超过100米高层建筑核心筒设计实例分析

超高层写字楼核心筒布局技巧，分分钟省下10个亿！前言不好好布局，分分钟让你损失10个亿。

最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。

因此需要主要讨论以下几个问题：1.核心筒及各个功能空间的占比2.核心筒空间布局原则与方法3.核心筒空间布局实例分析项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。

1.核心筒及各个功能空间的占比一 300米以上写字楼数据统计首先我们先看一组相关文章做的数据统计，统计了核心筒中各功能空间的面积大小及所占比例，详见下表1从上表（表中文字小，可以下载下来看）的统计数据可见：（1）核心筒占标准层面积的20%至30%之间，中位数为25%。

（2）电梯井道是核心筒中面积需求最多的功能空间，约占核心筒总面积的30%左右。

（2）各种设备机房和管道竖井是核心筒中面积需求第二的功能空间，约占核心筒总面积的15%；这其中又以空调机房的面积需求最大约占10%。

（3）卫生间、清洁间和茶水间等是核心筒中面积需求第三的功能空间，一般约占核心筒总面积的10%-12%。

（4）疏散楼梯是核心筒中面积需求第四的功能空间，一般约占核心筒总面积的7%。

（5）交通通道作为必要的联系空间，一般约占核心筒总面积的5%。

占比数据分析图如下二 200米左右写字楼数据统计200米左右写字楼从其使用率和经济性上依然是市场的主流，能够较好兼顾土地利用效率及功能实用便利性，本文将这类写字楼作为重点讨论。

为使数据更有对比性，笔者将同一地区200米左右的写字楼数据进行了对比（均为VAV空调系统）表2.200米左右写字楼数据统计（表中文字小，可以下载下来看）占比数据分析图如下从上表及图的统计数据可见：各项数据与300米以上建筑并无太大区别，或许和项目样本本身有关系。

某超高层框架—核心筒结构的实例分析摘要：随着技术进步和经济发展，全球超高层建筑不断涌现，我国超高层建筑数量增长的速度更是史无前例。

作为现代城市的地标，超高层建筑正不断地改变着城市的经济结构与景观。

而框架—核心筒作为主要的超高层采用的结构体系也越来越多的进入了我们的视野，文章通过笔者的工作实例，主要对框架—核心筒进行分析与研究，旨在为类似的工程提供参考借鉴。

关键词：超高层；框架—核心筒；高层结构1 工程概述天奕国际广场项目位于中山市东区长江路与中山六路交汇处，项目将建有超高层写字楼、大型购物商场、高层住宅、特色商业街的建筑群组，是业态丰富，时尚新颖的大型城市综合体。

本文主要针对其中的一栋43层（189.20米）的超高层写字楼（14幢写字楼）进行小震分析，并对反应谱分析结果和弹性时程分析结果进行对比分析。

2 结构布置与构件规格办公楼地面以上43层，结构高度189.2m，属于超B级高度高层建筑。

基于建筑与结构相结合的考虑，采用框架—核心筒结构体系，最大高宽比为189.2/38.5＝4.9，核心筒外墙厚度从首层650mm逐渐减薄至顶部的300mm，内墙厚度取200mm~300mm。

框架柱及梁均采用普通钢筋混凝土构件，楼面采用现浇钢筋混凝土板。

典型结构平面布置及关键构件编号示意图见图1。

抗震设防烈度为7度，基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ类，多遇地震时场地的特征周期Tg=0.35s。

2.1小震弹性反应谱分析结果2.1.1重力、风荷载及地震作用对比计算结果表明：（1）YJK计算结果与SATWE计算结果基本吻合，其中SATWE的总荷载及地震作用相对YJK略大，主要原因是YJK扣除了梁板柱重叠部分的重量，而SATWE未扣除该重量；（2）在小震作用下，地震作用剪重比未满足规范要求，根据抗震规范（5.2.5）作出调整；（3）从基底剪力看，X向地震作用约为风荷载的83.27%，Y向地震作用约为风荷载的85.08%，弹性设计阶段风荷载起控制作用。

高层建筑框架核心筒结构设计分析1、工程概况某高层建筑项目包括高层办公楼和沿街商业裙房，地下2层停车场，地面以下深度8.1m，地上21 层，功能为商业办公，结构屋面高度78.2m，出屋面包含機房和设备间，机房屋面高度83.00m。

高层办公楼地上部分长50.2m，宽20.5m，建筑面积地上部分为28377m2，地下部分为5700m2。

2、结构布置根据建筑平面布置结构体系采用框架-核心筒结构。

其中核心筒部分采用现浇钢筋混凝土筒体，外围框架柱采用钢筋混凝土柱，楼面梁采用普通梁，楼板采用现浇实心板。

核心筒作为抵抗水平作用的主要构件，外围框架柱主要承受竖向荷载。

在筒体洞口的布置上，尽量使洞口远离筒体角部，洞口间筒体墙肢均匀分布。

框架柱考虑到剪力滞后效应的影响，加大角柱的截面和配筋。

工程结构安全等级为二级，设计使用年限50 年，抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度7 度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g。

场地类别为Ⅳ类，特征周期0.90s，结构阻尼比取0.05。

按现行抗震规范，框架抗震等级为二级，核心筒抗震等级为二级。

按现行高层建筑混凝土结构技术规程，本工程为对风荷载比较敏感的的高层建筑且位于沿海地区，按规范取用100 年重现期的基本风压：W=0.60kN/m2，地面粗糙度B 类，基本雪压S=0.20kN/m2。

根据建筑竖向布置，对于高层办公楼和沿街商业，因其地下一层位于堆土场地中且主楼/沿街商业与独立办公间土体无法对主楼地下一层形成稳定有效约束，故结构上仅考虑主楼地下 2 层为地下室，主楼地下一层结构上按地上部分考虑；主体结构以基础顶板作为上部嵌固部位。

主楼基础埋深从独立办公基础底算起，为6.62m，满足规范基础埋深1/18 房屋高度的要求。

3、超限情况分析及相应的抗震措施在考虑偶然偏心影响的地震作用下，楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2 倍，小于1.5 倍，为平面扭转不规则；二层平面，在入口大厅上方楼板开洞，开洞后楼板缺失，楼板局部不连续，平面不规则。

超过100米高层建筑核心筒设计实例分析一、综述现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。

超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。

被冠为集现代科技之大成，综合国力之象征，城市之标志。

随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新，加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。

超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。

在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。

课题组把近年来公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦（98层，439m高）、广州侨鑫珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，189.5m高）(以下简称嘉裕大厦)并将上海金茂大厦（88层，420.5m高）和上海环球金融中心（101层，492.5m高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。

二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。

2.1深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共98层，高度为439m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。

1-72层为办公，筑面积约为17.6万㎡，；75-98层为酒店，建筑积约为4.6万㎡，在75层以的酒店部分设计有内部中庭，拥有客房289间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。

高层办公楼核心筒设计浅析摘要：随着经济的发展，我国各城市的写字楼如雨后春笋般快速的崛起。

由其一二线城市，写字楼的高度多以百米高或者超高层出现，写字楼的外观及高度也体现了当地经济实力。

高层写字楼设计的重要组成部分便是核心筒的设计。

本文通过对核心筒的布局的分析、实际案例的介绍，阐述核心筒设计需要关注的地方。

关键词：高层写字楼；核心筒设计；合理前言目前大部分塔式的写字楼得房率为65-70%左右，扣除大堂、屋顶机房等辅助房间，核心筒的占比约30%左右，因此如何提高办公的得房率，良好的核心筒设计是关键。

高层建筑的核心筒与平面的关系有多种：中心式、分散式、偏筒式、外筒式等多种形式，目前市面上主流产品仍是以中心式为主，即核心筒位于平面中心，周边的办公或酒店围绕其四周，这样使用空间都会有良好的采光面，同时交通距离相对均衡。

核心筒的设计根据流线大体分为：竖向交通、水平交通；根据功能又可分为：消防疏散楼梯、消防电梯、客用电梯、卫生间、辅助设备间等几大功能组成。

1 交通体系1.1 水平交通：分为“日”型；“H”型这两种形式可以减少走道的使用面积，提高得房率。

1.2 竖向交通：竖向交通分为消防疏散、层间竖向联系消防疏散是通过防烟楼梯间，消防电梯及前室组成。

高层的办公楼标准层一般控制在一个防火分区内，因此需要至少2部的疏散楼梯，疏散楼梯可采取背对背的形式分别服务不同方向的办公空间，也可以采用布置在核心筒两侧，原则就是满足所有位置的消防疏散要求。

对于消防电梯，按防火规范要求每1500㎡设置一部，根据平面面积一般需要1-2部，消防电梯与防烟楼梯间合用前室。

以下图（图1）杭州某百米高办公楼项目为例，采用“H”型的水平交通方式，消防电梯与疏散楼梯贴临布置，共用前室，整体的得房率约为72%，属于同类产品中得房较高的产品。

（图3）核心筒中的另外一个竖向交通---客梯的布置更为重要。

合理的电梯配置，需要综合考虑，既能满足节能、减小公摊，又能高效、安全的运行。

超高层建筑的核心筒设计摘要：随着经济的不断进步，城市中的超高层建筑也变得随处可见，超高层建筑在节约空间、提升城市形象、带动社会经济发展等方面都起着重要的作用。

核心筒是超高层建筑中比较重要的一部分，它的设计布置直接关系到建筑的质量。

由此，核心筒的设计在超高层建筑中越来越重要，本文将就超高层建筑的核心筒设计做一定的分析。

关键词：超高层建筑；核心筒；设计一、概述随着社会的发展，现代化步伐的加快，城市的建筑设计也越来越先进、越来越与国际接轨。

一栋栋超高层建筑拔地而起，超高层建筑通常功能繁多、容纳人员多，因此它的安全性便成为了评定建筑好坏很重要的一方面。

而超高层建筑中最重要的部分就是其中的核心筒。

简单来说，外围由梁柱构成、中间是筒体的框架受力体系就是核心筒，它直接关系到建筑的使用率，核心筒由电梯、楼梯、通风井、电缆井等空间围护而成的，它处于建筑的中央。

核心筒在超高层建筑的应用中不仅节约了空间、创造了良好视线、使得内部走向更为方便，更为超高层建筑在抗震方面提供了优势。

核心筒主要分为束筒空腹式和实腹式，前者是由钢筋混凝土密柱组成的，后者是剪力墙式的。

建筑中各方面的水平侧力是由钢筋混凝土核心筒中的混凝土芯筒来抵抗的，由于超高层建筑物楼层众多，且随着楼层越来越高，核心筒所需要承受的重量也越来越大，钢框架对建筑物所施加的水平荷载的比重比较小，因此，可以减少混凝土芯筒的截面积，减少了支撑物的占用面积，建筑物的可使用面积就大大增大了，同时还增加了建筑的稳定性。

然而，如果过分增强核心筒的刚度就会降低建筑的抗震性，使得建筑物在强烈震动下刚度急剧下降，钢框架结构所承受的水平荷载反而会急剧增加，强压使得混凝土墙体裂开，更会导致建筑物的倒塌，这对超高层建筑来说是非常忌讳的问题。

因此在施工时需要注意。

二、核心筒设计要求由于核心筒在超高层建筑物中的重要性，所以在核心筒的设计方面有较多的要求，下面将列举一些方面：1、核心筒的高度最好同建筑物的高度一致，以确保它能够更好地支撑住建筑物整体；核心筒的宽度要大于等于核心筒高度的十二分之一，在特殊情况下，核心筒的宽度可以略微减小，如在核心筒的设计中有设置剪力墙、增强结构等构件以保证建筑物的稳定性时。

关于超高层商业建筑混凝土框架-核心筒结构设计随着城市人口的增多，我国的高层商业建筑也逐渐如雨后春笋，高层建筑最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），从而为人们提供健康、舒适的空间及环境。

更加适应城市化的进程。

一、工程概况某广场地处繁华地带，是集商业、办公、酒店式公寓等多项功能的建筑复合体，地下5层、地上42层（以及出屋面水箱间、构架等），主楼地上1层至6层为商业、餐饮；7层至14层、16层至23层用于办公；15层、25层为避难层；24层为空中会所；26层至42层为项级酒店式公寓，房屋高度160m。

地下5层主要用于机械式停车及设备机房，高度20．2m。

屋面上有钢构架围护造型。

裙房地上6层（局部7层），裙房屋顶标高为40．700m。

本工程采用框架-核心筒结构，在地面以上主楼、裙房之间设置缝宽200mm 的抗震缝。

二、地基与基础设计拟建的工程场地地形平坦，为人工开挖的基坑。

场区地貌形态类型单一，岩石种类单一，岩脉发育，岩体强度较高；场区赋存地下水，主要为基岩裂隙水，根据水质分析结果判定，在强透水层和干湿交替的条件下，按最不利因素考虑，拟建场区地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。

工程建筑场地±0．000m 相当于绝对标高5．500m 。

主楼采用筏板基础，基础底板厚度为2400mm，裙房及外围地下室也采用筏板基础，底板厚为1200mm。

另设抗浮锚杆，锚杆孔直径为180mm，锚杆孔中距为2m，长度为3．75m。

基础底板混凝土强度等级为c35，抗渗等级为1.0 mpa，添加混凝土微膨胀剂。

底板混凝土强度拟采用r60强度，按c40计算。

在主楼与裙房之间设置沉降后浇带，地下室同时设置温度后浇带。

地下室外墙采用现浇钢筋混凝土，墙厚为400mm一600mm一800mm，混凝土强度等级为c35，抗渗等级为1．2mpa~0．8mpa，添加混凝土微膨胀剂。

三、结构设计（一）设计的基本参数图1为办公标准层（层高4m）结构布置示意图，图2为公寓标准层（层高3．7m）结构布置示意图。

结合工程实例探析框架核心筒结构设计摘要：本文主要对框架核心筒技术特点及结构设计要点进行分析，结合超高层办公楼工程设计实例，进行论述，以供同仁参考。

关键词：框架-核心筒；技术特点；设计要点；超高层框架核心筒；性能目标；外框架柱；核心筒剪力墙。

一、前言随着我国城镇化进程的推进以及经济的发展，城市用地日益紧张，超高层办公楼越来越多。

框架核心筒结构在超高层建筑中发挥着重要的基础作用，下面就框架核心筒结构技术特点及布置设计注意问题进行分析，并通过设计实例进行论证，以供同仁参考。

二、框架核心筒结构技术特点框架核心筒是利用楼梯、电梯井道、通风井、公共卫生间等构建成中央核心筒，同时采用外围框架形成框架核心筒结构。

此种结构形式抗侧刚度及抗扭刚度都比较好，核心筒抗侧刚度较大，能承担大部分水平荷载，而框架部分主要承台竖向荷载以及作为二道防线承担部分水平荷载。

该结构对提高楼梯内部空间，提高空间利用，增加建筑使用面积，提高城市土地利用率具有很大的优势，框架核心筒结构形式在现代超高层建筑中有着极为重要的应用，是目前高层建筑设计的主流形式。

三、框架核心筒结构设计要点核心筒布置要点：核心筒宜贯通建筑物全高。

核心筒的宽度不宜小于筒体总高的1／12，当筒体结构设置角筒、剪力墙或增强结构整体刚度的构件时，核心筒的宽度可适当减小。

核心筒是框架-核心筒结构的主要抗侧力结构，应尽量贯通建筑物全高。

一般来讲，当核心筒的宽度不小于筒体总高度的1／12时，筒体结构的层间位移就能满足规定。

核心筒或内筒中剪力墙截面形状宜简单。

核心筒墙肢宜均匀、对称布置。

核心筒或内筒的外墙不宜在水平方向连续开洞，洞间墙肢的截面高度不宜小于1.2m。

当洞间墙肢的截面高度与厚度之比小于4时，宜按框架柱进行截面设计。

当内筒偏置、长宽比大于2时，宜采用框架-双筒结构。

框架布置要点：筒体结构中筒体墙与外周框架之间的距离不宜过大，核心筒或内筒的外墙与外框柱间的中距，非抗震设计大于15m、抗震设计大于12m 时，宜采取增设内柱等措施。

超高层建筑核心筒设计研究随着城市化进程的加速，超高层建筑在城市天际线中的地位愈发显著。

核心筒作为超高层建筑的重要组成部分，其设计直接影响到建筑的使用功能和结构安全。

本文将对超高层建筑核心筒的设计进行深入研究，探讨其基本原则、应用实例及注意事项，以期为未来超高层建筑核心筒设计提供有益的参考。

在超高层建筑中，核心筒设计的基本原则主要包括空间分割、功能分区和流线分析等方面。

空间分割是指核心筒的空间布局要合理，以满足建筑使用功能的需求。

例如，核心筒的形状、大小和位置应充分考虑结构安全、消防疏散等因素。

功能分区是指核心筒内各功能区域要明确，以提高建筑的效率和使用舒适度。

流线分析是指核心筒内的交通流线要简洁明了，以便于人员和物资的运输。

在核心筒设计实例方面，以某超高层办公楼为例，该建筑的核心筒设计具有较高的代表性。

在空间分割方面，核心筒采用对称式布局，以提高结构的稳定性。

同时，考虑到办公空间需要较大的自然采光，核心筒的南侧采用大开间设计，以增加南向采光面积。

在功能分区方面，核心筒的下部为公共区域，如电梯间、卫生间等，中部为办公区域，上部为会议室、休息区等。

在流线分析方面，核心筒内设置了两条独立的电梯疏散通道，以保障在紧急情况下人员的快速疏散。

在进行超高层建筑核心筒设计时，需要注意以下几个方面。

核心筒的耐久性要满足设计要求，以保证建筑长期使用的稳定性。

核心筒的安全性要得到充分保障，包括结构安全、消防安全等方面。

核心筒的设计还应注重环保性，采用节能、环保的材料和设备，降低建筑对环境的影响。

核心筒的设计应充分考虑经济性，以合理控制建筑成本，提高建筑的性价比。

超高层建筑核心筒设计是整个建筑设计的重要组成部分，需要设计师综合考虑使用功能、结构安全、消防疏散、环保节能等多方面因素。

通过深入研究和不断优化设计，我们可以提高超高层建筑的品质和效率，以满足人们对美好生活的追求。

在未来的超高层建筑设计中，核心筒的设计将更加多元化和个性化，以满足不同使用需求和城市景观的要求。

超过米高层建筑核心筒设计实例分析引言随着城市化进程的不断推进，人们对高楼大厦的需求也越来越高。

而超过米高层建筑核心筒设计成为实现高楼大厦稳定和安全的重要组成部分。

本文将以几个实例为基础，分析超过米高层建筑核心筒的设计原则、技术挑战以及解决方案。

实例一：上海中心大厦上海中心大厦位于上海市中心，是一座地标性建筑。

它高500米，是中国第一高楼。

在设计上，上海中心大厦采用了一种双心核心筒结构。

这种结构将核心筒分为内外两层，内层核心筒用于承载垂直荷载，外层核心筒则用于承载横向荷载。

这种设计能够提高整个建筑的抵抗力，同时保证了建筑的稳定性和安全性。

实例二：迪拜塔迪拜塔是全球最高的建筑，高达828米。

在设计迪拜塔的核心筒时，设计师们面临着巨大的挑战。

考虑到迪拜地震活动频繁，核心筒的设计需要能够承受地震引起的水平力。

为了解决这个问题，他们采用了钢筋混凝土材料，并在核心筒内部设计了减震装置。

这些减震装置能够吸收地震产生的能量，减小了地震对建筑物的影响。

实例三：香港国际金融中心香港国际金融中心是香港的标志性建筑，高415米。

在设计香港国际金融中心的核心筒时，设计师们面临着高风压和风引起的摆动的问题。

为了解决这个问题，他们采用了双心核心筒设计。

内层核心筒用于提供垂直和横向刚度，外层核心筒用于提供抗风性能。

此外，他们还在核心筒上部设置了风阻尼器，用于减少风引起的摆动。

结论通过以上实例的分析，我们可以看出超过米高层建筑核心筒设计的重要性和复杂性。

在设计过程中，需要考虑到建筑的稳定性、安全性以及各种外力因素的影响。

采用双心核心筒设计、钢筋混凝土材料和减震装置等解决方案，能够有效地提高建筑的抵抗力和安全性。

未来，随着科技的发展和创新的不断推进，超过米高层建筑核心筒设计将会不断进步，为城市的高楼大厦提供更加稳定和安全的基础。

高层建筑核心筒设计实例分析1. 简介高层建筑核心筒是指在高层建筑结构中心部位设置的一个垂直的连续结构，用于承担建筑物的重力荷载和提供结构稳定性。

核心筒的设计对高层建筑的安全性和稳定性起着至关重要的作用。

本文将通过对一座高层建筑核心筒设计实例的分析，介绍核心筒设计的一般原则和方法。

2. 实例分析2.1 建筑物概述本实例分析的建筑物为一座100层的高层办公大楼，总高度为450米。

该大楼采用钢筋混凝土结构，地上部分共分为6个建筑体，每个建筑体的高度相同，地下部分为共用的基础设施。

2.2 核心筒设计原则在进行核心筒设计之前，需要明确以下设计原则：1.强度和刚度：核心筒需要具备足够的强度和刚度以承担建筑物的重力荷载和抗风荷载。

对于高层建筑来说，同时还要考虑地震荷载。

2.空间布局：核心筒需要合理布局各种设备和管道，以满足建筑物的功能需求。

3.防火安全：核心筒需要采取一系列措施来提高防火安全性能，例如使用防火材料和设置防火隔离带等。

4.施工性和经济性：核心筒的设计应尽量考虑施工的方便性和经济性，避免不必要的浪费和成本增加。

2.3 核心筒设计方法本建筑物的核心筒设计方法如下：1.核心筒布局：根据建筑物的功能需求，将核心筒布置在建筑物的中心位置，并与建筑物的其他部分相连。

2.结构设计：核心筒的结构设计采用钢筋混凝土结构，以满足强度和刚度的要求。

核心筒的截面形状通常选择矩形或圆形。

3.抗震设计：由于建筑物的高度较大，地震荷载对核心筒的设计产生了较大影响。

采用合理的抗震设计方法，如增加剪力墙、设置隔震层等，以提高核心筒的地震性能。

4.防火设计：核心筒的防火设计采用防火材料覆盖，并设置防火隔离带，以防止火势蔓延。

5.施工性和经济性考虑：在核心筒设计中，考虑施工的方便性和经济性。

例如，采用标准化设计和预制构件可以提高施工效率和降低成本。

2.4 实际应用效果经过核心筒设计的建筑物，在实际应用中取得了良好的效果。

核心筒的设计充分满足了建筑物的功能需求和安全性要求，为建筑物的稳定运行提供了强有力的保障。

超高层建筑核心筒设计实例分析与探讨发表时间：2019-05-09T15:44:16.190Z 来源：《建筑模拟》2019年第9期作者：班秋艳[导读] 本文通过工程实例对超高层建筑核心筒设计要点进行了分析与探讨，以供同仁参考。

班秋艳悉地国际设计顾问（深圳）有限公司摘要：超高层建筑是城市综合实力的体现，目前在我国超高层建筑设计是一项崭新的设计内容，是一个复杂的系统工程，针对建筑核心筒的形式特点，应有相应的设计理念和技术手段。

本文通过工程实例对超高层建筑核心筒设计要点进行了分析与探讨，以供同仁参考。

关键词：超高层建筑；核心筒设计一、前言随着我国经济的快速发展，农村人口大量涌入城市，市区用地日趋紧张，迫使建筑不得不向高空发展。

超高层建筑能以较小的占地，在给定用地条件下最大限度地增加建筑面积，有利于节地、增加城市绿化，改善环境质量，因此它不仅是一个国家技术力量的象征，也是一个城市发展水平的标志。

核心筒结构是目前国际超高层建筑中采用的主流结构形式，而且该结构还能够提高楼体内部的空间、提高空间利用率。

核心筒结构是利用楼梯建筑内的电梯井道、通风井、公共卫生间等构建中央核心筒，同时采用外围框架形成框架核心简结构。

这一结构形式不仅有利于结构的受力、以此提高了楼体结构的抗震性。

而且还能够利用自身优势在楼层增加的过程中减少框架水平荷载的承担比重，实现建筑使用面积的增加，提高城市土地利用率、提高建筑工程建设投资效益。

某超高层建筑核心筒设计项目，其建筑总高度248.65m。

塔楼层数 56层，裙楼4层。

裙楼主要功能为商业，主楼为办公。

整体建筑形象简洁、挺拔，具有很强的标志性。

塔楼标准层为正方形，采用核心筒和桁架结构。

根据《建筑设计防火规范》，标准层单层面积控制在 2000m2以内，每层为一个防火分区。

核心筒面积为460m2，占标准层面积的23%。

办公空间进深为 10～13m，去掉公共走道，办公的使用率为 70%。

核心筒内共设电梯19部，侯梯厅深度为3.2m。

超高层·住宅设计手册（户型核心筒……）——多个案例研究分析超高层住宅标准化设计实践UA尤安设计面对高度变化带来的这些挑战我们专门设立了超高层住宅研发小组通过10多个案例研究分析引入产品模块化设计形成超高层住宅标准化设计手册研究案例分析图↑超高层住宅研发框架↑南京绿地紫金中心海珀云庭南京绿地紫金中心海珀云庭作为我们超高层住宅标准模块的典型应用集中体现了我们在超高层住宅领域的研发实践成果鸟瞰效果图↑沿街效果图↑项目区位分析图↑项目地处南京老城区位于传统湖南路商业中心的核心地段周边自然景观优美、人文环境丰富是重要的市级商业副中心之一以及市级公共活动中心之一我们意图在南京湖南路核心地段打造超高层豪宅典范因而如何使项目与周边环境和谐统一并且达到建筑经济性与功能性的平衡满足居住者的舒适性需求是项目实践必须面临的挑战挑战一如何使超高层住宅与周边环境和谐统一？应对策略：地块更新·肌理融入南京绿地·紫金中心A-G地块分布图↑☞南京绿地·紫金中心☜整体包含6个地块其中海珀云庭为A地块A-G地块的空间脉络↑A-G地块呈线形展开北至历史建筑群南到狮子桥步行街中间串联西流湾公园与本案A-G地块空间机理分析图↑我们抓住A-G地块的空间脉络将周边地块的建筑肌理融入其中形成了由小至大再转小的自然肌理过渡确定海珀云庭（A地块）3栋体量规整的住宅格局视觉通廊分析图↑利用建筑之间的虚空间构建了视线通廊将公园景观引入住宅的同时也为周边的老城区提供了良好的观景视线总平面图↑挑战二如何达成超高层住宅技术安全/功能/经济性的平衡？应对策略：模块应用·经济高效应对策略：模块应用·经济高效建筑高度建筑高度的确定需考虑多方面因素结构不同结构、材料对应的最大适宜高度不同层高普通住宅为2.85-3.0m，档次较高超高层为3.1-3.15m 避难层120-150m的超高层至少需要做2个避难层不同高度下所对应的经济层高↑根据超高层住宅标准化的设计手册海珀云庭限高120米合适的层高为3.1m层数为38层核心筒设计核心筒是超高层建筑的重要组成部分具有结构支撑和消防疏散多重作用经过案例分析我们总结出了9种核心筒标准化设计模块依据此次项目的实际条件从9种基本模块中选择了2种进行应用随着规范的不断变动将选取的核心筒平面进行优化使其与项目更加契合最终形成1#楼、2#楼与3#楼的核心筒平面1#楼、2#楼核心筒3#楼核心筒避难层设计根据超高层住宅标准化设计手册常见的避难层的利用方式可以分为3种避难层挑空方式↑挑空避难层端部挑空，增加下层的空间高度，提升空间品质避难层跃层方式↑跃层利用避难区多余部分作为跃层，在满足疏散需求的同时，使空间利用更加高效避难层公共花园方式↑公共花园在满足疏散要求的前提下，将避难层剩余区域设计成公共花园依据项目自身的实际条件最终我们选择了避难层跃层方式满足超高层住宅的安全性和功能性的同时提升了空间利用的效率平面图↑剖面图↑避难层室内意向图↑挑战三如何满足超高层住宅居住的舒适性？应对策略：融景于宅·以人为本户型垂直分区不同的高度位置具有不同的景观视野和结构形式将建筑进行垂直分区有助于充分利用景观优势低区可充分利用地面景观高区则发挥登高望远的景观面优势我们将户型的垂直分区归纳为3种基本模块我们将户型的垂直分区归纳为3种基本模块低区3户+高区2户、低区2户+高区1户标准层2/3户+顶层复式1#楼户型分布图↑高区低区户型分界往往做在避难层，利于管井转换高区部分框剪结构，可取消部分剪力墙打通做大空间，灵活可变在本项目中以1#楼为例选取了低区3户+高区2户垂直分区形式户型设计户型设计体现融景于宅的理念以最大化景观面为设计原则采用框架剪力墙结构角部形成270度开敞面尽量扩大景观面充分利用高区景观资源270度景观面将客餐厅做成通厅设在端部，获得270度的景观面。

某超高层建筑核心筒设计摘要：以某超高层办公建筑为例，按垂直交通组织，结构设计，管井，使用功能布置四个方面，总结了在超高层建筑设计中，核心筒设计方面的一些心得和经验。

关键词：核心筒；垂直交通组织；结构设计；设备管道；使用功能中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：引言：超高层建筑的塔楼体型细长，结构形式以框筒结构和筒中筒结构居多。

超高层建筑中的核心筒设计是超高层建筑中设计中的核心。

核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率，核心筒的布置涉及到垂直交通组织，消防设计，对建筑功能，结构设计和机电设备之间的统筹安排等。

作者以自己设计的天津于家堡某地块的一栋超高层办公建筑（以下简称a楼）为例，论述了在核心筒设计中获得的一些心得和经验。

1.项目概况a楼所在地块仅一栋塔楼，底部四层裙房，地下室三层。

建筑功能为办公。

建筑高度接近250m，地块容积率约13.5。

塔楼部分总建筑面积约10.6万㎡，建筑总层数59层。

结构形式为框筒结构。

核心筒为配筋剪力墙结构。

钢框架部分柱网跨度不超过10m，。

柱采用钢包混凝土，型钢钢梁，钢板混凝土楼板。

效果图如图1所示：2.分项设计核心筒的设计是一个需要综合考虑，各专业分工合作的一个复杂的过程。

作者这里按照以下四个方面来分别论述：垂直交通组织，结构设计，管井，使用功能布置。

图1建筑立面效果图2.1垂直交通组织：垂直交通组织设计包括电梯和疏散楼梯设计。

2.1.1电梯：所谓超高层建筑的垂直交通组织，其实指的就是电梯的设计。

电梯设计是超高层建筑设计中最关键的内容，电梯的数量和分区形式直接决定了核心筒中其他功能部分的布置形式，决定了核心筒的结构布置合理性，决定了核心筒是否高效，经济。

a楼的建筑层数已经达到59层，电梯的布置方式毫无疑问需采用分区布置。

目前的分区布置方式有以下几种：（１）奇偶层停站。

（２）高中低分区。

（３）单双层双轿厢。

（４）高空转换大堂：a楼采用的是高空转换大堂的方式，设置了四部穿梭电梯，以45层作为转换层。

高层建筑核心筒设计实例分析
概述
高层建筑的设计中，核心筒是承担着支撑整个建筑结构的重要组成部分。

本文将针对几个具体的高层建筑核心筒设计实例进行分析和讨论，探讨不同设计方案的优缺点以及设计过程中需要考虑的关键因素。

1. 某高层写字楼核心筒设计分析
这里将选取某高层写字楼的核心筒设计进行分析，包括设计的初衷、结构形式、材料选用等方面进行详细讨论。

1.1 设计初衷
该写字楼核心筒的设计初衷是为了增加建筑的稳定性和抗震性，同时提高空间利用率。

1.2 结构形式
核心筒结构采用钢筋混凝土框架结构，外部覆盖玻璃幕墙，具有良好的景观效果。

1.3 材料选用
在该设计中，选择了抗压强度高、耐久性好的高强混凝土作为主要材料，同时应用了专用的结构胶增加核心筒的刚度。

2. 某高层住宅楼核心筒设计分析
接下来对某高层住宅楼的核心筒设计进行分析，探讨其设计理念和创新之处。

2.1 设计理念
该住宅楼核心筒的设计理念是通过精心设计的结构形式，实现风阻减震、节能环保等目标。

2.2 创新之处
在这个设计中，引入了某种新型隔震减震技术，提高了住宅楼的抗震性能，同时降低了建筑对周围环境的影响。

3. 结语
通过对以上两个具体高层建筑核心筒设计实例的分析，我们可以看到在不同类型建筑中，核心筒设计起着至关重要的作用。

设计师在设计过程中需要考虑多方面的因素，如建筑用途、环境条件、结构设计等，才能实现建筑的安全、美观、实用的设计目标。

以上是对高层建筑核心筒设计实例的分析，希望能够对读者有所启发和帮助。

高层建筑核心筒设计在当今城市的天际线中，高层建筑如林立的巨人，展现着现代化的魅力与气势。

而在这些高层建筑的内部结构中，核心筒扮演着至关重要的角色。

它就像是建筑的“心脏”，承载着垂直交通、设备管道、消防疏散等多种关键功能，其设计的合理性直接影响着建筑的使用效率、安全性和舒适性。

核心筒的布局形式多种多样，常见的有中央核心筒、双侧核心筒和分散核心筒等。

中央核心筒是最为常见的一种布局，它位于建筑的中心位置，交通流线简洁明了，结构稳定性较好。

双侧核心筒则适用于平面较为狭长的建筑，能够更好地平衡建筑的受力。

分散核心筒则在一些特殊的建筑形态中被采用，以满足特殊的功能需求。

在设计核心筒时，首先要考虑的是垂直交通系统。

电梯是高层建筑中人员上下的主要交通工具，其数量和速度的确定需要综合考虑建筑的高度、使用人数、功能分区等因素。

一般来说，建筑越高、使用人数越多，所需的电梯数量就越多，速度也要求更快。

同时，为了提高电梯的运行效率，还会采用分区运行、群控系统等技术手段。

除了电梯，楼梯也是核心筒中不可或缺的部分。

楼梯不仅是人员在紧急情况下的疏散通道，也是日常通行的辅助方式。

楼梯的数量、宽度和布置要符合消防规范的要求，确保在火灾等紧急情况下人员能够迅速、安全地疏散。

设备管道的布置也是核心筒设计中的一个重要环节。

包括通风管道、给排水管道、电气管道等。

这些管道需要合理地布置在核心筒的空间内，既要满足功能需求，又要尽量减少对使用空间的影响。

通常会将管道集中布置在专门的管井内，以便于维护和管理。

此外，还要考虑管道的走向和连接方式，避免出现交叉和迂回，以减少阻力和能量损失。

核心筒的结构设计同样不容忽视。

它需要承受建筑的垂直荷载和水平荷载，确保建筑的稳定性和安全性。

一般来说，核心筒会采用钢筋混凝土结构，其墙体和楼板要有足够的强度和刚度。

在地震区，还需要进行抗震设计，采取相应的抗震构造措施，如设置剪力墙、加强节点连接等。

防火设计是核心筒设计中的关键问题之一。