筹建金仕堡健身会所(金鼎店)
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筹建金仕堡健身会所（金鼎店）方案策划书
一、项目概况：
1、项目名称：上海金仕堡健身会所（金鼎店）
2、地理位置：建华小区东侧地块商业办公区内
二、行业前景分析：
从上世纪90年代起，一些大、中型城市开始有了健身场馆的出现，200-300㎡的营业面积，配备了一些较为简单的力量训练设备，如哑铃、杠铃等。
其经营者一般为健美运动员，客户群体多为健美爱好者。
第二代健身场馆在此基础上，增加了几种健美操项目，面积也增加到500-600㎡左右，但装修设施较为简单，事实上仍定位于基础的健身房概念。
二十一世纪初，设施比较齐全的健身中心或健身俱乐部逐步形成。
在“前二代”的基础上，增加了更多的有氧训练项目。
如新型的动感单车等。
会员的组成不仅是单纯的健美爱好者，以塑形及增强体质为目标的群体同时开始滋生。
2010年以后，随着信息渠道的日渐广泛，健身行业不仅在一线城市，同时也在二、三线城市开始进入一个快速发展期。
愈来愈多的新元素加入到健身中心里面，并从专业的健身俱乐部向休闲、娱乐、健身为一体的综合性健身会所发展。
经营者对健身设备及装修投入不断增加，经营面积也随着经营项目的丰富越来越大。
当然，健身会所
的投资回报率也随之更高！
2012年，健身行业被国际权威机构评定为5大最新创新产业之一。
体育健身产业的发展与全民生活水平的提高往往有密切的关联，自上世纪90年代末以来，随着城市生活水平的不断提高，我国体育建设行业的蓬勃发展，尤其在北京、上海、广州等发达城市，体育健身已经逐渐成为当今时尚的主流。
健身行业的高速发展，健身会所的数量也急速提升，据统计，我国城市居民用于个人健身的消费每年以30%的速度递增，已经明显高于全球20%的平均速度。
与此同时，国家体委也制定了重点培育和发展体育健身娱乐市场的措施，积极引导和鼓励社会各界投身体育健身产业，发展体育健身娱乐方面的经营活动，同时给予政策方面的大力支持，进一步推动了体育健身行业的发展。
体育健身行业在中国的发展已非常之快，但同美国健身行业60年代的发展相比，中国的健身行业仍处于刚刚起步的阶段，以上海为例，目前上海城市人口1800万，拥有健身会员卡的人数达到3.8%。
而在8年前，全上海仅有0.02%的人拥有健身卡，其发展速度之快令人乍舌！但这个今天我们看似如火如荼的新兴行业，比起占香港总人口数8%的锻炼人群，缺还是有着不小的差距。
而和美国已拥有总人数14%健身人群相比，差距则更为明显。
因此，在嘉定区金鼎路上筹建金仕堡健身会所，具有广阔的发展前景。
三、金仕堡健身品牌介绍
金仕堡健身会所的总部在美国加州洛杉矶市，目前，中国区会所已经超100家，中国区的会所总面积超过20万㎡，服务会员已有36万人之多。
“运动改变生活”是金仕堡健身公司的经营理念，这样的健身理念实现了金仕堡健身为客户提供专业健身的郑重承诺，公司在赢的业界同仁尊重的同时，更得到了广大消费者的充分认可。
在美国总部的健身场馆的设计风格也传达着同样的健康理念，金仕堡的会员不仅拥有相当的经济实力，更是社会的主流消费群体，他们关注自己的生活品质，他们对健身生活的理解既超前又理性。
金仕堡健身会所配有系统化的健身设备，从心肺功能训练设施到力量训练设备，无一不体现着现代健身科学对人体功能训练的要求。
一流的健身设施，配以国际认证的健身教练团队的专业指导，金仕堡健身可供健身人群选择的服务项目，包括最基本的改善精神状态、减脂、增肌，也包括更高要求上的心肺功能增强，形体塑造、功能性训练增强以及免疫力提高和康复性训练等身体素质的综合提升。
在建华小区引进高端的金仕堡健身品牌，对提升周边地区的城市形象，促进消费、拉动经济会起到举足轻重的作用。
四、场地规划
1，拟在屋顶，用轻钢结构搭建一个1500㎡的阳光棚，开设金仕堡健身会所。
2、各功能区面积划分
(1)游泳池200- 250㎡
(2)沐浴区（含更衣室）400-500㎡
(3)瑜伽区80-100㎡
(4)健身器材区500㎡
(5)体操房80-100㎡
(6)动感单车房50㎡
共计1300-1500㎡
五、项目的难点
1，游泳池的承重和防水
拟建游泳池的净面积在200㎡左右，最深处为2米，最浅处为1米，游泳池的底板要用30公分厚的钢筋混凝土，池壁20公分厚的混凝土浇筑，游泳池的水和结构的总重量估计在300吨左右，因此对部分结构需要进行加固处理。
防水措施需要加大投入，拟同时采用钢筋混凝土、止水钢板、高等级的防水材料的措施来处理。
2014/5/19。
