分房表

住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

附表02住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。

空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。

顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表03住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。

楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；3、门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。

滨州闻鹊佳苑分房方案1. 背景介绍滨州闻鹊佳苑是一座位于滨州市的大型住宅小区，由开发商开发建设。

该小区共有3000多套房屋，分为A、B、C、D四个区域。

为了满足购房者的多样化需求，开发商决定推出分房方案，给购房者更多选择的机会。

2. 分房方案概述滨州闻鹊佳苑的分房方案共分为以下四种类型：2.1 单居室单居室房屋面积约为40平方米，适合单身人士或小家庭居住。

每个区域都预留了一定数量的单居室房源，供购房者选择。

单居室房源在价格上相对较为亲民，是市场需求量较大的类型之一。

2.2 两居室两居室房屋面积约为80平方米，适合小家庭居住，尤其适合有一个孩子的家庭。

每个区域都预留了一定数量的两居室房源，供购房者选择。

两居室房源相对于单居室房源来说价格稍高，但是更符合一些家庭的居住需求。

2.3 三居室三居室房屋面积约为120平方米，适合大家庭居住或需要更多空间的家庭。

每个区域都预留了一定数量的三居室房源，供购房者选择。

三居室房源相对于两居室房源来说价格略高，但是可以提供更大的居住空间。

2.4 四居室四居室房屋面积约为150平方米，适合大家庭居住或需要更多空间和独立的房间的家庭。

每个区域都预留了一定数量的四居室房源，供购房者选择。

四室房源价格相对较高，但是可以提供更大的居住空间和更多的私密性。

3. 分房方案细节每套房屋的内部装修设计风格一致，采用现代简约的设计概念，充分利用了房屋的空间，让每个房间都能最大化地发挥功能。

每个区域的房源数量及具体分布如下：区域单居室两居室三居室四居室A 100 80 40 20B 80 60 30 10C 70 50 20 5D 50 30 10 2购房者可以根据自己的需求和财力情况选择不同户型的房源。

为了保证公平，购房者需要提前填写购房申请表，并按照先到先得的原则进行房源的分配。

4. 分房方案的优势滨州闻鹊佳苑的分房方案在以下几个方面具有明显优势：•多样化的房源选择，满足不同购房者的居住需求。

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

住宅工程质量分户验收标识牌住宅工程质量分户验收标识牌附表九住宅工程质量分户验收记录表给排水工程安装质量检查表附表十住宅工程质量分户验收记录表电气分部工程质量检查表文档大全注：分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（业主）单位已签认的检验批为准。

商品房、房改房、直管公房用地土地登记申请分层分户表
填表人：填表日期：填表单位公章：
分层分户表填写说明
1、分层分户表以宗地为单位填写。

2、整宗地分户权利人一张表无法填完可以填写多张。

3、分层分户表可由代理人填写也可由各户分别填写。

4、“宗地座落”填写房产证上的房屋座落。

5、“宗地号”、“宗地面积”填写宗地图上的宗地号和面积。

6、各户“姓名”、“身份证号”、“房产证号”、“建筑面积”应
填在相应的单元、楼层表格内。

7、分层分户表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

分房流程分两种情况来看一是参会人员少，且有参会人员名单1、提前做好签到表带到报到现场，根据人数让酒店预留房间（多备），做好分房表。

2、报到现场房费分两种情况，一是付现金的，二是刷卡的。

我们这边一个人收现金，一个负责写收据，收据上写好收款金额、天数，备注好是现金还是刷卡，刷卡就让代表在前台刷卡，现金由我们收。

3、我们提前找酒店要好房间号，把所有的房间号写在分房表上，在收据上写好房间号，在分房表上做好登记，这样就很好统计开了多少间房。

4、酒店根据代表的收据开发票。

5、每天分三个时间点与酒店对房间数，分别是早上来时，下午三点，晚上走时。

每天晚上与酒店对好当天的房间数量，并签字。

二是参会人员多，且自费，没有固定的签到表，需要备用酒店，来期不确定的情况下1、统计网上预付房费的房间数，将其数据信息做成电子表格打印出来，在统计网上预订房间数量和注册人数，根据这些数据信息需要酒店预留多少房间，以及清楚每个酒店能提供给我们的房间数量，算出现场交费的还能提供多少房间。

2、根据会议的类型及规模做好分房流量表格，这个表格分这几个项目：编号、客人姓名、房型及数量，每天日期，自费、备注；如刘清订9月11日至9月13日标间1间；杨涵（女）订9月11日至9月13日标间0.5间（拼房）；张丽订9月9日至9月12日标间2间，9月10日至9月13日单间1间；陈华订9月10日至9月14日标间3间，单间2间；分房流量表编号客人姓名房型及数量9月9日9月10日9月11日9月12日9月13日刷卡现金备注MY01 刘清标间1间 1 1 320MY02 杨涵标间0.5间0.5 0.5 320 拼女MY03 张丽标间2间 2 2 2 1920 MY04 张丽单间1间 1 1 1 960 MY05 陈华标间3间 3 3 3 3 3840 MY06 陈华单间2间 2 2 2 2 2560 MY07MY08从以上表格能清晰直观的知道每天房间的数量，也清楚每天进了多少间房，清楚已开房型的数量，清楚拼房的情况，现金/刷卡的金额也清晰。

附表住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格” 、“不合格。

”不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2 、分户验收结论为“全数合格，予以通过” 、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过” 、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图制图人员（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(附件4-1 ～4-7 )中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等) 、门窗编号、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等)，确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表编号：整改情况注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）注：1 、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。