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（二）墙面工程福建论坛网址::// 52xcw 转载序号名称单位工程量单价合价发包单价材料合价说明墙纸基层处理(含基膜或脂胶清漆）㎡24 0 4 0材料说明：永和专用腻子,含基膜或脂胶清漆。
施工流程：清扫基层，磨砂纸，满刮腻子，打磨。
(不含墙纸铺贴)工艺标准：永和专用腻子三遍+人工费2 贴墙纸（墙纸另计）㎡8 0 3 0人工费(墙纸的计算方式：购置价+损耗，不拼花损耗为2%，拼花按实际损耗）3 黑胡桃木饰面板墙面（一般形式）㎡80 0 95 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
施工流程：定位下料，打眼剔洞，安龙骨，刷防火涂料，5木工板，面板。
工艺标准：木龙骨+防火涂料+5木工板+面板+机具费+辅材+人工费（不含油漆）4 红檀饰面板造型墙面（一般形式）㎡200 0 00 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
施工流程：定位下料，打眼剔洞，安龙骨，刷防火涂料，5木工板，面板。
工艺标准：木龙骨+防火涂料+5木工板+面板+机具费+辅材+人工费（不含油漆）5 紫檀饰面板造型墙面（一般形式）㎡220 0 00 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
施工流程：定位下料，打眼剔洞，安龙骨，刷防火涂料，5木工板，面板。
工艺标准：木龙骨+防火涂料+5木工板+面板+机具费+辅材+人工费（不含油漆）6 黑檀饰面板造型墙面（一般形式）㎡280 0 20 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
施工流程：定位下料，打眼剔洞，安龙骨，刷防火涂料，5木工板，面板。
工艺标准：木龙骨+防火涂料+5木工板+面板+机具费+辅材+人工费（不含油漆）7 软木造型墙面（素板）（一般形式）㎡400 0 65 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
施工流程：定位下料，打眼剔洞，安龙骨，刷防火涂料，5木工板，面板。
工艺标准：木龙骨+防火涂料+5木工板+面板+机具费+辅材+人工费（不含油漆）8 软木造型墙面（花板）（一般形式）㎡580 0 95 0材料说明：25*35木龙骨，5木工板，面板。
商城广场租户收铺、二次装修、开业主要程序指引流程图九大馆·双子铂金广场租户收铺、二次装修、开业主要程序指引首先，恭喜您成为九大馆.双子铂金广场大家庭中的成员，进驻九大馆.双子铂金广场兴业，以下是阁下及贵司在与本公司签定租赁合同后，办理此入驻手续和二次装修的主要程序指引，望务必仔细参阅。
订立办理二次开工[九大馆现将[九大馆·双子铂金广场]有关二次装修、补充装修、改造工程等单元施工手续环节汇总如下，务请关注：一、装修开工前手续: 1．按租赁合同商业管理中心与租户完成交/接楼，双方填写签署交/接纪录。
租户向商业管理中心授权装修证明；提交二次装修申请（内附装修公司营业执照、资质证书、资历等文件）； 2． 租户向商业管理中心提供二套施工图报送管理部； 3． 租户将装修项目报消防；4．商业管理中于7个工作日内或按租赁合同约定时限批复图纸审批意见，并向租户介绍本大厦推荐监理联系人； 5． 租户根据审批意见限期作出更改；6． 租户办妥租金、管理费及装修相关款项的缴付； 7． 租户获得消防批文并送交商业管理中心备案。
二、开工: 1．施工单位技术负责人在装修施工前为本广场综合部、工程部、秩序维护部有关配合人员就租户完成上述条款获准开工后，办理施工出入证； 2． 租户应在施工区域配置足够数量的灭火器材（1只/50平方米）； 3．租户在装修期间需供/停电，供/停水（生活、喷淋、消火栓），供/停消防报警,供/停广播喇叭,供/停摄像机等,须提前二天向商业管理中心提出书开业 退装面申请；4．租户在装修期间随时接受商业管理中心的督导与检查；5．租户工程完工时，向商业管理中心提出验收申请，并报消防组织竣工验收，及时完成消防提出的整改意见；6．商业管理中心进行工程整体竣工验收后，提出相关验收意见；7．租户根据验收意见进行整改，商业管理中心复验；8．租户提供消防验收批文、办理施工队退场手续；注：租户如需更详尽资料，可致本部咨询，TEL：8830361霞浦县九大馆物业管理有限公司九大馆·双子铂金广场产商业管理中心二、[九大馆·双子铂金广场]租户二次装修图纸目录（商业管理中心提供）序号图纸名称规格比例数量1. 楼层照明平面图A1 1:100 1张2. 楼层空调通风平面图A1 1:100 1张3. 楼层消防平面图（喷淋）A1 1:100 1张4. 楼层报警平面布线图（烟感）A1 1:100 1张5. 楼层广播系统平面图A1 1:100 1张商业管理中心提供的租户上述内容的图纸，如租户另须其它内容的图纸或增加提供的数量，则按RMB 20元/张（A1）收取成本。
一、活动背景为了提升商家品牌知名度，扩大市场影响力，吸引更多顾客，提高销售额，特举办接铺活动。
以下为接铺活动策划方案。
二、活动主题“新店开业，狂欢盛宴，尽在新店！”三、活动时间为期一周（可根据实际情况调整）四、活动目标1. 提升商家品牌知名度；2. 吸引更多顾客进店消费；3. 提高销售额；4. 增强顾客粘性，培养忠实客户。
五、活动对象1. 新店周边社区居民；2. 目标消费群体；3. 周边商圈商家及合作伙伴。
六、活动内容1. 开业庆典仪式- 邀请嘉宾剪彩；- 新店领导致辞；- 举行舞狮、舞龙等传统表演。
2. 优惠促销活动- 新店开业期间，全场商品享受折扣优惠；- 设立特价区，推出限时抢购商品；- 购物满额赠送礼品。
3. 活动互动环节- 举办猜灯谜、抽奖等活动，增加顾客参与度；- 开展亲子活动，吸引家庭顾客；- 邀请知名网红现场直播，扩大活动影响力。
4. 社区公益活动- 联合社区开展环保、敬老、助残等公益活动；- 捐赠物资，回馈社区居民。
5. 合作商家联动- 与周边商家开展联动促销活动；- 邀请合作伙伴参与活动，共同推广。
七、活动宣传1. 线上宣传- 利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台进行宣传； - 制作活动海报、短视频，吸引关注。
2. 线下宣传- 制作活动传单，发放至周边小区、商圈；- 在公交站、地铁站等公共场所投放广告；- 与周边商家合作，共同宣传。
八、活动预算1. 宣传费用：XX元；2. 活动道具及礼品费用：XX元；3. 活动现场布置费用：XX元；4. 合作商家费用：XX元；5. 其他费用：XX元。
九、活动效果评估1. 顾客满意度调查；2. 销售数据对比；3. 媒体曝光度；4. 合作伙伴满意度。
十、活动总结活动结束后，对活动效果进行总结，分析优点与不足，为今后类似活动提供借鉴。
同时，对参与活动的员工进行表彰，鼓励团队精神。
重庆海领国际机械中心商户接铺工作流程图
注：1、签订资料：物业服务协议、客户手册、商业临时管理规约、门前三包责任书等。
2、商户资料清单：商户手册、装修平面图、手袋、名片。
商户入场通知单（存根联）
兹有商户，现已到重庆海领实业有限公司招商运营中心和海领实业财务部办理该商铺各项入场手续，现通知该商户正式到物业公司办接铺手续。
特此通知！
招商运营中心（盖章）财务部：（盖章）
经办人：经办人：
商户入场通知单（客户联）
兹有商户，已到重庆海领实业有限公司招商运营中心和海领实业财务部办理该商铺各项入场手续，现通知该商户正式到物业公司办接铺手续。
特此通知！
招商运营中心（盖章）财务部：（盖章）
经办人：经办人：。
商业运营管理流程(含流程图)4.5.1负责工程竣工验收，提交《工程竣工验收报告》。
4.5.2根据商管公司提供的合理二次工程变更方案设计施工方案。
4.5.3根据商管公司发送的进场通知书，办理进场手续。
4.5.4根据商管公司提供的装修施工图纸和效果图，进行装修方案审批。
4.5.5实施装修，对装修进行验收，如不合格则进行整改。
4.5.6负责商户开业前的交房工作，发送《交房通知书》。
XXX4.6.1负责商户开业后的日常管理和维护。
4.6.2负责商户退场的验收工作。
4.7CP（商业运营管理公司）4.7.1负责商业运营管理，包括商户的招商、运营、管理等工作。
4.7.2负责商户退场审批，对于退场申请进行审批并填写《退租申请单》。
4.7.3负责商户退场的货品、设施撤场和结清水电费用。
4.7.4负责商户退租验房，填写《退租验房单》。
4.7.5负责退还租赁保证金审批，如不退还则进行相应处理。
5.流程商业运营管理流程包括商户签订《商铺租赁合同》、工程竣工验收、二次工程变更、商户装修、商户开业、商户退场等环节，具体流程如下：1.XXX确定租赁商户并签订《商铺租赁合同》。
2.工程竣工验收，提交《工程竣工验收报告》。
3.XXX根据商户提出的合理二次工程变更方案进行协调和对接。
4.XXX发送进场通知书，商户进场收铺。
5.XXX参与商户装修审核，移交商户资料与信息。
6.XXX协调商户装修，配合商户开业前取得相关经营证照。
7.XXX负责商户集中开业。
8.CP负责商业运营管理，包括商户的招商、运营、管理等工作。
9.商户提出退场申请，CP进行审批并填写《退租申请单》。
10.CP负责商户退场的货品、设施撤场和结清水电费用。
11.商户退租验房，填写《退租验房单》。
12.CP负责退还租赁保证金审批，如不退还则进行相应处理。
13.商户退场，组织协调相关收铺工作。
6.记录无。
2、制定商业项目整体开业方案，确保开业顺利；3、组织项目开业活动，宣传推广商业项目。
交铺方案一、交铺时间1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天；2、根据天中公司提交的交铺商户名单，由天中与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。
二、交铺地点1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺；2、现场交铺地点为商户实际经营商铺；3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。
三、交铺参与人员1、招商部；2、天中公司；3、物业部4、物管公司工程及财务；5、工程部；6、设计部商户交付通知书尊敬的铺租户先生/小姐：位于******将于2019年月日交房，请您尽快带备相关资料到上海新世界招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2014年月日前完成。
逾期,我司将按合同相关规定作出处理。
衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户服务中心联系，联系电话： )上海新世界商业管理公司年月日商户入伙通知书回执商铺号，签收人：年月日商铺交接、装修须知一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料：1、入伙（收铺）通知书。
2、商铺租赁合同。
3、签约时所交费用的发票及收据原件。
4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件；二、商户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料：1、《商铺物业管理服务合同》2、《上海新世界管理规约》及承诺书3、《装修施工协议书》4、《上海新世界装修手册》5、《消防安全责任书》6、《商铺交付确认书》三、进场及装修需交的费用：（附缴费标准）四、装修申请时所需要提供的资料文件：1、施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份（加盖公章）。
2、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、主要材料的型号、规格等。
3、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。
物业管理处年月日商铺交付确认书姓名：商铺：号电话：本人对上述事项确认无误。
（说明：上述内容有打“√”）商户签名：经手人：年月日年月日消防安全责任书甲方：上海新世界商业管理公司乙方：号商铺为加强上海新世界消防工作，保证经营户（自营）的人身及财产安全，提高经营户的消防安全意识，根据《海南省省消防管理条例》等有关规定的精神，甲乙双方签订本责任书。
重庆海领国际机械中心商户接铺工作流程图
注：1、签订资料：物业服务协议、客户手册、商业临时管理规约、门前三包责任书等。
2、商户资料清单：商户手册、装修平面图、手袋、名片。
商户入场通知单（存根联）
兹有商户，现已到重庆海领实业有限公司招商运营中心和海领实业财务部办理该商铺各项入场手续，现通知该商户正式到物业公司办接铺手续。
特此通知！
招商运营中心（盖章）财务部：（盖章）
经办人：经办人：
商户入场通知单（客户联）
兹有商户，已到重庆海领实业有限公司招商运营中心和海领实业财务部办理该商铺各项入场手续，现通知该商户正式到物业公司办接铺手续。
特此通知！
招商运营中心（盖章）财务部：（盖章）
经办人：经办人：。
