长江之家强销期广告策略

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长江之家强销期广告策略及媒介排期
一、期限:
10月8日——12月31日
二、推广策略:
报纸广告、电视广告、活动、售楼现场、辅助宣传品五头并进。

1、报纸广告:每周安排1则门面版通栏广告,主题:“长江新城”概念推广、“国际水岸住宅”、“建筑美学名宅”、“城市精英”客户包装
2、软新闻:每周安排一期整版图文,形象诉求
3、电视广告:暂定《购房指南》,配合报纸广告,采用主题诉求的方式
4、活动:每月一次
展销:10月中旬房产展销会
培训:环艺、工程、装修、物管
联谊:根据时令机动安排
促销:根据销售需要适时安排
5、售楼现场
视听资料:用于售楼现场,应涵盖开发理念、楼盘概况、物业管理、销售业绩等方面。

6、其他辅助宣传品:
《弘辉快讯》:每月一期,除随《金陵晚报》赠送外,另加印若干用于售楼现场赠送、目标消费群寄赠。

宣传折页:配合活动,不定期。

三、报纸广告主题分布及排期:
主题:“长江新城”概念推广
“国际水岸住宅”
“建筑美学名宅”
“城市精英”客户包装
形式:每周在《扬子晚报》安排一篇通栏,以西欧文艺为切入点,着力塑造长江之家独特个性,提升楼盘附加值和整体品位。

软文结合活动或销售节点机动安排,以造势为主。

五、、报纸稿创作思路
基本思路:以西欧文艺代表人物为切入点(业主包装除外),从而建立我们与业主沟通的独特方式,逐步建立四大概念,塑造长江之家独特的楼盘个性。

主题一:长江新城
1、长江新城雄姿初展,《新世界》交响曲即将奏响(德沃夏克)
主题二:国际水岸住宅
1、从日出到黄昏,演绎滨江磅礴(贝多芬)
2、蓝色多瑙河、维也纳森林,原版移植南京(小约翰·施特劳斯)
主题三:建筑美学名宅
1、“以人为本”规划理念(包豪斯)
2、唯美、优雅,不再是安格尔的专利(建筑美学)(安格尔)
3、工程质量(罗丹)
4、园艺(凡尔赛宫):
业主包装:
1、适应业主层次,我们礼聘MBA卖楼(孙云峰)。