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六层砖混结构住宅小区施工组织设计（底层局部框架结构）建筑概述本住宅小区总建筑面积为万m2，（其中04幢m2，05幢、09幢m2，08幢m2，10幢m2），04幢总层数为六层，建筑物总长m，宽度m，高度为m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架结构，建筑物总长m，宽度m，高度为m；08幢总层数为七层（含半地下室一层），建筑物总长m，总宽度为m，总高度为m；10幢总层数为七层（包括车库），建筑物总长m，总宽度为m，总高度为m.本小区建筑物室内0.00标高相当于绝对标高m，室内外高差05幢、08幢、09幢为m，04幢、10幢为m.外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。
底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。
内墙饰面：卧室、厅、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。
平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。
屋面：屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。
楼地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼地面。
结构概述本小区04幢底层为框架结构，2－6层为砖混结构；05幢、09幢在－轴和－轴间为砖混结构，楼面为全现浇结构，－轴为框架结构（底层-2层），往上同样是砖混结构，在－轴之间设有沉降缝。
08幢、10幢为全砖混结构，客厅及厨卫间楼面均为现浇混凝土结构，卧室部位等为预制空心板，10幢在－轴之间同样留有一道沉降缝。
基础形式：本小区05－09幢均采用人工挖孔浇柱桩，其中05幢、08幢、09幢基础形式为整板基础，04幢、10幢基础形式为条形基础。
六层住宅楼施工组织设计实例一、工程概况该住宅楼位于城市郊区，占地面积约5000平方米，建筑总面积约8000平方米。
采用砖混结构，地下室为停车场，一层为商业空间，二至六层为住宅楼层。
总工期为一年。
二、施工组织原则1.安全第一：施工过程中要严格按照安全操作规程执行，确保施工人员的生命安全。
2.资源优化：充分利用工时，合理安排施工顺序，提高施工效率。
3.环保节能：选用符合环保要求的新型材料，合理使用水电等资源。
4.质量保证：严格按照设计方案和标准要求施工，确保工程质量。
三、施工组织设计1.前期准备工作1.1施工组织设计：由专业施工队的技术人员编制施工组织设计方案，确定施工顺序和工期计划。
1.2临时场地搭建：根据施工工艺流程，搭建临时办公室、材料堆放区、施工设施等，为施工提供必要的条件。
1.3材料准备：根据施工计划，提前准备所需的砖、水泥、钢筋等材料。
1.4设备购置：购置必要的施工设备，如塔吊、升降机等。
2.施工工序及安排2.1地基基础工程：进行土方开挖、地基处理、基础浇筑等工序。
由于该项目采用砖混结构，地基处理要求较高。
2.2地下室施工：包括地下室墙体砌筑、地下室楼板浇筑等。
2.3一层商业空间施工：包括一层墙体砌筑、楼板浇筑、门窗安装等。
2.4二至六层住宅楼层施工：分层进行墙体砌筑、楼板浇筑、门窗安装等。
2.5屋面施工：进行屋面防水、保温、瓦片安装等工序。
2.6室内装修：进行墙面、地面、天花板的装修等。
3.施工组织要点3.1施工人员组织：按照施工计划，组织合适的施工人员，确保施工进度和质量。
3.2施工设备管理：对施工设备进行定期检查和维护，保证设备正常运行。
3.3材料管理：按照合理的安排和分类，对各类材料进行管理，确保使用效率和质量。
3.4安全管理：制定安全操作规程，定期进行安全教育，加强施工现场的安全监控。
3.5环保节能：遵守环保法规，使用符合环保要求的材料和工艺。
四、施工进度管理4.1制定详细的工期计划：根据施工组织设计方案，制定每个施工工序的工期计划，包括起止时间、关键节点等。
六层砖混结构房屋施工组织设计第1节建筑概况 (3)第2节结构概况 (4)第3节施工条件与工程特点 (4)第2章施工总体部署 (4)第1节施工项目管理目标 (4)第2节施工组织 (5)第3节施工规划 (5)第3章施工项目管理组织机构建制 (5)第1节项目部管理组织机构为直线管理制 (5)第2节项目部班子主要成员及技术力量的配备 (6)第3节现场质量管理组织机构 (7)第4节项目部的组成与要求 (7)第5节项目经理常驻现场的保证措施 (7)第4章施工准备与资源配备 (8)第1节技术准备 (8)第2节场内准备 (8)第3节场外准备 (8)第4节主要施工机械设备使用计划表 (8)第5节主要施工周转材料使用计划表 (9)第6节主要工艺检测计量器具使用计划表 (10)第7节专业施工人员使用计划 (10)第5章施工现场平面布置 (11)第1节现场布置原那么与标化管理要求 (11)第2节施工现场用电平面布置 (11)第3节施工现场用水现场平面布置 (12)第4节现场主要垂直施工机械布置 (13)第5节现场生产、生活设施 (13)第6节施工现场排水、消防通讯平面布置 (13)第6章工程测量 (14)第1节测量仪器与专业人员的配 (14)第2节轴线控制 (14)第3节高程控制 (14)第4节沉降观测 (14)第7章土建主要项目施工方法及技术措施 (15)第1节土方开挖与排水施工 (15)第2节基础钢筋工程 (15)第3节基础砼工程施工,模板工程 (16)第4节回填土施工 (17)第5节主体模板工程 (17)第6节主体钢筋工程 (19)第7节主体混凝土工程 (20)第8节墙体工程 (21)第10节楼地面工程 (22)第11节屋面工程 (23)第12节门窗工程 (23)第13节外脚手架 (23)第8章安装工程主要施工方法 (23)第1节主要工作内容 (23)第2节管道部分 (24)第9章工程重点、难点部位施工技术保证措施 (26)第1节工程重点、难点部位 (26)第2节工程重点、难点施工技术措施 (26)第10章工期计划与工期保证措施 (27)第1节工期计划安排 (27)第2节施工总进主度计划网络图与横道表 (27)第3节工期保证总体措施 (28)第4节实施工期计划过程控制措施 (29)第11章确保市优质保证措施 (30)第1节质量保证体系 (30)第2节分部〔项〕工程质量实施计划 (30)第3节质量保证总体措施 (30)第4节分部〔项〕工程质量保证措施 (32)第5节加强质量常见通病防治措施 (34)第6节成品质量保证措施 (37)第7节季节〔雨、夏、冬〕施工质量保证措施 (38)第12章安全生产保证措施 (38)第1节安全保障措施 (38)第2节机电安全 (39)第3节消防系统 (40)第13章文明施工保证措施 (40)第1节文明施工管理目标及保证体系 (40)第2节文明施工管理措施 (40)第3节场容场貌保证措施 (41)第4节楼层卫生保证措施 (41)第5节生活卫生保证措施 (41)第6节环境卫生保证措施 (41)第7节防噪声措施 (42)第14章工程施工协调配合 (42)第1节土建与水电安装的协调配合 (42)第2节与专业队伍的协调配合 (42)第3节与设计单位的协调配合 (43)第4节与监理工程师的协调配合 (43)第5节与业主的配合 (43)第6节与周边的协调配合 (43)第15章降低工程成本节约资源与优化设计方案 (44)第2节施工方面 (44)第3节安全方面 (44)第4节实行强制式机械管理 (44)第5节采用独特的物资供应与管理模式 (44)第6节利用现代化办公手段，提高工作效率 (45)第7节其它方面 (45)第16章工程技术资料管理与技术计划 (45)第1节工程技术复核计划 (45)第2节统计技术运用计划 (45)第3节四新技术应用计划 (45)第4节QC质量攻关计划 (45)第5节工程资料管理 (46)第6节施工期间管理 (46)第7节本工程必须遵守如下主要规范、标准〔辅助 (46)第8节竣工移交资料目录 (46)第17章善后服务 (46)第1节工程保修 (46)第2节工程回访 (47)第1章 工程概况第1节 建筑概况江苏某学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元，为宿舍主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构，檐高高为20.7M，建筑面积为19780M2，由江苏某学院，由江苏省某设计研究院设计，工程位于江苏某学院某校区。
一、工程概况XXXX 9# -12#住宅楼位于昌盛街以南，方山路以西，建筑面积9#、10#楼5978㎡，11#楼5490㎡，12#楼4490㎡。
本工程为砖混结构，按抗震等级七度设防，丙类建筑，防火二级Ⅱ类场地，地势平坦，水文条件好，全年最大积雪期限36天，最大冻土深度43cm。
二、施工总体部署（一）施工项目管理目标1、工期：270天基础确保30天、主体确保150天、装饰85完成，总工期确保在270天完成任务。
2、质量：主体工程确保合格工程，单位工程确保市优工程。
3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。
（二）施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
（三）施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
2、主体施工：拟配四台QTZ40塔吊负责材料的垂直输送，砼、砂浆采用现场搅拌，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。
为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。
XX公司住宅楼工程施工组织设计编制：审核：批准：xx建筑工程有限公司xxxx年xx月xx日目录第一章工程概况------------------------------------------- 4一、工程简况-------------------------------------------4-5二、建筑地点及自然条件-----------------------------------5三、施工条件及特点 ------------------------------------5-6四、编制依据-------------------------------------------6-7第二章施工准备计划--------------------------------------- 8一、施工组织机构和职能分工管-----------------------------8二、施工准备阶段组织部署------------------------------8-10三、主要建筑材料计划---------------------------------10-12四、施工力量组织安排---------------------------------12-13五、主要机械设备机具配备-----------------------------13-14第三章施工方案和技术措施------------------------------15一、施工流程-----------------------------------------15-16二、主要施工方法和技术措施---------------------------16-27第四章施工进度计划-------------------------------------- 28一、工期目标-------------------------------------------28二、总进度计划网络图-----------------------------------28三、确保工期组织技术管理措施------------------------28-29第五章施工总平面布置-------------------------------------30一、布置原则------------------------------------------30二、施工平面管理--------------------------------------30三、布置方案------------------------------------------30四、现场施工用电----------------------------------- 30-31五、现场施工用水---------------------------------------31 第六章质量保证措施----------------------------------------32一、质量保证措施--------------------------------------32-34二、季节施工措施--------------------------------------34-35 第七章安全文明施工保证措施--------------------------------36一、成立安全管理网络------------------------------------36二、安全文明施工技术措施-----------------------------36-40 第八章物资管理与成本控制----------------------------------41一、物资管理--------------------------------------------41二、成本控制-----------------------------------------41-42第一章工程概况一、工程简况1．本工程为xx生活区x组团1号住宅楼。
一、工程概况本工程为一座六层住宅楼，位于城市规划区，占地面积约为1000平方米。
建筑结构采用砖混结构，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。
建筑基底面积约为250平方米，总建筑面积约为5000平方米。
二、施工部署1. 施工顺序：基础施工→主体结构施工→屋面施工→室内外装修施工→小区配套施工。
2. 施工人员：根据工程规模和施工进度要求，组织相应的施工队伍，包括土建、水电、装修等专业的施工人员。
3. 施工机械：根据施工需要，配置适量的施工机械，如挖掘机、装载机、混凝土泵、搅拌机、砖砌机等。
4. 施工材料：根据工程设计和施工进度要求，提前组织好建筑材料，包括水泥、沙子、砖块、钢筋、木材、涂料等。
三、施工进度计划1. 基础施工：预计用时1个月，完成基础开挖、浇筑、养护等工作。
2. 主体结构施工：预计用时3个月，完成砖混结构施工、钢筋混凝土浇筑、模板拆除等工作。
3. 屋面施工：预计用时1个月，完成屋面防水、保温、隔热等工作。
4. 室内外装修施工：预计用时2个月，完成室内外墙面、地面、天花板的装修工作。
5. 小区配套施工：预计用时1个月，完成小区道路、绿化、给排水等工作。
四、施工准备与资源配置计划1. 施工前期准备：完成施工图纸审查、施工方案制定、施工队伍组织、施工现场平整等工作。
2. 施工材料准备：根据施工进度计划，提前组织好所需建筑材料，确保材料供应充足。
3. 施工机械准备：根据施工需要，提前调配好施工机械，确保机械设备正常运行。
4. 施工人员培训：组织施工人员进行技能培训和安全教育，提高施工质量及安全意识。
五、主要施工方案1. 基础施工方案：采用挖土机进行基础开挖，浇筑混凝土基础，并进行养护。
2. 主体结构施工方案：采用砖混结构施工，钢筋混凝土浇筑，模板拆除等工艺。
3. 屋面施工方案：采用防水卷材、保温板、隔热材料进行屋面施工。
4. 室内外装修施工方案：采用涂料、瓷砖、木材等材料进行墙面、地面、天花板装修。
六层砖混结构住宅楼施工组织设计一、项目简介该项目是一座六层砖混结构住宅楼的施工组织设计。
二、施工组织设计目标1.在规定时间内完成施工任务，保证工期的顺利进行。
2.确保施工质量符合相关标准和规范要求。
3.保证施工安全，做好现场安全管理，防止事故的发生。
4.合理利用人力、物力、财力资源，降低成本，提高效益。
三、施工组织设计内容1.总体施工方案1.1施工总进度计划根据项目要求和施工单位实际情况，编制详细的施工总进度计划，明确工期目标和关键节点，确保施工按时完成。
1.2工程布局与临时设施根据工程实施需要，合理规划工地布局，包括施工临时用房、临时道路、设备与材料堆放区域等。
1.3施工机具设备根据工程特点和施工进度计划，确定所需施工机具设备的种类和数量，并进行设备调配和安排。
2.施工组织2.1劳动组织编制详细的劳动力需求计划，确定各工种人员的数量，安排工作时间和轮班情况，确保施工人员充足，并保持高效作业。
2.2施工工序组织与施工方法选择针对每个施工工序，制定详细的施工方案和作业指导书，明确工序的安全事项、质量要求和工艺措施，选择适合的施工方法，确保工序顺利进行。
2.3施工总图制作详细的施工总图，明确各施工工序的安全防护措施、材料调配和施工顺序等，确保施工的有序进行。
3.施工安全措施3.1安全管理措施制定详细的安全管理方案，包括人员安全教育培训、安全警示标志的设置、施工现场巡查等安全措施，确保施工现场安全。
3.2安全防护设施根据现场施工需要，设置必要的安全防护设施，包括脚手架、安全网、护栏等设施，保护施工人员的安全。
3.3施工事故应急预案根据施工特点和可能发生的事故类型，制定详细的事故应急预案，包括应急通道的设置、紧急疏散措施、急救设备的配备等，确保施工事故时能及时应对。
4.质量控制措施4.1施工工艺控制根据工程规范和要求，制定施工工序的操作规程和验收标准，确保施工质量符合要求。
4.2原材料检验与验收对施工所使用的原材料进行检验和验收，确保质量和规范要求。
6层砖混结构住宅楼施工组织设计一、项目简介本项目为一座6层砖混结构住宅楼，总建筑面积约为XXXX平方米。
为确保项目施工有序进行，有效控制施工进度和质量，特进行施工组织设计。
二、施工组织设计内容1.施工目标和原则本项目施工目标是按照相关规范和要求，确保施工质量，保证工期进度，保障施工人员的安全。
施工原则包括安全第一、质量第一、提高效率、合理投入。
2.施工人员组织根据项目的规模和需要，合理组织施工人员。
包括施工队长、施工经理、工程师、技术负责人、工人等。
人员的安排应根据各自的专业能力和经验进行合理分配，确保施工质量。
3.施工计划编制详细的施工计划，确保施工进度。
根据项目的具体情况，确定每个施工工序的开始时间和结束时间，合理安排各个工序之间的交叉，确保施工无缝衔接。
4.施工机具和设备选择适当的施工机具和设备，确保施工质量和效率。
包括塔吊、起重机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机等。
机具和设备的选用应符合相关的标准和要求。
5.施工材料按照设计要求，选用符合标准的施工材料，确保施工质量。
材料的使用应符合相关的规范，杜绝使用低质次材料。
同时，要做好材料的储存和管理工作，确保施工过程中材料的质量不受影响。
6.施工安全制定详细的施工安全计划，确保施工过程中的安全。
包括在施工现场设置警示标志，加强对施工人员的安全教育和培训，设立安全监督岗位等。
对高危作业要进行专门的防护措施。
7.质量控制制定详细的施工质量控制计划，确保施工质量。
包括对主要工序进行质量检查，严格按照施工图纸和技术规范进行施工，加强施工现场的巡查和保养等。
同时，建立施工记录和报告机制，确保施工质量的记录和追溯。
8.环境保护在施工过程中，要注重环境保护工作，保证不对周边环境造成污染。
加强对施工废料的处理和管理，合理利用资源，降低环境影响。
三、项目管理措施1.设立项目管理办公室，由施工经理负责管理和协调各个部门和单位之间的工作。
2.建立沟通渠道，确保各个层级之间的信息流通顺畅。
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区多层住宅楼，建筑层数为6层，结构形式为砖混结构，建筑总面积为8000平方米。
基础形式为条形基础，主体结构采用240mm厚烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，楼面及屋面采用现浇混凝土板，梁、板、柱采用C25混凝土。
施工工期为6个月。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工技术人员学习施工图纸，熟悉施工规范、标准和操作规程。
（2）编制施工组织设计、施工方案和专项施工方案。
（3）对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 材料准备（1）砖：选用符合设计要求的烧结普通砖，强度等级不低于MU10。
（2）砂浆：选用M10水泥砂浆，水泥选用32.5级普通硅酸盐水泥。
（3）混凝土：选用C25混凝土，砂、石材料符合设计要求。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，强度等级不低于HRB400。
3. 施工设备准备（1）砌筑工具：砖夹、砖刀、水平尺、线锤、砂浆搅拌机等。
（2）混凝土浇筑工具：振捣棒、模板、钢筋绑扎工具等。
（3）测量工具：水准仪、经纬仪、全站仪等。
三、施工工艺1. 砌筑工程（1）基础施工：根据施工图纸和地质勘察报告，开挖基坑，铺设垫层，绑扎钢筋，浇筑混凝土基础。
（2）墙体砌筑：按照施工顺序，分层砌筑墙体，砌筑前应先铺设垫层，垫层厚度应符合设计要求。
（3）楼面施工：按照施工顺序，绑扎楼板钢筋，浇筑混凝土楼板，振捣密实。
2. 混凝土工程（1）梁、板、柱施工：按照施工顺序，绑扎钢筋，设置模板，浇筑混凝土，振捣密实。
（2）屋面施工：按照施工顺序，绑扎屋面板钢筋，设置模板，浇筑混凝土屋面板，振捣密实。
四、质量控制措施1. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
2. 施工过程控制：严格按照施工规范、标准和操作规程进行施工，确保施工质量。
3. 质量检验：对施工过程中的关键工序进行检验，确保质量符合设计要求。
4. 工程验收：在工程完成后，组织相关人员进行验收，确保工程质量。
峰峰滨河花园住宅楼工程施工方案设计题目：峰峰滨河花园住宅楼工程施工组织设计设计人：李雅静班级学号建2013-4班28号设计分组 2013级综合实训X组指导教师马宁日期 2015年11月26日目录第一章工程概况------------------------------------------- 4一、工程简况-------------------------------------------4-5二、建筑地点及自然条件-----------------------------------5三、施工条件及特点 ------------------------------------5-6四、编制依据-------------------------------------------6-7第二章施工准备计划--------------------------------------- 8一、施工组织机构和职能分工管-----------------------------8二、施工准备阶段组织部署------------------------------8-10三、主要建筑材料计划---------------------------------10-12四、施工力量组织安排---------------------------------12-13五、主要机械设备机具配备-----------------------------13-14第三章施工方案和技术措施------------------------------15一、施工流程-----------------------------------------15-16二、主要施工方法和技术措施---------------------------16-27第四章施工进度计划-------------------------------------- 28一、工期目标-------------------------------------------28二、总进度计划网络图-----------------------------------28三、确保工期组织技术管理措施------------------------28-29第五章施工总平面布臵-------------------------------------30一、布臵原则------------------------------------------30二、施工平面管理--------------------------------------30三、布臵方案------------------------------------------30四、现场施工用电----------------------------------- 30-31五、现场施工用水---------------------------------------31 第六章质量保证措施----------------------------------------32一、质量保证措施--------------------------------------32-34二、季节施工措施--------------------------------------34-35 第七章安全文明施工保证措施--------------------------------36一、成立安全管理网络------------------------------------36二、安全文明施工技术措施-----------------------------36-40 第八章物资管理与成本控制----------------------------------41一、物资管理--------------------------------------------41二、成本控制-----------------------------------------41-42第一章工程概况一、工程简况1．本工程为峰峰滨河花园13号住宅楼，地下一层，地上五层半住宅。
建筑面积约为5496.70m2，层高 2.85m，总高度18.75 m。
2．建设单位：邯郸通宝房地产开发公司。
3．设计单位：邯郸市天工建筑设计有限公司。
4．本工程主要结构：地下室，基础为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。
砖混结构，层层设臵圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。
5．工程做法（工程做法除注明外，均选用05J1）：1）五层屋面飘窗顶及阳台顶：30厚C20细石混凝土随打随抹压光，SBS防水层，30厚1：3水泥砂浆找平层，50厚苯板保温层，水渣找坡（i=1%最薄处10mm）钢筋混凝土楼板。
2）地下室地面：C20细砼随打随抹；大储藏室60厚，其余部分40厚，150厚3:7灰土，素土夯实。
3）户门内（除卫、厨）屋面：刮腻子一遍，18厚1:3:9水泥石灰膏砂浆分两遍成活，压光。
4）卫生间、厨房墙面：15厚1：3水泥砂浆抹面搓毛。
5）安装工程：a.给排水：采用一户一表。
压力等级2.00Mpa的PPR给水管，UPVC排水管。
成套卫生洁具。
b.电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。
二、建筑地点及自然条件本工程位于峰峰滨河路与轻工街交叉口西北角内。
场地土类型为坚硬中软场地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。
三、施工条件及特点1.施工现场位于生活区中部。
地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。
整个生活区征地界内围墙未砌筑。
2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。
3.工程特点：1）基础深本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达23M多。
基础结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。
2）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。
根据上述两大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。
四、编制依据：编制依据一览表：序号类别名称编号日期1 合同峰峰滨河花园住宅小区13号楼工程承包合同2007/3/132 图纸峰峰滨河花园住宅小区13号楼工程图纸033068-sy3 主要标准图集常用木门1PM-0921塑钢窗7PM-08217PM-0921平屋面S80K-1TC-0909S80K-1TC-1209S80K-2TC-1815S80K-2TC-1515S80K-1TC-1215地下室防水05J5-105J5-2外墙保温05J3-1内装饰配件05J7-2环境景观设置05J9-2楼梯05J8外装饰05J6砌体结构详图02G01钢筋混凝土过梁02G05建筑工程质量统一验收标准GB50300-2000地基基础工程施工及验收规范GB50202-20024 规范规程标准砌体工程质量验收规范GB50203-2002混凝土质量控制标准GB50164-92屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003土木实验方法标准GB J123-88建筑地面工程施工质量GB50209-2002建筑施工机件、钢脚手架安全规范JGJ130-2001建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50202-2002建筑电气施工及验收规范GB50303-2002塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146建筑电气工程质量检验评定标准GB50303-2002中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例JGJ94-945 法规JGJ94-94建筑安装工程承包合同依据建设工程质量监督管理规定建筑安全生产监督管理规定建设工程施工现场管理规定河北通达房地产开发有限公司招标文件2005-0026 其他岩土工程开发报告2005T120 2005/12/15第二章施工准备工作计划一、施工组织机构和职能分工1．根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。
一旦中标，我公司将把本工程列入2007年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。
施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率100%，整体工程在合同期内达到优良。
2．该工程现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。
技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。
（详见图一和表一）二、施工准备阶段组织部署1．开工前，作好充分的施工准备工作：公司一旦中标，即刻组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。
安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设臵永久及半永久的坐标和水准点；组织材料、成品、半成品的采购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理图一项目部管理机构系统图项目经理（兼土建技术负责）项目副经理（兼安装技术负责）施工员质检员材具员土建队长项目安全员安装队长队安全员队质检员队安全员队质检员门岗保卫模板班长综合班长辅助班长安装队防水班长门窗班长钢筋组长瓦工组长架子组长抹灰组长水安班长电安班长现场组长制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场三级教育等。
2．为确保工程的顺利完成，前期的土建工程需组织较大力量，抢抓基础和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充足的架料、模板及材料，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉作业。
三、主要建筑材料计划1．根据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。
充分的材料准备工作可为后续施工打下良好基础。
1）由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。
根据计算，需要进场钢模板XXM2，竹胶板XXM2，脚手架钢管XXT，其它材料相应配套进场。
2）土建用砖、砂、石、石灰等建筑材料，按施工总要求及设计要求就地购臵。
水泥采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品，钢材及水电材料自XX地采购运至现场。
（详见表二）表二主要材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间一钢筋1 盘圆钢筋∅6.5 t2 盘圆钢筋∅8 t3 盘圆钢筋∅10 t4 螺纹钢筋∅12 t5 螺纹钢筋∅14 t6 螺纹钢筋∅16 t7 螺纹钢筋∅18 t8 螺纹钢筋∅20 t9 螺纹钢筋∅22 t10 螺纹钢筋∅25 t小计t二水泥1 水泥PO42.5 t2 水泥32.5R t三水泥标砖Mu150 千块四普通烧结标砖Mu100 千块五石粉砂综合m3主要材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间六红山砂m3七碎石综合m3八石灰膏t九塑料水落管 110 m十外墙面砖m2十一铝合金窗m2四、施工力量组织安排为确保工期，根据工程特点，本工程投入各工程生产人员135人，合理安排技术综合性人员。
