建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策
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安装工程造价控制存在的问题及对策摘要:安装工程是建筑工程建设中的一个重要环节,随着我国建筑行业的飞速发展,其重要性在工程建设中表现的也越来越明显。
由于建筑安装工程所包含的内容广泛,涉及众多各不相同的工程专业,因此,在实际施工过程中,能够对工程造价产生影响的因素也有很多。
本文通过对安装工程造价的主要内容进行介绍,并在此基础上对我国目前安装工程造价控制存在的问题进行分析和解决,以此来为今后建筑安装工程造价的合理安排提供一定的参考依据。
关键词:安装工程;造价控制;问题及对策近几年来,我国建筑工程的发展越来越快,从事工程建设的企业也越来越多,市场竞争也随之更加激烈,企业如果想要在激烈的市场竞争中占有一席之地,对于施工企业的成本控制是不容忽视的。
在安装工程中,工程造价是贯穿在整个施工过程中的一项重要工作,科学合理的安排工程造价,不仅能够在保证工程质量的基础上,节约建设资金,而且还能够实现企业利益最大化。
一、建筑安装工程造价的内容建筑工程造价,一般是指在进行某项工程建设过程中所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
其内容主要包括建设投资和建设期利息,建设投资含工程费用、工程建设其他费用和预备费。
其中建筑投资费是工程整体费用中最重要的部分,企业投资管理者如果想要从根本上实现工程造价的有效控制,必须要加强对此项费用的有效管理,需要做好以下几个方面的工作:首先,要坚决实行工程招标发包制度,这样不仅能够杜绝腐败的现象发生,从而节约工程投资,而且这种方法还是择优选择施工单位的最佳方式;其次,必须要对从事工程投资管理人员的业务知识给予足够的重视,根据工程建设的实际情况和具体需求,制定出一套切实可行的投资管理规章制度和管理方案,并且要不断将其更新与完善,因此来确保相关工作能够顺利开展;另一方面,是对建设期利息的合理控制。
所谓建设期利息,主要指的是工程建设期间发生并计入固定资产的利息,比如说支付银行贷款、出口信贷以及借款利息和融资费用等。
对建筑工程造价存在的问题及对策探讨摘要:在如今社会中,经济迅速发展,社会在不断的进步,从而使得生活各方面都在不断地完善。
生活离不开衣食住行,在住的方面,我国的建筑水平也在不断地提升,建筑规模在不断地扩大。
与此同时,我国建筑工程施工管理也在不断提高,管理模式在不断创新。
在此过程中,造价问题成为了大家关注的焦点。
造价影响着建筑的整个成本问题,成本的高低又直接影响着群众买房付出的多少。
所以施工过程中要有效地控制造价,要加强对工程造价的管理。
关键词:建筑工程;造价;造价管理abstract: in the present society, the rapid economic development, social progress in constantly, so that all aspects of life is in constant improvement. life can not do without the basic necessities, living in the aspect of our construction level also continue to improve, construction scale in continually expanding. at the same time, china’s construction engineering construction management and continuously improve, management model in innovation. in the process, cost problems became the focus of attention. cost of building the influence on the cost, the cost of high and low and directly affect the people to buy a house of pay much. so the construction process to effectively control cost, in order to strengthen the management of the cost of the project.keywords: building engineering; cost; cost management中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:关于建筑工程造价的概述1 造价的概念工程造价就是即将建筑工程的成本。
工程造价管理存在的问题及其对策分析【摘要】:工程造价管理在工程管理里占有重要的地位,对工程的经济效益有直接的影响。
本文归纳了工程造价管理在工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段及施工阶段存在的一些问题,并对此提出了几条改善工程造价管理的对策。
【关键词】:工程造价;问题;对策固定资产投资建设在我国的经济建设中占有相当的比重,特别是近10年来保持着较强的增长势头。
作为施工企业,如何有效、合理地利用和分配有限的资源,在不改变规模、标准和保证工程质量的前提下,降低工程造价,提高项目投资效益,是一个很值得关注的问题。
1、概述工程造价的直接释义就是工程的建造价格,但其范围和内涵有很大的不确定性,总体而言,工程造价有以下两种含义:第一种是从投资者的角度来定义,认为工程造价是指建设一项工程时预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;第二种是从工程承发包商的角度来定义,认为工程造价是指建成一项工程,在整个市场的交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程价格。
综合以上两种从不同角度定义的工程造价概念,笔者在本文中倾向于认为工程造价是指某项工程建设花费的全部费用,是建设某项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和,而这不仅与工程建设内容相关,还与市场形势、建设者的管理和技术水平都有联系。
2、工程项目各阶段造价管理存在的问题2.1工程项目决策阶段工程的立项决策是工程项目的开始阶段,虽然决策阶段的花费所占比例并不大,但对工程投资费用却是影响巨大。
在选择和决定工程投资方案的决策过程中,缺乏对拟建工程的必要性和可行性进行技术经济论证,没有全面的对不同建设方案进行技术经济比较选择就作出判断和决定是目前大部分建设单位的通病。
而因此造成的工程项目决策失误,如对不该建设的工程项目进行投资、建设地点选择错误、投资方案设计的不合理等都会直接带来不必要的资金投入和人力、物力的浪费,在这样的情况下,进行工程造价的计价和控制也就显得毫无意义了。
建筑工程造价管理问题及应对措施分析关键词:工程造价控制是工程建设管理的核心,全过程造价控制由于贯穿整个项目的建设周期,可以较好地实现投资、工期及质量三大控制目标的有机统一,从而成为现代工程管理的一个重要手段和方式。
对当前我国建筑工程造价管理中存在的问题进行了分析,并就其应对措施进行了研究和探讨。
关键词:造价管理;问题;措施1、概述建筑工程造价通常是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。
从投资者的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益,就需要对项目进行策划、决策及实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。
从这个意义上讲,建筑工程造价就是建筑工程项目固定资产的总投资;从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内,必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。
从经济角度来看,建筑市场的竞争主要是价格的竞争。
在工程建设中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本换取最大的效益,就能在竞争中获取主动、走向成功。
通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考,认为要降低工程造价,重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节,对建设工程进行更全面的控制。
2、当前我国建筑工程造价管理中存在的问题2.1工程造价管理基础工作薄弱,信息积累滞后目前工程投资确定多是以定额为依据,虽然各地造价管理部门也通过定期发布一些调整系数或补差来达到与当前的价格水平,但工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息,难以实行与国际惯例接轨的实物法预算编制。
随着计算机信息处理能力的日益普及和提高,在瞬息万变的工程市场竞争中,建筑业数据信息化模式、决策程序、管理结构等项目的量化程度较低,没有一个有效的工程造价信息系统,致使大量已完工程资料缺乏收集、分析、统计,造成了信息资源的闲置和浪费,使工程项目缺乏相应的参考依据:编制可行性研究报告投资估算有关指标还不能满足工作需要;对编制初步设计总概算时所需的概算定额和指标,各有关部门有所规定,但其来源不畅通;对民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定;设备材料价格信息系统不够健全,还不能定期发表材料价格指数,及时指导工程造价的预测和调整。
建筑工程造价管理中存在的问题分析与解决对策【摘要】文章简要分析了工程造价管理的涵义和工程造价管理中存在的问题,并对这些问题采取的相应对策。
【关键词】建筑工程;造价管理;对策在市场经济的大潮下,施工企业的管理也向现代化、系统化方向发展,逐渐参与到市场竞争中来,工程造价的管理水平,在一定程度上影响着整个工程的成功施工。
因此,如何应对工程造价管理中存在的问题,成为当前施工企业管理方面最为重要的一环。
1、工程造价管理的涵义近年来,我国工程造价的管理体制已经由传统的前苏联的高度集中的管理模式转变为现代管理模式,原有的工程造价管理模式已经不能适应日益发展的市场经济体制,我国工程造价管理中存在的缺陷也在逐渐的暴露,而这些弊端正是制约我国工程造价管理行业发展的最大障碍。
本文试图通过对我国当前工程造价管理中存在的问题进行分析.探讨关于提高工程造价管理效率的策略,以加强我国工程造价方面的管理,推动工程造价管理体制的进一步改革,促进我国建筑行业稳定.健康、快速的发展。
2、我国工程造价现状2.1目前我国工程造价重点在建设项目实施价段,只重视建设项目的承包价、实施过程的变更造价以及结算价,而对工程可行性研究阶段和初步设计阶段造价管理没有给予足够的重视,产生这种现象的根源是一些人存在着一个错误的认识,即可行性研究阶段的投资估算和初步设计阶段设计概算是虚拟资金、是准现实的,而在建设项目实施阶段所发生的资金才是真实的。
2.2工程造价一直重视造价的控制,轻视造价的合理确定,没有处理好二者的关系,使我们陷入了一个死循环,我们一直在寻找控制工程造价的方法,但收效甚微,因而出现了头疼医头,脚疼医脚的片面现象。
造成了在建筑材料价格不稳定时把工程造价的失控归根于材料价格上涨,在材料价格较平稳时把工程造价的失控归根于没有足够重视设计阶段工程造价的有效控制。
而很少有人提到工程造价失控的一个重要原因是我们没有足够重视可行性研究阶段和初步设计阶段工程造价的合理确定。
建筑安装工程造价预结算审核问题及对策一、问题描述建筑安装工程是指在建筑物内安装水、电、气、暖等设施的工程,是建筑工程中的重要组成部分,对建筑物的舒适性和功能性起着至关重要的作用。
在建筑安装工程的预算编制过程中,往往会出现一些问题,例如成本估算不准确、工程量测算不准确、材料价格波动等,这些问题会影响工程的预算编制和预结算审核,甚至可能导致工程造价超支。
建筑安装工程造价预结算审核问题是需要引起重视的。
二、问题分析1. 成本估算不准确在建筑安装工程的预算编制过程中,往往会出现成本估算不准确的情况。
这可能是由于工程量的测算不准确、材料价格的波动、施工工艺的变化等原因导致的。
如果成本估算不准确,就会影响到工程的预算编制和预结算审核。
3. 材料价格波动在建筑安装工程中,材料价格波动是一个常见的问题。
由于市场供求关系的变化、原材料价格的波动等原因,导致材料价格的波动。
如果在预算编制过程中没有及时调整材料价格,就会导致工程的预算编制和预结算审核出现问题。
2. 加强工程量测算的质量管理工程量测算是建筑安装工程预算编制的重要环节,要加强工程量测算的质量管理。
要确保工程量测算的准确性和可靠性,避免出现工程量测算不准确的问题。
4. 完善预结算审核制度为了确保建筑安装工程造价预结算审核的质量,可以完善预结算审核制度。
要对预结算审核的程序、标准、责任等方面进行详细规定,确保预结算审核能够做到合理合规,避免出现工程造价超支的问题。
5. 加强现场管理在建筑安装工程的实施过程中,要加强现场管理,确保工程质量和安全。
要做好施工组织和协调,确保施工进度和质量,避免工程造价超支的问题。
六、结论建筑安装工程造价预结算审核问题是一个需要引起重视的问题。
为了避免出现工程造价超支的问题,应该加强成本估算的精细化管理、加强工程量测算的质量管理、加强材料价格的监控和调整、完善预结算审核制度、加强现场管理等对策措施,确保工程造价预结算审核的合理合规。
工程造价中存在的问题及解决措施摘要:随着我国社会经济的快速发展,城市化建设步伐的加快,建筑工程项目不断增多,在建筑工程施工过程中,工程的造价管理是一项极其复杂的系统工程,它涉及整个工程的多个环节。
只有结合工程的实际情况,提出针对性的施工方案,并对其进行不断的优化处理,才能保证工程造价的全面管理,本文对此进行了分析研究。
关键词:工程造价;常见问题;解决措施1引言由于在中国经济快速发展的背景下,建设项目投资的成本也在一直上涨,工程造价也不断增加,这一现象的出现,使工程造价不断增高,并且导致建设项目总工程造价也持续增加,这一系列的问题造成了商业投资风险的增大。
实际成本消耗超过了建筑工程造价预算,影响了工程质量,并且减慢了工程进度,这都是没有严格控制建筑工程造价。
2正文2.1建筑行业中工程造价概述对于整个建筑工程管理而言,做好造价管理就能够使得企业维持正常地运转。
工程造价指的就是在建设一些相关项目的过程中所需要之处进行综合,将控制对象作为所要建设的项目,然后还可以针对项目环节中的逐层管理和控制来维持整个动态性的监控,这也是工程管理中非常重要的一部分。
在整个建筑项目管理过程中由于不同的部门和不同的社会的发展都是相关的,它为人们的生活和工作提供了一种更好的居住环境。
现在,我国的建筑工程造价也在一定程度上受到了市场的需求和经济体制方面的影响。
我国的相关政府也都是通过价格政策等方式来进行宏观调控,再加上企业方面都是通过价值波动和适当的调整完成了对整个工程建设规模和结构利益进行分配,充分发挥出了建筑工程中工程造价的重要意义。
2.2工程造价管理工作中存在的问题2.2.1管理法治不够完善目前我国建筑工程的造价管理,虽然出台了相关的法规政策,但是对于工程造价的问题和行为并没有明确的规范和标准。
由于各方面因素的影响,法律法规和规范之间难以覆盖到整个市场复杂多变的建筑环境,这样会导致建筑工程造价管理出现问题。
另外,法律法规在执行上不够严谨,也会导致违法行为不断地出现,所以需要加强相关法规的完善,保证整个工程全过程造价管理的顺利实施。
建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策分析程晓叶发布时间:2021-06-16T11:37:56.460Z 来源:《建筑科技》2021年5月下作者:程晓叶[导读] 建筑机电安装是一项经济性、技术性、系统性的工程,建筑机电安装贯穿于整个建筑安装工程,是建筑安装的关键内容。
在进行建筑机电安装工程的造价控制工作时,相关单位应当认真分析影响造价的因素,有针对性地采取造价控制策略,并予以层层把关,在确保安装质量的同时节约成本,力求实现预算造价,提升工程经济效益。
新疆乌鲁木齐恒信和建筑安装工程有限公司程晓叶 830011摘要:建筑机电安装是一项经济性、技术性、系统性的工程,建筑机电安装贯穿于整个建筑安装工程,是建筑安装的关键内容。
在进行建筑机电安装工程的造价控制工作时,相关单位应当认真分析影响造价的因素,有针对性地采取造价控制策略,并予以层层把关,在确保安装质量的同时节约成本,力求实现预算造价,提升工程经济效益。
关键词:建筑安装;造价管理;存在问题;优化对策引言加强造价过程管理和成本控制,是机电安装工程管理工作中非常重要的内容之一,首先需要树立成本节约观念,能够在机电安装工程现场的各个环节,发现可能导致成本浪费的问题,采取针对性的消除各个影响因素,提高施工单位经济效益的同时,也能够提升成本造价管控能力。
1建筑安装工程造价管理中存在的问题1.1成本意识因素。
部分造价管理人员缺少成本控制意识,成本控制手段单一,没有掌握现代化的成本管理知识、技术,距离机电安装造价控制的要求还有一定差距,在实际工作中力不从心,进而导致造价控制效果不理想。
其次,部分业主方的管理制度不完善,机电安装成本控制情况与造价控制人员的收入不挂钩,导致造价控制人员对成本分析不重视,甚至导致成本核算流于形式。
1.2工程设计不合理。
工程设计阶段的成本造价虽占比较小,但是工程设计方案与图纸则对后续工程施工成本与造价的管控有巨大影响。
据实践统计表明,工程设计在项目工程总造价成本中的占比超过75 %,意味着后续机电安装过程中几乎所有的资金投入均与工程设计存在关联。
浅谈建筑工程造价管理中存在的问题摘要:近年来,随着建筑行业的迅速发展,对建筑工程造价方面的工作也逐渐受到建筑单位的重视。
然而工程造价中所存在人问题我们也应当重视,也是工程造价管理中不可忽视的部分。
关键词:建筑工程工程造价管理问题中图分类号:[tu761.6] 文献标识码:a文章编号:引言工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资,是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。
通过对建筑工程造价预结算进行认真.细致的审核和检测,及时发现和纠正施工问题,使之更加科学有效地做好工程造价,达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。
1.工程造价管理概念目前,对工程项目的管理主要重视施工阶段的工程质量和进度,而对工程造价管理只重视施工阶段的承包价格、变更造价及决算造价,但对于工程立项阶段和设计阶段工程造价管理没有给予足够的重视。
同时,工程造价管理制度一般只考虑建设成本,而往往忽略了对未来的运营和维护成本管理和评估,所以可以从全生命周期工程造价管理理念来考虑造价和成本管理问题,实现工程项目整个生命周期总造价的最小化。
2.当前工程造价管理的主要问题2.1造价管理部门政出多门。
由于我国长期受计划经济体制的影响,现存在着多部门、多层次的工程造价管理机构,所以也就造成造价管理政策出多门。
诸如目前的造价咨询中介机构就面临着一种无所适从的境地。
建设、计划、财政、审计等部门均有关于造价咨询中介机构的业务或资质的管理规定。
不取得以上各部门的资质证书,造价咨询机构均无法正常开展工作。
2.2所谓的“无标底”招标及招标工程人为压级压价,导致工程造价失真。
招投标工程成本价难以界定及其操作的困难,使工程招投标管理部门较难在中标价是否低于成本价这一关键问题上实施有效监控,致使部分业主为减少建设投资,利用建筑市场“僧多粥少”的现象,人为压级压价,致使“不合理”低标中价,同时也埋下了工程质量事故的隐患。
2.3工程设计标准难以控制,严重浪费。
部分设计人员缺乏责任心,人为提高安全系数造成巨大浪费。
建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策
摘要:造价管理是建筑工程管理的重要内容之一,是影响工程经济效益的关键手段。
因此,加强建筑工程造价管理具有十分重要的意义。
文章就建筑工程造价管理现状中存在的主要问题进行了分析,在此基础上,提出相应的对策,旨在不断改进造价管理方法,以尽量降低工程造价为目的,探寻加强建筑工程造价管理的有效策略。
关键词:建筑工程;造价管理;问题;对策
引言
现在,我国建筑行业的发展对国民经济的影响非常大,这样就使得经济在发展过程中对建筑行业的发展也很重视。
建筑行业在不断发展过程中,发展速度是非常快,但是,同时也是存在着很多问题,建筑施工中,安装工程是非常重要的组成部分,对整个建筑工程未来的使用效果是有很大影响,因此,做好安装工程的造价控制工作也是为了更好的保证工程的施工质量和速度。
对其中存在的影响因素进行分析,能够更好的找到解决的措施,也能更好的促进安装工程造价管理得到更好的发展。
一、分析当前我国建筑工程造价管理存在的问题
改革开放以来,我国建筑行业得到了迅猛发展,建筑工程造价管理也迈上了新的台阶。
但是,从当前来看,仍然存在着一些不可忽视的问题,主要体现在以下几点:
(一)、施工企业急于求成,忽视对造价的科学评估
在招标过程中,施工企业往往只重视利益的在最大化,对工程造价评估不科学,投标单位在投标时全靠人情套取工程,事后又急于开展工程,就缺少对该项目报价的准确定位,往往造成实际投资大于预计投资的情况,浪费了人力、物力等宝贵的资源。
的确,在开展工期之前,往往具体工期量不可预计,但施工企业可以根据具体的施工预算图以及投资估算制定具体的造价,以达到利润的最大化。
施工企业对造价的评估是否科学,基本上决定了建筑工程的质量与水平,所以,目前施工企业对造价不科学评估,使得建筑工程频出问题。
(二)、管理模式较落后
一是缺乏全程动态化管理意识。
从当前的建筑工程造价管理来看,具有临时性、短暂性和静态性等问题,缺乏全程动态化管理。
仅仅只是注重事后造价管理,在出现造价问题后才采取处理措施,往往使造成的成本过高问题难以有效地挽回,这样的造价管理具有明显的滞后性,与现代建筑工程造价管理的需要不相符合。
二是对材料采购调控不到位。
材料是影响工程造价的重要因素。
在建筑工程材料采购方面,主要是没有正确处理好材料与施工进度之间的关系,对材料市场
价格走势把握不清楚,导致材料采购造价控制不到位的问题。
当市场价格较低时,没有采取大批量集中采购的方式。
当施工进度中需要大量的材料时,如果库存的材料过少,就会影响施工的顺利推进。
如果库存的材料过多,则会承担较大的材料成本风险。
(三)、工程设计的影响
建筑安装工程在进行造价控制的时候,设计阶段是非常重要的部分。
在对安装工程进行设计的时候,通常设计单位的人员也是存在着素质参差不齐的情况,再加上设计单位的用人制度也是会产生一定限制,这样就使得工程项目在进行设计的时候经常会出现设计人员不能择优组合的情况,这样是会对建筑安装工程的质量和工期以及造价带来很大影响。
设计质量好坏对建筑工程的施工费用和施工工期都是有很大影响,同时,在施工过程中对整个工程要投入的人力、物力和财力也有很大影响。
(四)、施工阶段工程造价控制的影响
在建筑安装工程中,施工阶段是工程造价主要发生的阶段,也是人工费用、材料费用以及其他费用实际发生的阶段。
在施工阶段的造价控制主要是为了更好的进行成本管理,很多的施工企业为了节省施工费用,同时在施工的时候会存在着施工材料不合格以及施工技术不完善的情况,这样会导致施工质量出现很大问题。
在施工过程中也是存在着施工进度比较慢情况,为了保证施工工程能够顺利完工,施工企业通常是存在着施工工序不到位情况,这样能够保证工期,但是也是会导致施工质量存在问题,最终还是会导致施工单位要承担很大损失。
在安装工程中还存在着没有现场材料管理人员的情况,这样就会出现施工材料随意乱堆放的情况,同时很多的人员在施工中也是存在着随意使用材料情况,这样非常容易出现材料浪费的情况,对施工造价也有影响。
二、我国建筑安装工程造价管理的改革措施
(一)、施工企业应加强管理,科学评估造价
施工企业必须对造价的各个环节熟悉并具体监控造价的各个环节,各种具体支出。
并且,应及时发布变动信息,可以及时根据市场的信息去预测,及时处理建设过程中出现的应急事情。
如有的施工方在建设中偷工减料的问题。
避免之前的那种急于求成,只顾中标结果,而忽视对造价评估的问题。
并且,施工企业应及时与造价员进行沟通,虽然对工期量的估价不可能完全预测,但可以和造价师一起商量计策,制定一套合适的方案。
(二)、改进管理模式
一是采用全程动态管理。
在建筑工程造价管理要,应坚持以事前控制和事中控制为主,并与事后控制相结合。
根据建筑工程的推进情况,随时采取有效地控制措施,坚持抓小抓早的原则,在动态发展中有效地控制好建筑工程造价。
二是
加强材料造价管理。
一方面,准确把握材料的市场价格动态,尽可能地在材料价格淡季实行大批量地集中采购,以减少材料造价。
另一方面,要根据施工进度安排材料采购量,确保材料库存与施工进度的需要相适应。
同时,又要避免材料库存过多而增加材料成本风险。
要严格落实材料采造价控制制度,货比三家,采用造价最低的采购方案,尽最大可能地降低建筑材料采购成本。
在建筑材料进场时,严格把好质量关,对于质量不过关的材料,要坚决拒之门外,切不可让质量不达标的材料混入施工现场,从而因为质量隐患而导致返工量大大增加。
加强对施工过程中材料损耗过程的控制,严格实行限额领料制度,以防出现材料损耗过大的问题。
(三)、设计阶段的控制
应用价值工程在满足使用功能的前提下,进行设计方案的优化和选择,合理化工程设计。
降低工程造价在功能不变的情况下,并将设计方案依据综合效益和经济指标科学的选择。
技术设计和施工图设计严格控制不合理变更。
限额设计要以精心设计、尊重科学和保证设计科学性的实际内容为原则进行。
合理选择标准、设计规范,有利于降低投资、缩短工期。
(四)、加强对造价管理人员的控制管理
无论是建设单位的造价人员还是施工单位的造价人员,都要不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平,加强工作责任心,根据工程造价管理办法使工程造价管理走向法制化,为建筑安装造价的有效控制与管理打下良好的基础。
(五)、加强对建筑安装工程造价审核的程序控制
结算审核是一项涉及面广、专业性强,经济相结合的全面、复杂、综合的工作,也是工程造价控制的最后一关。
深入工地,全面掌握工程实况。
审核人员应该熟悉要送审的资料,并且要进行施工现场的实地勘察。
由于从事预决算工程的预算员,对某单位工程可能不甚了解,而竣工图又不可能面面俱到,对于那些体形较为复杂的工程,要逐一标明,因此在工程量计算审核过程中遇有不明确或持有异议的问题,可施工现场查勘和取证。
一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。
结束语
总之,由于具有一定的复杂性,建筑安装工程时就增加了建筑安装工程造价管理的难度,安装工程的造价管理要真正的做好,确保安装工程的造价科学合理,除了要在选取设计方案上,慎选慎用,进行严格的把握;在预算上细化预算和注重整体预算紧密结合,同时随时考虑到市场的变动,以市场为导向外,还必须从各方面进行考虑,进行评定综合各种数据。
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