财通资产杭州西溪智慧城-投资说明书(20130826定稿版)
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商业计划书编号篇一:《商业计划书》标准版本(项目单位不填写以上各项)商业计划书(编制参考)项目名称项目单位(盖章)安徽克洛斯威智能乐器科技有限公司地址安徽省合肥市高新区黄山路599号时代数码港3层电话传真电子邮件联系人项良宝8合肥高新科技创业投资有限公司二零一二年十月制保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。
本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字:接收日期: _______年____月____日摘要安徽克洛斯威智能乐器科技有限公司成立于XX年12月23日,法人代表熊世林,注册资本一亿元人民币,坐落于安徽省合肥市高新区黄山路599号时代数码港3层。
安徽克洛斯威智能乐器科技有限公司是一家以智能钢琴研发、生产、销售和在线教育为一体的移动互联网高新科技公司。
历时10年多时间,自主研发一套源代码超过育资源匮乏的难题。
公司吸纳了一批优秀的管理人才和科研人员,组建成了一支经验丰富、研发能力强、业务水平高的管理团队和研发队伍。
公司致力于产学研一体化和科大先进技术研究院合作,使高端的研发成果迅速的转化成生产力。
公司现有员工46人,核心团队聚集了一批在互联网和资本市场、研发领域具有丰富经验的精英人才。
过安徽省内十几家杂志刊物的美术编辑、艺术总监等职务,现担任安徽艺术职业学院客座教授、安徽省科学家企业家协会副会长、安徽省美术家协会理事、安徽省摄总经理殷青平先生XX年出任UUCUN CTO职位,负责公司研发部门管理工作;XX年兼任UUCUN合肥分公司总经理,从零搭建合肥团队,包括产品、研发、测副总经理、财务负责人项良宝先生XX年~XX年11月在上市公司洽洽食品股份有限公司先后任财务经理、投资总监、税务总监、总经办主任、副总经理、董事会秘书、监事会主席等职务,全程参与了洽洽上市的全过程,具有丰富的财务管理经验和资本运营经验。
奥克斯财富广场资产支持专项计划说明书一、专项计划概述奥克斯财富广场资产支持专项计划(以下简称“本专项计划”)是一项旨在实现资产证券化、优化资产结构和提升资产流动性的金融创新举措。
本计划以奥克斯财富广场的相关资产为基础,通过结构化设计,将资产的未来现金流转化为可在资本市场上交易的证券。
二、基础资产本专项计划的基础资产为奥克斯财富广场的租金收入、物业管理费收入以及其他相关经营性收入。
奥克斯财富广场位于具体地理位置,是一个集商业、办公、住宅等多种功能于一体的综合性建筑群。
其地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善,吸引了众多优质租户和消费者。
三、交易结构1、原始权益人原始权益人为原始权益人名称,其将基础资产转让给专项计划。
2、计划管理人计划管理人名称担任本专项计划的计划管理人,负责专项计划的设立、运作和管理。
3、托管银行托管银行名称作为托管银行,负责专项计划资金的托管和监督。
4、增信措施为了提高专项计划的信用评级和保障投资者的利益,本计划采取了以下增信措施:(1)优先/次级分层结构:将专项计划发行的证券分为优先级证券和次级证券,优先级证券享有优先受偿权,次级证券为优先级证券提供信用支持。
(2)超额覆盖:基础资产产生的现金流预计将超过证券的本息支付金额,为投资者提供额外的保障。
(3)差额补足承诺:差额补足承诺人名称提供差额补足承诺,在基础资产现金流不足的情况下,补足差额以确保优先级证券的本息按时足额支付。
四、发行情况1、证券类别本专项计划发行的证券包括优先级证券和次级证券。
2、发行规模优先级证券的发行规模为具体金额,次级证券的发行规模为具体金额。
3、发行期限专项计划的存续期限为具体期限。
4、预期收益率优先级证券的预期收益率为具体收益率,次级证券不设固定收益率,其收益取决于基础资产的实际表现。
五、风险因素1、基础资产现金流风险基础资产的现金流可能受到宏观经济环境、市场竞争、租户经营状况等因素的影响,存在现金流不稳定或不足的风险。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告杭州智慧城市投资建设运营有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:杭州智慧城市投资建设运营有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分杭州智慧城市投资建设运营有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:数字视频监控系统销售;数字视频监控系统制1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
乘势“后峰会”冲刺新高度——杭州钱塘智慧城用科技与智慧引领未来作者:楼建平来源:《杭州》 2016年第21期杭州钱塘智慧城位于江干区东部,是杭州东部副城、新城联接交汇之地,涵盖九堡街道、江干科技经济园及杭州国际商贸城江干区辖区,规划面积 15.5 平方公里。
四至范围东至江干区和杭州经济技术开发区交界,南接钱塘江,西至德胜路、红普路、三福路,北至江干区和余杭区交界。
今年以来,杭州钱塘智慧城紧紧围绕 G20 一个圆心,推进“智慧经济”建设,开展“清洁九堡、平安九堡”行动,圆满完成 G20 峰会各项服务保障任务,经济社会各项工作有序推进。
借力峰会,蓄势发展,书写指标任务新高度2016年,围绕服务保障G20峰会这一重大政治任务,钱塘智慧城加强领导、细化方案、严明责任、狠抓落实,以周密的部署安排、科学的工作方法、严实的工作作风,全面实现“乘势而上、大有作为”。
今年1~9月,实现财政总收入22.25亿元,同比增长4.9%,其中经常性税收18.36亿元,同比增长3.3%;房地产收入3.89亿元,提前完成全年计划,同比增长13.1%。
社零超33.76亿元,率先完成全年目标并继续保持全区首位,同比增长11.3%;招商引资全面开花,总量超33.4亿元,位居全区前列,各项细化指标均完成或超前完成节点目标。
智慧引领,全面统筹,实现城街建设新跨越智慧经济建设凸显活力。
空间规划“有机更新”。
紧扣“五业五区一中心”发展定位,完成新一轮规划修编,智慧城整体空间有机更新得到深度推进,五大产业布局更加明晰。
小镇创建“精耕细作”。
目前钱塘智造小镇、东方电商小镇已分解落实指标任务,启动小镇客厅设计谋划,推进投资项目23个等。
智慧平台“精益求精”。
与清华长三院(杭州分院)共建国防科技创新中心,积极谋划推进军工产业园、人工智能产业园建设;跨境电商保税仓项目取得明显进展;东方园改造过半,整体形象再度提升。
重点项目“日趋精进”。
绿谷项目主体施工全面结顶,项目推介火热进行;新禾联创、东城广场等项目紧锣密鼓;跨境电商平台物产天地项目落地装修;南区块整体征迁筹备工作扎实推进。
[结算编制说明]结算编制说明及依据结算书(安装)编制说明工程结算(安装工程)工程结算(安装工程)编制说明结算工程建设单位:深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位:深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称:工程名称:荣超滨海大厦专业内容:给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据20XX年年6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据:按《20XX年年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准,各种费率按照推荐费率,总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定:有甲方认质认价的材料,结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮;认质认价以外的材料按施工期间(深圳市建设工程价格信息20XX年年第12 期~20XX年年第 5 期平均信息价)计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量,审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围:A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司20XX年年6 月28 日1复核:编制:2xxx1.1标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况:xxx城1.1标段工程,位于河北省固安县,109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为:*****.73m2。
其中:109#(111#同)楼,建筑面积*****.84m2,建筑物地下1层,地上18.5层,层高2.8m,建筑檐高58m,分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础;201#楼(同209#楼),建筑面积9541.63m2,建筑物地下1层,地上18.5层,层高2.8m,建筑檐高58m,分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础;202#楼,建筑面积8725.42m2,建筑物地下1层,地上11.5层,层高2.8m,建筑檐高37m,分3个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础。
钱塘智慧城:众智云集的杭州东部“硅谷”文 夏冰洁西有未来科技城,东有钱塘智慧城。
2015年11月,作为杭州“两区三城九镇三谷”建设中“三城”之一,最年轻的钱塘智慧城正式启动。
同时挂牌的,还有杭州市人才管理改革试验区,它为这座“城”带来智力保障和人才支撑。
未来的钱塘智慧城,将建成以高端装备制造、信息经济、电子商务、现代商贸业为主导产业的创业天堂,一座云集天下人才的杭州东部“硅谷”正在崛起。
千石科技:“接地气”的产学研范例“回国时,我最想做的事是通过产学研合作,助力我国磁性材料产业的转型升级,但是当时想得到的只是帮助企业进行新产品新技术的开发,或把大学实验室研究的成果转让给企业去生产。
几年来,得到国内创新创业政策和人才政策的支持,我们创出了一条将自主研发的成果通过自己团队的公司直接进行产业化的路子。
这样做比成果转让的效率更高,转化效果更好。
”国家“千人计划”专家、杭州千石科技有杭州|生活品质Hangzhou | quality life千石科技主打产品是磁性塑料,可以一次性注塑成型出各种复杂形状的传感器和电机转子等磁性器件,大大简化生产工艺,降低生产成本、减少能耗和污染排放。
千石科技的迅速崛起,打破了日本企业对高端塑磁材料市场的垄断。
2014年起,千石科技原来的厂房已经跟不上生产的需求,为了扩大生产,公司在绍兴购买土地新建了厂房,钱塘智慧城内的公司总部进行职能转型,以研发、销售和技术服务为主。
在原有生产线的基础上,新厂房新开生产线扩大产能,同时为目前正在推进的新项目投产做准备,预计到2018年生产规模将扩大3倍,年产值上亿元。
千石科技也有一套自己的人才战略。
车声雷团队培养的硕士、博士研究生在校期间就有一部分人从事相关课题研究,每年都会有一两名优秀毕业生看好千石的发展前景,选择进入公司就业。
由于公司的9名骨干都是师兄弟关系,也就很好地形成了“传帮带”的内部合作体制。
“2017年,我的一名博士毕业生也将进入千石工作,他在博士学习期间研究的新型稀土永磁材料‘钐铁氮’已经完成中试,将成为公司的下一个支柱产品。
投标文件采购项目编号: GXTC-CZ-******** 政采下达函编号:采购项目名称:************************项目服务商(盖章):法定代表人或授权委托人:日期: 20 年月 28 日目录1. 谈判响应函 (2)2. 谈判响应一览表 (3)3. 法定代表人身份证明 (4)4. 授权委托书 (5)5. 谈判保证金 (6)6. 服务商资格材料 (7)6.1服务商基本情况 (7)6.2项目机构人员表 (8)6.2.1 项目机构人员一览表 (8)6.2.2 项目负责人简历表 (10)6.3拟投入本项目的设备设施一览表 (13)6.4近年类似业绩一览表 (14)6.4.1 武汉**合同 (15)6.4.2 武汉***合同 (16)6.4.3 武汉**合同 (17)6.5近年财务状况 (18)6.6服务商信誉情况 (21)6.6.1 服务商信誉声明 (21)6.6.2 行贿犯罪档案查询结果 (22)6.6.3 失信被执行人等信息查询结果 (22)6.6.4 依法缴纳税收和社保的证明材料 (22)6.6.5 近三年发生的诉讼和仲裁情况 (23)6.6.6 近年服务商获得奖项情况表 (24)6.6.7 其他资格资料(公司属增值税一般纳税人证明文件) (25)7. 技术偏离一览表 (26)8. 商务偏离一览表 (27)9. 服务方案 (28)10. 公司简介 (29)1. 投标函***公司:(采购人名称)(一)根据己收到的***项目(项目、标包名称)的招标文件,遵照规定,我单位经研究谈判文件和有关资料后,做出报价如下:我单位愿意以人民币大写壹佰叁拾万元(小写130万元)的报价承担谈判文件规定的全部采购内容并按合同约定承担相关义务。
(二)我单位将严格遵守职业守则,按国家相关法规、规范保证质量。
(三)贵单位的谈判文件、签约通知书和本谈判响应文件将构成约束我们的合约。
(四)我方在此声明,所递交的谈判响应文件及有关资料内容真实,准确和完整。
智能车库项目规划设计方案规划设计/投资分析/实施方案智能车库项目规划设计方案据公安部交通管理局数据统计,2018年全国机动车保有量已达3.27亿辆,增长速度惊人。
庞大的汽车数量一方面体现了经济发展强劲动能所带来的人民生活质量的提高,另一方面由此引发的交通拥堵、道路安全、泊车困难等严峻现象,也对城市建设产生了消极影响。
尤其是停车难问题,早已是各大城市的通病。
智慧停车行业也因此成为了改善停车环境、满足停车需求的“香饽饽”。
在机遇与挑战并存的2019年,智慧停车行业会面临什么样的局势变化,将会是众多企业,乃至社会及政府的关注所在。
该智能车库项目计划总投资18181.25万元,其中:固定资产投资14148.83万元,占项目总投资的77.82%;流动资金4032.42万元,占项目总投资的22.18%。
达产年营业收入32973.00万元,总成本费用25472.58万元,税金及附加316.80万元,利润总额7500.42万元,利税总额8851.76万元,税后净利润5625.32万元,达产年纳税总额3226.45万元;达产年投资利润率41.25%,投资利税率48.69%,投资回报率30.94%,全部投资回收期4.73年,提供就业职位520个。
项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等,均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的,报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势,不含任何明示性或暗示性的条件,也不构成决策时的主导和倾向性意见。
经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料,不存在任何虚假记载、误导性陈述,公司法定代表人已经郑重承诺:对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责,并愿意承担由此引致的全部法律责任。
......随着城市停车难、停车贵等问题凸显,智慧停车将成为城市发展的主要需求。
说到智慧停车,就不得不提到其中的重要一环——无人值守智能停车场。
项目分析报告(经典4篇)俗话说,学习工作就像耕田一样,只有付出一定的努力和汗水,才能收获满满的成果。
在撰写报告时,汇报性是其重要的特点之一。
而在众多文章中,栏目小编尤其留意到了“项目分析报告”这篇文章,深受启发,希望您也能珍藏本文!项目分析报告篇1软件需求分析报告文档;软件概要设计报告文档;软件详细设计报告文档;软件数据库设计报告文档;软件测试(验收)大纲HI.gta123如有帮助,别忘了采纳哟!goto365testing,测评网,取决于你对这个公司系统星球的了解程度,旁人怎么好回答这个问题。
如果你清晰的知道他们需要做什么,写起来很快的,一天就可以完成。
需求文档的编写内容包括很多的,但是需要根据该软件的规模和具体要求进行编写。
一份比较完整的详细需求分析应该包括:1.前言2.摘要3.系统详细需求分析3.1.详细需求分析3.1.1.详细功能需求分析3.1.2.详细性能需求分析3.1.3.详细信。
软件需求分析就是把软件计划期间建立的软件可行性分析求精和细化,分析各种可能的解法,并且分配给各个软件元素。
需求分析是软件定义阶段中的最后一步,是确定系统必须完成哪些工作,也就是对目标系统提出完整、准确、清晰、具体的要求。
软件需。
项目分析报告篇2从7月11号开始到7月13号,也就是今天我们的调研之路已经走了两站了,接下来的这一站也就是我们今天要走的这一站就是五龙潭公园。
五龙潭公园内有11处名泉。
分别是五龙潭,古温泉,贤清泉,天镜泉,西蜜脂泉,还有新入选的月牙泉,官家池,回马泉,虬溪全,玉泉以及濂泉。
首先先介绍一下我们的计划和路线:1.调研前期开会商议调研整体框架,进行具体分工。
2.调研的前一天晚上开会制定出第二天具体的调研细节,路线和内容。
3.调研当天回学校之后整理当天资料。
月12号晚上我们团队开会制定7月13号的具体调研内容,列出11个泉的地理位置和特征,方便寻找。
并查询最近的交通路线。
月13号早上8点准时出发,乘坐66路公交车在西门站下车,往北走大约150米到五龙潭公园。
财通资产-杭商创投·西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划投资说明书资产管理人: 上海财通资产管理有限公司资产托管人: 兴业银行股份有限公司二〇一三年八月目录一、前言 (2)二、释义 (2)三、资产管理计划概况 (5)四、资产管理人、资产托管人概况 (7)五、资产管理计划的初始销售 (8)六、资产管理计划的备案 (10)七、资产管理计划的参与和退出 (10)八、资产管理计划的投资 (10)九、资产管理合同的主要内容 (12)十、风险揭示 (33)十一、投资经理简介 (34)十二、初始销售期间 (34)一、前言《财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划投资说明书》(以下简称“本投资说明书”)依据《中华人民共和国证券法》(以下简称“《证券法》”)、《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金法》”)、《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》(以下简称“《试点办法》”)、《财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划资产管理合同》(以下简称“资产管理合同”)及其他有关规定编写。
资产管理人保证本投资说明书的内容真实、准确、完整,不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本投资说明书根据本资产管理计划的资产管理合同编写,投资者在投资本资产管理计划之前,请仔细阅读资产管理合同和本投资说明书,全面认识本资产管理计划的风险收益特征和产品特性,根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断资产管理计划是否和自身的风险承受能力相适应,理性判断市场,谨慎做出投资决策,并通过资产管理人或资产管理人委托的具有基金代销业务资格的其他机构购买资产管理计划。
资产管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用委托财产,但不保证一定盈利,也不保证最低收益。
资产管理计划的过往业绩并不预示其未来表现,资产管理人管理的其他资产管理计划的业绩并不构成对本资产管理计划业绩表现的保证。
资产管理人提醒投资者注意资产管理计划投资的“买者自负”原则,在做出投资决策后,资产管理计划运营状况与份额净值波动等引致的投资风险,由投资者自行负担。
二、释义在本投资说明书中,除非文义另有所指,下列词语具有以下含义:1.资产管理计划、计划、本计划: 指财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划。
2.资产委托人: 指签订资产管理合同且根据该合同及相关文件合法取得本计划份额的投资者。
3.资产管理人: 指上海财通资产管理有限公司。
4.资产托管人: 指兴业银行股份有限公司。
5.资产管理合同、本合同: 指资产委托人、资产管理人及资产托管人三方签署的《财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划资产管理合同》及其附件,以及对该合同及附件做出的任何有效变更及补充。
6.投资说明书: 指《财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划投资说明书》及其附件,以及对该投资说明书及附件做出的任何有效变更及补充。
7.法律法规: 指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、部门规章及规范性文件以及对该等法律法规不时的修订和补充。
8.中国证监会: 指中国证券监督管理委员会。
9.合同当事人: 指资产委托人、资产托管人和资产管理人。
10.代销机构:指符合《试点办法》和中国证监会规定的其他条件,取得基金代销业务资格,代为办理资产管理计划的认购、参与和退出等业务的代理机构。
11.销售机构:指资产管理人及代销机构。
12.销售网点:指资产管理人的直销网点及代销机构的代销网点。
13.注册登记业务:指资产管理计划的登记、存管、清算和结算业务,具体内容包括资产委托人资产管理计划账户建立和管理、资产管理计划份额的注册登记、资产管理计划销售业务的确认、清算和结算、代理发放红利、建立并保管资产委托人名册等。
14.注册登记机构:指办理注册登记业务的机构。
本资产管理计划的注册登记机构为上海财通资产管理有限公司或接受为上海财通资产管理有限公司委托代为办理注册登记业务的机构。
15.资金账户、托管专户:指资产托管人根据有关规定为资产管理计划开立的专门用于清算交收的银行账户。
16.初始销售期:指自资产管理计划发售之日起不超过1个月的期间,资产管理人有权根据资金募集情况,调整初始销售期间。
17.存续期: 指自资产管理计划成立之日至资产管理计划终止之日的期间,本资产管理计划预计存续时间为24个月。
18.开放期: 指初始销售期结束后,销售机构办理资产管理计划参与申购业务的期间。
19.本合同生效日: 指资产管理计划初始销售期结束并完成验资、在中国证监会备案手续办理完毕之日。
20.收益分配日:指资产管理计划成立满365天之日后10个工作日内任意一日,资产管理计划终止日后10个工作日内任意一日。
21.工作日: 指资产管理人及资产托管人办理日常业务的营业日。
22.认购:指在资产管理计划初始销售期内,资产委托人参与资产管理计划的行为。
23.参与(本计划): 指在资产管理计划开放期内,资产委托人按照指定销售机构规定的手续,参与资产管理计划的行为。
24.元:指人民币元。
25.委托财产:指资产委托人拥有合法所有权或处分权、委托资产管理人管理并由资产托管人托管的作为本合同标的的财产。
26.资产管理计划财产总值: 指资产管理计划财产拥有的资产价值总和。
27.资产管理计划财产净值: 指资产管理计划财产总值减去资产管理计划财产负债后的价值。
28.资产管理计划财产的估值:指计算评估资产管理计划资产和负债的价值,以确定资产管理计划资产净值的过程。
29.资产管理计划份额净值: 指计算日资产管理计划财产净值除以当日资产管理计划份额余额总数后得出的资产管理计划份额的资产净值。
30.每年: 指运作年度。
31.不可抗力: 指任何不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,且在本合同由资产管理人、资产托管人签署之日后发生的,使本合同当事人无法全部或部分履行本合同的事件和因素。
包括但不限于有关法律法规及重大政策调整、台风、洪水、地震、流行病及其他自然灾害,战争、骚乱、火灾、政府征用、戒严、没收、恐怖主义行为、突发停电或其他突发事件。
三、资产管理计划概况本资产管理计划概况如下表:项目内容计划名称财通资产-杭商创投•西溪智慧城股权投资特定多个客户专项资产管理计划计划类型一对多特定客户专项资产管理计划计划运作方式封闭运作计划存续期限本资产管理计划存续期限为24个月,自本资产管理计划成立之日起计算。
如资产管理合同约定的提前终止情形出现时,本资产管理计划期限将提前终止。
如本计划存续期届满最后一日为节假日,则本计划结束日期顺延至下一工作日。
计划份额的初始销售面值人民币1.00元计划的份额分级计划份额不分级计划初始募集资产要求初始销售期间内,本资产管理计划发行总规模最低为人民币3000万元,最高不超过人民币67000万元。
计划的认购金额单笔认购不低于100万元(不含认购费用)。
计划的初始销售期间自计划份额发售之日起不超过1个月。
计划的投资目标本资产管理计划存续期间,资产管理人以委托人最大利益为宗旨管理、运用、处分资管计划财产,并按资产管理合同约定向委托人支付收益。
计划的投资范围本资产管理计划资金用于认缴杭州杭商跨虹投资合伙企业(有限合伙)之有限合伙人(LP)份额。
投资策略:资产管理人以自己的名义,将资产委托人认购的全部委托财产与杭商创业投资产管理(杭州)有限公司成立杭州杭商跨虹投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“杭商跨虹”),并担任有限合伙人(LP)。
杭商跨虹将认缴资金中的2,700万用于受让浙江亿科智能科技有限公司(以下简称“亿科智能”)90%股权;27,000万元用于向亿科智能增资扩股,5,300万用于向亿科智能发放股东借款,然后前述资金通过亿科智能向浙江爱茵霍芬置业有限公司(以下简称“爱茵霍芬置业”)进行股权投资。
剩余资金用于向爱茵霍芬置业发放委托贷款。
资产管理计划到期,江西德鑫实业集团有限公司(以下简称“德鑫集团”)履行购买杭商跨虹持有的99%的亿科智能股权的义务,同时亿科智能、爱茵霍芬置业履行按期还本付息的义务。
杭商跨虹在收到上述股权购买款(含股权购买维持费)及借款本息后,按照《有限合伙协议》约定分配收益至资产管理计划,资产管理计划在收取杭商跨虹分配的收益后,用于支付资产管理计划费用、委托人本金及预期收益。
计划的业绩比较基准A类委托人(100万元≤认购金额<300万元〕,预期年化收益率为11%;B类委托人(300万元≤认购金额<600万元〕,预期年化收益率为11.5%;C类委托人(认购金额≥600万元〕,预期年化收益率为12%;计划的风险收益特征固定收益型计划的认购费率无计划的参与费率无计划的退出费率无计划的销售服务费率无计划的管理费率0.5%;按年提取计划的托管费率0.03%;按年提取计划的业绩报酬无资产管理人上海财通资产管理有限公司资产托管人兴业银行股份有限公司销售机构资产管理人注册登记机构上海财通资产管理有限公司投资经理李董四、资产管理人、资产托管人概况(一)资产管理人概况名称:上海财通资产管理有限公司住所:上海市虹口区广纪路738号2幢231室办公地址:上海市银城中路68号时代金融中心41楼法定代表人:阮琪成立日期:2013年6月3日注册资本:2000万元人民币存续期间:持续经营上海财通资产管理有限公司经中国证监会证监许可[2013]662号文批准设立,业务范围为特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。
公司控股股东为财通基金管理有限公司。
资产管理人将借助母公司财通基金管理有限公司在传统证券市场投资业务上的优势,加强业务协同和资源共享,积极开拓创新型业务,稳健投资,树立行业声誉,致力成为满足不同客户投资需求的优秀资产管理公司。
(二)资产托管人概况名称:兴业银行股份有限公司住所:上海市银城中路168号办公地址:上海市银城中路168号法定代表人:范一飞成立日期:1995年12月29号注册资本:42.34亿元存续期间:持续经营【资产托管人简介】兴业银行成立于1995年12月29日,是一家由上海市国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的新型的股份制商业银行。
兴业银行以服务地方经济、服务中小企业、服务市民为特色,以“点滴用心、相伴成长”为服务理念,稳健经营,规范管理,获得了良好的社会效益和经济效益,是我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一。
五、资产管理计划的初始销售(一)资产管理计划份额的初始销售期间本计划初始销售期间自本计划份额发售之日起不超过1个月,初始销售的具体时间见销售计划。
(二)资产管理计划份额的销售方式本计划通过资产管理人向特定客户销售。