红岛经济区西片区规划征求意见稿

红岛片区规划解答汇总1.您好。

据了解，红岛经济区管委和红岛街办已组织开展了沟角和肖家安置区方案设计、建设用地指标和土地手续办理、拆迁评估等工作，并启动两个社区的搬迁安置工作。

涉及到具体的搬迁安置政策、补偿标准等，您可以详细咨询红岛经济区管委和红岛街办。

2.您好。

为加快推进红岛片区发展，我局配合红岛开发建设指挥部编制《红岛片区控制性详细规划》。

根据规划，红岛片区定位为山东半岛国际化标准的会议、文化、休闲中心，北岸城区核心功能区，青岛市生态型、智慧型新城建设的先导区，承载包括文化中心、会议中心、旅游服务中心等市级重大公共设施。

同时，规划对红岛片区17个现状村庄的安置进行了统筹安排，本着就近、就地整合的原则，划定形成7大集中安置组团，包括肖家安置组团、后韩与前韩安置组团、邵哥庄与小庄及前后阳安置组团、高家、殷家与宁家安置组团、观涛与宿流安置组团、西大洋与沟角、晓阳安置组团、东大洋安置组团。

河套片区临近胶东新机场和大沽河生态中轴，且拥有漫长的滨海岸线，区位优势突出、景观资源优越。

参照编制完成的《红岛经济区及周边区域总体规划》，河套片区作为红岛经济区的核心板块，规划布局滨海中央商务区、奥体中心、会展中心、青岛人民医院、绿洲湿地公园、青日连客运站等市级重大公共设施和对外交通设施，是城市重要的商务休闲中心、商贸物流基地、交通枢纽及生态建设示范区，对于提升和完善红岛经济区城市功能，增强新区综合竞争力具有积极作用。

为推进北岸城区城镇化进程，按照市政府关于新型农村社区建设的要求，依据正在编制的河套片区控制性详细规划，对河套街办现状社区搬迁改造进行了统筹研究，初步划定了潮海组团、罗家营组团、山角上下疃组团等六片集中安置区。

3.您好。

据了解红岛片区已有颐中地产等企业进驻，下步我分局将根据红岛片区规划，积极向高新区管委建议，引进国内知名企业进驻，推动红岛片区开发建设。

4.您好，感谢您对城乡规划工作的关心和支持。

目前，红岛开发办、红岛街道办正在组织红岛片区控制性详细规划的编织工作。

《青岛西站片区外围区域控制性详细规划》公示为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律法规及政务公开的的有关规定，对《青岛西站片区外围区域控制性详细规划》的规划内容进行社会公示。

一、公示内容（一）规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）（2）《城市规划编制办法》（建设部令第146号）（2006年4月1日起施行）（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006年3月17日起施行）（4）《城市用地分类和规划建设用地标准》（GB50137-2011）（5）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（6）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（7）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年1月1日起施行）（8）《山东省建设用地集约利用控制标准》（山东省国土资源厅）（9）《山东省人民政府办公厅关于进一步推进节约集约用地的意见》鲁政办发〔2013〕36号（10）《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》（2016年1月批复）（11）《青岛西海岸新区总体规划（2013-2035年）》（上报稿）（12）《西海岸新区综合交通规划（2013-2030年）》（在编）（13）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（2017版试行）（14）其他国家、山东省、青岛市及黄岛区有关法律、法规、规范、规程及工程建设强制性标准等。

（15）西海岸新区在编、已批各上位专项规划及交通商务区各专项规划。

（二）主要内容1.规划范围北至西客站商务区辖区边界，西至规划张宝公路——规划雷公山路——风河大坝北岸，南至风河大坝北岸，东至海西路——东岳路——规划风河北路——胶河路——沈海高速——海高区北部片区控规西边界。

规划面积14.83km²。

青岛市民健身中心项目-体育场室内设计任务书工程名称：工程地点：合同编号：委托方（甲方）：设计方（乙方）：签约日期：目录1项目概况 (4)1.1项目名称 (4)1.2项目区位 (4)1.3建筑概况 (4)2设计依据 (5)2.1设计依据 (5)2.2基础资料 (5)3设计范围、内容及设计目标 (6)3.1设计范围 (6)3.2设计内容 (6)3.3设计目标 (7)4设计要求 (8)4.1设计原则 (8)4.2设计细则 (9)4.3装修建造标准 (10)4.4装修设计造价控制标准 (11)5设计阶段及提交成果的深度要求 (12)5.1概念方案设计阶段 (12)5.2深化设计阶段 (12)5.3施工图设计阶段 (13)5.4施工服务配合 (14)5.5设计文件提交要求 (15)1项目概况青岛市民健身中心项目--体育场的体育建筑等级为甲级，具备承办单项国际和全国性比赛的条件，体育建筑规模为大型体育场，约6万人。

比赛场地可满足包括田径、足球等在内的多种赛事。

该体育场沿南北向布局，比赛场地正南北向，看台环绕赛场布置，分为池座、包厢和楼座三部分，其中主席台位于看台西侧包厢中部。

看台下部设置比赛用房、辅助用房以及部分商业用房。

该体育场总座席数57562座，其中主席台300席，残疾人席位132个（含主席台残疾人座席6个）。

该体育场包括径赛用的周长400m的标准环形跑道9道、西直道10道，弯道半径为36.50m，两圆心距(直段)为84.39m；体育场内还设置了标准足球场和各项田赛场地，东直道外侧设置跳远沙坑两个。

该体育场西北侧设置田径练习场地一个，包括标准环形跑道9道，西直道10道。

1.1 项目名称建设单位：青岛高新技术产业开发区管委会社会事务局项目名称：青岛市民健身中心项目-体育场设计编号：2016-1109A建筑工程设计等级：一级体育建筑等级：甲级体育建筑规模：大型体育场耐火等级：二级抗震设防烈度：7度主要结构形式：框架结构（屋面钢桁架结构）使用年限: 50年屋面防水等级：主要屋面部位为I 级，平台和室外看台屋面设定为II级建筑层数：四层建筑檐口高度：49.528米（檐口最高处至室外地坪高度）总建筑面积：132227平方米座席数：57562座1.2 项目区位项目位于红岛经济区。

.市民健身中心项目 - 体育场室设计任务书工程名称：工程地点：合同编号：委托方（甲方）：设计方（乙方）：签约日期：.目录1项目概况 (4)1.1项目名称 (4)1.2项目区位 (4)1.3建筑概况 (4)2设计依据 (5)2.1设计依据 (5)2.2基础资料 (5)3设计围、容及设计目标 (6)3.1设计围 (6)3.2设计容 (6)3.3设计目标 (7)4设计要求 (8)4.1设计原则 (8)4.2设计细则 (9)4.3装修建造标准 (01)4.4装修设计造价控制标准 (11)5设计阶段及提交成果的深度要求 (21)5.1概念方案设计阶段 (21)5.2深化设计阶段 (21)5.3施工图设计阶段 (31).5.4施工服务配合 (41)5.5设计文件提交要求 (51).1项目概况市民健身中心项目 -- 体育场的体育建筑等级为甲级，具备承办单项国际和全国性比赛的条件，体育建筑规模为大型体育场，约 6万人。

比赛场地可满足包括田径、足球等在的多种赛事。

该体育场沿南北向布局，比赛场地正南北向，看台环绕赛场布置，分为池座、包厢和楼座三部分，其中主席台位于看台西侧包厢中部。

看台下部设置比赛用房、辅助用房以及部分商业用房。

该体育场总座席数 57562座，其中主席台 300席，残疾人席位 132个（含主席台残疾人座席 6个）。

该体育场包括径赛用的周长400m 的标准环形跑道9 道、西直道 10道，弯道半径为36.50m，两圆心距 (直段 )为84.39m；体育场还设置了标准足球场和各项田赛场地，东直道外侧设置跳远沙坑两个。

该体育场西北侧设置田径练习场地一个，包括标准环形跑道 9道，西直道 10道。

1.1 项目名称建设单位：高新技术产业开发区管委会社会事务局项目名称：市民健身中心项目 - 体育场设计编号：2016-1109A建筑工程设计等级：一级体育建筑等级：甲级体育建筑规模：大型体育场耐火等级：二级抗震设防烈度：7 度主要结构形式：框架结构（屋面钢桁架结构）使用年限 :50 年屋面防水等级：主要屋面部位为 I 级，平台和室外看台屋面设定为II 级建筑层数：四层建筑檐口高度：49.528 米（檐口最高处至室外地坪高度）总建筑面积：132227 平方米1.2项目区位项目位于红岛经济区。

青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知（青政发〔2008〕41号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：现将《青岛市工业布局调整指导意见》（以下简称《指导意见》）印发给你们，望结合实际，认真贯彻执行。

制定和实施《指导意见》，是落实“环湾保护、拥湾发展”战略，实现市第十次党代会确定的富民强市奋斗目标的一项重要举措，对于落实科学发展观，加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，促进经济又好又快发展具有重要意义。

各区市要按照《指导意见》的要求，明确细化主导产业，制定配套政策措施，加快园区、功能区规划建设，有针对性地开展招商引资，搞好项目选择和布局。

各有关部门要根据《指导意见》研究制定促进工业布局调整的政策措施，各司其职，加强沟通和配合，切实增强《指导意见》的执行效力。

在贯彻实施《指导意见》时，各级各部门要正确处理好政府引导与市场调节、局部利益与整体利益、眼前利益与长远利益的关系，促进我市经济协调可持续发展。

二○○八年八月二十一日青岛市工业布局调整指导意见近年来，我市工业经济按照“大项目-产业集群-产业基地”的发展战略，着力打造先进制造业基地，初步形成以装备制造、家电电子、石油化工和新材料等高新技术产业为主导的现代化大工业体系。

在工业布局上，积极实施以集群化和循环经济为主线的布局结构调整，打造了汽车、造船、机车、石化、家电、电子、纺织等重点产业基地的雏形，初步形成了东部高新技术产业和孵化创业聚集区、西海岸重化工业和临港工业聚集区、环胶州湾轻型产业和出口加工聚集区、郊区特色产业和配套产业聚集区的工业发展布局框架。

青岛市人民政府关于《青岛市城镇低效用地再开发专项规划（2021-2025年）》的批复文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2023.10.11•【字号】青政字〔2023〕29号•【施行日期】2023.10.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文青岛市人民政府关于《青岛市城镇低效用地再开发专项规划（2021-2025年）》的批复青政字〔2023〕29号市自然资源和规划局：你局《关于呈请批复〈青岛市城镇低效用地再开发专项规划（2021—2025年）〉的请示》（青自然资规呈〔2023〕161号）收悉，经研究，现批复如下:一、原则同意《青岛市城镇低效用地再开发专项规划（2021-2025年）》（以下简称《规划》）。

二、《规划》对全市城镇低效用地再开发工作具有重要指导作用，要完善激励约束机制，鼓励多元主体参与，合力攻坚低效用地盘活利用。

各区（市）政府要依据《规划》，高质量编制低效片区开发建设实施方案，系统谋划、有序推进城镇低效用地再开发各项工作，全面提升土地节约集约利用水平。

市直有关部门要按照职责分工，研究制定低效用地再开发的相关配套政策，抓好《规划》落地实施。

三、各区（市）政府和市直有关部门要以我市入选全国低效用地再开发试点城市为契机，重点从规划统筹、收储支撑、政策激励、基础保障4个方面探索创新政策举措，逐步建立健全要素联动的低效用地再开发机制。

在推进低效用地再开发时，要坚持以人为本、公共利益优先，统筹居住、产业、公服等项目协同布局，确保公益设施、市政基础设施同步规划、优先建设，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。

要优化产业用地空间布局，鼓励低效空间复合利用，促进产业发展提质增效，保障产业项目空间需求和实体经济振兴发展。

四、你局要加强组织领导，做好《规划》实施保障工作，将《规划》纳入我市国土空间总体规划体系，进行动态更新维护。

要做好《规划》印发和公开，强化社会监督。

青岛红岛经济区加快新旧动能转换推动产业发展若干政策为全面贯彻落实省市新旧动能转换,市突出创新引领，实现三个更加目标要求，落实一三三五工作思路，区“2311”总体工作思路，推动红岛经济区（以下简称“本区”）软件信息技术、医疗医药、智能制造与新材料、互联网、金融、高端服务六大主导产业高端化、集群化发展，根据国家、省、市及区“双百千”行动计划等精神，特制定本政策。

1、鼓励“四新”企业落地落户对新引进落户且符合产业方向的先进制造业“四新”企业，实缴注册资本达到5000万元以上（仅限世界500强企业、中央大型企业、中国企业500强或中国民营500强企业投资）、1亿元以上、5亿元以上、10亿元以上、20亿元以上的，经认定分别给予500万元、800万元、1200万元、2000万元、3000万元奖励。

对新引进落户且符合产业方向的现代服务业“四新”企业，实缴注册资本达到3000万元以上（仅限世界500强企业、中央大型企业、中国企业500强或中国民营500强企业投资）、6000万元以上、3亿元以上、6亿元以上、12亿元以上的，经认定分别给予500万元、800万元、1200万元、2000万元、3000万元奖励。

上述“四新”企业是指符合产业发展规划的新技术、新产业、新业态、新模式的企业，下同。

2、鼓励“四新”企业快速发展对新引进落户且符合产业方向的“四新”企业，自投资协议约定竣工投产之日起五年内，对其完整会计年度当年所形成的财源贡献区级实得200万元以内部分、200万元（含200万元）-500万元部分、500万元（含500万元）-1000万元部分、1000万元（含1000万元）-2000万元部分、2000万元（含2000万元）以上部分，分别按照30%、40%、50%、60%、70%比例实施阶梯累进奖励，单个项目奖励资金最高不超过5000万元，奖励期限为连续五年。

3、做大做强软件信息产业（1）对以软件服务外包业务为主业的软件与信息技术企业，设立后一年内承接服务外包合同执行金额达200万以上（包含200万元），给予10万至50万元奖励。

中心城区规划顺应城市发展规律，传承和延续城市空间结构和发展方向，坚持“环湾布局、生态间隔”的规划理念，形成“三城联动”的空间组成架构。

依托以胶州湾为核心的生态安全格局，固化中心城区开发边界，合理控制中心城区发展规模，统筹旧城更新与新区建设，促进产业升级与城市转型，提升环境质量和生活质量，均衡布局公共服务设施，推动东岸城区做优做美、北岸城区做高做新、西岸城区做大做强，构建功能复合、生态宜居、内生活力的海湾集合型中心城区。

青岛新闻网3月4日讯2016年1月8日，国务院正式批复《青岛市城市总体规划(2011——2020)》。

新版总体规划划定了中心城区的开发边界，按照“三主、五副、多层级”网络型城市公共服务中心体系，将青岛分成：城市主中心、城市副中心、东岸城区、北岸城区、西岸城区。

详细规划各中心区的定位，将青岛打造成“三城联动、组团发展”的海湾型中心城区。

至2020年，中心城区城市人口规模610万人，城市建设用地面积为660平方公里，人均建设用地面积108平方米；中心城区规划居住用地216.88平方公里，占城市建设用地的32.48%，人均35.55平方米。

【城市主中心】：东岸浮山湾中心区、西岸唐岛湾中心区、北岸红岛湾中心区 浮山湾中心区：是青岛市的行政服务、金融商务、商业旅游服务中心。

范围为延安三路、敦化路、燕儿岛路及浮山湾围合的区域，面积约4.86平方公里。

唐岛湾中心区：是西海岸新区的行政服务、商务商贸、金融信息、港航服务、文化旅游中心。

范围为太行山路、香江路、衡山路及唐岛湾围合的区域，以及朝阳山周边区域，面积约4.24平方公里。

红岛湾中心区：是青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心，由红岛的国际会议、文化旅游中心，智力岛的科技研发中心，河套的商务会展、体育医疗中心共同组成，面积约6.25平方公里。

【城市副中心】：李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区和辛安五个城市副中心 李沧副中心：是胶州湾东岸中部地区公共服务中心，对于完善青岛的公共服务中心体系具有积极作用。

1、公示范围：西临胶河路，南临临港路，北临双凤山路，东临邓陶河，占地面积约17.93公顷。

2、公示时间：2018.12.18-2019.01.06（共20日)3、公示方式：福瀛大厦；地块现场；西海岸新区政务网/n10/n27/n31/n40/n1496/index.html4、公示内容：详见图表；5、反馈方式：福瀛大厦大厅公示意见箱；邮箱：gh86751057@；电话：规划咨询80985291 86751056 公示咨询86995781 青岛市规划局黄岛分局 2018年12月18日年）》），我局组织编制了《西海岸新区海洋高新区西片区控制性详细规划》。

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》（青西新管办发【2014】25号）的有关规定，对该片区相关规划内容进行公示，征求地段内利害关系人意见。

旧版控规新版控规泰发路胶州湾西路水城路水城路泰发路胶州湾西路两河路两河路1、公示范围：泰发路以南，水城路以东，胶州湾西路以北，两河路以西，占地面积约47.26公顷。

2、公示时间：2018.12.18-2019.01.06（共20日)3、公示方式：福瀛大厦；地块现场；西海岸新区政务网/n10/n27/n31/n40/n1496/index.html4、公示内容：详见图表；5、反馈方式：福瀛大厦大厅公示意见箱；邮箱：gh86751057@；电话：规划咨询80985291 86751056 公示咨询86995781 青岛市规划局黄岛分局 2018年12月18日年）》），我局组织编制了《西海岸新区海洋高新区东片区控制性详细规划》。

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》（青西新管办发【2014】25号）的有关规定，对该片区相关规划内容进行公示，征求地段内利害关系人意见。