丰台区南四环地铁9号线写字楼出租一时代财富天地

写字楼出租合同模板20246篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_______的写字楼出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。

2. 乙方应负责保持物业的整洁和卫生，并定期进行维护和保养。

3. 如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金及退还规则1. 乙方应在签订合同时支付押金______元。

2. 在租赁期满且乙方履行了合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任及解决方式1. 如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方承担违约责任。

3. 对于因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 双方应对物业的交接进行书面确认，并共同签署交接单。

写字楼租赁合同电子版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

写字楼出租合同范本20246篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于某地的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于某地的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币（大写：______）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、物业交付及返还1. 甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态，除非双方另有约定，否则乙方不得拆除或损坏物业内的装修、设备等。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按本合同约定向乙方提供租赁物业。

（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

中关村创富大厦海淀区丹棱街18号（中关村海淀镇南街）租金：4.00 ～ 4.50元/平米*日物业费：21.00 元/平米*月大恒科技大厦海淀区苏州街3号售价：12800 元/平米物业费：18.00 元/平米*月中关村e世界财富中心海淀区中关村大街11号售价：15000 元/平米租金：4.50元/平米*日物业费：22.00 元/平米*月旷怡中心海淀区花园路甲2号枫蓝国际中心海淀区西直门北大街32号售价：16800 元/平米租金：3.20元/平米*日物业费：25.00 元/平米*月中关村科技发展大厦海淀区中关村南大街32号售价：16500 元/平米租金：3.50元/平米*日物业费：7.50 元/平米*月华远·企业号西城区北展北街15号售价：16800 元/平米创意北京海淀区四季青桥往西约1500米路北国民大厦海淀区苏州街31-33号售价：9500 元/平米物业费：15.60 元/平米*月中关村写字楼海淀区知春里中关村三街售价：18000 元/平米租金：5.00元/平米*日物业费：6.00 元/平米*月启迪科技园·紫成创业园海淀区农大南路紫成创业园租金：2.00 ～ 2.20元/平米*日物业费：0.30 元/平米*日京鼎原商务楼海淀区西四环北路140号租金：2.50元/平米*日维亚大厦海淀区苏州街29号租金：5.00元/平米*日物业费：0.70 元/平米*日威地科技大厦海淀区中关村南大街甲8号租金：2.80元/平米*日物业费：1.20 元/平米*日威盛大厦海淀区中关村东路一号院7号楼中间建筑海淀区杏石口路50号售价：17500 元/平米物业费：2.60 元/平米*月中联世纪大厦海淀区彩和坊路(紧邻苏州街，海淀图书城南侧)新海大厦海淀区丹凌街10号中关村环保园原动力空间海淀区北清路156号售价：15000 元/平米租金：3.90元/平米*日万柳新贵海淀区万泉庄路28号租金：3.20 ～ 3.80元/平米*日物业费：0.80 元/平米*日首享科技大厦海淀区学院路51号租金：5.00元/平米*日北京国际信息产业基地昌平区回龙观镇国际信息产业基地高新二街售价：5500 元/平米物业费：2.00 元/平米*月新西环西城区西直门外大街1号院租金：5.50元/平米*日物业费：24.10 元/平米*月泰鹏大厦海淀区中关村海淀北二街10号租金：6.50元/平米*日中关村金融中心海淀区中关村西区IV区23号光大懿品海淀区西土城路与学院南路交叉路口,明光桥西北角永泰园新地标海淀清河小营桥东南角售价：7300 元/平米物业费：1.55 元/平米*月中关村SOHO(原金和国际)海淀中关村高科技广场4号融祥.华门中心西城区平安里西大街与赵登禹路交汇处西北角（平安里西大街31号）售价：15180 元/平米庚坊国际发展中心海淀花园路甲13号售价：13500 元/平米租金：4.80元/平米*日物业费：20.00 元/平米*月北大科技园创新中心海淀区白颐路北端北大东门北边中铝大厦海淀区西直门桥东北角租金：5.50元/平米*日创辉国际中心海淀区苏州桥西北角售价：16000 元/平米国际财经中心(IFEC)海淀区西三环北路89号售价：18000 元/平米U-CENTER(优盛大厦)海淀区成府路28号售价：17750 元/平米租金：4.00元/平米*日物业费：0.70 元/平米*日航天精密大厦海淀区海淀南路30号租金：3.50 ～ 3.80元/平米*日物业费：1.00 元/平米*月神舟大厦海淀区中关村南大街31号租金：4.50元/平米*日物业费：0.90 元/平米*日世纪经贸大厦B座海淀区西三环北路72号院世纪经贸大厦B座租金：2.80 ～ 3.50元/平米*日艺海大厦海淀区清华东路16号租金：2.00元/平米*日苏州街31号海淀区苏州街31号售价：14000 元/平米物业费：20.00 元/平米*月久凌大厦海淀区西三环北路21号租金：3.00元/平米*日中关村商住楼苏州街售价：8500 元/平米物业费：2.58 元/平米*月海通时代广场海淀区西三环北路11号租金：3.80 ～ 4.20元/平米*日物业费：15.00 元/平米*月北京奥运大厦海淀区北四环路北四环中路267号(学院桥西北角)紫金数码海淀区知春路希格玛大厦北侧，中科院软件院以南，中关村南四街售价：11500 元/平米物业费：16.00 元/平米*月三义庙大学生公寓海淀区苏州街76号中坤大厦海淀区北下关(规划中清华南路) 售价：13000 元/平米物业费：19.42 元/平米*月三才堂写字楼海淀区清华南门对面汇智大厦海淀区清河南镇24号院天作国际中心海淀区中关村南大街（原白颐路）12号中国外文大厦海淀区西三环北路89号租金：3.80 ～ 4.50元/平米*日物业费：0.80 元/平米*日大钟寺国际广场海淀区北三环西路甲18号（联想桥附近、城铁13号线大钟寺站旁）租金：10.00 ～ 20.00元/平米*日物业费：40.00 元/平米*月化工大厦海淀区中关村西区1号地块,与北京大学遥相对望，北四环西路租金：3.50元/平米*月北京国际海淀区中关村南大街18号售价：14500 元/平米租金：5.00元/平米*月物业费：25.00 元/平米*月荣上居海淀区知春路西五道口2号售价：10800 元/平米物业费：2.50 元/平米*月众鼎大厦(众鼎综合商务楼)海淀区马连洼北路158号（圆明园西路交汇处西南角）售价：7650 元/平米租金：2.30元/平米*日物业费：7.50 元/平米*月鼎钧大厦北京市海淀区苏州街75号租金：3.00元/平米*日中国电子大厦A座海淀区中关村丹梭街3号租金：25.00美元/平米*月物业费：24.00 元/平米*月中外交流大厦海淀区中关村南大街52号租金：4.00元/平米*月物业费：18.00 元/平米*月硅谷亮城海淀区上地入口处售价：9800 元/平米物业费：16.80 元/平米*月文津国际海淀区中关村东路一号清华科技园A02地块（清华大学南门外）售价：1053 元/平米银海大厦海淀区中关村那大街10号中信国安数码港海淀南路32号售价：13700 元/平米租金：3.80 ～ 4.50元/平米*日物业费：25.00 元/平米*月博安阳光大厦海淀区杏石口路81号租金：1.68元/平米*日物业费：0.50 元/平米*日资源大厦海淀区中关村北大街151号租金：4.80 ～ 5.00元/平米*日帝恒写字楼海淀区中关村大街28号与知春路交汇处租金：4.00元/平米*日坤讯大厦海淀区知春路9号租金：5.00元/平米*日银辰大厦海淀区皂君庙大柳树5号租金：2.00 ～ 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元/平米*日鑫一德创业大厦海淀区清河西街71号租金：1.80元/平米*日金洲大厦海淀区苏州街79号租金：3.20 ～ 3.50元/平米*日资源宾馆写字楼海淀区颐和园路1号租金：3.80元/平米*日华清商务会馆海淀区成府路租金：3.50元/平米*日物业费：3.98 元/平米*日世纪经贸大厦海淀区西三环北路72号租金：2.80 ～ 3.50元/平米*日物业费：9.00 元/平米*月青云国际研发中心中关村租金：3.00元/平米*日华中大厦海淀区中关村南路租金：3.50元/平米*日北京国永融通大楼（GREAT－ROAD大楼）海淀区中关村软件园区内租金：3.00元/平米*日弘彧大厦海淀区学院路7号租金：3.00 ～ 3.50元/平米*日数码物流港海淀区中关村租金：4.60元/平米*日天昌和大厦海淀区中关村南大街30号租金：3.00元/平米*日博隆大厦海淀区人民大学南门对面租金：2.90元/平米*日世纪豪景海淀区知春路108号售价：12500 元/平米租金：4.10元/平米*日东润商厦海淀区海淀南路甲2号租金：4.00元/平米*日华夏科技大厦海淀区上地西路中关村软件园5118信箱租金：3.00元/平米*日物业费：11.00 元/平米*月中芯大厦（易中芯数码城）海淀区北四环西路52号（西北四环边、鼎好电子城的北侧）租金：4.00元/平米*月鼎力写字楼海淀区知春路丙18号租金：1.60元/平米*日数码大厦海淀区中关村南大街2号数码大厦售价：17400 元/平米物业费：19.10 元/平米*月青云当代大厦海淀区北三环西路售价：9400 元/平米租金：2.40 ～ 2.60元/平米*日物业费：0.40 元/平米*日玉泉慧谷园海淀区中关村高科技园区辐射地带鼎好电子大厦北京海淀区中关村大街与北京四环交汇处售价：12000 元/平米物业费：0.80 元/平米*日中关村商务大厦海淀区中关村售价：138000 元/平米新起点嘉园海淀区西三环苏州桥西北角售价：9500 元/平米租金：4.00元/平米*日物业费：2.60 元/平米*月纽约客海淀南路36号售价：16000 元/平米物业费：8.20 元/平米*月华澳中心(嘉慧苑)海淀区紫竹桥畔31号售价：12000 元/平米物业费：3.80 元/平米*月清华创业大厦城府路、中关村东路交叉处西北方向、中关村东路1号院售价：13000 元/平米租金：4.50元/平米*日物业费：0.50 元/平米*日寰太大厦(泛太大厦)海淀区中关村南大街甲12号(农科院西门)租金：4.00 ～ 4.50元/平米*日物业费：0.80 元/平米*日新中关海淀区海淀黄庄路口售价：16500 元/平米租金：5.00元/平米*月物业费：22.00 元/平米*月东升大厦海淀区中关村东路8号租金：5.50元/平米*日西屋国际海淀区苏州街图书城南侧售价：8700 元/平米物业费：2.90 元/平米*月智慧大厦海淀区学院南路售价：8200 元/平米第三极创意天地海淀区北四环西路66号(海淀南大街北租金：4.80 ～ 6.00元/平米*日面)博安西山阳光大厦海淀区杏石口路81号租金：1.68元/平米*日物业费：0.30 元/平米*月TPT海淀区北三环西路与西三环北路清华科技园科技大厦海淀区清华大学东南侧，中关村东路1号院租金：5.40元/平米*日德胜新风大厦西城区德胜门外新风大街2号，马甸桥的正南500米。

南三环外⽅庄丽泽马家堡办公写字楼汇总南三环外⽅庄丽泽马家堡办公写字楼房源汇总扑满⼭总建筑⾯积约23万平⽅⽶，商务楼：2栋18层，4层以上为公寓，标准层层⾼为3.1⽶,230户，标准层均为⼀梯8户，户型主要为150平⽶和80平⽶；写字楼：1栋16层，4层以上为办公楼，标准层层⾼为3.6⽶,51户，标准层每层4户，户型主要为220平⽶及320平⽶；商业：⾯积为16963.4平⽶,地下⼀层⾄地上三层为商业⽤房，⾸层层⾼4.4⽶，⼆层、三层层⾼均为4.1⽶；地下1层层⾼4.5⽶。

扑满⼭⼩区位于地铁五号线起点，宋庄路，南三环与四环间区段，往北900⽶连接三环，紧邻⽅庄⽣活圈，往南1000⽶通四环与多条⾼速衔接四通⼋达。

39路、17路、43路、25路等多路公交车聚集⼩区周围，在建的地铁5号线与11号线汇集于紧邻⼩区的宋家庄站，并通过长廊与⼩区地下贯通，使⼩区的出⾏极为便利。

亚胜铂第公馆亚胜铂第公馆占地⾯积：11000平⽅⽶，总建筑⾯积：54000平⽅⽶，共分A、B两栋24层塔楼楼，三梯14户,555套35-101平⽶MINI⼩公馆。

亚胜铂第公馆位于丰台⽅庄桥东南⾓，周边有684、685、655、300、特8、25、53、511、627、624、723、732、803、826、927、954、957、973、368、运通107、运通202等多条公交线路，距5号线刘家窑站步⾏仅10分钟，临近10号线和亦庄(L2轻轨)、京津城际⾼速铁路。

⽅庄6号项⽬占地⾯积39820平⽅⽶，由5栋板塔结合式的欧式现代简约风格⼩⾼层建筑和1栋3层独⽴商业楼构成，户型总计多达⼏⼗种，⾯积约71-165平⽅⽶不等。

⽅庄6号紧临南三环路和⽅庄东路，公交车站近在咫尺，汇集多达25条公交线路；东临建设中的地铁10号线分钟寺站，西有地铁5号线刘家窑站；潘家园、⼗⾥河、⽊樨园与⽅庄⼏⼤商圈交相呼应。

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北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。

租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。

第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。

租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。

2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。

第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。

2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。

第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。

2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。

第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。

2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。

办公写字楼场地租赁合同协议（7篇）办公写字楼场地租赁合同协议（7篇）在不断进步的社会中所见过的场地租赁合同应该是什么样的呢签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。

下面是小编给大家整理的办公写字楼场地租赁合同协议，仅供参考希望能帮助到大家。

办公写字楼场地租赁合同协议篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为，从至。

2、租赁用途：。

3、租金数额为：。

4、租金缴纳方式和期限为：。

5、乙方用电、用水：。

五、其他约定：本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：年月日年月日办公写字楼场地租赁合同协议篇2承租方(简称甲方)：出租方(简称乙方)：因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着公正、公平、合理的原理，经双方友好协商，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议：一、设备：数量：壹台，机械使用地点：二、租赁期限(时间)：自年日起至年月日止。

写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。

2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。

3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。

四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。

2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。

3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。

五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。

2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。

3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。