快速房地产评估收费速算系统(计价格(1995)971号)标准

房地产评估土地评估收费标准1.房地产评估收费标准房地产价格评估收费标准表( 计价格第 971 号)档次房地产价格总额（万元）累进计费率‰累计金额（万元）1100 以下（含 100 ）50.5 2101 以上至 1000 2.5 2.75 31001 以上至 2000 1.5 4.25 42001 以上至 50000.8 6.65 55001 以上至 80000.47.85 68001 以上至 100000.28.25 710000 以上0.12.土地评估收费标准国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知( 计价格 [1994]2017 号）宗地地价评估收费标准档次土地价格总额（万元）收费标准（‰）累计金额（万元）1１００以下（含１００）４0.4 2１０１～２００部分３0.7 3２０１～１０００部分２ 2.3 4１００１～２０００部分１．５ 3.8 5２００１～５０００部分０．８ 6.2 6５００１～１００００部分０．４8.2 7１００００以上部分０．１基准地价评估收费标准档次城镇面积（平方公里）收费标准（万元）1５以下（含５）４～８2５～２０（含２０）８～１２3２０～５０（含５０）１２～２０4５０以上２０～４０3.资产评估收费标准中评协 [2009]199号资产评估收费水平的测算标准：（一）计件收费计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表：差额定率累进收费表档次计费额度（万元）差额计费率‰差额计费率‰（中）1100以下（含 100 ，起价 2000）9-15122100以上～ 1000（含 1000） 3.75-6.25531000以上～5000（含 5000） 1.2-2 1.645000以上～10000（含 10000）0.75-1.251510000 以上～ 100000（含 100000）0.15-0.250.26100000 以上0.1-0.20.15（二）计时收费计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下：法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：300-3000 元/ 人?小时；合伙人、部门经理：260-2600 元/ 人?小时；注册评估师： 200-2000 元/ 人?小时；助理人员： 100-1000 元/ 人?小时。

国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普遍咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]第971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

房地产评估收费标准一、背景介绍房地产评估是指对房地产进行全面、客观、公正的评估，以确定其市场价值和评估价值。

评估收费标准是指评估机构根据评估工作的复杂程度、工作量以及市场行情等因素所制定的收费标准。

本文将详细介绍房地产评估收费标准的制定原则、计费方式以及具体收费标准。

二、制定原则1. 公平合理原则：评估收费标准应当公平、合理，不得存在任何歧视性。

2. 透明公开原则：评估机构应当将收费标准公开，使客户能够清晰了解评估费用的构成和计算方式。

3. 竞争性原则：评估机构应当在市场竞争中根据市场需求和自身实力制定收费标准，保持竞争力。

三、计费方式评估机构通常采用以下两种计费方式：1. 按照评估对象价值的百分比进行计费：评估机构根据评估对象的市场价值或者评估价值的一定比例收取评估费用。

例如，按照评估对象价值的0.1%收费，评估对象价值为100万元，则评估费用为1000元。

2. 按照评估工作的复杂程度和工作量进行计费：评估机构根据评估工作的难易程度、所需时间和人力资源等因素进行计费。

例如，评估一座大型商业综合体所需工作量较大，评估费用相对较高。

四、具体收费标准具体的收费标准应根据评估机构所在地区的市场行情、评估对象的类型和价值、评估工作的复杂程度等因素进行制定。

以下为一个示例收费标准：1. 住宅类评估收费标准：- 评估对象：普通住宅- 评估费用：按照评估对象价值的0.1%收费，最低收费为500元。

2. 商业类评估收费标准：- 评估对象：商业综合体- 评估费用：按照评估对象价值的0.2%收费，最低收费为1000元。

3. 工业类评估收费标准：- 评估对象：工业厂房- 评估费用：按照评估对象价值的0.3%收费，最低收费为2000元。

需要注意的是，以上收费标准仅为示例，实际收费标准应根据市场需求和评估机构自身情况进行调整。

五、收费标准的调整评估机构可以根据市场行情、评估工作的复杂程度以及评估机构自身经营状况等因素进行收费标准的调整。

《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格（1995）971号文件1995-07-17计价格(1995)971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：••••为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：••••一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

••••二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

••••三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

••••房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

••••四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

••••房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

••••口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

••••书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费３００-１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０．５％。

••••以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普遍咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格（1995）971号文件1995-07-17计价格(1995)971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：••••为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：••••一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

••••二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

••••三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

••••房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

••••四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

••••房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

••••口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

••••书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费３００-１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０．５％。

••••以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

房地产评估收费标准国家计划委员会、建设部于1995年7月17日以计价格[1995]97号文颁发“国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知”。

此通知规定以房产为主的房地产价格评估收费标准“分为七档”按资产金额大小分收费档次，详见附表：房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含100)6.52101以上至10003.2531001以上至20001.1542001以上至50001.0455001以上至80000.5268001以上至100000.26710000以上0.13房地产评估收费速算方法档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰速算增加数(万元)1100以下6.502101以上至10003.250.32531001以上至20001.951.62542001以上至50001.043.14555001以上至80000.526.04568001以上至100000.268.385710000以上0.119.425速算公式：评估收费额=计费额度×适用计费率+速算增加数相关法律知识•房地产评估的原则•房地产评估有哪几种评估类型•什么是专业的房地产评估•广东省河源市金融抵押房地产评估收费标准?资产评估收费标准国家物价局、国家国有资产管理局于1997年12月10日以[1992]价费字625号文颁发“资产评估收费管理暂行办法”。

此办法第四条规定资产评估收费标准“分为五档”按资产金额大小分收费档次，详见附表：资产评估差额定率累进收费表档次计费额度(万元)差额计费率‰1100以下(含100)7.82101以上至10003.2531001以上至50001.0545001以上至100000.65510000以上0.13资产评估收费速算方法]档次计费额度(万元)差额计费率‰速算增加数(万元)1100以下(含100)7.802100以上—1000(含1000)3.250.45531001以上—5000(含5000)1.052.66545001以上—10000(含10000)0.654.485510000以上0.139.085速算公式：评估收费额=计费额度×适用费率+速算增加数•附表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表------------------------------••档••次|••房地产价格总额(万元)••••|••••累进计费率‰----|--------------|----------••••1••|••100以下(含100)••••|••••••••••5••••2••|••101以上至1000••••••|••••••••••2.5••••3••|••1001以上至2000••••|••••••••••1.5••••4••|••2001以上至5000••••|••••••••••0.8••••5••|••5001以上至8000••••|••••••••••0.4 ••••6••|••8001以上至10000••|••••••••••0.2 ••••7••|••10000以上••••••••••••|••••••••••0.1----------------------------房地产评估收费速算方法]档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰速算增加数(万元) 1100以下6.502101以上至10003.250.32531001以上至20001.951.62542001以上至50001.043.14555001以上至80000.526.04568001以上至100000.268.385710000以上0.119.425速算公式：评估收费额=计费额度×适用计费率+速算增加数。

房地产评估、土地评估、资产评估收费标准房地产评估土地评估收费标准1. 房地产评估收费标准房地产价格评估收费标准表(计价格第971 号)档次房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 累计金额(万元) 1 100 以下(含100) 5 0.5 2 101 以上至 1000 2.5 2.75 3 1001 以上至 2000 1.5 4.25 4 2001 以上至 5000 0.8 6.65 5 5001 以上至 8000 0.4 7.85 6 8001 以上至 10000 0.2 8.25 7 10000 以上 0.12.土地评估收费标准国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(计价格[1994]2022 号)宗地地价评估收费标准档次土地价格总额(万元) 收费标准(‰) 累计金额(万元) 1 ,,,以下(含,,,) , 0.4 2 ,,,,,,,部份 , 0.7 3 ,,,,,,,,部份 , 2.3 4 ,,,,,,,,,部分 ,(, 3.8 5 ,,,,,,,,,部份 ,(, 6.2 6 ,,,,,,,,,,部份 ,(, 8.2 7 ,,,,,以上部份 ,(,基准地价评估收费标准档次城镇面积(平方公里) 收费标准(万元) 1 ,以下(含,) ,,,2 ,,,,(含,,) ,,,,3 ,,,,,(含,,) ,,,,,4 ,,以上 ,,,,,3.资产评估收费标准中评协[2022]199 号资产评估收费水平的测算标准:(一)计件收费计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表:差额定率累进收费表档次计费额度(万元) 差额计费率‰ 差额计费率‰(中)1 100 以下(含 100，起价 2000) 9-15 122 100 以上,1000(含 1000) 3.75-6.25 53 1000 以上,5000(含 5000) 1.2-2 1.64 5000 以上,10000(含 10000) 0.75-1.25 15 10000 以上,100000(含 100000) 0.15-0.25 0.26 100000 以上 0.1-0.2 0.15(二)计时收费计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下:法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000 元/人•小时; 合伙人、部门经理:260-2600 元/人•小时;注册评估师:200-2000 元/人•小时;助理人员:100-1000 元/人•小时。

资产评估收费标准
价费字[1992]625号
资产评估收费采用差额定率累进收费方法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。

资产评估收费标准为五档，各档差额计费率如下表：
上述标准为最高限标准。

各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但整体资产评估、无形资产评估收费在原收费标准上增加50％，最多不能超过100％，最少不能少于30％。

土地估价收费标准
按照《国家计委、国家国土资源部关于土地评估收费的通知》，采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档累进之和为收费总额。

标准如下：
房地产评估收费标准
根据国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号文件规定，房地产价格评估收费采用差额定率累进收费办法，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档累进之和为收费总额。

收费标准分为7档，具体收费标准如下：。

《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格（1995）971号文件1995-07-17计价格(1995)971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：••••为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：••••一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

••••二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

••••三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

••••房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

••••四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

••••房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

••••口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

••••书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费３００-１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０．５％。

••••以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

深圳市不动产估价行业收费管理规定第一条为规范不动产估价服务收费行为，维护不动产估价服务当事人的合法权益，保障不动产估价机构服务质量，促进不动产估价行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国家计委、建设部关于房地产估价中介服务收费的通知》[计价格【1995】971号]等有关法律法规规定，结合深圳市不动产估价行业的实际情况，制定本规定。

第二条凡是取得合法房地产（土地）评估资质，在深圳市范围内从事不动产估价服务活动的估价机构，依法向委托方提供不动产估价服务时，应按照本规定收取服务费用。

第三条估价服务应该遵循公平公开、等价有偿、诚实信用的原则，按照《深圳市不动产估价及相关服务收费标准》（以下简称“《收费标准》”）收费。

第四条估价机构在实行不动产估价服务收费时，可根据本规定采取计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

能够采用计件收费方式收费的估价服务，应当根据国家有关规定采用相应计件收费方式收费。

对于难以套用计件收费方式收费的估价服务和估价相关服务，应当采用计时收费方式收费。

第五条估价机构采用计时收费方式时，可按照《收费标准》的计时收费标准为基础，根据估价服务项目的具体情况，综合考虑以下因素确定具体收费：1、估价服务项目的难易程度；2、估价机构的综合实力和社会信誉；3、估价人员的技术级别和专业能力；4、估价人员操作类似估价项目的实践经验；5、估价机构及估价人员承担的法律责任和风险。

第六条估价机构在提供不动产估价服务过程中产生的差旅费、查档费用等，委托方应另行付费，具体数额原则上按照实际发生的金额计算，可包干或实报实销。

第七条通过深圳市房地产估价信息系统备案的不动产估价服务项目，应按照规定与委托人签订书面委托合同，规范收费行为。

第八条估价机构向委托方收取不动产估价服务费用，应向委托方出具合法票据。

估价人员不得私自收费。

第九条估价机构应严格执行本规定制定的收费标准，建立完善的收费管理制度，在经营服务场所公示服务项目、收费标准、收费依据等内容，自觉接受社会监督。

国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》国家计委计价格[1995]971号国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》国家计委计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5%。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

标题国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知法律结构部委文件文号计价格第971号时效性有效颁布机关国家计委、建设部省份全国发文日期1995-07-17【政策法规】国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知1995年7月17日计价格第971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。