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上海旧工业厂房的改造与再利用研究随着城市化的不断推进，许多城市的老旧工业区逐渐成为了城市更新的重要对象。
上海作为我国重要的工业城市，其旧工业厂房的改造与再利用具有重要的现实意义。
本文将对上海旧工业厂房的现状、存在的问题以及改造与再利用的可能性进行探讨，并提出具体的案例和建议。
上海拥有丰富的工业遗产，这些工业遗产反映了上海城市发展的历史和进程。
然而，随着城市经济的转型和发展，许多旧工业厂房面临着闲置、破旧、污染等问题。
同时，由于这些厂房多位于市中心或重要区域，给城市更新和改造带来了一定的难度。
针对旧工业厂房存在的问题，改造与再利用成为了一种可行的解决方案。
通过重新规划、设计和改造，这些旧厂房可以焕发出新的生机，并成为城市文化、创意、科技等多个领域的亮点。
具体来说，旧工业厂房的改造与再利用可以包括以下几个方面：文化旅游：将旧厂房改造成博物馆、艺术中心等文化场所，或将其开发为工业旅游线路，吸引游客参观。
创意产业：将旧厂房改造为创意产业园区，吸引艺术家、设计师等创意人才入驻，推动文化产业的发展。
科技产业：将旧厂房改造成科技产业园区，吸引高新技术企业入驻，推动科技创新和发展。
商业用途：将旧厂房改造为商业综合体、购物中心等，满足市民的购物、休闲、娱乐等需求。
案例一：上海钢雕公园。
上海钢雕公园原为上海钢铁厂旧址，通过艺术家们的改造和再利用，现已成为国内知名的公共艺术公园，吸引了大量市民和游客前来参观。
建议：政府可以出台相关政策，鼓励社会力量参与旧工业厂房的改造与再利用。
同时，加强规划引导，推动不同产业在改造与再利用过程中的融合和协同发展。
案例二：上海8号桥创意产业园。
上海8号桥创意产业园原为上海华谊集团化工仓库，通过重新规划、设计和改造，现已经成为集创意产业、休闲旅游、文化展示等功能于一体的城市文化地标。
建议：对于有历史价值或特殊意义的旧工业厂房，在改造与再利用过程中应注重保留其原有的历史风貌和特色。
同时，针对不同类型的旧厂房制定不同的改造策略，提高改造效果和利用率。
关于废旧工业厂房再利用的思考随着工业化进程的加速和城市化进程的不断推进，越来越多的废旧工业厂房开始出现在城市中。
这些废旧工业厂房因为年久失修，已经不能再继续使用，但它们却拥有许多可以再利用的资源和空间。
如何有效地再利用废旧工业厂房，成为了一个亟待解决的问题。
废旧工业厂房的再利用涉及到多个方面的问题，从空间资源的再利用到环境保护的问题，都需要综合考虑。
废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的空间资源。
在城市发展过程中，土地资源一直都是紧缺的，而废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的土地资源，解决城市发展中的空间压力。
废旧工业厂房的再利用可以促进城市更新改造。
废旧工业厂房通常位于城市边缘或者老城区，通过对这些工业厂房的改造，可以促进城市的更新改造，提升城市的整体形象和品质。
废旧工业厂房的再利用还可以带动周边经济发展。
通过对废旧工业厂房的再利用，可以吸引更多的投资和人才进入，从而带动周边经济的发展，形成良性的产业链条，促进经济的增长。
废旧工业厂房的再利用也面临着诸多挑战。
废旧工业厂房的土地使用性质通常是工业用地，其再利用需要进行土地性质转变，这需要有关部门进行政策支持和法律法规的调整。
由于废旧工业厂房的历史遗留问题和环境污染问题，再利用过程中需要进行一系列的环境整治和保护工作，这需要投入大量的资金和资源。
废旧工业厂房的再利用也需要技术和人才的支持。
对于不同类型的工业厂房，其再利用的方式和方法也会有所不同，需要具备相应的技术和经验。
再利用过程中需要有各类专业人才的支持，包括设计师、工程师、营销人员等，他们将会有助于再利用项目的顺利进行。
针对废旧工业厂房的再利用，我们可以从以下几个方面进行思考和探讨。
政府应该加大对废旧工业厂房再利用项目的政策支持力度，通过出台相关政策和法律法规，鼓励和引导更多的社会资本和力量参与到废旧工业厂房的再利用中来，为再利用项目提供良好的政策环境和法律保障。
我们需要加强对废旧工业厂房再利用技术和经验的总结和交流。
老旧小工厂改造方案1. 引言工厂是生产的重要场所，但随着时间的推移，老旧小工厂面临诸多困难，如产能下降、设备老化、安全隐患等。
因此，为了提高生产效率和工作环境，对老旧小工厂进行改造是很有必要的。
本文主要介绍老旧小工厂的改造方案，包括设备更新、厂房改建、管理优化等方面，旨在帮助企业提高生产效率、降低成本。
2. 设备更新设备是生产的主要载体。
老旧小工厂的设备大多数已经使用多年，磨损严重，导致生产效率降低，耗能增加，产生了一定的安全隐患。
因此，更新设备是老旧小工厂改造的首要任务。
设备更新需要针对生产流程和设备情况进行分析，根据实际情况选择合适的设备，并进行全面部署和调试。
在设备选型方面，应根据生产流程的需要，选择可靠性高、精度高、能效比较大的设备。
设备更新需要投入较大的资金，但长远来看，更新后的设备可以提高生产效率，降低能源消耗和维护成本，增强企业的竞争力。
3. 厂房改建厂房是生产的场所，对于老旧小工厂而言，厂房存在着很多问题，如占地面积不足、布局不合理、通风差等。
因此，改建厂房也是老旧小工厂改造的重要一环。
厂房改建需要从布局、材料和设施等方面入手，根据生产流程和设备要求，设计出符合生产需求的厂房布局。
在材料方面，应选择环保、耐用的材料，以提高厂房的使用寿命。
在设施方面，需要考虑通风、照明和温度等，以创造一个适宜生产的工作环境。
对于部分老旧小工厂，可考虑将生产区和生活区分离，以提高生产、生活质量。
4. 管理优化管理优化是企业长期发展的关键，包括人员管理和生产管理两大方面。
针对老旧小工厂的问题，应采取一系列措施来优化管理流程。
在人员管理方面，应加大对员工培训的力度，提高员工的职业素质和技能水平。
对于生产技术不太熟悉的员工，可以通过专业的培训和技术交流，提高工作效率和生产技能。
在生产管理方面，应建立完善的生产管理体系，采用先进的生产管理工具，如ERP、MES等，提高生产计划编制和执行的效率。
同时，还应采取合理的生产排程，降低生产过程中的浪费和损耗。
厂房改造方案引言随着工业的快速发展，许多老旧厂房开始面临改造的需要。
厂房改造是指对旧厂房进行改建、翻新或升级，以适应新的产业需求和环境要求。
本文将介绍厂房改造的必要性、主要挑战以及一种可行的改造方案。
必要性1.适应新产业需求：随着时代的变迁，许多行业的发展模式发生了根本性的改变。
旧有的厂房布局和设施已经不能满足新产业的要求，需要进行改造。
2.提高效率和生产质量：通过对厂房进行改造，可以优化生产线布局，提高生产效率和产品质量。
3.节约资源：改造旧厂房比新建厂房更加经济，可以有效节约资源。
4.促进环保发展：通过改造厂房，引入新的环保设备和技术，可以减少环境污染，实现可持续发展。
主要挑战1.历史和文化保护：许多老旧厂房具有独特的历史和文化价值，需要在改造过程中合理保护。
2.结构和安全问题：老旧厂房结构通常不够牢固，需要加固和改进，以确保安全性。
3.设备更新与维护：旧厂房的设备通常技术落后，需要进行更新和维护，以满足新产业的需求。
4.资金和时间限制：改造厂房需要大量的资金和时间投入，需要合理规划和控制成本和时间。
改造方案基于上述必要性和挑战，在厂房改造过程中，我们提出以下方案：1. 前期规划在开始改造之前，需要进行详细的前期规划。
包括以下几个方面：•梳理改造目标和需求：明确改造的目标和需求，包括新产业的要求、环保要求等。
•调研和分析：对厂房的结构、设备和环境进行调研和分析，发现问题和潜在风险。
•制定详细计划：根据规划和调研结果，制定改造计划，包括时间、投资和资源的安排。
2. 结构加固和改进老旧厂房的结构通常不够牢固，需要进行加固和改进。
主要包括以下方面：•细致调查：通过细致调查，确定结构薄弱的部分，进行定向加固。
•科学设计：根据结构分析和加固需求，科学设计加固方案，保证改造后的厂房结构安全可靠。
•使用新材料：使用新型材料，如碳纤维等，提高结构强度和抗震能力。
3. 设备更新和优化改造厂房还需要进行设备更新和优化，以满足新产业和环保的要求。
老旧厂房改造利用方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：老旧厂房改造利用方案随着城市化进程的加快和产业结构的转型升级，许多老旧厂房面临着废弃和闲置的命运。
这些老旧厂房往往由于年久失修、功能过时而无法继续发挥其应有的作用，重要的土地资源被浪费。
这些老旧厂房却蕴藏着巨大的改造利用潜力，通过科学规划和精心设计，可以变废为宝，实现城市资源的最大化利用。
下面我们将探讨一些关于老旧厂房改造利用的方案和建议。
1. 规划设计合理在进行老旧厂房改造利用时，首先要进行合理的规划设计。
根据老厂房的具体情况和周围环境，确定改造的总体规划方案。
要注意保留老厂房的原有建筑特色和历史文化价值，同时结合现代设计理念和功能需求，使改造后的建筑能够更好地适应新的用途。
2. 多元化功能设置在老旧厂房改造利用过程中，可以根据实际需求将其转变为多元化的功能空间。
比如可以将老厂房改造成商务办公楼、创意园区、文化艺术中心、时尚地标等，吸引不同类型的企业和机构入驻，实现资源共享和协同发展。
也可以设置公共设施和服务配套，增加对周边社区的吸引力。
3. 注重环保和节能在老旧厂房改造利用中，要注重环境保护和节能减排。
可以采用节能材料和技术，改善建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。
可以设置绿色植被和防污染设施，提升环境质量，改善周边生活环境。
也可以结合可再生能源如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖，实现可持续发展。
4. 完善基础设施在老旧厂房改造利用过程中，要完善基础设施建设，提高建筑的整体品质和功能水平。
包括规划道路交通、设置停车场、改善排水排污系统、增加绿化景观等，提升建筑的使用便利性和舒适度。
通过科学的基础设施规划和建设，能够更好地服务于建筑的功能和使用需求。
5. 引入投资和运营在老旧厂房改造利用的过程中，可以引入多元化的投资主体和运营管理团队，共同参与建筑改造和运营管理。
比如可以邀请地方政府、企业机构、社会组织等作为共建方，共同承担改造和运营的责任，实现投资效益和社会效益的双赢。
旧厂环境改造方案随着工业化和城市化的发展，许多老旧工厂和厂区被废弃，给周边环境和城市的发展带来了许多困扰和挑战。
针对这个问题，为了更好的推动旧厂环境改造，本文将提出旧厂环境改造的方案。
1. 旧厂房的重建旧厂房的重建可以改变周边环境，提高工业园区和城市的可持续发展能力。
对于那些无法重建的旧厂房，可采用装修、维护等手段进行改造和升级，将其转变为娱乐区、艺术空间等，增加城市文化的浓度和魅力。
2. 环境治理和绿化在旧厂房重建的同时，环境治理和绿化也是不可缺少的环节。
可以对周边地区进行整治和绿化，将原有的污染物清理掉，并增加植被覆盖率，使城市环境更为宜居。
3. 建设公共设施旧厂房改造的同时，也需要考虑周边群众的需求。
可以建设公园、体育场馆等公共设施，增加周边居民休闲的场所，让旧厂区成为城市的“绿肺”，提高生活品质。
4. 保护历史文化遗产旧厂房和厂区常常有着丰富的历史文化遗产，应尽力保护它们的地位和文化价值。
可以考虑将厂房内的部分文物和文化遗产进行修缮和保护，让它们成为城市文化遗产的重要组成部分。
5. 吸引产业发展在旧厂房改造完成后，可以吸引一些高新技术产业进行落地。
这样不仅可以带来乡村产业转型升级，也能为城市提供更多的就业机会和经济收益。
6. 公众参与在旧厂房改造的过程中，公众参与也是十分重要的环节。
可以开展社区咨询、公共听证会等形式，听取居民的意见和反馈，共同探讨如何更好的改造旧厂房和厂区，使其成为城市的活力点。
总体来说，旧厂环境改造是城市可持续发展的一项重要任务，需要全社会的共同努力。
通过创新性的改造措施，让旧厂房和厂区变得更加宜居、人性化，让城市更有生命力和活力，为人民群众创造更好的生活和经济环境。
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
本文首先介绍了旧工业建筑改造与再利用的重要性，探讨了其在城市更新中的现状。
随后，从方法与技术、案例分析、经济效益、社会效益以及生态效益的角度对旧工业建筑改造和再利用进行了深入探讨。
展望了旧工业建筑改造与再利用的前景，并提出了推动其发展的策略和建议。
通过本文的研究，可以更好地认识旧工业建筑改造与再利用对城市可持续发展的重要性，为相关领域的实践提供参考和借鉴。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、方法、技术、案例分析、经济效益、社会效益、生态效益、前景展望、推动、重要性、现状。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造与再利用的重要性在于对城市可持续发展的重要性。
随着城市化进程的加速和城市人口的增加，旧工业建筑面临着被淘汰和废弃的命运。
这些具有历史价值和文化意义的建筑物却可以通过改造与再利用，焕发新的生命力和活力。
旧工业建筑改造可以有效利用城市资源，减少对土地的开发，实现资源的可持续利用。
改造后的建筑可以提供更多样化的功能，满足城市居民不同的需求，促进城市更新与发展。
通过改造与再利用，可以保存和传承建筑的历史文化，丰富城市的文化底蕴和城市形象。
最重要的是，旧工业建筑改造与再利用可以促进城市经济的发展，创造就业机会，提升房地产价值，带动周边产业的发展，实现经济效益与社会效益的良性循环。
旧工业建筑改造与再利用是城市可持续发展的重要组成部分，对于推动城市发展与改善居民生活质量具有重要意义。
1.2 旧工业建筑改造与再利用的现状目前，随着城市化进程的加快和工业结构的调整，许多旧工业建筑逐渐被淘汰，面临着被拆除或废弃的命运。
这些废弃的工业建筑占据着城市宝贵的土地资源，且存在安全隐患和环境污染问题，给城市发展和居民生活带来诸多负面影响。
对于如何合理利用这些旧工业建筑，进行改造和再利用，已成为当前城市规划和发展的热点问题。
旧厂房改造的设计理念
旧厂房改造是当前建筑设计领域的热门话题之一。
随着城市发展和产业变迁，越来越多的老旧厂房被闲置或废弃，这给城市的土地资源利用带来了一定的难题。
然而，通过巧妙的设计和创新的理念，旧厂房改造却为城市注入了新的活力。
融入城市环境
旧厂房改造的设计理念之一是尊重和融入城市环境。
在改造过程中，设计师需要密切关注周围环境的特点和特色，保持原有建筑的历史特征与文化内涵，同时与周边建筑相协调。
通过巧妙的外立面和景观设计，旧厂房可以焕发新的魅力，成为城市的地标之一。
提供多功能空间
另一个重要的设计理念是为旧厂房赋予多功能的空间特性。
传统上，厂房被设计为单一用途的场所，限制了其使用的灵活性。
通过改造，设计师可以将旧厂房转变为拥有多个功能的场所，例如办公空间、创意工作室、展览馆、咖啡厅等等。
这样一来，旧厂房不仅可以满足不同人群的需求，也为城市创造了更多的就业机会和文化交流的场所。
注重可持续性发展
旧厂房改造的设计理念还包括对可持续性发展的考虑。
通过采用环保材料、节能技术和可再生能源等技术手段，设计师可以将旧厂房改造成一个低碳环保的建筑。
如设置太阳能发电系统、雨水收集系统、绿色屋顶等，不仅减少了能源消耗和环境污染，还为使用者提供了舒适健康的空间。
通过旧厂房改造的设计理念，我们可以看到设计师们对于城市可持续发展和文化保护的关注。
旧厂房改造不仅可以有效利用城市土地资源，还为城市注入了新的活力和创新精神。
因此，在城市更新中，我们应该充分发挥设计的力量，探索更多创新的设计理念和方法，为城市和人们创造更美好的未来。
旧厂房改经验交流材料题目：旧厂房改建经验交流1. 引言旧厂房改建是指将已经存在的老旧厂房进行改造、更新，以适应新的功能要求。
旧厂房改建是一项挑战性的工程，需要综合考虑多个因素，如功能规划、设计方案、预算控制等等。
本文将通过交流经验，总结旧厂房改建的方法和技巧，希望能为类似工程的开展提供参考和借鉴。
2. 分析旧厂房改建的必要性和重要性旧厂房改建的目的是为了将旧厂房重新利用，增加其价值和功能。
随着时代的发展，不少企业发现原有的厂房已经不适应现代生产和管理的需求，因此选择进行改建。
旧厂房改建除了能满足企业的新需求外，还能节约资源、提高效益，并对环境保护和城市规划做出贡献。
3. 旧厂房改建的设计要点3.1 功能规划：在进行旧厂房改建时，首先需要明确新功能的需求，并将其合理地规划进设计中。
例如，企业需要将原有的生产线改为现代化的生产设备，那么需要进行合理的流线布局设计，以提高生产效率。
3.2 空间利用：旧厂房改建常常需要解决空间利用的问题。
在设计中，可以通过增加层高，合理布置区域，合理利用楼板承重等措施，来增加可利用空间的面积。
3.3 设备更新：在旧厂房改建过程中，常常需要对设备进行更新换代，以适应新功能的需求。
这包括明确设备的功能、数量、型号等要求，并与设计师和供应商充分沟通，确保设备能够顺利运行。
3.4 环境保护：旧厂房改建也要注重环境保护。
例如，在设计过程中应考虑到噪音、污染等因素，合理选择材料和设备，减少对环境的影响。
3.5 安全考虑：旧厂房改建需要考虑安全因素，包括消防安全、工作人员安全等。
在设计过程中，要合理规划逃生通道，配备适当的灭火设备，并符合相关的安全标准。
4. 旧厂房改建的预算控制旧厂房改建的预算控制非常重要，可以通过以下几个方面进行控制：4.1 设计合理：在设计阶段，要充分了解企业的需求，并与设计师充分沟通，确保设计方案符合预算要求。
4.2 管理精细：在旧厂房改建的过程中，要做好施工的组织和管理工作，及时掌握施工进展和质量情况，防止资源浪费和质量问题。
浅谈老旧工业厂房的改造程婧，周均清(华中科技大学数字化工程与仿真中心，湖北武汉430074) 【摘要】《无锡建议》的发表显示出国内对工业遗产的关注，为此针对老旧工业厂房保护改造的意义进行论述，分析其改造的可行性，总结了国内存在的四种主要的老旧厂房改造方式，并对其进行简要分析，并提出有关老旧工业厂房改造的几点思考及建议。
【关键词】老旧工业厂房；改造：方式；建议【中图分类号】IU984.199近来，来自国家文物局的人员和中国主要工业遗产城市的代表及专家学者，在无锡通过了保护工业遗产的无锡建议。
这是中国政府对国际古迹遗址日‘工业遗产’，主题的回应。
《无锡建议》提出了‘尽快开展工业遗产的普查和评估工作；将重要的工业遗产及时公布为各级文物保护单位，或登记公布为不可移动文物；编制工业遗产保护专项规划，并纳入城市总体规划：区别对待、合理利用工业废弃设施的历史价值’等具体的措施(引自abbs论坛，详见htp:／／abbsconi cn/news/read php? cate= 3&recid= 17292)；事实上，工业遗产保护已经成为国际社会广泛关注的话题。
老旧的工业厂房的保护及改造日益受到国际国内各方面的关注。
老旧工业厂房在世界上每个城市都是普遍存在的，这些厂房大多兴建于工业革命时期，工业技术飞速发展，透过这些厂房可以看到当时的盛况，留下历史的回忆。
它们承载着一个城市的历史，折射出城市发展的轨迹，但它们又不能以破旧、无功能的面貌存在于这个城市。
对于这些老旧工业厂房，现在有很多种处置态度，完全保留不动或是全部拆除都不是很好方法。
借鉴历史街区保护的方法，我们更多的是对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。
1、工业厂房改造的意义老旧工业厂房是历史的产物展现了工业技术发展的轨迹。
一个发达并有吸引力的城市，除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建筑外，也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹，两者结合起来才能营造出新老对比、相映成趣的城市风貌。
作为老旧工业厂房这样一种特殊工业遗产建筑，虽然它不属于历史遗址建筑保护范畴，但仍是城市历史文化的一个要素，完全把它从城市中抹除并不是最好的方法。
若能成功地改造工业厂房，使其焕发新的光彩，将更有利于完善城市形象，带动周边地区的发展，形成一个城市中心区，达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。
另外，改造工业厂房成其它用途建筑相对于新建建筑更加节省资金、避免拆迁费用、节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的‘大力节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会’要求是相一致的。
改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。
【文献标识码]A2、老旧工业厂房改造的可行性作为老的建筑，它可能在很多方面不符合现在的规范和要求，但是作为改造的对象，它具有被改造的条件。
(1)建筑平面。
一般工业厂房都有着简单规整、几何形式的平面和整齐的柱网。
大跨度的平面空间有利于根据改造需要进行灵活分割，建筑师可自由发挥自己的创意，设计出舒适、合理的空间。
(2)建筑立面。
老工业厂房的立面通常是比较大气，根据结构功能需要形成的立面比较简洁。
改造时可根据现代建筑的需要进行重新设计，建成适合改造后建筑功能及特点的赋于现代气息和市场需要的新立面。
(3)建筑剖面。
厂房建筑因为其功能需要通常层高比较高，一般根据改造需要可以加层重新分隔空间，把一层变成两层；也可以部分加层，营造特殊的空间感觉。
大空间可以灵活分割，让建筑师有更大的发挥空间。
(4)结构方面。
一般厂房结构都要考虑到吊车、机床等重型机械的荷载，它的结构对于一般的民用建筑都是可以满足的，因此不需要做很多结构上的加固和改造，也节省了很多材料耗费。
3、老旧工业厂房改造主要类型(1)将厂房改造为loft。
loft在牛津字典中的解释是：“在屋顶之下，存放东西的阁楼”。
现代我们通常所说的loft建筑是指‘由旧工厂或旧仓库改造而成的，少设内墙隔断的高挑开敞空间”，最早的loft建筑是诞生于美国纽约的SOHO区，一些贫穷的艺术家为了生活租用了价格低廉的旧厂房改造成工作室和出售作品的店面。
没怎么装修的粗犷厂房立面和商品橱窗之间形成的对比，造成一种视觉冲击，吸引了众多消费者的眼球，取得了良好的经济效应。
loft在我国还属于一个比较新鲜、前卫的概念。
由于其用途比较特殊，因此它在国内的例子并不是很普遍。
多数的loft是由一些前卫的艺术家自行挑选合适的厂房重新布置而作为自己的艺术创作室或是装修成格调高雅的咖啡厅或餐厅。
比较著名的例子有北京的‘藏酷’酒吧、北京798厂改造、上海苏州河两岸的‘艺术家仓库”群、徐家汇的‘建境工园”、昆明的‘上河创库’'艺术家主体社区等。
这种改造形式是一种艺术创作的过程，由艺术家们挖掘出存在于老旧工业厂房的内在艺术气质，并以艺术的手法表现它们的工业美感，让老的建筑焕发现代艺术气息。
改造过程中，保留原有建筑粗糙砖墙、钢铁柱子等具有老式工业美学表现力的结构特征，与新增部分的精细工艺形成强烈对比，造成一种视觉冲击，给人以现代美感，留下深刻的印象。
总体说来，这种改造方式是最早也是最受争议的一种厂房改造方式，由于艺术改造需要的构思时间较长，投资行为也只限于个体，要大范围的普及是不太现实也是没有必要的。
成功案例告诉我们这是一个发掘旧厂房在新时代个性好办法，应该在合适的情况下进行合理利用。
(2)将厂房改造为单身公寓。
现在越来越多的年青人离开家乡来到另一个适合自己发展的城市工作，人地生疏和资金的缺乏他们不可能在短期内去购买一套几房几厅的常规商品房，况且很多还是单身的青年，并不需要如此大的居住空间。
单身公寓的出现很好地满足了这类人群的需要，紧凑的房间布局、简单实用的功能既满足了一个单身青年居住的基本需要同时也避免了不必要的空间浪费，最重要的一点是便宜的价格让广大青年从巨大的住房资金压力中解脱出来。
新建单身公寓的造价比较高，无形之中加重了单身青年的经济负担，对现成的厂房稍加改造便可以立刻投入使用经济成本较低，并且简洁的风格也正好符合现代青年们的追求。
一般厂房的层高比较高，可以考虑改造成复式的单身公寓。
这样既有效的利用了空间又方便创造出适合单人居住的私密空间。
(3)将厂房改造为廉租房。
廉租房的存在是为了缓解城市低收入者买房难、经济适用房紧缺、大量无房者存在等社会现实问题。
改造旧厂房，有效再利用原有的建筑资源减少建筑成本，快速缓解城市存在的社会问题。
这类型的改造项目是有助于城市发展、解决城市问题的极有社会意义。
(4)将厂房改造成孵化楼。
这种改造类型，虽然不多见，而且需要一定适合的条件，但它仍是一种厂房改造的良好形式。
很多新的工业园区都在城乡的结合部，在原有的老工业基地上新建的，因此在园区内还留存有很多老的厂房，大多数仍结构稳固、平面规整有极大的再利用价值，通过内部加柱加层，可以改建为二或三层的孵化楼。
将破旧的表面清洗后重新喷漆做保护层，更换门窗，新建门斗，增设观景电梯，加装中央空调等等，让改造后的建筑能符合现代高新技术办公及管理的要求。
还可以保留原厂房的一些特征及内部物品，如车床等，可以很好的起到装饰效果，也能增加孵化楼的文化历史气息，将大工业时代的生产工具转化为信息时代的审美对象，通过时代的反差与延续性构成，对使用者产生潜在的激励作用。
4、对老旧厂房改造的一点思考前面已经讨论了老旧厂房改造的几种基本方式，但在实际中应该如何选择最好的方式，各种改造方式的利弊又如何呢？这都是值得我们探索的。
4.1改造的目的分类不同改造方式是由不同的改造目的决定的。
在改造一个厂房时首先是要确定想要改造的目的，然后根据目的选择适当的改造方式。
根据前述各种改造方式，可以把改造的主要目的基本分为两种。
(1)以保护有特点的厂房建筑，延续城市文脉为目的。
其主要代表为lo ft型改造，其艺术价值远远大于实用价值，改造后的建筑也作为人们感受艺术的场所，很好地保留了原厂房所具有的工业美感。
以这种目的改造的厂房，应该选取地点靠近商业文化区、建筑有典型工业建筑特点、有艺术价值的老旧厂房。
改造后的建筑可以成为带动这一区域文化艺术发展和提升地区经济价值的动力源。
但过分追求艺术表现力也会造成改造的loft建筑与当地文化不相协调，成为贴着时尚‘艺术家’标签的专属奢侈品。
因此，如何合理的控制改造费用、有效利用loft空间、对loft合理的定位都是在这种目的下旧厂房改造时要注意的问题。
(2)以节约费用、保护环境转化建筑功能为目的。
其主要代表就是单身公寓、廉租房、孵化楼改造，这种改造注重在改造后能带来的经济价值和能解决的社会问题。
这类改造厂房对艺术要求并不高，但需要其结构稳固、平面规则、易于改造，尽量选取建造年代比较近的厂房。
由于其目的是以经济为主，因此改造工作容易出现忽视建筑外观，一味节省造价造成建筑质量缺陷等问题。
4.2厂房保护及改造标准老旧的工业厂房有很多，但哪些是要保护并改造，哪些是可以拆除却没有一个标准。
老旧厂房也可以像保护城市历史建筑一样制定一个相关的保护标准，包括厂房建筑年代、建筑材料、建筑规模、之前的工业利用类型等一些相关信息的等级标准。
不同标准的厂房分别属于不同等级，制定相应等级的保护改造措施和建议。
虽然现在对老旧工业厂房建筑的保护价值还没有定论，但成功的例子告诉我们这些老厂房绝不是没有再利用价值的，制定标准能更有利更科学地进行保护和改造。
4.3改造技术方法的完善现代建筑技术不断提高，出现了很多直接以建筑技术为主要表现对象的时尚建筑，而作为工业技术体现的厂房改造更应该注重技术的运用。
选择适合的建筑技术会让厂房的改建部分与保留部分相互协调呼应、相映生辉。
总之，老旧厂房改造是在世界各国从工业为主导经济转化为以第三产业为主导经济后的应运而生、不可避免要面对和解决的问题。
如何科学合理的改造老旧工业厂房将会是一项关系到大量国家财政投资、城市发展及建筑风格发展的重要课题。
希望本文的研究能引起广大厂房改造相关专业人士的注意和讨论，为将来更多的老旧厂房改造创造更光明的前景。
