施工图预算论文工程造价管理论文
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工程造价专业论文近年来,我国工程造价管理水平得以长足发展,相关管理体系进一步发展与完善,管理方法与技术也在不断提升。
下面是店铺为大家整理的工程造价专业论文,供大家参考。
工程造价专业论文范文一:全过程控制工程造价论文1施工过程中的工程造价控制施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。
在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。
而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。
施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。
很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。
一旦应用,整体的施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。
施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。
很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的A级外墙保温。
很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。
工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。
有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。
这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。
施工合同的制定也影响着工程造价的控制。
合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。
加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。
前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。
严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。
0 引言近年来,由于我国基础设施建设的迅速发展和各行各业竞争日益激烈,建设项目的高质量、高效率建设愈发凸显其重要性。
而其中,控制工程造价是建设单位一直以来重视的重要问题之一。
精准的造价控制不仅有助于保证建设项目的顺利进行,而且是可以有效提高建设项目经济效益的关键因素。
而准确的施工图预算,可以大大提高项目的预测效率,并且有助于预先规划好每个环节的成本预算,在招标过程中使用这些信息来帮助企业获得更多的报价选择。
因此,对施工图预算在工程造价控制中的应用进行深入研究,对于提高建设行业项目的成功率、降低工程成本、保证工程项目的质量、优化资源配置等方面都具有十分重要的意义。
焦兴芬[1]认为工程预算在项目成本控制中发挥着控制工程建设成本和提升工程造价控制科学性的重要作用。
郭晓龙[2]分析了在工程建设实施过程中,施工图预算对于投资方,施工方、工程项目造价管理部门三个方面的重要作用。
在李学亮[3]提出了施工图预算编制中存在的主要问题:(1)编制施工图预算需要的工作量大、时间要求紧,难以把握质量。
(2)施工图设计深度不够、表述不清晰,对预算编制带来了挑战。
(3)缺乏标准化的定额和清单,以适应新工艺和新工法的要求。
(4)材料和设备品类繁多,造成相关单价波动,预算编制难度较高。
以及改进对策。
本文在此基础上,通过实际案例对施工图预算在建设工程造价控制中的应用进行了总结,进一步提出了规范、准确、全面的优化策略。
1 施工图预算概述1.1 施工图预算的概念施工图预算是根据施工图设计文件编制的工程项目投资预测和计算,可以分为工程招标投标前或招标投标时编制的预算和工程中标后由施工企业根据自身企业定额、施工技术、劳务条件、资源市场价格以及市场供求和竞争状况计算得出的实际预算。
前者基于施工设计图纸,可按照预算定额、取费标准、各类工程计价信息等计算得到预期价格;而后者则是对前期预算的再次考虑和调整,以达到更精确的实际预算价格。
1.2 施工图预算的作用施工图预算在建设工程造价控制中发挥着关键作用:(1) 为工程设计、招投标、验收等各个阶段提供科学、合理的建议,有助于保障工程项目在可控范围内完成;(2)实现材料、人力、机械设备等资源配置的优化,避免浪费和不必要的花费;(3)提高参建各方利益协调度,确保工程质量安全,减少风险发生率;(4) 为工程后期的维护、改造等方面提供有力保障,降低企业风险。
工程造价的论文范文一:工程造价控制中建筑工程预算研究摘要:近年来经济快速发展,建筑工程规模不断壮大,建筑工程预算在建筑工程中的作用越来越明显,与工程造价控制也有着密切联系。
建筑工程造价受多方面因素影响,包括施工方案、施工技术、建筑材料、建筑市场等,同时也受造价人员所掌握的技术和预算知识制约。
文章分析建筑工程预算概念,探讨建筑工程预算在工程造价控制中的作用及控制策略。
关键词:建筑工程预算;工程造价控制;作用分析建筑行业作为我国的支柱产业,在我国经济发展中起着至关重要的作用。
工程造价控制是建筑工程管理的重点,加强建筑工程预算可以提升建筑效率,降低建设成本支出。
科学严谨的建筑工程预算,有助于施工单位及时、准确的发现施工中的不足,从理论和实践层面指导工程造价控制。
因此,加强建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析研究十分必要。
1建筑工程预算概述建筑工程预算是指在项目建设施工过程中,对施工材料、施工人员、机械设备等方面进行合理计算,分析施工企业是否具有建设该工程的能力。
建筑工程预算实质上是对建筑工程施工图、实际施工费用进行预算,用以指导工程投标报价。
不断完善建筑工程预算,有利于提高投标单位中标率。
在编制建筑工程预算方案时要秉承与价分离的原则,采用量化编制法,在简化工程环节、提高建筑工程预算准确性和有效性的同时,方便工程统计分析。
建筑工程预算是整个施工过程中的重要环节,实现建筑施工方案的合理编制,提高工程投资科学性,保证中标价格的合理性,同时也满足对施工单位能力及技术的要求,有效控制建筑成本支出,实现企业利益最大化。
利用建筑工程预算全面、系统的反映施工过程中施工图预算及设计预算情况,科学指导施工单位的投标报价。
随着建筑行业的发展、市场竞争的激烈,建筑工程中要不断完善建筑工程预算,遵循国家相关法律和规则,保证预算编制内容符合实际情况,进而提高投标单位市场竞争力,增加企业效益和知名度[1]。
2建筑工程预算在工程造价控制中的作用2.1确保工程造价控制的科学性在建筑工程造价控制管理工作中,将建筑工程预算作为工程造价控制的起点,在完成工程量计算和工程评价后,编制工程预算方案。
工程造价管理毕业论文 The document was prepared on January 2, 2021继续教育学院毕业设计(论文)题目:论工程造价管理专业名称:工程造价管理学号:学生姓名:邓君指导教师:王冬庆论工程造价管理专业:工程造价管理学号:学生姓名:邓君指导教师:王冬庆摘要迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。
对于房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好。
针对这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。
而加强建设工程造价管理,控制和合理确定工程造价,确保工程造价的准确性,是建设工程造价管理的首要任务。
工程管理中的成本控制是全过程、全系统控制的过程,这种控制是动态的,应该是贯穿于项目始终的全过程造价控制,在投资决策、设计、发包、施工以及竣工等任何一个阶段,都应该牢牢地把握投资目标,随时纠正发生的偏差,把建设项目的投资控制在目标范围之内。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之能够更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,是保证项目目标管理实现的重要手段。
加强工程造价管理是一项涉及面广,难度大的复杂工作,只有在政府的大力支持下,相关部门全力配合,摒弃部门利益,共同组织,形成合力,才能合力,有效的控制工程造价,解决当前工程建设中随意压价,高估冒算及投资失控等问题,节约国家建设资金,维护咨询市场正常秩序,促进国民经济的健康发展。
关键词:投资控制工程造价造价管理预算结算目录第1章引言研究对象和研究内容工程项目建设的中心任务就是实现项目目标。
从根本意义上讲,投资目标的实现才是建设单位经济效益的真正体现。
从客观意义上讲,投资目标的实现才是社会效益的真实体现;而工程造价的确定与投资的有效控制是工程建设管理不可缺少的重要组成部分,是实现投资目标的重要手段, 在项目建设管理中有着特殊的地位。
工程造价毕业论文(优秀篇)工程造价专业毕业论文篇一近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。
桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。
因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。
同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。
一、影响桥梁工程造价的因素(一)桥梁工程的平面布局(二)施工方式为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。
由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。
(三)工程的工期在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。
在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。
另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。
二、桥梁工程概预算的重要作用(一)对确定产品计划价格具有重要的作用对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。
另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。
除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。
因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。
(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。
对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。
城市建筑┃建筑经济┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃C ONSTRUCTION E CONOMY175从施工图预算的角度浅谈工程造价的控制Project Cost Control from the Perspective of the Construction Drawing Budget■ 杨巧红 ■ Yang Qiaohong[摘 要] 工程造价是工程建设的重要组成部分,工程造价的控制主要是指对工程在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段以及竣工阶段进行全方位、全过程的控制。
本文首先阐明了工程造价中施工图预算的重要性以及作用,然后分析了施工图预算的编制内容、编制依据以及编制方法,最后介绍了工程造价施工图预算的相关审核步骤以及审核方法。
[关键词] 工程造价 施工图预算 编制方法 审核方法[Abstract] The project cost is an important part of project construction, mainly refers to the project in the investment decision stage, design stage, construction project contract stage, construction stage and the whole process of all-round control in completion stage.This paper first describes the importance of construction project cost budget and action, and then analy- zes the content of planning, construction drawing budget of the foundation and the preparation method, finally introduces the relevant audit procedures and audit method of project cost in construction drawing budget.[Keywords] engineering cost, construction drawing budget, establishment method, audit method引言近几十年,随着我国社会经济的不断发展与进步,企业单位对工程造价的控制也越来越重视。
工程造价专业毕业论文(精选范文)摘要:改革开放以来,尤其是加入世界贸易组织以来,我国的经济建设发展速度显著提升。
在市场经济环境中,计划经济体制下的工程造价问题逐渐浮出水面。
目前,国内的很多工程项目都已经呈现出了大规模、高标准等特征。
这也使得工程造价管理工作的重要性更加突出。
尽管工程造价管理工作改革一直都在深入研究与实施当中,但从实际的执行情况来看,尚未形成一套系统的工程造价管理体系。
本文对当前国内在工程造价管理中存在的问题进行分析,并提出相应的解决措施。
希望能够为有关的管理人员提供一些帮助。
关键词:建筑工程;工程造价;造价管理措施近年来,随着城市规模的不断扩大,城市化建设步伐逐年加快,加之交通运输行业的快速发展,促使国内的建筑行业发展迅速。
并且,很多建筑企业已经朝着国际化、现代化方向发展。
然而,通过对实际的建筑工程管理情况调查发现,建筑工程的造价管理工作中存在着大量的管理问题。
严重地影响到了建筑项目管理工作的健康发展。
本文重点探索当前国内建筑工工程造价中存在的问题,提出相应的解决方法。
一国内建筑工程造价管理中存在的问题(一)投资决策阶段受到传统建筑工程造价管理理念影响,很多业主在投资决策阶段对造价管理有所忽视,并且,其对客观的实际情况有所忽视,单凭主观判断对建筑项目的规模以及结构类型进行设计,致使存在很多不合理的地方。
于此同时,一定咨询公司也是没有做到尽职尽责,未能给业主提供科学、合理的测算报告,甚至很多人是为了迎合业主的意愿有意规避相关的法律规定,造成潜在风险。
到目前为止,国内建筑行业还没有形成一套系统的、科学的投资决策阶段管理方案。
很多人经常抓住制度漏洞,在投资额的申报中故意压低,甚至超出了实际工程允许的最大限度,而当审批通过之后,出现预算超标情况非常正常,从而造成了严重的资金隐患。
(二)建筑工程设计阶段目前,设计费的收取方法都是按照建筑的安装费或者整体的投资额比例进行收取的,在工程的施工阶段如果出现问题,查出是因为设计问题造成的,设计人员则要负一定的责任。
2020年工程造价毕业论文范文6篇一、施工图预算的编制(一).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
(二).熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。
总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
(三).了解现行的施工规范,保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中,砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。
在装饰抹灰项目中,如:条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法,只标总体尺寸,不标具体尺寸,例如:墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项:为保证墙面无接槎,整体一致,墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条,也不要漏了墙面压,分格一项:干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石必须设水泥砂浆外墙裙,设计没有标有,按照其基本要求,在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算。
基于施工图预算的工程造价管理随着建筑行业的快速发展,工程造价管理变得越来越重要。
在项目实施过程中,如何准确地预算和管理工程造价,是每个项目团队都必须面对的挑战之一。
而基于施工图预算的工程造价管理就成为了一种常用的方法,通过对施工图进行精细化分析和预算,来实现对工程造价的有效控制和管理。
一、施工图预算的意义施工图预算是在项目实施前,通过对设计图纸和工程量清单进行深入分析和计算,确定项目的预估成本。
它在工程项目的实施中具有非常重要的作用。
1、为项目提供准确的造价信息。
通过施工图预算,可以对项目的各项工程量进行详细分析和计算,提供准确的造价信息,使项目团队在计划和决策时更具参考价值。
2、为项目提供预算依据。
在项目实施前,项目团队需要通过施工图预算来确定项目的预算数额,为项目的投资和融资提供依据。
3、为项目提供成本控制的基础。
项目实施过程中,施工图预算提供了成本控制的基础,通过对实际施工情况和工程量的比对,可以及时发现成本偏差并进行调整,从而保证项目的预算控制。
施工图预算主要包括以下几个步骤:1、梳理施工图纸和工程量清单。
首先对项目的施工图纸和工程量清单进行清点和梳理,了解项目的工程范围和工程量。
3、编制预算报告。
在完成造价分析和计算后,需要编制施工图预算报告,对项目的预算情况进行说明和分析,提供决策依据。
在进行基于施工图预算的工程造价管理时,需要注意以下几个关键要点:1、准确的施工图纸和工程量清单是基础。
施工图预算的准确性直接取决于施工图纸和工程量清单的准确性,因此需要对这些数据进行严格的审核和梳理。
2、建立完善的造价计算模型。
通过建立完善的造价计算模型,对项目的各项工程量进行准确计算和分析,为项目的预算提供可靠的数据支持。
4、建立规范的成本分析和预算报告制度。
通过建立规范的成本分析和预算报告制度,及时向项目团队和决策者提供项目的造价信息和预算情况,为决策提供依据。
某大型商业综合体项目,在准备施工前,项目团队通过对项目的施工图纸和工程量清单进行深入分析和计算,确定了项目的预估造价。
工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。
怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。
本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。
只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
施工图预算论文工程造价管理论文
摘要:施工图纸的预算工作是进行工程量清单编制的依据,是招标的重要基础,而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。
因此做好施工图预算非常重要,对施工图预算的科学管理和监督,能够达到有效的节约建设资金,避免浪费和重复劳动,节省工时、提高功效,使得资源配置发挥到极限,使工程造价更符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥投资效益。
前言
控制工程造价是建筑工程的重要目标,只有在合理范围内最大限度地控制建设成本,建筑工程才能收到最大化的经济效益。
对施工图预算的合理控制,能够为工程造价节约大笔资金。
应根据各个阶段的工程造价控制的特点,根据各自不同的情况采取相应的措施,切实的控制工程投资,以保证项目管理目标的实现。
1施工图预算的作用
施工图预算又可以称为设计预算,在设计单位完成施工图设计之后,施工单位依照工程的设计图纸、费用定额、施工设备以及建筑材料,来确定建筑工程造价以及相关文件的确定。
施工图预算直接关系到整个工程项目的投资效果,是控制工程造价的有效前提,具体而言,施工图预算具有以下几个方面的作用:
1.1施工图预算是编制施工计划的主要根据
施工单位根据施工图预算计算出的工程量来进行施工组织的设计及施工方案的制定。
在预算中,施工单位根据计算出的半成品、材
料以及各种构件来进行相关材料的采购、供应和加工,对整个工程的造价控制有直接性的影响。
1.2是施工单位和建设进行经济核算的依据
施工图预算所确定的工程造价是对建筑产品的出厂价格,施工单位为了获得更好的经济效益,在预算提供的价格范围内,利用各项资源,加强经济核算,采取技术措施、经济措施和组织措施提高劳动生产率,尽可能地降低人力、物力和财力的投入,将成本控制在施工图预算以内,这样才能使企业取得更多的利润。
经过审定的施工图预算是建设企业和施工企业确定承包,最后进行结算的依据。
工程竣工后,都会以施工图预算所确定的价格为依据进行计算。
2施工图编制方法
2.1单价法
单价法是目前使用最为普遍的方法,该方法主要是指利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制工程的施工图预算。
单价法具有计算简单、工作量较小、编制速度较快等优点,因此被广泛采用。
但是计算结果往往会与实际情况存在一些差别,尤其是当市场中的价格发生较大变化时,会造成计算结果偏差较大。
2.2实物法
实物法需要将图纸中所包括的所有分部项目的工程量进行确定,然后再套用相应预算的人工、材料等定额用量,进而乘以人工、材料等的实际单价,这样就能够算出单位工程的材料费用等,将所得的费用全部进行加和就得到了工程费用,工程费用经过规定的计算和对其
他各项费用的汇总,得到单位工程施工图预算工程造价。
在市场当中,人工、材料等的费用是不断变化的,使用实物法能够比较准确的得出工程造价的结果,这是它相对于单价法所具有的的优势地方。
3基于施工图预算的工程造价管理
3.1搜集整理编制材料的依据,计算工程量
只有全面搜集各种材料,在熟悉施工图纸和预算定额的基础上,才能保证施工图预算编制的科学性和合理性,保证预算定额准确的计算工作量。
编制施工图预算的主要材料包括施工组织设计、施工图设计、施工方案、建筑工程预算定额、费用定额以及建筑工程所在地的人工、设备预算价格、施工工程量清单计价规则等,完善所有的注意事项才可编制有效的完善的图纸预算。
在完善的图纸预算出来之后必须认真核对各项工程量计算,工程量的计算是整个工程计算过程中关键的环节,也是建筑企业所有计算过程中最繁琐的环节,对施工图预算的准确性和及时性有重要的影响。
因此要根据施工图的定额项目和具体的工程内容,仔细计算工程量的分部分项工作。
然后再根据根据一定的计算方式,计算规则和工程施工图纸尺寸的有关数据,带入计算式计算出有关数据。
计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价提供必要保证。
3.2套用预算定额单价,控制成本
在工程量计算完成之后,要通过分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价的运用,计算出整个建筑工程的直接费用,对工程计算
结果进行核对和审定。
在进行预算定额单价的套用时,要特别注意分部分项工程的规格、名称、单位等因素,这些内容的制定都必须要依据先行的国家或者地方所实施的预算定额和单位评估表,内容要相一致,避免发生错套、重套和漏套等现象,进而造成直接工程费的偏差,不利于工程造价控制。
3.3施工中产生的各项零散费用及工程量汇总造价
首先必须认真检查核对工程费建筑单位预先设定的工程造价构成项目和计算基础以及各项费用使用率,来计算施工现场的费用和税收的金额以及计划的利润,还要对施工中间接出现的费用和一些其它零散的各项费用和支出进行认真的核算,最后对所有的工程造价费用进行一个汇总。
直接工程造费用,间接产生的各项零散费用,税收以及计算的利润总和就是单位工程造价。
3.4施工图预算的审查
目前,最常用的施工图预算审查方法为全面审查法,实际上是审核人重新编制施工图预算的方法,就是根据定额顺序或者施工顺序,首先根据施工图全面计算工程量。
然后将审核人自己计算得出的工程量清单与审核对象送审的工程量清单各项进行一一的对比。
同时,审核人会根据当前的定额或单位估价表逐项审查适合审核对象的单价,对各项目从头到尾进行全面、细致地审查。
这种审查方法审查准确度高、但是需要较大工作量,耗费一定的时间,一般适用于工程量较小、工程内容比较简单、施工图预算的编制技术比较薄弱的工程,适合初学者审核的施工图预算。
3.5工程设计阶段造价控制
设计阶段有效控制造价的重要环节,但大多数建设单位对设计阶段的造价控制不够重视,没有过多关注设计方案是否合理;其次,从经营成本角度出发,许多设计部门有没有专业的造价师还是个问题,更不用说去控制造价了。
所以对设计方提供的设计方案的技术合理性以及施工的可行性和方案的造价最经济性的审核显得尤为重要。
如何有效的审核设计方案值得高度重视,首先最基础的是要满足方案的功能性和外观,然后就要审查方案经济性,那么必须就要认真分析审核设计的造价构成、设计材料用量指标以及各种设计构造做法的合理性,审核完成后对于不合理的部分,要及时通知设计方进行重新设计。
并将审查过程中发现问题较多的设计单位列入黑名单,禁止在以后的工程中继续承担设计任务。
3.6工程施工阶段造价控制
在施工计划的编制过程中,也要贯彻降低工程造价的思想。
施工计划是为了能够保证施工中的每一项工作都有条不紊的进行,从而对工程造价进行控制。
当计划制定后,需要对实际与计划的造价情况进行对比,找到其中的问题,及时的进行补救。
在进行建筑施工时,原料的储备非常重要。
为了能够在材料采购中对工程造价进行控制,就要制定出合理的储备计划。
对于不同的材料,要根据他们的特性制定出不同的采购计划,合理的进行储备。
尤其是一些材料,要根据季节的不同进行储备,这样才能够降低储藏保管材料的费用。
在保证材料质量相同的情况下,采购价格最低的商家产品,同时一旦确定后保持
定点采购,这样才能保证材料的质量和按期供应。
当工程施工完成之后,要对实际中消耗的费用支出与计划造价进行对比,并且召集相关的人员举行会议,分析其中存在的问题和出现差别的原因。
同时,将企业各项技术经济指标与历史中最好的时期进行对比,与行业中领先的水平进行对比,找到差距,要挖掘出造价没有得到有效控制的原因,为今后的降低造价提供一定的借鉴。
4结语
总而言之,施工图纸的预算工作是进行工程量清单编制的依据,是招标的重要基础,而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。
因此做好施工图预算非常重要,对施工图预算的科学管理和监督,能够达到有效的节约建设资金,避免浪费和重复劳动,节省工时、提高功效,使得资源配置发挥到极限,使工程造价更符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥投资效益。
参考文献:
[1]高秀峰.试论如何提高施工图预算的编制质量[J].民营科技,2011(4)
[2]饶虹.把握施工图预算审核合理确定工程造价[J].市政技术,2009(03)。