湖南省建设工程施工作业分包合同(示范文本)

湖南省建设工程施工合同(范本)湖南省建设工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程面积：__________1.5 工程期限：__________1.6 工程质量：__________第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 甲方应按照以下约定向乙方支付合同价款：a) 合同签订后七个工作日内，支付合同总价的_____%；b) 工程进度达到_____%时，支付合同总价的_____%；c) 工程竣工合格后七个工作日内，支付合同总价的_____%；d) 工程竣工合格满一年后，支付合同总价的_____%。

2.3 乙方指定以下账户为收款账户：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条工程施工3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。

3.2乙方应按照国家有关建筑工程施工质量标准和合同约定的质量标准进行施工。

3.3 乙方应确保工程进度，按照合同约定的工期完成施工。

3.4乙方应遵守国家有关建筑工程施工安全的规定，确保施工安全。

第四条工程变更4.1在合同履行过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应按照实际增加的金额向乙方支付；导致合同价款减少的，乙方应按照实际减少的金额退还甲方。

第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后七个工作日内组织验收。

湖南省建设工程施工合同(示范文本)湖南省建设工程施工合同(示范文本)1. 合同双方本合同由以下双方共同缔结：甲方：（委托人）地址：法定代表人：乙方：（承包人）地址：法定代表人：2. 合同背景甲方拟委托乙方进行湖南省某建设工程的施工，并在此基础上订立本合同。

3. 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工期要求：工程预算金额：4. 合同条款4.1 施工期限乙方应在双方签订合同后开始工程施工，并按照约定的工期要求保质保量完成工程。

4.2 工程报价乙方应依据工程概况向甲方提交详细的工程报价，并且保证报价的真实性和合理性。

4.3 工程款支付方式4.3.1 工程款按照以下方式支付：预付款：甲方应在合同签订后的第三个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款给乙方。

进度款：乙方应根据工程进度向甲方提出进度款支付申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内支付相应的款项。

完工决算款：工程完工后，乙方应向甲方提供全面的工程竣工验收报告，甲方应在验收合格且质保期结束后的十个工作日内支付完工决算款。

4.3.2 工程款支付应通过银行转账方式实现。

4.4 材料采购与质量保证乙方应根据工程概况提供的材料清单，按照合理价格进行采购，并确保材料质量符合国家相关标准。

4.5 工程变更如工程施工过程中需要进行变更，应经甲、乙双方协商一致，并依法办理相关手续。

4.6 违约责任4.6.1 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

4.6.2 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按期完成工程，并造成甲方损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

4.7 法律适用与争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。

对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权向相关司法机关提起诉讼。

5. 合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。

任何对本合同的修改、补充或解除应经双方协商一致，并由双方授权代表签署相关的书面文件。

关于印发《湖南省建设工程施工作业分包合同》（示范文本）的通知湘建价〔2008〕88号各市州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局、株洲市招标局、各有关单位：为规范我省建设工程施工作业分包市场，促进建筑劳务分包企业发展，维护工程承包人与施工作业分包人的合法权益，根据《建筑法》、《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建设部建市〔2005〕131号）和《湖南省建筑劳务管理办法》（湘建建〔2005〕384号）等规定和精神，结合我省实际，我厅组织制订了《湖南省建设工程施工作业分包合同》（示范文本），现予印发。

并就有关事项通知如下，执行中有何问题请及时反馈我厅。

一、规费。

规费是指政府和有关部门规定必须缴纳或计取的费用，按照人工费一定比例计取。

规费包括职工失业保险、职工医疗保险、职工住房公积金、工会经费、职工教育经费、养老保险费（劳保基金）。

其规费由承包人与施工作业分包人在合同中约定计取比例和支付办法，但计取比例不得低于国家和省规定的最低标准。

二、企业管理费、利润。

企业管理费是指建筑劳务分包企业组织施工作业和经营管理所需费用，利润是指企业完成作业分包获得的盈利，按照人工费一定比例计取。

企业管理费、利润由工程承包人与施工作业分包人在合同中约定比例和支付办法。

但计取比例不得低于国家和省规定的最低标准。

三、安全防护、文明施工措施费。

为加强安全生产及文明施工管理，保障和改善施工作业人员的作业条件和生活环境，防止发生施工安全事故，施工作业分包人应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关管理规定。

因安全施工与文明施工所产生的费用应由工程承包人承担。

四、人工费。

人工费包括施工作业人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费。

人工费计取标准和办法由工程承包人与施工作业分包人在合同中约定，但其经计算后得出的人工工日单价不得低于发布的当地最低人工工日单价。

五、工程承包人不得将施工起重机械设备和自升式模板、脚手架等架设设施的安装与拆卸分包给施工作业分包人，如果施工作业分包人具有相应资质应另行签订安装与拆卸的专业工程分包合同。

湖南省建设工程分包合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（总包单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（分包单位）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为湖南省某建设工程的项目总承包单位，乙方为具有相应资质的分包单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：湖南省某建设工程1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________二、分包范围及工程量2.1 分包范围：根据甲方项目总承包合同及施工图纸，乙方负责以下分包工程：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2 工程量：__________2.3 分包工程的施工应严格按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计、技术规范和标准进行。

三、合同价格及支付3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 支付方式：（1）甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后，按合同价的__%支付预付款。

（2）甲方在验收合格后，按合同价的__%支付进度款。

（3）工程完工并经验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算报告及相应发票后__日内，支付至合同价的__%。

（4）剩余__%作为质量保证金，在工程保修期满后__日内无质量问题一次性支付给乙方。

四、工期4.1 工程开工日期：____年__月__日。

4.2 工程竣工日期：____年__月__日。

4.3 乙方应严格按照甲方提供的施工进度计划组织施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。

湖南省建设工程施工作业分包合同示范文本第一章总则第一条甲方和乙方1.甲方：名称（或单位）__________________，地址_________________________。

2.乙方：名称（或单位）__________________，地址_________________________。

第二条合同目的1.甲方授意、乙方承揽，根据中国法律法规及有关规定，依照本合同的约定，乙方负责完成建设工程的施工作业。

甲方应按合同约定支付乙方的人工、材料费用及利润。

2.本合同是甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，根据招标文件、投标文件、谈判记录和有关法律法规及有关规定，达成的协议，具有合同效力。

第二章施工作业要求第三条施工作业的范围和工程量1.本工程范围：__________________________。

2.总工程量（人民币）：___________________元。

第四条施工作业地点和时间1.本项目施工地点：________________________。

2.工程开工时间：_________________________。

3.工程竣工时间：_________________________。

第五条施工作业的进度和质量要求1.进度要求：甲方要求乙方按合同约定施工，如不能按期施工者，甲方应按合同约定扣除乙方的违约金。

2.质量要求：乙方应按国家规定的质量标准执行，保证施工质量符合相关标准及规定。

第三章税费及支付要求第六条奖惩1.甲方应及时支付乙方劳务、材料、机械使用及其他合同约定的款项。

2.如果甲方未按合同约定时间付款或未按约定支付合同价款，应按连接下限的每日10%支付违约金。

3.如果乙方未按合同内容及时间保证施工，应按违反合同内容和时间的约定，列举具体扣款金额方式进行扣款。

第七条税金1.税金结算应按照国家税务部门的相关规定执行。

2.大额奖励或赔偿款项不纳入税金计算。

第八条价款支付1.价款支付期：乙方应在工程竣工后3个工作日内向甲方提出结算申请。

湖南省建设工程施工分包合同甲方（发包方）：____________乙方（分包方）：____________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本施工分包合同（以下简称“合同”）。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________1.4 工程规模：____________1.5 工程总投资：____________第二条合同范围和分包内容2.1 乙方同意按照甲方的要求，对上述工程进行施工分包，分包内容如下：（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________2.2 乙方应按照甲方的要求，提供施工人员、施工材料、施工设备等，并保证施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.3 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工。

第三条合同价格3.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2 合同价格包括：分包工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。

3.3 合同价格不变，除非双方协商一致书面修改。

第四条合同履行4.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

4.2 乙方应按照合同约定，按时完成施工，保证施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。

4.3 乙方应按照甲方的要求，提供相关施工资料、验收资料等。

4.4 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工。

4.5 乙方应承担分包工程的一切法律责任和经济责任。

第五条合同变更和解除5.1 合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。

5.2 合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余施工，并承担因变更或解除合同所产生的损失。

工程编号合同编号湖南省建设工程施工作业分包合同工程名称___________________________工程地点____________________________工程承包人____________________________施工作业分包人____________________________湖南省建设厅制建设工程施工作业分包合同示范文本工程承包人（施工承包人或专业工程分包人）：施工作业分包人：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与已经签订施工承包合同（或专业工程分包合同）。

双方就施工作业分包事项协商达成一致，订立本合同。

1 施工作业分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：证书有效期：2 施工作业分包范围及内容工程名称：工程地点：分包范围：作业内容：3 施工作业期限开始施工作业日期：年月日，完成施工作业日期：年月日，总日历作业天数为：天。

4 施工作业质量标准工程质量：按施工承包合同（或专业工程分包合同）有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本施工作业分包必须达到质量评定等级。

5 合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程专业工程分包合同；（4）本工程施工承包合同。

6 标准规范除本工程施工承包合同和专业工程分包合同相关约定外，本合同另有以下标准规范适用：（1）（2）7 施工承包合同和专业工程分包合同7.1工程承包人应提供施工承包合同和专业工程分包合同（有关合同价款细节除外），供施工作业分包人查阅。

当施工作业分包人要求时，工程承包人应向施工作业分包人提供一份施工承包合同及专业工程分包合同（有关合同价款细节除外）的副本或复印件。

7.2 施工作业分包人应全面了解施工承包合同和专业工程分包合同的各项规定（有关合同价款细节除外）。

湖南省建设工程施工作业分包合同5篇篇1甲方（分包人）：_________________________乙方（承包人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方承接的湖南省建设工程中的施工作业分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________承包范围：_________________________（具体范围详见附件）二、分包工作内容甲方分包给乙方的施工作业内容包括但不限于：土方开挖、混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋加工与安装、脚手架搭建等。

具体工作内容以工程实际需要为准。

三、合同工期乙方应按照甲方提供的进度计划完成施工作业任务。

如有特殊情况需调整工期，应经双方协商一致后确定。

四、质量标准与验收1. 乙方完成的施工作业应符合国家及地方相关质量标准和规范。

2. 甲方有权对乙方的施工质量进行检查和监督。

如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或返工。

3. 工程竣工验收时，乙方应配合甲方进行质量验收，确保工程达到合格标准。

五、合同价款与支付1. 合同价款：根据分包工作内容及工程量，双方商定合同总价款为人民币________元（大写：_________________________元整）。

具体支付方式和时间如下：2. 支付方式：甲乙双方按照实际完成的工程量进行结算。

结算周期和支付方式由双方另行约定。

3. 甲方支付款项前，乙方应提供合法有效的发票。

否则，甲方有权拒绝支付款项。

六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

湖南省建设工程施工作业分包合同2篇篇1甲方（分包人）：_________________________地址：_________________________________电话：_______________________________ 邮编：__________乙方（承包人）：_________________________地址：_________________________________电话：_______________________________ 邮编：__________鉴于甲方具备从事建筑行业的资质和能力，愿意承接乙方提出的关于建设工程施工作业分包的业务合作需求，经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条合同目的及背景本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工作业分包过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，实现建设工程的顺利进行。

双方充分理解合同条款内容，并自愿签署本合同。

第二条工程概况及分包范围工程名称：_________________________工程地点：_________________________分包范围：_________________________（具体描述分包工作内容和范围）第三条合同金额及支付方式本合同总金额为人民币______元整。

支付方式为：_____（描述支付方式、时间节点等）。

所有款项的支付应符合国家相关法律法规的规定。

第四条合同工期及要求本合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商解决。

第五条质量标准和验收方法乙方应按照国家和地方相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

工程完工后，双方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收。

验收合格后，甲方方可进行后续工作。

第六条双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；遵守施工现场管理规定，确保安全生产；根据合同约定获得相应报酬。