楼宇经济监管平台

AMG2T-048-2011天津市楼宇经济管理平台用户手册编号： 01版本：语言：中文目录1.系统概述天津市楼宇经济服务管理平台是我市楼宇经济管理工作体系落地运行的技术支撑体系，是天津市各级楼宇经济管理部门的工作平台，通过该系统各级管理部门能够直观纵览全市、区域或单个楼宇的经济运行状况，实时掌握各项工作进度，深入了解工作落实细节。

同时该平台也是面向社会的楼宇经济服务窗口，通过浏览访问该系统，可了解我市楼宇经济工作相关信息以及楼宇经济招商信息。

该系统通过互联网为各类用户提供服务，考虑到互联网环境的复杂性和潜在威胁，要求系统应具备良好的安全机制，保证楼宇经济运行数据安全。

2.系统安装说明系统首次运行时,如运行的电脑上未安装Java 控件，系统会自动提示用户安装，如图2-1所示。

图2-1 Java控件安装点击“安装”按钮后，会弹出Java 控件安装界面，如图2-2所示，选择安装Java （图2-3），完成控件安装（图2-4）。

图2-2 Java 安装界面图2-3 Java 安装过程图2-4 Java 安装完成控件安装完成后，系统会加载地图等相关系统数据到本地电脑中，根据用户的网络带宽不同加载时间可能会有所区别，请用户耐心等待。

3.系统用户系统的管理功能面向我市各级楼宇经济管理部门，包括市、区县、楼宇三级（如图3-1所示）。

系统的服务功能面向关心关注我市楼宇经济发展的社会公众，以及有意向参与我市楼宇经济活动的企事业单位和各类社会组织。

图3-1 天津市楼宇经济管理工作组织结构其中：市促进中心城区加快发展楼宇经济联席会议，主要任务是研究制定和督促落实中心城区加快发展楼宇经济有关政策，研究、协调和解决有关重大问题。

分管市长任联席会议总召集人，成员由市有关部门和中心城区各区人民政府负责同志组成，联席会议办公室设在市中小企业局。

中心城区各区人民政府是本区发展楼宇经济的责任主体，由主要领导同志牵头组织，确定一名区级领导同志专门负责此项工作，切实加强领导，加大组织推动力度。

智慧大楼智能化管控平台建设综合解决方案一、需求分析智慧大楼的智能化管控平台建设是为了提高大楼管理的效率、降低能耗、提升用户体验等目标而进行的。

根据需求分析，该平台的主要功能包括设备监控与控制、能源管理、楼宇安全和用户服务等方面的内容。

二、硬件设备选型根据平台的需求，需选用适当的硬件设备来实现各项功能。

对于设备监控与控制，可以选用传感器、摄像头等设备来实时监测大楼内的各项指标，并通过网络将数据传输到监控中心。

对于能源管理，需选用智能电表、智能照明系统等设备来监测和控制大楼的用电情况，以实现能源的合理利用。

对于楼宇安全，可以选用门禁系统、烟雾报警器等设备来保障大楼的安全。

对于用户服务方面，可以选用智能门锁、智能导航等设备来提供方便快捷的服务。

三、软件平台开发基于硬件设备的选型结果，需进行针对各个功能模块的软件平台开发。

对于设备监控与控制，需要开发一个监控中心的软件平台，用于实时显示传感器和摄像头发送的数据，并提供相应的控制功能。

对于能源管理，需要开发一个能源管理系统的软件平台，用于显示大楼的用电情况，并提供相应的能耗分析和节能建议等功能。

对于楼宇安全，需要开发一个安全管理系统的软件平台，用于监控门禁系统和烟雾报警器等设备的状态，并提供相应的报警功能。

对于用户服务，需要开发一个移动应用程序的软件平台，用于提供智能门锁和智能导航等功能，方便用户的使用。

四、数据集成与分析在各个功能模块的开发中，需要将各项功能的数据进行集成和分析，以实现更高效的管理。

通过数据的集成，可以将设备监控数据、能源管理数据、楼宇安全数据和用户服务数据进行整合，为大楼管理者提供一个全面的数据分析平台，以便更好地掌握大楼的运行情况。

通过数据的分析，可以对大楼的设备运行状况、能源消耗状况、安全状况和用户需求进行深入了解，并根据数据分析结果做出相应的决策和改进措施。

五、系统集成与测试在软件平台开发完成后，需要对整个系统进行集成和测试，以确保各个功能模块的正常运行和协调配合。

基于区块链技术的商品房预售资金监管平台构建
崔宝霞;仇梓娴;丁超
【期刊名称】《财会通讯》
【年(卷),期】2024()10
【摘要】文章构建了涵盖政府监管部门、银行、建设单位等多方参与的基于区块链技术的商品房预售资金监管平台,将预售资金流动明细、预售资金拨付等全流程信息上链,实现商品房预售资金全过程规范透明、预售资金拨付流程可追溯,保障政府监管部门对预售资金的有效监管。

本文提出了一种新的预售资金监管方法可有效保障预售资金使用的公开透明,进一步降低在建商品房项目的烂尾风险,保障购房者的利益。

【总页数】6页(P130-135)
【作者】崔宝霞;仇梓娴;丁超
【作者单位】内蒙古科技大学土木工程学院;内蒙古自治区高校智能建造与运维工程研究中心
【正文语种】中文
【中图分类】F29
【相关文献】
1.关于印发《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》、《浙江省商品房预售资金监管协议定书（示范文本）》的通知
2.我国商品房预售资金监管模式探析——以商品房预售制度再掀存废之争为切入点
3.商品房预售资金监管信息平台建设研究
4.
宁波市住房和城乡建设局中国人民银行宁波市中心支行宁波银保监局宁波市住房公积金管理委员会办公室关于印发《宁波市商品房预售资金监管实施细则(试行)》《宁波市存量房交易资金监管办法(试行)》的通知5.基于SSH框架的商品房预售资金监管系统构建
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看“楼宇经济”是否经济四大指标告诉你科园路在传统的数码经济、机电经济、和展览经济之后，迎来了楼宇经济的迅猛发展。

在楼宇经济蓬勃发展之时，楼宇经济的载体“楼宇”在该区域却有点“捉襟见肘”。

据相关数据统计，区域内72%的企业都寄生在周边的居住小区。

而这种没有前台，没有形象，没有配套的公司，在发展到一定阶段，已面临发展瓶颈。

在政府、企业都在向“楼宇经济”要效益的时候，选择什么样的楼宇，才能创造更大的经济效益？有业内人士指出，政府规划、产品基础、交通停车位、商业生活配置四大指标，是企业主不得不参考的要素。

政府规划：政企联手打造楼宇经济在各自为阵，单打独斗的居民区办公，企业发展的弊病已经初步显露。

缺少专业企业物管、电梯配置少、公司打卡考核等设置不便监管……自去年开始，高新区就在全市首创政企协作新模式，联手社会资本，打造“楼宇经济”，对区域内的企业进行发展的协调规划，以此推动主导产业发展。

社会资本出楼宇，重庆高新区出配套政策和扶持资金，联手打造特色楼宇。

这给龙湖、通用、铁建等入驻该区域的企业更多的空间和机会。

通过这种创新机制，发挥财政引导作用，有效激活社会资本，从而带动整个石桥铺楼宇经济的创新发展，促进区域经济转型发展，逐步打造成规模、上形象的高技术服务产业集群。

产品基础：产业基于科园路硬件配套高于区域水平历时20年的发展，科园路凭借原有的电子数码产业、会展酒店产业以及专业市场等打下的产业基础，有26家工程技术研究中心等科技研发平台，5家重点科研院所，44家国家级高新技术企业，3000名国家认证高科技人才，24座专业市场、6大产业集群、26家金融机构，以及区域的展览中心和五家四星级酒店，这些共同构成科园路的产业基础。

龙湖新壹城看重科园路的商机，打造集合商业裙楼、写字楼、SOHO、LOFT 等城市高价值业态产品。

针对性的为片区商业商务服务升级。

如单梯服务面积低于4000㎡的LOFT和写字楼，将大大缓解区域内办公的痛点，同时领先区域近10年的规划设计理念，也让龙湖新壹城承担起片区商务环境和功能升级的责任，成为片区内的又一个国际化时尚商务办公群。

楼宇经济市场前景分析概述楼宇经济是指以楼宇为核心的产业经济，涵盖办公楼、商场、酒店等各类商业、服务设施。

随着城市化进程的加速和人们对舒适工作环境的需求不断增加，楼宇经济市场正逐渐成为一个受到广泛关注的领域。

本文将从市场需求、发展趋势和政策环境三个方面，对楼宇经济市场的前景进行分析。

市场需求1. 增长的商业需求随着城市人口规模的扩大，商业需求也在不断增长。

越来越多的企业、机构和个体经营者需要办公和经营场所，对于楼宇经济市场提供了巨大的发展机遇。

尤其是知识经济的兴起，办公楼对于创意和创新的聚集地需求越来越高。

2. 提高的消费需求随着人们生活水平的提高，人们对于购物、娱乐和餐饮等消费体验的需求也在增加。

商场和酒店等楼宇经济的发展将进一步促进消费市场的繁荣。

3. 增长的旅游需求旅游业的蓬勃发展，也为楼宇经济市场带来了更大的需求。

随着旅游景点的不断增加，对于接待、住宿和娱乐设施的需求也在不断上升。

发展趋势1. 空间规划和设计的创新楼宇经济市场的发展将注重空间的合理利用和舒适性的提升。

越来越多的设计师和开发商将注重将商业、工作和休闲空间有机结合，为用户提供更好的使用体验。

2. 智能科技的应用随着智能科技的快速发展，楼宇经济市场也将积极应用智能化解决方案，提高使用效率和用户体验。

智能化的安全系统、设备管理和信息互联将成为楼宇经济市场的重要发展方向。

3. 可持续发展的追求楼宇经济市场在发展过程中将越来越重视可持续发展。

节能减排、绿色建筑和资源循环利用等关键环保措施将成为未来市场的发展趋势。

政策环境1. 城市发展规划的支持政府在城市发展规划中将加大对楼宇经济市场的支持力度。

优先发展商业区、创意园区等楼宇经济相关地区，并提供相应的政策和经济支持。

2. 政策导向的调整政府将出台一系列的促进楼宇经济市场发展的政策，包括税收优惠、减免行政审批等方面的政策调整，以降低企业和机构的运营成本，促进市场的健康发展。

3. 加强监管和服务为了保障市场的有序运行，政府将加强对楼宇经济市场的监管和服务。

街道办事处楼宇经济扶持政策街道办事处楼宇经济扶持政策为了促进经济发展，提升楼宇利用率，街道办事处近日推出一系列楼宇经济扶持政策。

这些政策将帮助楼宇业主和企业更好地利用楼宇资源，提高经济效益，进一步推动区域发展。

首先，针对空置楼宇，街道办事处将出台租金优惠政策。

对于长期空置的楼宇，楼主可以享受一定期限内的租金减免，以鼓励他们积极出租，增加楼宇利用率。

此外，对于新入驻企业，街道办事处也将提供租金补贴，帮助企业减轻经营负担，刺激企业入驻。

其次，为了提升楼宇的服务水平，街道办事处还将鼓励楼宇业主进行装修改造。

街道将设立楼宇装修补贴专项资金，对于进行装修改造的楼宇，街道将提供一定比例的补贴资金。

这样一来，楼宇的整体形象将得以提升，吸引更多优质企业入驻。

此外，为了推动楼宇内企业的创新发展，街道办事处将提供一系列创业扶持政策。

包括为新创企业提供免费办公场所，为企业提供贷款贴息、税收减免等金融支持，帮助企业发展壮大。

最后，为了提升楼宇的整体运营水平，街道办事处将推出楼宇管理培训计划。

通过培训，楼宇管理员将提升其管理技能，加强楼宇内设施设备的维护和服务水平，为租户提供更好的工作环境。

总的来说，街道办事处楼宇经济扶持政策旨在激发楼宇潜力，提高楼宇利用率，推动经济发展。

通过租金优惠、装修补贴、创业扶持和管理培训等多种手段，街道办事处将协助楼宇业主和企业共同努力，打造一个更加繁荣的经济社区。

街道办事处将继续关注楼宇经济的发展需求，不断完善政策措施，为楼宇经济提供更多支持。

街道办事处楼宇经济扶持政策的落地与实施，将对整个区域的经济发展产生积极影响。

以下将从不同角度继续探讨这一政策的相关内容。

首先，街道办事处楼宇经济扶持政策的推出将促进楼宇资源的合理配置和优化利用。

随着城市的不断发展，许多楼宇面临空置和闲置的问题，这不仅浪费了宝贵的土地资源，也限制了其经济价值的最大化。

通过针对空置楼宇的租金优惠政策，街道办事处鼓励楼主将空置楼宇重新出租，提高楼宇的利用率。

综合监管平台综合监管平台是一个信息化工具，旨在协助政府、企业等机构有效监督和管理各项业务活动，提升管理效率和整体治理能力。

本文将探讨综合监管平台的定义、意义、功能特点以及未来发展趋势。

定义综合监管平台是一种整合各类监管资源和信息的系统，通过数据汇聚、分析和展现，帮助决策者快速了解监管对象的情况，从而更好地进行监管和决策。

该平台通常包括数据采集、数据存储、数据处理、数据展示等模块，能够实现多维度信息的整合和展示。

意义综合监管平台的建立对于提高监管效率、促进政企间信息共享、优化资源配置具有重要意义。

首先，它能够帮助监管部门及时了解监管对象的动态，及时发现并解决问题。

其次，通过多方数据的整合，可以降低冗余监管，减少企业的负担，提升监管的精准度和公正性。

此外，综合监管平台也有助于建立更加透明、高效的监管体系，增强政府的治理能力。

功能特点1.数据整合：将来自不同部门、系统的数据进行整合，形成全面的信息数据库。

2.数据分析：通过数据挖掘、大数据分析等技术，对数据进行分析，为决策提供科学依据。

3.风险预警：通过设定监管指标和规则，及时发现风险和异常情况。

4.信息展示：以可视化的方式展示监管结果和数据分析成果，辅助管理者快速了解监管情况。

未来发展趋势未来，在人工智能、大数据等技术的不断发展下，综合监管平台将朝着更加智能化、自动化的方向发展。

例如，通过引入智能算法，实现自动化风险评估和预警；利用区块链技术确保数据的安全可信；整合物联网技术，实现对监管对象的实时监控等。

综合监管平台将成为政府监管的重要工具，也将在企业管理、社会治理等领域发挥重要作用。

为了更好地利用综合监管平台，各方应加强信息共享、提升数据治理水平，推动平台的应用和发展，为实现高效智慧的监管体系添砖加瓦。

以上是对综合监管平台的简要介绍，希望能够更好地了解这一重要的信息化工具。

房地产信息管理平台房地产信息管理平台是一个为房地产行业提供信息管理和交流服务的平台，它可以帮助房地产公司高效地管理和共享房屋交易和租赁等相关信息。

本文将从平台的背景介绍、功能特点、应用案例以及未来发展趋势等方面进行探讨。

一、背景介绍随着房地产市场的迅猛发展，房屋交易和租赁信息的管理变得越来越庞杂和复杂。

传统的纸质文件和人工操作已经无法满足行业的需求，因此需要一个更高效、便捷的信息管理平台来协助房地产公司完成相关工作。

房地产信息管理平台的出现正好满足了这个需求。

二、功能特点1.信息录入和管理：房地产信息管理平台可以将各类房屋相关信息进行录入和管理，包括房屋基本信息、房屋交易和租赁记录、房产证明文件等。

通过平台可以方便地进行查询和编辑，减少了纸质文件的使用和存储。

2.信息共享和交流：房地产信息管理平台可以实现多个账号之间的信息共享和交流。

房地产公司可以将房屋信息发布到平台上，供其他相关人员进行查看和咨询。

同时，平台也提供了在线交流的功能，方便各方之间的沟通和协作。

3.数据统计和分析：房地产信息管理平台可以对录入的数据进行统计和分析，生成相关报表和图表。

这些数据和分析结果有助于房地产公司了解市场动态、分析销售情况以及进行战略规划。

4.业务流程管理：房地产信息管理平台可以对房屋交易和租赁的各个环节进行管理和监控，包括合同签订、资金支付、产权过户等。

通过平台可以实现业务流程的自动化和规范化，提高工作效率和准确性。

三、应用案例1.房屋交易信息管理：某房地产公司将所有在售房屋的信息录入到平台上，供客户浏览和咨询。

客户可以通过平台进行选房、签约等操作，大大简化了交易流程。

2.租赁合同管理：一家中介公司使用房地产信息管理平台对租赁合同进行管理。

通过平台，中介可以快速查找到合适的租户，并将合同信息录入平台进行统一管理，从而提高了租赁业务的效率。

3.市场动态分析：一家房地产开发商使用平台对周边房价、竞争对手项目等进行数据统计和分析，帮助公司做出正确的市场策略和决策，提高了市场竞争力。