2018房地产评估标准,知名评估公司新鲜出炉!

中国房协发布：2018中国房企500强
佚名
【期刊名称】《城市开发》
【年(卷),期】2018(0)3
【摘要】3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。

这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

【总页数】2页(P36-37)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
2.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
3.天正获选2016中国房企500强首选供应商 [J], 无;本刊
4.关于召开2016年中国房企500强测评成果发布会的通知 [J],
5.强势回暖百强房企去年销售翻番“2010中国房地产百强企业研究”显示,百强房企销售额大增,规模扩大,净利润巨大 [J], 薛建行
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2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司。

房地产评估业内人士称为房地产估价，是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。

那2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司？中证集团就是不错的选择。

下面就简单的介绍房地产评估收费标准。

根据相关规定，具体机房按照房地产价格总额的不同收取不同的费率。

该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

房地产评估收费具体标准是：①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收;例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费100万* 5‰=0.5万元(1000-100)万元*2.5‰=2.25万元600万*1.5‰=0.9万元合计收费=0.5万+2.25万+0.9万=3.65万元房地产评估收费标准就介绍到这里，中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。

本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。

加盟有风险，投资需谨慎！分支机构设立与经营，设有省级分公司、地市级分公司、事业部与项目部四种设立模式，实行内部承包制。

分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、自行承担纳税义务。

符合分公司设立基本条件的个人或企业可以申请在当地设立中证集团分公司，总部考察确认具备设立分公司条件的，批准授予设立分公司权利。

房地产估价机构管理办法（2018修正）第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。

任何组织或者个人不得非法干预房地产估价活动和估价结果。

第五条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。

市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。

第六条房地产估价行业组织应当加强房地产估价行业自律管理。

鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织。

第七条国家建立全国统一的房地产估价行业管理信息平台，实现房地产估价机构资质核准、人员注册、信用档案管理等信息关联共享。

第二章估价机构资质核准第八条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。

2018中国房地产上市公司测评成果建设美好居住生活推动上市房企高质量发展中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心在深圳发布2018中国房地产上市公司测评成果，并举行上市房企高峰论坛，我首先代表主办方对各位新老朋友的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！房地产上市公司测评活动举办了十一年。

十一年来，我们通过科学客观的指标体系和测评手段，对上市房企进行了跟踪研究和专业分析，使测评成为评判上市房企综合实力的重要标准。

今年，我们第一次选择在深圳发布测评成果，不仅因为深圳是我国改革开放的窗口、全国性的金融中心和深交所所在地，也是因为一些大型房地产企业的总部设在深圳，而深圳作为国家创新型城市，近年来通过资本市场培育出了一大批创新型企业，为特区转型升级和经济发展提供了重要支撑。

因此，深圳资本市场、金融服务、证券保险业的做法和经验，在推动住房有效供应、产品创新，支持住房租赁、城市更新、城中村改造、解决新移民住的问题等方面，对整个房地产行业，尤其是对上市房企的结构调整和高质量发展，有着重要的借鉴意义和作用。

借此机会，我结合新时代房地产一些特征变化，就如何进一步发挥上市房企的作用，谈几个观点：一、推动上市房企高质量发展上市房企是我国资本市场的重要力量，也是房地产行业综合实力的具体体现。

截止目前，我国上市房企133家，总市值2.5万亿元，净资产1.9万亿元，仅今年一季度，上市房企实现利润344亿元。

在房地产500强企业中，上市房企占146家。

随着金融市场的深化和房地产的健康稳定发展，上市房企的质量会越来越好，影响会越来越大，对上市房企的标准也会越来越高。

这就要求上市企业要比非上市企业做得更好。

哪些方面应该做得更好？首先，上市房企要有大局意识，坚决贯彻国家多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房制度，为“住有所居”、“安居宜居”履行责任、提供服务，提高住宅产品的竞争力和市场占有率，当好行业的领头羊和高质量发展的排头兵。

吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2018年度房地产估价报告抽查评审结果的通报正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2018年度房地产估价报告抽查评审结果的通报吉建房〔2019〕6号各市（州）住房城乡建设局、房产局,各县（市）住房城乡建设局、房产局，长白山管委住房城乡建设局，各房地产估价机构、房地产估价分支机构：根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）等规定，为规范房地产估价行为，提升房地产估价报告质量，省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2018年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。

现将有关情况通报如下：一、抽查评审情况本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构（含分支机构）2017年10月1日-2018年10月1日出具的1份房地产估价报告。

在全省166家房地产估价机构中，6家去年报告优秀免检机构；19家机构未参加抽查，其中，6家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明；吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等13家机构未提交不参检证明。

对141家房地产估价机构随机抽取的141份报告，由省房地产业协会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审，对不合格报告再由专家复核组进行复核。

二、抽查评审结果此次抽查评审，80分以上的优秀报告6份，优秀率4.2%；80-60分的合格报告121份，合格率85.8%；60分以下的不合格报告14份，不合格率10%。

其中，吉林嘉通房地产估价有限公司等6家机构，估价报告得分均在80分以上，为估价报告优秀单位；吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司等121家机构为报告合格单位；吉林鑫拓房地产评估有限公司等14家机构为报告不合格单位。

房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级大全根据最新的房屋评估收费标准和房屋安全性评估等级划分的规定，以下是相关信息：房屋评估收费标准根据不同的城市和地区，房屋评估的收费标准可能会有所不同。

一般来说，房屋评估费用是按照房屋的价值来计算的。

以下是一些常见的收费标准范围供参考：- 房屋价值在100万以下：评估费用为房屋价值的0.1%至0.3%。

- 房屋价值在100万至500万之间：评估费用为房屋价值的0.3%至0.5%。

- 房屋价值在500万以上：评估费用为房屋价值的0.5%至1%。

需要注意的是，这只是一些常见的范围，具体的收费标准还需要根据当地相关机构的要求和规定来确定。

房屋安全性评估划分等级房屋的安全性评估是对房屋结构、电气设施、防火设施等进行综合评估，将房屋划分为不同的安全性等级。

以下是一些常见的等级：1. 一级：房屋结构牢固，电气设施完善，防火设施齐全，符合最高安全标准。

2. 二级：房屋结构较为牢固，电气设施较为完善，防火设施较为齐全，符合一定的安全标准。

3. 三级：房屋结构一般，电气设施一般，防火设施一般，需要进行改进以提高安全性。

4. 四级：房屋结构较差，电气设施不完善，防火设施不齐全，存在较大的安全隐患，需要进行重大改造。

5. 五级：房屋结构严重损坏，电气设施严重老化，防火设施严重缺失，不能正常使用，需要进行紧急处理。

需要注意的是，以上等级只是一般的划分，具体的评估等级还需根据具体情况和评估标准来确定。

以上是房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级的相关信息，希望对您有所帮助。

如需了解更详细的内容，请咨询当地相关机构或专业评估机构。