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第1篇一、招标项目简介兴业大厦位于我国某繁华商务区，是一座集办公、商业、休闲娱乐于一体的高层建筑。
为提升大厦的整体形象，丰富建筑功能，现面向社会公开招标，诚邀具有丰富经验和良好业绩的设计单位参与屋顶设计。
二、项目基本情况1. 项目名称：兴业大厦屋顶设计2. 项目地点：我国某繁华商务区3. 建筑规模：地上30层，地下3层，总建筑面积约10万平方米4. 建筑高度：约100米5. 设计要求：屋顶设计应满足实用、美观、安全、环保等要求，并具有创新性和前瞻性三、招标范围1. 屋顶平面布局设计：包括功能分区、空间布局、绿化景观等2. 屋顶立面设计：包括立面形式、材料选用、色彩搭配等3. 屋顶景观设计：包括绿化植物配置、灯光设计、水景设计等4. 屋顶结构设计：包括结构选型、材料选用、荷载计算等5. 屋顶设备设计：包括排水、通风、供电、消防等设施的设计四、招标条件1. 投标人资格：（1）具有独立法人资格的设计单位；（2）具有建筑工程设计甲级资质；（3）具有类似项目设计经验，近三年内完成至少2项类似项目设计；（4）具有良好的商业信誉和业绩；（5）具有健全的质量管理体系和安全生产管理制度。
2. 投标文件：（1）企业法人营业执照副本；（2）建筑工程设计甲级资质证书；（3）类似项目设计业绩证明；（4）项目负责人和主要设计人员的资格证书；（5）投标保证金（人民币壹万元整）。
五、招标程序1. 报名及资格审查：投标人需在规定时间内提交投标文件，招标人将对投标文件进行资格审查。
2. 投标文件递交：资格审查合格的投标人，需在规定时间内递交投标文件。
3. 开标：招标人将在规定时间内组织开标会议，对投标文件进行公开评审。
4. 中标公示：招标人将在规定时间内对中标单位进行公示。
5. 签订合同：中标单位需在规定时间内与招标人签订设计合同。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2023年3月31日17:002. 开标时间：2023年4月1日9:00七、联系方式1. 招标人：某房地产开发有限公司2. 联系人：张先生3. 联系电话：138xxxx56784. 电子邮箱：********************5. 地址：我国某繁华商务区兴业大厦八、其他事项1. 本招标公告未尽事宜，以招标文件为准。
第1篇一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：[办公大楼设计项目名称]3. 招标人：[招标人名称]4. 招标代理机构：[招标代理机构名称]5. 招标地点：[招标地点]6. 招标时间：[招标时间]7. 招标内容：办公大楼设计项目二、项目概况1. 项目名称：[办公大楼设计项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模，如：总建筑面积为XX平方米，地上XX层，地下XX层]4. 设计要求：- 设计理念：体现现代办公理念，注重环保、节能、人性化设计。
- 功能布局：满足企业日常办公、会议、接待、餐饮、休闲等需求。
- 建筑风格：现代简约风格，兼顾企业文化特色。
- 绿色建筑：达到国家绿色建筑标准。
5. 项目投资估算：[项目投资估算]三、招标范围1. 办公大楼的整体设计，包括但不限于：- 建筑设计- 结构设计- 机电设计- 智能化设计- 环境设计- 绿色建筑设计2. 设计文件编制及审核3. 设计方案汇报及修改4. 施工图设计及审查5. 设计现场服务及配合四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程设计甲级资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似项目设计经验，并在过去五年内完成过至少一个类似规模的办公大楼设计项目。
5. 设计团队具备丰富的设计经验和专业能力，团队成员须具备相应的资格证书。
6. 具有良好的沟通协调能力和服务意识。
五、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等]2. 招标文件售价：[招标文件售价]3. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]六、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：- 投标函- 企业资质证明文件- 设计团队介绍及资质证明文件- 项目设计方案- 设计费用预算- 服务承诺- 其他相关证明材料2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并加盖公章。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
超高层商业办公楼EPC施工招投标方案1. 引言本文档旨在为超高层商业办公楼的EPC施工招标方案提供详细的规划和流程说明。
EPC（工程总承包）模式是目前大型工程项目中常采用的一种形式，能够全面管理项目的规划、设计、采购、施工等各个环节，保证工程的高效、优质完成。
本方案旨在吸引有经验和实力的施工企业参与投标，并确保施工质量和工期的控制，以满足业主方的期望和要求。
2. 项目背景•项目名称：超高层商业办公楼项目•项目地点：XXX市中心商务区•项目规模：总建筑面积XXX平方米，楼层数XXX层•项目需求：商业办公楼的设计、采购、施工等工程总承包服务3. 项目目标•建设具有创新、功能完备的商业办公楼，提供现代化办公环境•确保建筑质量，符合相关建筑标准和法规要求•高效管理工程进度，确保项目按时完工•合理控制项目成本，确保财务投资回报4. 投标流程4.1 投标资格条件投标人需满足以下条件才能参与本次招标： - 具备相关施工资质，持有必要的许可证书 - 有类似规模和复杂度的工程施工经验 - 有充足的施工技术和工程管理实力 - 具备良好的信誉和声誉4.2 投标文件准备投标人需要准备以下文件并提交： - 公司资质证明文件 - 过往工程业绩和经验介绍 - 施工方案和工期计划 - 人员和技术支持能力介绍 - 财务状况和投资能力证明 - 其他相关说明材料4.3 投标文件提交准备完整的投标文件后，投标人需按照招标文件要求的时间和方式将电子版和纸质版文件一同提交给业主方。
投标文件的密封和保密性需要得到保障。
4.4 评审流程业主方会组织评审团队对收到的投标文件进行评估和比较，并根据一定的评分标准和权重得出最终评审结果。
评审标准通常包括施工方案的可行性、工期计划的合理性、财务和投资能力的可靠性等方面。
4.5 中标公告业主方将在评审结束后，根据评审结果发布中标公告，确定中标者。
中标公告通常包括中标方的名称、投标金额、合同签订日期等信息。
第1篇招标编号：[招标编号]一、招标条件1. 招标项目名称：[大厦名称]大堂设计工程2. 招标人：[招标人名称]3. 招标人地址：[招标人地址]4. 招标人联系方式：[招标人电话]；[招标人邮箱]5. 项目资金来源：自筹资金6. 招标方式：公开招标7. 招标内容：[大厦名称]大堂设计工程，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料选用、施工工艺等。
二、项目概况1. 项目地点：[大厦名称]大堂2. 项目规模：[具体面积或描述]3. 项目结构：[结构类型]4. 项目功能：接待、展示、休闲等5. 设计要求：- 符合国家相关设计规范和标准；- 充分体现现代建筑风格，突出大厦特色；- 考虑空间布局合理性，提高使用效率；- 注重节能环保，符合绿色建筑要求；- 具有良好的视觉效果和艺术性；- 具备良好的安全性能和舒适度。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币[注册资金要求]元；2. 具有建设行政主管部门核发的相应等级的工程设计资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似工程设计经验，近三年内完成过至少[类似项目数量]个类似项目；5. 拥有良好的团队协作能力和项目管理能力；6. 拥有完善的售后服务体系。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]2. 招标文件获取方式：[获取方式]3. 招标文件售价：[售价]4. 招标文件购买地点：[购买地点]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[递交地点]3. 投标文件递交方式：[递交方式]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准：- 投标人资格（20分）- 设计方案（50分）- 施工组织设计（20分）- 投标报价（10分）- 服务承诺（10分）八、其他事项1. 本招标公告的发布媒体为[媒体名称]；2. 投标人在投标过程中应遵守国家法律法规和招标文件的相关规定；3. 招标人有权对投标文件进行核查，如发现投标文件存在虚假、伪造等违法行为，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人有权对投标文件进行澄清、答疑，如投标人未在规定时间内回复，视为放弃澄清、答疑；5. 招标人不承担因投标文件内容引起的任何责任；6. 本招标公告的解释权归招标人所有。
第1篇一、招标项目名称：XX大厦设计招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：XX大厦设计四、项目概况：1. 项目名称：XX大厦2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：商业综合体4. 占地面积：约5000平方米5. 建筑面积：约20000平方米6. 建筑高度：约100米7. 设计周期：自合同签订之日起90天内完成方案设计，180天内完成施工图设计五、招标范围：1. 对XX大厦进行方案设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿化等专业的方案设计。
2. 对XX大厦进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿化等专业的施工图设计。
3. 协助招标人完成项目相关设计文件的报批、备案等工作。
4. 参与项目施工过程中的技术交底、现场服务等工作。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须具备一定的设计团队实力，设计团队人员应具备相应的专业资格和丰富的设计经验。
5. 投标人须具备良好的沟通协调能力，能够及时响应招标人的需求。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司获取。
3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：自招标文件获取之日起30天内。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 投标文件递交方式：投标人应按照招标文件要求，将投标文件密封后递交至招标文件递交地点。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：自投标文件递交截止时间之日起第3个工作日。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
十、评标办法：1. 评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行审查，评审内容包括投标报价、设计方案的合理性、设计团队的实力、业绩等。
第1篇一、招标项目名称：XX办公楼设计项目二、招标人：XX公司三、招标范围：本项目为XX公司办公楼设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。
四、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX街道2. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，地上XX层，地下XX层。
3. 项目功能：办公、会议、休闲、接待等。
4. 项目投资：约XXX万元。
五、招标要求：1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照。
2. 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计资质，且具有甲级资质。
3. 投标人须具备良好的商业信誉和履行合同能力。
4. 投标人须具备较强的设计团队和技术力量，能够独立完成本项目的设计任务。
5. 投标人须提供近三年内完成的类似项目业绩。
六、招标文件：1. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
2. 招标文件获取方式：自公告之日起至投标截止之日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），由投标人自行购买。
3. 招标文件购买地点：XX市XX区XX街道XX公司。
七、投标文件：1. 投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）建筑设计资质证书复印件；（4）近三年内完成的类似项目业绩证明材料；（5）设计团队和技术力量介绍；（6）设计费用报价；（7）其他证明投标人符合招标要求的材料。
2. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
3. 投标文件应密封并在封口处加盖公章。
4. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。
5. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX公司。
八、开标时间和地点：1. 开标时间：2022年X月X日X时X分。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX公司会议室。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评分。
2. 评分内容包括：企业资质、业绩、设计团队和技术力量、设计费用报价、设计方案等。
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[公司名称]办公楼工程一、招标公告[招标编号]项目已由[项目审批、核准或备案机关名称]以[批文名称及编号]批准建设，项目业主为[公司名称]，建设资金来源为[资金来源]，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：[公司名称]办公楼工程2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[建筑面积、层数等]4. 项目投资：[总投资额]5. 工程建设内容：主要包括土建、安装、装饰装修等工程。
三、招标范围本次招标范围为[公司名称]办公楼工程的施工，具体包括但不限于以下内容：1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、地下室等。
2. 安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等系统。
3. 装饰装修工程：包括墙面、地面、吊顶、门窗等。
4. 其他相关工程：包括室外绿化、道路、停车场等。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）具有类似项目施工经验，并取得良好的工程业绩。
4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
5. 具有健全的组织机构、管理制度和完善的施工技术力量。
6. 投标人必须具备安全生产许可证。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]4. 招标文件售价：[招标文件售价]七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式]八、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]九、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会根据招标文件的要求对投标文件进行评审，最终确定中标人。
高层建筑投标方案范本高层建筑投标方案范本一、项目背景和概况本次投标项目为某市高层建筑的建设工程，项目总投资额达到数十亿元，建筑面积达到数十万平方米。
本公司愿意参与本次投标，并在此提出我们的投标方案。
二、公司实力和核心竞争力本公司成立于2000年，是一家具备建筑设计、施工、装饰等全方位服务能力的综合性建筑企业。
我们拥有一支专业化、高水平的研发团队和施工团队，能够提供以用户为中心的工程设计和施工服务，确保项目按照最高品质和最合理的成本进行。
三、技术方案1. 设计理念：本项目将采用现代化的建筑设计理念，注重节能环保、安全可靠、美观实用，并与周边环境相协调。
我们将利用先进的建筑技术和材料，结合项目特点，打造一座具有标志性的高层建筑。
2. 施工方案：本公司将采用先进的施工技术和设备，确保工程进度和质量。
我们将配备专业的施工队伍和经验丰富的项目经理，全程监控施工进度和质量，确保项目按期完成并达到质量标准。
3. 安全预案：本公司将制定详细的安全预案，确保工程施工过程中的安全问题得到有效控制。
我们将配备专业的安全管理人员，进行全面、细致的安全监控，并严格按照相关法规和规范进行施工。
四、质量控制本公司将严格按照国家相关标准和规范进行施工，采用优质材料，进行全程监控和控制，确保项目质量。
我们将建立完善的质量管理体系，并配备专业的质量管理团队，进行全面、细致的质量控制。
五、工期保证本公司将制定详细的工期计划，并配备专业的项目管理团队，全程监控工程进度。
我们将尽一切努力按期完成工程，并确保工程质量。
六、价格优势本公司凭借多年的行业经验和丰富的供应链资源，可以提供具有竞争力的价格。
我们将根据项目实际情况，制定详细的预算和合同价，确保价格合理、透明。
七、服务保障本公司将为项目提供全程的售前、售中和售后服务。
我们将建立专门的客户服务和投诉处理机制，并提供7*24小时的服务热线，为项目提供及时、高效的技术支持和服务。
八、合作伙伴本公司将与多家有实力、有经验的建筑材料供应商、施工队伍和设计团队建立合作关系，以确保项目的顺利进行和最终质量的达标。
超高层商业办公楼EPC施工招投标方案1. 项目背景本项目为一座超高层商业办公楼的EPC（工程总承包）施工项目。
该楼位于城市中心商业区，拥有地理优势和良好的交通便利性，预计将成为该城市的标志性建筑物。
本项目旨在通过高标准的建筑质量和先进的节能环保设计，在满足商业办公需求的同时，提供舒适、高效和可持续发展的办公环境。
2. 项目目标本项目的主要目标是按时按质完成超高层商业办公楼的EPC施工，确保建筑质量和施工安全。
同时，我们还将致力于优化设计方案，提高建筑的可持续性和节能性能，以满足客户对低碳环保办公环境的需求。
3. 招投标程序本项目的招投标将按照以下步骤进行：1.发布招标公告：向具备相关承包能力的企业发布招标公告，邀请其参与投标。
2.投标准备：投标人需准备相关资格文件和技术方案，以符合招标文件的要求。
3.投标递交：投标人需按照招标文件要求，在指定截止时间前将投标文件递交至招标方处。
4.开标评标：招标方将对符合要求的投标文件进行开标评标，评选出最优秀的承包商。
5.签订合同：招标方与中标投标人签订正式合同，并协商具体合同条款。
4. 技术要求本项目的EPC施工需要满足以下技术要求：•结构设计：采用钢筋混凝土框架结构，具有抗震、抗风能力，且满足相关建筑标准。
•电气系统：设计合理的电气布局和配电方案，确保供电稳定和安全。
•暖通系统：考虑建筑保温隔热、冷却和通风需求，设计高效的暖通系统。
•给排水系统：设计合理的给排水系统，确保供水和排水畅通无阻。
•照明设计：采用节能照明设备，实现照明效果和节能要求的平衡。
•绿色建筑设计：考虑建筑环境影响和可持续发展要求，采用绿色建筑设计方案。
5. 施工管理为确保施工质量和进度控制，我们将执行以下施工管理措施：•项目经理负责整个施工过程的总体协调和管理。
•施工组织设计：制定详细的施工方案和工作流程，并分工合作。
•施工人员培训：对施工人员进行必要的培训，提升其技术能力和安全意识。
•安全管理：制定安全管理方案，确保施工过程中的安全性。
一、招标公告招标单位：XX大厦项目指挥部招标项目：XX大厦方案设计招标编号：XX-2021-001发布日期：2021年X月X日截止日期：2021年X月X日一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目性质：商业综合体1.4 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层。
1.5 项目投资：约XX亿元人民币二、招标范围2.1 招标范围：本工程方案设计，包括但不限于以下内容：（1）建筑方案设计：包括建筑外观设计、内部空间布局、功能分区等；（2）结构方案设计：包括结构体系、基础设计、主体结构设计等；（3）给排水、电气、暖通空调、消防等专业的方案设计；（4）景观绿化方案设计；（5）初步设计及施工图设计。
2.2 设计要求：（1）设计方案应满足国家现行规范、标准、法规的要求；（2）设计方案应充分考虑项目的功能定位、市场需求和用户需求；（3）设计方案应具有创新性、实用性和经济性；（4）设计方案应具有良好的可施工性、可维护性和可持续发展性。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；3.2 具有甲级建筑方案设计资质；3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4 近三年内具有类似项目设计经验，且业绩良好；3.5 拥有稳定的技术团队和丰富的设计经验；3.6 具有良好的社会信誉和职业道德。
四、招标文件及费用4.1 招标文件费用：人民币XXX元/份，售后不退。
4.2 招标文件获取方式：投标人可于截止日期前，到XX大厦项目指挥部领取招标文件。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）业绩证明材料；（6）设计团队介绍；（7）设计方案及报价；（8）其他证明材料。
5.2 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
5.3 投标文件递交截止时间：2021年X月X日X时X分。
高层写字楼 招标方案第1章编制说明 (2)第2章工程概况及特点 (3)第3章指导思想与实施目标 (4)第4章施工部署 (5)第1节组织机构 (5)第2节施工程序 (6)第3节施工准备 (7)第5章施工总平面布置及管理 (11)第1节施工总平面布置 (11)第2节施工总平面管理 (12)第6章主要施工方法 (12)第1节施工测量 (12)第2节土方工程和边坡喷锚支护工程 (13)第3节地下室防水工程 (14)第4节模板工程 (15)第5节钢筋工程 (17)第6节混凝土工程 (23)第7节脚手架工程 (28)第8节砌体工程 (29)第9节装修工程 (30)第10节防水工程 (30)第11节屋面工程 (31)第12节安装工程 (33)第13节新工艺新技术采用计划 (33)第7章施工总进度计划管理 (34)第1节总工期网络计划与控制点 (34)第2节主要分部分项工程进度计划 (35)第3节工期保证措施 (36)第8章质量保证与质量管理 (37)第1节质量保证体系 (37)第2节质量保证措施和制度 (37)第3节成品保护 (40)第9章安全施工管理 (42)第1节安全生产管理体系 (42)第2节安全生产管理制度保证措施 (42)第3节安全计划与技术措施 (42)第10章文明施工 (44)第1节文明施工目标 (44)第2节文明施工措施 (44)第11章施工中的协调管理 (45)第1节与业主的协调配合 (45)第2节承包范围内的专业协调管理 (46)第1章 编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了我司对xxx工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。
二、编制依据1.xxxxx房产开发有限公司提供的《xxx工程地质勘察报告》。
2.xxxxx房产开发有限公司提供的xxx施工图纸，结施02～18号、建施04～42施工图纸以及全套初步设计图纸。
3.与xxxxx房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。
4.中华人民共和国xx省xx市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。
6.xx市气象资料。
所使用规范及验评标准：⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83）⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）⑸《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）⑺《屋面工程技术规范》（GB50207-94）⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84）⑼《组合模板技术规范》（GBJ214-89）⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）⑾《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）⑿《地下防水工程施工及验收规范》（GB208-83）⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）⒂《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88）⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）⒄《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-81）⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）⒆《钢框胶合板模板技术规程》（JGJ96-95）⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》（JGJ53-92）(21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89)(22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)(23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)(24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)(25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)(26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93)(27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96)(28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91)(29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)(30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)(31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)(32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93)(33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96）三、编制说明本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。
第2章 工程概况及特点一、工程概况：工程名称：xxx工程业主：xxxxx房产开发有限公司设计单位：***建筑设计有限公司监理单位：xx经协监理公司即将兴建的xxx工程位于xx市金融商贸开发区A-15区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处xx火车站附近繁华的黄金三角地。
本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。
采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。
本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。
其他详见插表一：《工程概况特征表》。
二、工程条件及特点：1.工程条件：现场情况：本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边为xx金融商贸开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民宅和供电局电杆及配电柜。
南端业主申请设置了200KVA变压器一台，施工用水已接入现场。
工程地质条件：根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下：第一层：杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散，层厚约0.8～3.2M;第二层：中砂：黄褐色，中密，层顶部有少量细砂，层厚1.1～3.1M；第三层：粗砂：黄褐色，稍密-中密，含砾5-10%，局部夹有粘性土薄层，层厚0.8～5.2M；第四层：圆砾：黄褐色，含砾石50%以上，中密-密实，层厚8.5～12.5M；第五层：粉质粘土：黄褐色,可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度，层厚0.7～1.2M;第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚1.2～2.6M;第七层：圆砾：黄褐色，密实含砾50%以上，最大揭露厚度15.2M。
基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为320Kpa。
水文地质条件：根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下8M。
2.工程施工特点：①结构层次变化多，平面十分复杂，弧线和棱角较多，形状极其不规则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。
②建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。
③施工工期十分紧张，合同签定工期自年月日开工，至年月日结构主体封顶，年月日工程竣工，总工期只有个日历天，主体封顶仅个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。
④xx市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。
⑤地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。
⑥本工程采用了C60高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。
第3章 指导思想与实施目标一、指导思想我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000《质量管理和质量保证》族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。
二、实施目标发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。
精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：1.工程质量目标：按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程为xx市优良工程，争创“玫瑰杯”工程。
2.工期目标：合同总工期为个日历天，年月日开工，年月日主体结构封顶，年月日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。
3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在‰以下，把该工程创建成xx市文明施工优良样板现场。
4.科技进步目标：充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。
本工程拟推广采用的四新技术见插表二：《“四新”成果推广计划表》。
5.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。
6.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。
第4章 施工部署第1节 组织机构我们将把本工程列为公司重点工程，全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。
本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有鲁班奖工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成《xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目经理部》，建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。
同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。
项目经理部设五部一室一队，分别为工程部、综合部、技术部、物资部、安装部、办公室、动力队，其组织关系详见附图1:《项目组织机构体系图》；项目主要管理人员名单详见附图2：《项目主要管理人员一览表》。
第2节 施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在xxx工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。
