商业建筑设计提资表

各专业设计提资清单
此份清单作为内装设计启动前甲方各专业须向设计方提交的设计资料，作为内装设计的依据。

施工过程中各专业如有改动变更须以邮件形式及时提交内装设计，否则因资料信息缺失造成设计纰漏，内装专业及设计方方不承担任何责任。

序号 1 2 3 4 5 6 7 备注
建筑建筑图纸结构图纸暖通图纸总平图地下室总平图车库划线图幕墙图纸其他相关资料
机电智能化点位图设备尺寸图电梯参数煤气设计ｏｏｏ其他相关资料
营销交付标准设计风格定位销售价格ｏｏｏｏ其他相关资料
合约控购品牌目标成本ｏｏｏｏｏ其他相关资料
开发需报消防验收的图纸消防报建相关资料ｏｏｏｏｏ其他相关资料
商管业态落位图商业规划ｏｏｏｏｏ其他相关资料
项目部项目进度安排工程一二级节点ｏｏｏｏｏ其他相关资料
运控项目一二级节点计划ｏｏｏｏｏｏ其他相关资料。

XX项目商业设计需求清单1、项目策划（ 25个工作日）项目内容（包含但不限于）提交成就商圈综合检查剖析业态业种检查剖析竞争敌手检查剖析交通流量检查剖析商圈居民检查剖析地区市场剖析《地区市场剖析报告》花费能力检查剖析1. 供给量能否供给该项服务是否是否是否是否是否是否是否整体市场定位功能配比及业态组合定位商业业态布局发展策略财务剖析地区供给研究（商2. 供给特点业）3.租金及售价4. 需求集体及特点等（含花费者调研及主力商家访谈）目标花费者定位目标市场需求定位分物业定位（商业）品位定位《整体市场定位报告》租金、价钱定位项目形象定位整体观点定位项目平面组合及功能组成各种类物业功能及面积配比《功能配比及业态组合清单》商业业态布局各业态定位与商家组合业态剖面布局业态平层布局（楼层规划）《商业业态布局》业态面积统计平层租金预计整体发展定位整体规划布局《整体发展策略》开发时序整体发展策略项目成本核算项目经营收入核算《财务剖析》项目经营花费核算是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否2、观点方案（ 25个工作日）项目内容（包含但不限于）1. 主进口2. 自着手扶梯对顾客的配置计划 3. 直梯、参观梯4. 客用楼梯5. 客用卫生间1. 物件卸载物流动线配置计划2. 货梯1. 店内动线计划整体规划动线循环计划 2. 齐集客户配置计划3. 泊车场人流导向计划1. 品类规划块区规划2. 各品类有效面积、及柜位切割图提交成就提交成就：全套施工宏图，图纸包含但不限于以下内容平面动线布局图纸构想方案，此中表现部位起码包含：1.各楼层动线布局；2.主要地区成效图；能否供给该项服务是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否室内环境设计室外环境设计其余核心商店的整体计划及卖场制作思路中岛区商店设计建筑物朝向，公共空间、中庭的规划及使用功能确认铺业态划分、租户条件、卖场条件确实认室内设计理念1.天花照明计划，使用灯具的照度、色温等有关规划2.天花部署计划3.一致柱计划公共地区商业空间环 4. 壁墙计划境设计5.地面铺装计划6.商品视觉成效 / 道具/ 备品计划7.公共/ 服务设备配置8.室内景观设计主要印象地区印象图外立面设计夜景照明设计室外景观及照明设计导引系统与表记设计办公区环境设计招商手册计划连锁公司空间形象辨别系统设计店面形象设计（店面标准规范）公共空间美化陈设设计公司文化、品牌理念展现设计3.各电梯上下楼层处整体及四周空间成效图；4.公共空间成效图；5.大堂成效图；6.外立面成效图（含夜景照明设计）；7.室外景观成效图（含夜景照明设计）；是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否3、方案设计（ 25个工作日）项目内容（包含但不限于）提交成就能否供给该项服务不一样种类的自动扶梯、电梯轿厢内部的材质、色彩、团及做法卫生间的平面铺地，墙面、顶棚的材质、色彩及做法整体设计核心商店的材质、色彩及做法中央天井等公共空间的美化方案及色彩、工艺、材质各层地面铺装设计（材质、色彩、铺装图案及做法）商业设备室内各节点每层天花部署规划的详细做法每层立面图（材质、色彩及做法）服务台室内环境设计收银台公共设备制作VIP室管理层办公室电气布点平面图室内灯具的选型（型号、规格）提交成就：全套施工宏图，图纸包含但不限于以下内容1.各楼层天花图、墙（柱）面图；2.各天花造型片剖面、墙（柱）剖面、节点大样等；3.品类区成效图；4.天花成效图；5.地面成效图；6.室内景观成效图；是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否达收成效图4、施工图设计（ 30个工作日）项目内容（包含但不限于）商业设备室外设计外立面及景观设计各层楼层规划（柜位切割、柜位面积、品类布局、主打品牌）各层地面铺装设计（材质、色彩、铺装图案及做法）各层天花部署规划商业设备室内设计的所有节点详图（所有百货、商场及家电部分的内部公共地区的施工图，包含百货部分的统装柜台及商装要求等）各层公共设备制作7. 资料样板、工程量概算等；是否提交成就能否供给该项服务提交成就：全套施工宏图，图纸包是否含但不限于以下内容1. 外立面及景观施工图；是否（内装） 2.施是否工图装饰设计总说明；是否3.各楼层平面动线设计图；是否4. 各楼层平面部署图；是否5.各楼层平面尺寸图；是否6. 各楼层天花部署图；是否7.各楼层天花尺寸图；8.各楼层地面部署图；是否9.各楼层公共地区设计施工图；是否10. 各楼层公共造型施工图；是否11. 地面挑空区设计施工图；是否是否12.总服务台、收银台、管理层办公室及VIP服务中心设计施工图；计项目商业设计服务清单及报价表分的内部公共地区的施工图，包含百货部分的统装柜台及商装要求等）13.地面尺寸图、墙（柱）面图（含尺寸）；计各层立面图（材质、色彩及做法）14.各个天花造型剖面及节点大样图；15.各饰面的剖面及节点大样图；16.家具家俬图（含平面、立面、剖面、节点大样图）；各层局部详图17.卫生间给排水施工图；商业设备室内 DP点的构造设计及绿化种类、数目、规格18.资料样板、色卡等；19.商装手册；（机电部分）1. 电气设计施工图；商业设备室内楼层配电下口以下所有强电设计及管线部署2. 各楼层照明系统（含洁净照明、应急照明、营业照明等）3. 各楼层插座系统图（含专柜插座装饰弱电系统设计平面图）4. 各楼层洁净照明平面暖通、消防、给排水尾端设计暖通、消防、给排水施工图商业设备室内成本估算，包含就施工图编制的工程估算清单，并注明主要资料品牌、单价，并说本估算明能否知足限额设计的要求5、施工指导及查收（施工单位驻场施工至项目完工）项目内容（包含但不限于）提交成就现场施工指导派完整认识设计企图的资深人员进驻现场对整个施工过程进确立固定人数及人员严格依据设计行全程指导。

提资大纲
1、项目名称、项目承担单位概况。

2、有关本项目的设想，请简单介绍。

如项目的目的、背景条件、功能设想等。

3、场址拟建地点、地理位置、地块面积、长、宽、四邻
4、设计、总图布置初步方案（图）。

5、项目的建设规模：总建筑面积，其中地上建筑面积；地下建筑面积。

6、项目的建设内容：
主要建设内容表
7、项目用电引自何处变电站，其供电电压，供电距离、用电负荷等级；项目用热（汽）量，热源（锅炉房或换热站）；供水，水源来自哪里？
8、项目建设期：从年月至年月。

9、预计项目总投资，资金来源。

10、土地证、规划选址意见、规划设计条件。

某商业办公楼建设设计投资估算1. 简介本文档旨在提供关于某商业办公楼建设设计投资估算的信息。

该商业办公楼的建设设计投资估算为了帮助投资者了解在建设过程中需要预算的各个方面。

2. 建设设计投资估算内容商业办公楼的建设设计投资估算包括以下方面：2.1 土地购置费用商业办公楼所需土地的购置费用是建设过程中的必要费用之一。

根据当地土地市场行情以及土地面积和位置，可以预估出土地购置费用。

2.2 建筑设计费用商业办公楼的建筑设计费用主要包括建筑师和设计团队的设计费用。

根据建筑规模和复杂程度，可以预估出建筑设计费用。

2.3 施工费用商业办公楼的施工费用是指建筑物的实际建设过程中所需的材料、人工和设备等费用。

根据建筑规模、结构类型和施工周期，可以预估出施工费用。

2.4 室内装修费用商业办公楼的室内装修费用包括办公室的装修、家具购置、灯光设计等费用。

根据装修标准和需求，可以预估出室内装修费用。

2.5 基础设施费用商业办公楼的基础设施费用包括电力、供水、通信和网络等基础设施的建设和安装费用。

根据需求和供应商报价，可以预估出基础设施费用。

2.6 其他费用商业办公楼的建设过程中还可能涉及一些其他费用，如审批手续费用、保险费用、项目管理费用等。

根据实际情况，可以对这些费用进行预估。

3. 建设设计投资估算方法建设设计投资估算可以采用以下方法：3.1 根据类似项目的经验数据可以通过研究类似项目的建设设计投资数据，对本项目的投资估算提供参考。

3.2 建设工程量清单法可以根据商业办公楼的建设工程量清单，逐项计算费用，并进行汇总得出投资估算。

3.3 请专业机构进行投资估算也可以委托专业机构进行建设设计投资估算，利用他们的专业知识和经验来提供准确的投资估算结果。

4. 结论某商业办公楼的建设设计投资估算涉及土地购置费用、建筑设计费用、施工费用、室内装修费用、基础设施费用和其他费用等方面。

可以通过研究类似项目的经验数据、建设工程量清单法或委托专业机构进行投资估算。

注：1.本记录表经接收人签字后由提资人保存备查。

2.提资文件中须有设计、校审及项目经理签字方为有效。

NO.工程项目：周浦镇41号地块相关人员签字日期工程编号：TH0901701提资人：朱江子项名称：住宅校对人：马剑锋设计阶段：扩初审核人：许洪江提资专业：电气项目经理：李炜接收专业：建筑接收人：李炜提资内容及要求：需设置的电气设备用房：1.配电间：住宅楼每单元1个，设置在地下一层，应靠外墙；所有配电间净高不小于2.6m,梁下不小于2.3m，下设600深电缆沟，室内地坪高于室外地坪150～300；门宽不小于800、高不低于2100、外开。

其中高层2号楼配电间面积约20㎡（净尺寸≥3.4x6.0m）；高层4、5、6号楼配电间面积约12㎡（净尺寸≥3.4x3.5m）；高层1、3号楼配电间面积约20㎡（净尺寸≥3.4x6.0m）。

2.电信间：住宅楼每单元1个，面积不小于6㎡，设置在地下一层，应靠外墙；高层1号楼可不设电信间；3.住宅强电竖井：净尺寸≥1400x600，宽面开门，门宽1000、高2100、外开；(最低1200X600)4.住宅弱电竖井：净尺寸≥1100x600，宽面开门，门宽1000、高2100、外开；5.弱电总体机房：地块内应设置通讯机房1个，面积不小于60㎡；安防监控机房和消防控制机房1个，合用面积不小于45㎡；有线电视机房1个，面积不小于15㎡；弱电机房均应设置在一层，并靠外墙;6.电气设备用房不应在以下地点：浴室、卫生间、开水房、厨房等及其它易积水房间的楼上、楼下，不应有与其无关的管道穿越;7.竖井设置要求：竖井应上下对齐，宽面开门，内地坪比外地坪高50；8.配电间的其它要求：长度大于7m时，应设两个出口，布置在配电间两端。

与室外相通的洞、通风孔应设不大于10x10的网罩，直接与室外露天相通的通风孔还应防止雨、雪侵入的措施。

地下、半地下配电室必须设置通风设施。

沿外墙设置50宽排水明沟或500x500x500集水坑，室内地坪向排水明沟或集水坑有倾斜坡度。

高层商业办公楼项目工程造价指标分析
1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内。

1. 上表内第3项模板费用已包括在在有关旳分部分项工程费用内；
2. 上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项“桩
与地基基础工程”内；
3. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不波及；
4. 上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、
试验及检查等费用。

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价风格整及现场签证均归入对应旳分部分项工程内。

耗；
2、凡波及到分包工程旳消耗量指标，若难以测算旳，请予以阐明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量；
4、钢筋、钢材、木模板旳消耗量为主体墙柱梁板及基坑围护工程旳量。

表九、重要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际状况选填。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

幼稚园造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、重要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

建筑设计项目报价模板项目概述本报价模板旨在为建筑设计项目提供一个简单的报价参考。

以下是报价模板的基本结构和内容。

项目信息- 项目名称：- 项目地点：- 项目规模：- 项目时间要求：设计工作范围在此部分，将列出设计工作的范围和任务。

根据具体项目需求，可以包括但不限于以下内容：- 建筑方案设计- 平面布局设计- 立面设计- 结构设计- 细部设计- 室内设计- 系统设计（例如：给排水、电气、暖通等）- 绿化景观设计- 建筑材料选型人力资源在此部分，将列出所需的人力资源，包括但不限于以下角色：- 建筑设计师- 结构工程师- 室内设计师- 系统工程师- 助理设计师时间计划在此部分，将列出项目的时间计划，包括但不限于以下阶段：- 方案设计阶段- 施工图设计阶段- 审图阶段- 竣工阶段费用报价在此部分，将列出项目的费用报价，包括但不限于以下内容：- 设计费用- 人力资源费用- 材料费用- 其他费用（如交通、通信等）报价说明在此部分，将对费用报价进行详细说明，包括但不限于以下内容：- 费用计算方法- 费用支付方式- 变更和额外费用规定法律条款在此部分，将列出与法律相关的条款，包括但不限于以下内容：- 合同签署和生效条件- 争议解决方式- 违约责任和法律适用其他注意事项在此部分，将列出其他与项目相关的注意事项，包括但不限于以下内容：- 项目文件的保密要求- 项目文件的所有权归属- 报价有效期以上是建筑设计项目报价模板的基本内容。

根据具体项目的需求，可以进行适当的修改和调整。

希望这份模板能为您提供一些参考和指导。