可理解为每户的实际安全出口都只有一个，不符合防火规范5.5.28条的条文解释“当两部剪刀楼梯间共用前室时，进入剪刀楼梯间前室的入口应该位于不同方位，不能通过同一个入口进入共用前室，入口之间的距离仍要不小于5m”的规定。

霍普股份高层住宅核心筒探讨（>54m且≤100m) 2.0新旧规范常见核心筒差异总则1.新《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）正式实施日期2018-8-1日正式实施2.新《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）正式实施日期2018-10-1日正式实施3.对高层核心筒影响要点概述：①对消防前室影响—前室短边尺寸不应小于2.4m（新增要求）②对三合一前室的影响—a.共用前室必须采取机械防烟措施，即使有自然通风，也需设机械防烟b.需分别设置机械送风系统，不能合并c.剪刀梯需分别送风③对送风井大小的影响，面积较旧规加大2.5倍左右4.执行原则：地方消防部门执法尺度待定，在执法情况不明朗的情况下建议前期先按最严格标准控制5.名词解释：①共用前室：（居住建筑）剪刀楼梯间的两个楼梯间共用同一前室时的前室②合用前室：防烟楼梯间前室与消防电梯前室合用时的前室③三合一前室：共用前室与消防电梯前室合用加压系统负担高度：24<h≤50m（含安装空间）开门条件：楼梯间单扇开门，前室两扇门消梯前室送风楼梯间不送风、前室送风楼梯间送风、前室不送风楼梯间送风、前室送风加压风井消梯前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井新规 1.8 1.810.68 1.4旧规0.520.760.520.350.42加压系统负担高度：50<h≤100m（含安装空间）开门条件：楼梯间单扇门，前室双扇门（1.5m+1.1m宽门）消梯前室送风楼梯间不送风、前室送风楼梯间送风、前室不送风楼梯间送风、前室送风加压风井消梯前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井新规 1.9 1.9 1.20.75 1.5旧规0.7610.70.440.63尽量控制公建前室的非楼梯间开门数量，基本上井道面积与开门数量成正比（2个门的井道比一个门的井道基本大一倍）住宅均为定值，与平面形式关系不大，主要影响因素为建筑高度风管安装预留尺寸表（施工顺序钢筋混凝土墙>板>金属风管＞后砌建筑砖墙）三面砖墙剪力墙边+150砖墙每边+50两面砖墙长短边均>500靠剪力墙短边+350靠剪力墙短边+150砖墙每边+50一面砖墙长短边均>500砖墙对边+150砖墙边+50其余两边+350+350当风管总长<30可吊装，距剪力墙100砖墙502.多风管时风管之间间距150风管边均≤500靠剪力墙短边+150砖墙每边+50风管边均≤500砖墙对边+150砖墙边+50其余两边+350+150对送风井大小的影响—面积较旧规加大2.5倍左右防排烟措施等级0203无措施01自然防排烟机械防排烟部位住宅≤100m且满足自然（无措施条件）住宅＞100m且满足自然（无措施条件）无措施条件自然条件机械封闭楼梯间自然机械（不设前室）——1.最高部位应设1平可开启外窗或开口；2.建筑高度大于10m应每5层不少于2平且间隔且≤3F3.防烟楼梯其前室风口在顶部或正对前室入口墙面。