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渤龙湖总部经济区情况概述一、项目简介渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海高新区滨海科技园中心位置，项目起步区占地面积2.6万平方公里，分为：总部基地区约45万平方米，商务商业区约84万平方米，生态居住区约60万平方米。
项目针对新能源、IT、信息制造、航空航天、生物医药为主导产业的产业总部或区域总部以及研发、销售、资本运营中心等相关产业，依托渤龙湖优美的滨水景观，打造总部汇聚、设施完善、生态和谐的滨海活力地带。
项目地处滨海高新区核心，西临空港经济区，南靠开发区西区。
处于沿海河和京津塘高速公路的城市发展轴上，距天津市中心20公里，距天津滨海国际机场9公里，距京津城际铁路站6公里。
二、四大功能区【总部基地区】占地48.90公顷，建筑面积44.54万平米，包含一区、二区、三区，以企业办公型产品为主。
【生态居住区】占地38.70公顷，建筑面积55.93万平米，包含一区、二/三区、金领国际，以生态住宅产品为主。
【公益设施区】占地5.89公顷，建筑面积9.68万平米，包含高科技展馆、现代艺术馆、公益设施。
【商业商务区】占地34.97公顷，建筑面积84.4万平米，包含渤龙天地高端商业商务群体、滨水商业区。
三、七大板块1、总部基地一区占地面积：约6.4公顷建筑面积：4.3万平米项目定位：世界尖端企业总部，建筑单体数量一共为7栋。
进展情况：已完成概念方案设计。
2、总部基地二区占地面积：约19.3公顷建筑面积：约22.5万平方米项目地位：中、高端企业总部。
共有独栋办公楼40栋，户型面积1800-3500平方米；联排办公楼44栋，分别为5层、6层、11层，单层面积约420-590平方米。
容积率1.5，绿化率20%，地上车位446个，地下车位1400个。
进展情况：施工中，预计明年交房。
3、总部基地三区占地面积：约15.4公顷建筑面积：约20.5万平方米项目地位：大中型企业总部兼顾小型或者新兴企业总部需求，项目共38栋建筑，一期产品为4-5层独栋办公楼，单栋可售面积为1700-2800平方米，平均容积率1.5，绿化率20%，地上车位818个，地下车位995个。
渤龙湖总部经济区情况概述一、项目简介渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海高新区滨海科技园中心位置，项目起步区占地面积2.6万平方公里，分为：总部基地区约45万平方米，商务商业区约84万平方米，生态居住区约60万平方米。
项目针对新能源、IT、信息制造、航空航天、生物医药为主导产业的产业总部或区域总部以及研发、销售、资本运营中心等相关产业，依托渤龙湖优美的滨水景观，打造总部汇聚、设施完善、生态和谐的滨海活力地带。
项目地处滨海高新区核心，西临空港经济区，南靠开发区西区。
处于沿海河和京津塘高速公路的城市发展轴上，距天津市中心20公里，距天津滨海国际机场9公里，距京津城际铁路站6公里。
二、四大功能区【总部基地区】占地48.90公顷，建筑面积44.54万平米，包含一区、二区、三区，以企业办公型产品为主。
【生态居住区】占地38.70公顷，建筑面积55.93万平米，包含一区、二/三区、金领国际，以生态住宅产品为主。
【公益设施区】占地5.89公顷，建筑面积9.68万平米，包含高科技展馆、现代艺术馆、公益设施。
【商业商务区】占地34.97公顷，建筑面积84.4万平米，包含渤龙天地高端商业商务群体、滨水商业区。
三、七大板块1、总部基地一区占地面积：约6.4公顷建筑面积：4.3万平米项目定位：世界尖端企业总部，建筑单体数量一共为7栋。
进展情况：已完成概念方案设计。
2、总部基地二区占地面积：约19.3公顷建筑面积：约22.5万平方米项目地位：中、高端企业总部。
共有独栋办公楼40栋，户型面积1800-3500平方米；联排办公楼44栋，分别为5层、6层、11层，单层面积约420-590平方米。
容积率1.5，绿化率20%，地上车位446个，地下车位1400个。
进展情况：施工中，预计明年交房。
3、总部基地三区占地面积：约15.4公顷建筑面积：约20.5万平方米项目地位：大中型企业总部兼顾小型或者新兴企业总部需求，项目共38栋建筑，一期产品为4-5层独栋办公楼，单栋可售面积为1700-2800平方米，平均容积率1.5，绿化率20%，地上车位818个，地下车位995个。
天津滨海新区发展情况汇报天津市滨海新区管理委员会一、滨海新区发展的简要情况开发建设滨海新区，是1994年天津市委、市政府积极落实党中央、国务院改革开放的战略部署，从服务环渤海及我国北方经济发展的战略高度，结合天津实际做出的一项跨世纪发展的战略决策。
经过全市上下十几年的奋斗，天津迎来了重大历史性机遇。
党的十六届五中全会和十届全国人大四次会议通过的国家“十一五”规划建议和纲要，明确指出要“推进天津滨海新区的开发开放”，将滨海新区纳入全国总体发展战略布局。
国务院下发了《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发[2006]20号），市委召开了八届八次全会，对推进滨海新区开发开放做出全面部署，标志着天津滨海新区作为国家级经济新区正式进入了实施阶段。
天津滨海新区位于天津东部临海地区，包括塘沽区、汉沽区、大港区三个行政区和天津经济技术开发区、天津港保税区、天津港，以及东丽区、津南区的部分区域。
规划面积2270平方公里，海岸线153公里，常住人口140万。
经过十多年的开发建设，滨海新区取得显着成绩。
生产总值由1993年的112亿元增长到2005年的亿元，年均递增%，人均生产总值达到万美元。
财政收入由亿元增长到亿元，增长倍。
外贸出口由5亿美元增长到185亿美元，增长36倍。
累计实际利用外资159亿美元，世界500强中70多家跨国公司在新区投资了152家企业，滨海新区已成为外商在中国投资回报率最高的地区之一。
今年一季度，新区经济保持了持续快速健康发展的良好势头，实现生产总值亿元，增长%；完成工业总产值亿元，同比增长%；实现合同外资亿美元，同比增长%；实际利用外资亿美元，同比增长%；外贸出口达到亿美元，同比增长%；完成固定资产投资亿元，同比增长%，实现了“十一五”规划第一年经济发展的高起步。
经过多年的开发建设，天津滨海新区已经形成了多方面的比较优势，对促进全国区域经济协调发展具有重大的战略意义。
一是，区位优势。
滨海新区总体情况介绍一、基本情况滨海新区位于天津东部沿海，面积2270平方公里，海岸线153公里，现有常住人口240万人。
滨海新区区位条件优越，地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点，距首都北京120公里，内陆腹地广阔，辐射中国西北、华北、东北12个省市区，是亚欧大陆桥最近的东部起点；拥有世界吞吐量第五的综合性港口，通达全球400多个港湾，是东、中亚内陆国家重要的出海口；有中国北方最大的航空货运机场，连接国内外30多个世界名城；四通八达的立体交通和信息通讯网络，使滨海新区成为连接国内外、联系南北方、沟通东西部的重要枢纽。
滨海新区发展资源丰富，有1214平方公里可供开发利用的盐碱荒地，已探明的渤海海域石油资源总量100多亿吨，天然气储量1937亿立方米。
北京、天津两大直辖市集中了中国27%的科技资源，可以为滨海新区直接利用。
滨海新区大规模开发建设的理想区域，蕴藏了巨大的发展潜力。
滨海新区的高度开放吸引着世界的目光。
作为全国综合配套改革试验区，在涉外经济、金融、科技等十个方面先行试验重大改革措施。
天津市和滨海新区相继出台了一系列加快开发开放的政策措施，形成了富有竞争力、较为完整的政策体系。
滨海新区聚集了国家级开发区、保税区、高新区、出口加工区、保税物流园区和中国面积最大、开放度最高的保税港区，是中国开放度最高、政策最优惠、发展最活跃的地区之一。
二、经济社会发展情况近年来，滨海新区坚持以科学发展观为统领，牢牢把握发展第一要务，统筹推进经济社会持续快速健康发展，经济实力显著增强，各项事业全面进步。
2009年区域生产总值达到3810亿元，增幅23.5%，比重超过天津市的一半；地方财政收入455.6亿元，增长50.3%。
产业基础非常雄厚。
航空航天、电子信息、汽车及装备制造、石油和海洋化工、现代冶金、生物制药、新材料新能源等主导产业，空客A320大飞机、新一代运载火箭、百万吨乙烯、300万吨造船等引擎项目，构筑起滨海新区现代制造业的四梁八柱，汽车年生产能力达到120万辆，无缝钢管产量位居全国第一，手机产量占全国总产量比重达到17%，正逐步成为中国最大的航空航天产业基地和世界级石化基地。
建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号：字号项目名称：渤龙湖总部经济区（生态居住二区）工程发包人：天津海泰博爱投资有限公司承包人：中国建筑第六工程局有限公司编制者：严如龙班级：G10建管2班学号：39中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：天津海泰博爱投资有限公司承包人（全称）：中国建筑第六工程局有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：渤龙湖总部经济区（生态居住二区）工程工程地点：高新区滨海科技园工程内容：包括建筑、结构、装饰装修工程、外檐装饰、通风空调安装、强弱电、给排水及消防工程等除空调设备、电梯、室外工程以外的施工图纸范围内的全部内容，详见招标文件工程量清单及图纸。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：0917010023资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：包括建筑、结构、装饰装修工程、外檐装饰、通风空调安装、强弱电、给排水及消防工程等除空调设备、电—2—梯、室外工程以外的施工图纸范围内的全部内容，详见招标文件工程量清单及图纸。
三、合同工期：开工日期： 2011年10月5日竣工日期： 2012年6月5日合同工期总日历天数 257 天。
四、质量标准工程质量标准：达到国家质量验收合格标准五、合同价款金额（大写）：贰仟肆佰玖拾贰万柒仟壹佰伍拾肆元（人民币）元（人民币）￥：24927154.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸—3—８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
《经济区项目建设情况汇报》指挥部例会汇报材料临空福州新区开发投资集团有限公司xx年8月18日根据林常务召开的滨海新城总指挥部例会精神，我司加快推进在建项目建设，积极谋划片区下阶段的项目实施计划。
现将有关情况汇报如下：一、片区在建项目（一）房建项目1.龙翔小区目前已完成土地协议出让、建设用地规划许可证、用地批准书、两站监督先行介入、桩基施工许可证、不动产权证、基坑图纸审查、上部施工图审查等前期工作。
完成±0.00以上土方外运约45万m3；完成办公区、生活区暂设搭建及场内外施工便道硬化施工；桩基工程、桩基静载试验及桩基抗拔试验已全部完成；完成全部塔吊基础施工及部分塔吊设备进场安装。
现场正在同步实施基坑边坡支护施工、土方开挖及部分砖胎膜砌筑。
2.棋山花园目前已完成土地协议出让、用地批准书、两站监督先行介入、施工图送审等前期工作。
完成±0.00以上土方外运约22万m3；完成办公区、生活区暂设搭建及场内外施工便道硬化施工；桩基施工已施工完成；南区静载已完成，北区静载检测共52根，已检测45根，北区抗拔桩共10根，已检测8根；已完成塔吊安装完成11台。
现场正在同步实施基坑边坡支护施工及土方开挖。
（二）市政项目1.文鹤路马山段道路工程目前正在办理土地报批。
已经取得用地规划许可证、工程规划许可证。
正在施工雨污、电力、通信等管道，路基土方，驳岸及桥梁桩基。
工程费用2.27亿元，目前完成工程费0.8亿元。
2.仙昙路二期道路工程已经取得用地规划许可证。
正在办理林地报批及土地报批。
目前正在与大鹤林场进行林地置换，随后办理林地报批。
正在施工雨污、电力、通信等管道，路基土石方，桥梁承台。
工程费用0.8亿元，目前完成工程费0.4亿元。
3.安置房周边道路工程已经取得用地规划许可证、建设工程规划许可证。
已经完成林地报批，正在办理土地报批。
正在施工雨污管道和路基土方。
工程费用0.57亿元，目前完成工程费0.1亿元。
