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目录第一章：编制依据及说明一、编制依据二、编制原则第二章：施工组织方案一、工程概况二、施工技术方案三、工程特点第三章：质量保证措施一、施工质量保证措施二、设备及材料保证措施三、质量通病的治理措施第四章：工期保证措施一、工期保证措施二、劳动力计划三、施工进度计划表（付表1）第五章：冬雨季施工措施一、冬季施工措施二、雨季施工措施第六章：安全文明施工措施一、项目安全保证体系二、安全生产措施三、文明施工措施第七章：环境保护措施第八章：资源配备计划表（付表2）第九章：平面布置图（付表3）为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。
在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。
第一章：编制依据及说明一、编制依据：（1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸；（2）现场考察资料；（3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范；（4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。
二、编制原则：（1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求；（2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期；（3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。
（4）采用项目法组织施工，推行标准化管理，达到安全、文明、高效。
（5）坚持技术创新，推广和应用新技术成果。
第二章施工组织方案一、工程概况：新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，位于新乡市向阳路东段新乡学院对面，建筑总面积为16352平方米,其中一标段包括13#、14#、15#、16#楼总面积16352平方米。
第一章编制说明1.1编制说明本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。
在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。
为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨,建设单位所想是我们的工作目标.公司管理方针：本施组在编制工程中，得到了甲方、监理及分包各方的大力支持，在此表示最诚挚的谢意。
本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。
1.2编制依据本设计为衡水市尚都花苑建筑工程施工组织设计，作为指导施工的重要文件，其编制依据主要有:1。
2。
1依据衡水市尚都花苑建筑工程结构施工图1。
2。
2主要规程、规范1.2.3图集过梁图集选用《02系列结构标准设计图集》02G05 1。
2.4主要法规1。
2。
5其他衡水衡房勘察有限公司提供《尚都花苑2、3、4、地基岩土工程勘察报告》衡水北方工程设计研究院验线测量成果报告书衡水市2003概算定额公司管理手册管理体系程序文件依据GB/T19001—2000—ISO9001：2000质量管理体系，GB/T24001—1996环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的标准,程序文件、作业指导书，依据工程的特点、施工现场的环境及客观自然条件。
第二章工程概况工程名称：衡水市尚都花苑4#-6＃建筑工程2。
1、总体概述总况：建筑面积1236.348㎡,总建筑面积为8654.436㎡，共七层,总高度18。
6m，建筑耐火等级为2级,抗震设防烈度为七度,丙类建筑,，建筑耐久年限为50年.建筑物应按建筑图中注明的功能使用，未经技术鉴定或设计许可,不得改变结构的用途和使用环境.本工程砌体施工质量控制等级为B级,地基基础设计等级为丙级。
目录第一章编制说明一、编制目的二、编制原则三、编制依据第二章工程概况及工程特点一、工程概况二、工程特点及施工重点第三章施工组织及施工目标一、项目组织机构及项目管理模式二、实施目标三、项目部的协调管理四、施工技术准备五、突发事件应急处理第四章施工布署及劳动力配置一、施工布署二、投入工程劳动力安排计划三、节假期的工作安排第五章投入主要施工机械计划一、机械设备的配备原则二、机械设备的配备第六章投入工程物资供应计划第七章施工进度计划一、施工工期二、施工关键点控制三、保证工期措施四、施工进度计划管理保证措施五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置一、布置原则二、平面布置要求三、施工总平面布置图（见附图二）四、平面布置图说明五、施工临时用地表第九章主要施工方法及技术措施一、墙面乳胶漆施工工艺二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺三、卫生间改造施工工艺（一）聚氨酯防水层施工（二）墙地砖粘贴施工（三）卫生洁具安装施工四、屋面防水翻修施工工艺（一）水泥砂浆找平层施工（二）SBS防水卷材施工（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工五、地面砖铺贴施工工艺六、门窗安装施工工艺七、木门表面调和漆施工工艺八、电气安装施工工艺第十章确保工程质量的技术组织措施一、质量方针二、质量保证体系三、质量保证组织措施四、质量保证经济措施五、质量保证技术措施六、质量通病及防治措施第十一章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标二、确保安全生产的技术组织措施三、安全管理制度四、现场施工安全技术措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章确保工期的技术组织措施一、施工进度计划管理措施二、施工组织管理措施三、劳动力及机械化施工对工期的保证措施四、资金与材料方面对工期的保证措施五、施工技术对工期的保证措施六、创造良好的外围环境对工期的保证七、工期奖惩措施第十三章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标二、文明施工管理措施二、环境保护具体措施第十四章雨季施工措施第十五章回防保修措施附后内容：附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：项目施工所需检测仪器设备一览表附表3：主要物资供应计划表附图一：施工进度横道图附图二：施工总平面布置图第一章编制说明一、编制目的根据中南财经政法大学首义校区34号学生宿舍楼维修改造工程招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。
目录第一章ﻩ编制依据及说明.............................................. 错误!未定义书签。
第一节ﻩ编制说明.................................................... 错误!未定义书签。
第二节编制依据.................................................. 错误!未定义书签。
第二章工程概况及工程特点ﻩ错误!未定义书签。
第一节ﻩ工程概况ﻩ错误!未定义书签。
第二节ﻩ工程特点ﻩ错误!未定义书签。
第三章ﻩ施工组织机构ﻩ错误!未定义书签。
第一节施工组织机构的建立.............................. 错误!未定义书签。
第二节ﻩ施工组织管理机构框图ﻩ错误!未定义书签。
第三节ﻩ项目经理部各职能部门职责ﻩ错误!未定义书签。
第四节本工程领导小组成员名单ﻩ错误!未定义书签。
第五节ﻩ拟投入施工现场的主要管理人员情况ﻩ错误!未定义书签。
第六节施工组织机构的启动与高效运作.......... 错误!未定义书签。
第七节施工组织机构高效运作保障措施ﻩ错误!未定义书签。
第四章ﻩ施工总体部署与目标ﻩ错误!未定义书签。
第一节施工顺序.................................................. 错误!未定义书签。
第二节ﻩ管理目标.................................................... 错误!未定义书签。
第三节主体材料及机具安装ﻩ错误!未定义书签。
第四节主要劳动力安排ﻩ错误!未定义书签。
第五节ﻩ建立质量、安全保证体系及质量检验系统错误!未定义书签。
第五章施工准备ﻩ错误!未定义书签。
第一节技术准备.................................................. 错误!未定义书签。
目录第一章工程概况 (2)第二章工程目标 (4)第三章施工部置及项目组织 (4)第四章施工准备 (9)第五章施工现场总平面布置 (12)第六章施工进度计划 (12)第七章主要分部分项工程施工方法及技术措施 (12)第八章季节性施工保证措施 (31)第九章工程质量保证体系及措施 (34)第十章安全保证措施 (50)第十一章消防保证措施 (56)第十二章文明施工保证措施 (57)第十三章工程进度保证措施 (59)第十四章质量通病防治措施 (61)第十五章降低成本措施 (65)第十六章成品保护措施 (66)第十七章工程技术资料管理 (68)附砌体工程质量控制程序 (70)附模板工程质量控制程序 (71)附混凝土工程质量控制程序 (72)附钢筋工程质量控制程序 (73)附表拟投入本工程的主要机械设备情况 (74)附表拟投入本工程的主要材料情况 (75)附表项目部管理组织机构 (76)附表施工进度计划网络平面图 (77)第一章工程概况一、工程概况远大·南北苑南苑11＃楼，位于老市委南院内，六层，局部七层，砖混结构。
底层为车库，37～44轴为门面房，两层框架结构，其余用于住宅，三个单元。
抗震按七度设防，建筑防火等级二级，合理设计使用年限为50年。
建筑面积：5358.48m2。
檐高21.3m。
室内毛墙、毛地面，窗户采用塑钢窗推拉窗，带纱扇。
设有水、电、暖及避雷接地等系统。
节能设计：外墙内保温采用98ZJ001-P33内墙20；外窗均为单框双玻塑钢窗。
二、编制说明焦作市房产管理局建筑设计院设计的工程图纸及招投标文件、图纸会审纪要，依据我公司所作的11＃施工图预算及南院二期工程多层预算统一口径。
本公司的质量方针、质量目标和年度计划安排。
根据现行《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑分项工程施工工艺标准》、《工程测量规范》等技术规范文件。
我单位施工技术力量、现场施工条件及以往类似工程施工经验。
三、建筑说明±0.000与绝对标高关系见规划总平面图。
目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (3)第一节平面布置原则 (3)第二节材料堆放 (3)第四章施工方案 (4)第一节施工准备 (4)第二节施工现场临时用电 (4)第三节施工现场临时用水 (5)第四节施工测量 (5)第五节沉降观测周期的确定 (6)第六节主要分项工程的施工方法 (6)1. 钢筋砼工程 (6)2. 钢筋工程 (8)3. 设备安装工程 (9)4. 装饰工程 (10)5. 脚手架工程 (10)6. 砖砌体工程 (11)7. 模板工程 (13)8. 屋面工程 (14)9. 基础工程 (16)第五章施工组织及施工进度计划 (18)第一节施工段的划分 (18)第二节主要工序 (18)第三节劳动力安排 (18)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (18)第五节施工进度计划及措施 (19)1. 进度计划监督管理 (19)2. 施工进度计划 (19)第六节施工协调配合 (20)第六章质量保证措施 (21)第一节施工质量把关措施 (21)第二节施工现场监督检查 (21)第七章工期保证措施 (23)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (23)第二节保证材料及外加工构件的供应 (23)第三节土建与安装的配合协调工作 (23)第四节实行资金专款专用 (23)第八章施工部署 (24)第一节质量目标 (24)第二节工期目标 (24)第三节安全管理目标 (24)第四节文明工地管理目标 (25)第五节以科学管理为目标 (25)第六节抓好施工现场环境建设 (25)第九章施工技术措施 (27)第一节采用新技术、新工艺 (27)第二节建立严格的技术管理体系 (27)第三节施工过程技术控制 (28)第四节冬季施工管理措施 (28)第五节雨季施工管理措施 (30)第十章机械设备配备情况 (32)第十一章安全施工措施 (33)第一节安全生产组织机构 (33)第二节安全保证体系 (33)第三节安全用电管理措施 (33)第四节现场保卫治安安全措施 (34)第五节施工现场消防安全措施 (34)第六节施工现场机械设备安全措施 (34)第七节施工现场用电安全措施 (35)第八节建筑施工安全措施 (35)第九节架子工程安全措施 (36)第十二章文明施工措施 (37)第一节创建文明工地的目标 (37)第二节文明工地管理体系的建立 (37)第三节认真搞好场容场貌 (37)第四节进场材料堆放规范化 (37)第五节生产区文明施工管理 (38)第六节生活区文明工地管理 (39)第七节其它方面文明工地管理 (39)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (40)第十四章附图表 (41)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
永川石松大道南段道路工程沿线安置工程C区1-14单元预防高处坠落事故施工方案一、工程概况本工程位于永川市工业园区石松大道南段，建筑面积18257m2，高24米。
七层、砖混结构，工期240天、施工采用塔吊垂直运输，现场布置见施工平面布置图。
二、防止高处坠落事故组织措施1、进场施工人员必须进行安全教育，掌握相关工种的安全操作规程技能、安全预防措施、施工管理制度，提高安全生产意识。
2、所有高空作业人员必须接受高空作业安全知识教育，作业前接受安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。
3、高空作业人员应经过体检，体检合格后方可上岗，各班组张3 应为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必要的安全防护用具，作业人员按规定正确配带和使用。
4、安全防护设施由李强组织，安全员、质检员、施工员、技术负责人进行验收，验收合格后方可作业。
需临时拆除或变动安全设施时必须由李强组织实施及验收，验收合格，审批签字。
5、设专人负责高空作业监督。
三、防止高处坠落事故施工方案1、脚手架采用双排脚手架，底层、三层、五层设隔离板硬防护，底层周边设安全固定网，网宽2.5m，主体随施工作业面设一道安全网。
2、门厅作为主要通道出入口，在此位置设长8m，宽3.5m，距底4m的双层满铺木板防护，另在A1轴设长16m，宽3m的水平防护棚。
3、临边洞口防护：采用钢管搭设，高1.1m，立杆间距1.5m，水平杆间距0.4m，底杆距地0.1m。
4、卸料平台：卸料平台应按照现场实际情况制作，满足施工要求。
5、拆模板及绑扎钢筋必须搭好脚手架板方能施工，砌砖脚手架板采用钢管搭设，严禁采用挑梁、在墙上组砌、向外砍砖、在刚施工完的砖墙上行走。
6、防水施工屋面周边及洞口距地1.5m采用钢管防护栏，按临边洞口防护搭设。
7、塔吊安拆必须按塔机按拆施工方案进行，运行必须按安全操作规程操作，“十不准”起吊，维修必须系安全带。
四、装饰施工安全防护设施方案1、外墙施工严禁同立面上下同时作业，施工作业从上至下逐层施工，并系好安全带。
砖混结构施工方案目录砖混结构施工方案 (1)第一章、编制依据 (1)第二章、工程概况 (1)第三章、施工准备 (1)第四章、分部分项工程施工方案 (2)1、测量方案 (2)2、土方工程 (2)3、砌筑工程 (2)第五章、质量保证措施 (3)1、质量目标 (3)2、质量保证体系 (3)3、组织保证措施 (4)4、质量管理制度 (4)5、技术保证措施 (5)第六章、安全保证措施 (6)1、安全生产保证体系 (6)2、安全生产教育 (7)3、安全技术措施和保证制度 (7)第七章、工期保证措施 (8)1、工期目标 (8)2、工期保证措施 (8)第八章、文明施工保证措施 (9)1、文明施工措施 (9)第一章、编制依据1、建设单位提供的施工图纸，工程量清单等；2、现行的施工规范、图集、条例等；3、施工现场情况。
第二章、工程概况本工程为黑龙江省双鸭山市棚户区改造项目，建设地点为黑龙江省双鸭山市岭东区，位于黑龙江省东北部，境内地势西南高、东北低，地处中温带湿润气候区；辖4个区、4个县，总面积22483平方公里；双鸭山周边300公里范围内有饶河、绥滨、萝北、同江、抚远、富锦等6个国家一类对俄口岸，地处黑龙江省对俄远东开放的核心区位，是建设“中蒙俄经济走廊”的重要节点城市。
拥有国家一类口岸—饶河口岸，饶河中俄互市贸易区、四达中俄国际贸易中心已投入运营，正在建设中俄国际文化物流经贸产业园，打造对俄进出口加工基地、全国对俄贸易集散基地。
本工程为15栋砖混结构住宅小区，占地面积五万平方米，每栋楼层为六层，单体占地面积为500平方米，结构形式相同，三个单元，一单元三户。
第三章、施工准备1、质量目标：达到合同约定的合格标准，符合国家现行标准要求的质量。
2、安全目标：零伤亡，零事故。
3、工期目标：在合同约定的时间内，顺利完成相关施工任务。
4、入场后组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
5、编制施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
目录一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置与施工部署四、主要施工方法五、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划六、劳动力安排计划七、确保工程质量的技术组织措施八、确保安全生产的技术组织措施九、施工工期、施工总进度表及确保工期的技术措施十、确保文明施工的技术组织措施十一、环境保护措施十二、冬雨季施工措施十三、项目扬尘防治方案十四、地上地下设施的保护措施附图、附表：1．拟投入的主要施工机械设备表2．劳动力计划表3．计划开、竣工日期和施工进度表4．施工总平面图一、编制依据1.1威县都市华庭住宅小区工程施工招标文件及相关资料；1.2邢台工天建筑设计有限公司设计的该工程施工图纸；1.3国家现行技术规范、标准及建筑安装工程施工及验收规范；1.5同类工程施工经验；1.6国家级工法、省级工法、本企业施工工法及本企业的企业标准；1.7本工程现场环境。
二、工程概况说明2-1、工程名称：威县都市华庭住宅楼小区2-2、建设地点：义和路和北外大街交叉口东南2-3、建设规模：本工程为威县都市华庭住宅小区工程，结构形式为砖混结构，地上六层。
建筑总面积46930.56㎡。
其中6#住宅楼建筑面积5346㎡,砖混结构, 地上七层(六跃七层),建筑高度20.55m；8#住宅楼建筑面积5735.59㎡,砖混结构,地上七层(六跃七层),建筑高度20.55m；；钢筋混凝土条形基础。
2-4、建筑工程主要结构及主要装饰装修概述:1#住宅楼一、二层为门市，±0.00以下为MU10砖砌体，MU10水泥砂浆；一二层为MU10砌块M7.5混合砂浆；三层为MU10混合砂浆，四层为MU10砖M7.5混合砂浆，五、六层为MU10砖M5.0混合砂浆；轻质隔墙采用120厚轻质陶粒混凝土隔墙板。
地面为低温辐射采暖楼地面，留毛面，三层以上住宅卧室、客厅等房间为低温辐射采用楼面，留毛面，阳台为陶瓷地砖楼面；卫生间楼面采用1.5mm膜厚聚氨脂防水涂料防水；内墙面中级抹灰，白灰照面，厨房、卫生间墙面水泥砂浆墙面留毛面；顶棚中级抹灰，白灰照面；外门窗为中空玻璃塑钢窗；单框单玻塑钢封闭阳台，进门口为复合防盗门，楼梯口为楼宇对讲门；水泥砂浆踢脚；外墙面及首层阳底板均采用挤塑聚苯板保温，楼梯间及阳台栏板均采用胶粉聚苯颗粒内保温；外墙面为橘红色三色砖、白色面砖及白、蓝色涂料。
目录第一章编制依据及说明 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据 (1)第二章工程概况及工程特点 (2)第一节工程概况 (2)第二节工程特点 (3)第三章施工组织机构 (4)第一节施工组织机构的建立 (4)第二节施工组织管理机构框图 (4)第三节项目经理部各职能部门职责 (5)第四节本工程领导小组成员名单 (6)第五节拟投入施工现场的主要管理人员情况 (6)第六节施工组织机构的启动与高效运作 (6)第七节施工组织机构高效运作保障措施 (7)第四章施工总体部署与目标 (9)第一节施工顺序 (9)第二节管理目标 (9)第三节主体材料及机具安装 (10)第四节主要劳动力安排 (10)第五节建立质量、安全保证体系及质量检验系统 (11)第五章施工准备 (14)第一节技术准备 (14)第二节物质准备 (14)第四节临时用水、用电设计 (15)第五节临时用电安全技术及防火措施 (16)第六节施工现场供电设施的安装和维护 (18)第七节架空线路敷设 (18)第六章施工平面布置 (18)第七章主要施工方法 (20)第一节基础工程 (20)第二节定位及轴线、标高控制 (21)第三节主体工程 (22)第八章装饰工程 (31)第九章特殊部位施工方法及措施 (37)第十章质量控制点 (39)第十一章保证质量优良的措施 (41)第一节建立质量管理机构 (41)第二节工程质量保证体系 (42)第三节技术保证措施 (42)第四节原材料质量保证措施 (43)第五节计量保证措施 (44)第六节施工保证措施 (44)第七节建立质量回访维修制度 (45)第十二章保证施工工期的措施 (46)第一节组织管理措施 (46)第二节机械设备的配置措施 (47)第十三章保证安全施工的具体措施 (48)第十四章文明施工 (51)第十五章冬雨季施工措施 (53)第一节雨季施工措施 (53)第二节冬季施工措施 (54)第十六章成品保护措施 (55)第十七章土建与安装施工配合措施 (56)第一章编制依据及说明第一节编制说明1、根据*********基地工程招标文件。
2、根据***勘测设计院提供的*********基地工程施工图一套，设计号为99-16。
3、根据现场踏勘情况。
4、国家颁布的现行建筑施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、建筑安装施工工艺操作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的有关规定。
第二节编制依据1、根据招标文件的要求，本施工组织设计主要由土建部分组成。
土建包括了初级装饰部分。
2、为了对业主资金合理利用和节约，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经济、合理、优质、高效”，将业主的资金合理运用。
第二章工程概况及工程特点第一节工程概况一、地理位置本工程为*********基地***住宅，位于****职工住宅区内，场址为原址新建。
北、南两面为原有职工住宅；东面为***游泳池大门，施工车辆出入口由总平面图上东面的成铁大门进出，进入施工现场道路利用住宅区内已有小区道路。
小区道路宽约15米，能够满足载重汽车的行驶，交通较为便利。
现场用地宽敞，施工用水电引用院内现有生活水电管网。
二、建筑概况本工程为七层砖混结构，7度抗震设防，二级以上防火。
占地面积1630m²，上人屋面建筑面积7119m2，室内±0.000标高相当于绝对标高，值由现场确定。
室内外高差1100，建筑长32.69m，宽21.54m，高19.60m，层高为2.80m，女儿墙高1.50m，由五个单元组成，住宅总户数为69户，左右两面三个单元与中间单元通过两条变形缝连接处理。
三、结构概况本工程基础采用带形砖基础，基础持力层为稍密卵石层，承载力标准值fk=300kpa。
基础埋置深度为－5.05m，带基宽240，DQL240×370构造柱240×240。
±0.000以下采用Mu15标砖、M7.5水泥砂浆砌筑。
±0.000至5.60m采用Mu15标砖、M7.5混合砂浆砌筑。
5.6m至21.00m采用Mu10砖M5.0混合砂浆砌筑。
每层厨房、卫生间、楼梯间为现浇，其余楼间为预应力空心板。
屋面女儿墙构造小柱按@2000设置。
砼：垫层C10、其余现浇构件为C20。
钢筋：Ф－I级钢、Ф－Ⅱ级钢。
所有钢筋锚固长度为40d。
保护层：梁柱为25、板为15、基础为35。
四、装饰、装修概况：屋面：SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材，二材三胶防水屋面。
楼地面：厨、卫间为防滑地砖地面，其余为水泥砂浆地面。
内墙面：水泥混合砂浆面。
天棚面：同内墙面。
门窗：进门为防盗门，其它门为全板夹板门，外墙门窗为铝合金推拉门窗。
第二节工程特点一、由于本施工现场尚有原有职工住宅楼待拆除，拆除后现场上会存在大量建筑垃圾及废旧遗弃物。
所以在施工前应组织专人对上述杂物集中清运出场外，并探明地下有无坚硬障碍物。
二、地下管网的清除：应与建设方有关人员密切配合，查询资料，多挖深坑，切实摸清地下管网的分布状况，以便清除和加以保护。
第三章施工组织机构第一节施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。
同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。
其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。
第二节施工组织管理机构框图第三节项目经理部各职能部门职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。
技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。
技术质量部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。
做好洽商变更的往来和实施，•编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。
经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
• 监控管理部职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，•负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、•搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。
办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。
第四节本工程领导小组成员名单本工程领导小组成员名单详见投标书部分。
第五节拟投入施工现场的主要管理人员情况拟投入施工现场的主要管理人员情况详见投标书部分相应内容。
第六节施工组织机构的启动与高效运作一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选后一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态。
未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。
二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。
三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。
四、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
第七节施工组织机构高效运作保障措施一、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
二、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
三、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
四、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
五、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
六、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
七、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
第四章施工总体部署与目标第一节施工顺序本工程按先地下后地上，先主体后装修的基本顺序组织施工。
当完成地下部分后，按楼层组织施工；水暖干管安装、电气清管穿带线等项目，随主体组织垂直向上的流水施工。
