公共设备设施管理方案

(最新版)公共设施设备安全维护管理条例第一章总则第一条目的和依据为了加强公共设施设备的安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《城市供水排水和环境卫生管理条例》等法律法规，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于我国境内公共场所、公共交通设施、市政公用设施、水利设施、电力设施、通信设施等公共设施设备的安全维护管理工作。

第三条管理原则公共设施设备安全维护管理应当遵循预防为主、防治结合、责任到人、全面管理的原则。

第二章公共设施设备安全维护管理责任第四条公共设施设备所有权人或者管理人的责任公共设施设备所有权人或者管理人（以下简称所有权人）应当依法履行公共设施设备的安全维护管理责任，确保公共设施设备安全运行。

第五条公共设施设备维护保养责任所有权人应当定期对公共设施设备进行维护保养，保证公共设施设备安全、正常运行。

维护保养情况应当有记录、有检查、有验收。

第六条公共设施设备安全保障措施所有权人应当建立健全公共设施设备安全管理制度，制定公共设施设备安全事故应急预案，落实安全保障措施。

第三章公共设施设备安全维护管理要求第七条公共设施设备的设计和建设公共设施设备的设计和建设应当符合国家有关公共设施设备安全标准和要求，保证公共设施设备安全可靠。

第八条公共设施设备的检查和检验所有权人应当定期对公共设施设备进行检查和检验，确保公共设施设备安全运行。

对检查和检验中发现的问题，应当及时整改。

第九条公共设施设备的维修和更换所有权人应当及时对公共设施设备进行维修和更换，确保公共设施设备安全、正常运行。

第四章公共设施设备安全监督管理第十条政府监管各级人民政府应当加强对公共设施设备安全维护管理工作的监督检查，依法查处公共设施设备安全违法行为。

第十一条行业自律公共设施设备行业组织应当加强行业自律，制定行业公共设施设备安全维护管理规范，提高公共设施设备安全维护管理水平。

第十二条公众参与鼓励公众对公共设施设备安全维护管理工作进行监督，发现公共设施设备安全隐患及时报告。

公共设施管理办法一、目的为建立公司公共区域良好的环境卫生，营造一个整洁的生产、生活环境和氛围，塑造清洁、整齐美观的公司容貌，特制定此管理办法。

二、适合区域适用于公司内部的公共通道、公共卫生、公共厕所、吸烟区等，公司各部门及人员在使用过程中应有责任予以保护。

三、公共设施使用管理1、宣传栏：未经批准，不得私自更改宣传标语及图案以及宣传栏位置。

2、通道：严格执行人、物流分开，各行其道，严禁载物车辆从人流通道通行。

3、绿化：公司绿化由公司专门规划实施。

未经允许，不得移植和破坏，扔垃圾到公司内树木、草坪，改变公司绿化。

4、门窗：办公场所门窗使用过程中应“轻开轻闭”注意使用力度，严禁野蛮开关，严禁物体撞击损坏门窗。

5、环境卫生：（1）后勤保障小组负责清理、保持和管理公司各个洗手间、厂区通道以及周边等公共卫生；（2）各部门及员工都应尊重清洁工的劳动成果，自觉服从和配合清洁工的督导及工作；（3）各部门人员应注重保持公共区域和办公场所的环境秩序及清洁卫生，不得随意乱扔乱倒各类废弃物等。

6、公厕卫生：（1）员工要文明如厕，爱护公共公厕设施，讲究清洁卫生，节约用水。

便后要洗手，不要随地吐痰，不乱涂墙壁门窗。

（2）清洁工每天打扫、清理一次，除日常2次清洗外，配备高压水枪，每周做一次彻底卫生清扫，保持地面、便槽、洗手池内无垃圾杂物，无积水、无尿碱、无污物、无异味。

（3）由后勤管理部统一定额申购卷纸，清洁人员每日存放卷纸，保证卷纸量充足（可避免异物堵塞及减少疏通费用的支出）。

（4）每个坑位内配置垃圾桶，做垃圾收集；进门处配置较大垃圾桶。

（5）配置常用清洁工具及吹干机，用吹干机维持地面干燥，防止积水。

（6）在进门处增设清扫点检表。

日常实施清洁后按要求进行点检，异常损坏情况进行记录。

（7）禁止公共卫生间内吸烟，巡查发现严惩。

（8）凡入厕人员自觉维护卫生设施的完好和正常使用，若有人为故意破坏设施，一经发现，照价赔偿并通报全厂。

（9）由后勤管理部每周组织专项检查，记录问题并整改，发现损坏立即报设备部进行修复。

一、总则为了保障人民群众的生命财产安全，维护公共秩序，确保公共设备设施安全运行，根据国家有关法律法规和标准，结合本地区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本地区所有公共设备设施，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共广场、公园、绿地、照明、供水、供电、供气、供热、排水、通信、消防、环保等设施。

三、管理职责（一）政府部门1. 负责制定公共设备设施安全管理政策、法规和标准；2. 负责公共设备设施的安全监督检查和事故调查处理；3. 负责公共设备设施的规划、建设、改造和维护；4. 负责组织公共设备设施安全培训和宣传教育。

（二）管理单位1. 负责公共设备设施的日常维护、保养和检查；2. 负责公共设备设施的故障排除和应急处理；3. 负责公共设备设施的安全隐患排查和整改；4. 负责公共设备设施的使用管理和安全宣传。

四、安全管理措施（一）规划与建设1. 公共设备设施建设应符合国家有关标准和规范，确保安全可靠；2. 公共设备设施设计应充分考虑安全性、耐久性和可维护性；3. 公共设备设施建设前应进行安全风险评估，并采取相应措施。

（二）维护与保养1. 公共设备设施应定期进行维护、保养，确保设备设施处于良好状态；2. 维护、保养人员应具备相应的专业技能和素质；3. 维护、保养过程中应做好安全防护措施，防止事故发生。

（三）检查与验收1. 公共设备设施应定期进行检查，发现安全隐患及时整改；2. 公共设备设施新建、改建、扩建项目应进行竣工验收，确保安全可靠；3. 竣工验收不合格的项目不得投入使用。

（四）应急处理1. 公共设备设施发生故障或事故时，应立即启动应急预案，采取措施排除故障或进行救援；2. 应急处理过程中，应确保人员安全，避免次生灾害。

五、安全教育与培训（一）加强公共设备设施安全宣传教育，提高全民安全意识；（二）定期对公共设备设施管理人员、操作人员进行安全培训，提高其安全技能和应急处置能力。

六、监督与考核（一）政府部门应加强对公共设备设施安全管理工作的监督检查，确保制度落实到位；（二）对违反本制度的行为，依法予以查处；（三）对在公共设备设施安全管理工作中做出突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。

公共设备设施运行管理制度一、总则为加强公共设备设施的管理，保障设备设施的正常运行和使用效率，在此基础上保护公共利益和公众安全，制定本管理制度。

二、管理目标（一）保证公共设施设备的安全运行；（二）提高设备设施的使用效率和服务水平；（三）节约能源和资源，减少运行成本；（四）加强设备设施的维护和保养。

三、管理责任（一）设备设施管理部门要负责设备设施的日常管理、维护和维修工作。

（二）各部门要积极配合设备设施管理部门工作，保证设备设施的正常运行和使用。

（三）全体员工要加强设备设施的保护和维护，发现问题及时报告。

四、设备设施的保护（一）设备设施管理部门对设备设施进行定期检查，保证设备设施的安全和完整。

（二）设备设施管理部门要加强设备设施的日常维护和保养工作，定期清洁，定期检修，及时更换易损耗部件。

（三）设备设施管理部门要加强设备设施的安全防范工作，定期检查设备的安全设施，及时发现并排除隐患。

五、设备设施的维护（一）设备设施管理部门要制定设备设施维护计划，定期进行设备设施的维护工作。

（二）设备设施管理部门要保证维护人员的专业培训，在维护工作中严格遵守操作规范。

（三）设备设施管理部门要建立清晰的维护记录，对设备设施的维护情况进行跟踪和分析，及时调整维护计划。

六、设备设施的维修（一）设备设施管理部门要建立设备设施的维修管理制度，规范维修流程，明确维修责任。

（二）设备设施管理部门要建立健全的供应商管理制度，保证设备设施维修配件的质量和供应。

（三）设备设施管理部门要对设备设施的日常维修工作进行定期检查，及时发现设备设施的故障并进行维修。

七、设备设施的更新（一）设备设施管理部门要定期进行设备设施的更新换代工作，保证设备设施的先进性和有效性。

（二）设备设施管理部门要对设备设施的更新换代进行合理规划，建立设施设备更新换代资金专项管理制度。

（三）设备设施管理部门要对设备设施的更新换代工作进行评估和验收，确保设备设施的更新换代工作符合要求。

小区公共设施使用管理办法为了规范小区公共设施的使用，保障小区居民的正常生活和共同利益，特制定本小区公共设施使用管理办法。

一、公共设施的范围本办法所指的小区公共设施包括但不限于以下内容：1、小区道路、路灯、绿化景观、休闲广场等室外公共区域和设施。

2、小区内的配电室、水泵房、锅炉房等设备房及相关设备。

3、电梯、楼道、楼梯等建筑物内部的公共通行设施。

4、健身器材、儿童游乐设施等休闲娱乐设施。

5、小区的消防设施、安防监控系统等安全保障设施。

二、公共设施的使用原则1、公共设施为全体小区居民共同使用，任何居民都有权利在合理、合法的范围内使用。

2、使用公共设施应遵循先来后到、文明礼让的原则，不得抢占、霸占。

3、遵守公共设施的使用说明和安全警示，不得违规使用或恶意损坏。

三、公共设施的使用规定1、小区道路（1）小区道路仅供行人、车辆正常通行，不得在道路上堆放杂物、摆摊设点、停放非机动车辆等，影响道路畅通。

（2）车辆应按照规定的速度行驶，不得超速、鸣笛，避免影响居民休息。

（3）道路上的交通标识、标线应严格遵守，不得随意涂改、损坏。

2、绿化景观（1）居民应爱护小区内的花草树木，不得随意践踏、采摘、砍伐。

（2）不得在绿化区域内倾倒垃圾、排放污水、搭建建筑物等破坏绿化环境的行为。

3、休闲广场（1）休闲广场是居民休闲娱乐的场所，不得在广场上进行商业活动、大声喧哗、打架斗殴等影响他人的行为。

（2）使用广场上的桌椅等设施时，应注意爱护，不得故意损坏。

4、设备房及相关设备（1）非专业人员不得擅自进入设备房，以免发生危险。

（2）小区的配电室、水泵房、锅炉房等设备由专业人员定期维护保养，居民发现设备异常应及时通知物业管理处。

5、电梯（1）乘坐电梯时应文明有序，不得在电梯内蹦跳、打闹、吸烟。

（2）不得超载使用电梯，如遇电梯故障，应保持冷静，按照电梯内的应急指南操作，并及时联系物业。

6、楼道、楼梯（1）楼道、楼梯是公共通行区域，不得堆放杂物，以免影响居民疏散。

公共设备设施管理责任书尊敬的各位居民：为了更好地保护和管理小区内的公共设备设施，提高小区居民生活质量，确保小区环境的整洁和安全，我们特制定本《公共设备设施管理责任书》。

请各位居民认真遵守以下内容：一、维护公共设备设施的责任1. 所有居民都有义务保护好小区内的公共设备设施，并且以自己的实际行动维护设施的完好状态。

2. 禁止未经许可擅自改动、破坏、占用公共设备设施，如发现异常情况应及时报告物业管理处。

3. 禁止在公共设备设施上随意张贴、刻画、涂鸦，保持设施的整洁和美观。

4. 不得将个人物品放置在公共设备设施区域，避免堵塞通道或造成安全隐患。

二、保持公共设备设施的清洁1. 居民要积极参与小区的环境卫生维护，自觉保持公共设备设施的清洁，不在设施范围内乱扔垃圾。

2. 居民要做到爱护公共设备设施，如有发现设施上有垃圾，应主动理解并参与清理工作。

3. 物业管理部门应加强设施的定期清洁和消毒工作，确保居民使用设施时的卫生与安全。

三、安全使用公共设备设施1. 居民在使用设施时要注意安全，杜绝各类不恰当的行为，如奔跑、打闹等，以免造成自己或他人的伤害。

2. 严禁拆卸、移动公共设备设施，如遇到设施损坏或故障应及时向物业管理处报告。

3. 特殊设施如健身器材、游乐设施等的使用应按照规定的时间、方式和注意事项进行，以确保使用的安全性。

四、提倡文明使用公共设备设施1. 居民在使用公共设备设施时要保持礼貌和秩序，尊重他人的权益和感受。

2. 居民不得占用公共设备设施过长时间，应合理安排使用时间，以免影响他人的正常使用。

3. 物业管理部门应提供合理的使用说明和宣传，引导居民文明使用公共设备设施。

五、加强督促和监管1. 物业管理部门应加强对公共设备设施的巡检和维护工作，及时发现并修复设施故障。

2. 物业管理部门应根据居民的反馈和需求，合理增加、改善公共设备设施，提高居民的生活质量。

3. 小区居委会及居民代表应对公共设备设施的管理工作给予监督和建议，并及时向物业管理部门反映问题。

公园公共设施设备的管理方案公园是城市居民休闲娱乐、健身运动的重要场所，公园内的公共设施设备是为了方便居民使用和提升公园品质而设置的。

如何科学、有效地管理公园公共设施设备，是提高公园功能和服务能力的关键之一、下面将从设备保养、维修管理、安全管理和智能化管理四个方面，提出一套全面的公园公共设施设备管理方案。

首先，设备保养是公园公共设施管理的重要环节。

公园设施设备长期暴露在气候环境中，容易受到各种自然因素的侵蚀。

为确保设备的正常运行和延长使用寿命，应制定科学的设备保养计划。

首先，明确设备保养责任，成立设备保养小组。

该小组由专业技术人员组成，负责定期巡检设备，制定保养计划，并做好记录。

其次，制定定期保养制度，包括设备清洁、润滑、紧固等维护工作。

最后，建立设备保养档案，记录设备维护情况，为后续维修提供参考。

其次，设备维修管理是公园公共设施管理的另一重要环节。

设备维修及时有效的完成，是确保设备正常运行和安全使用的前提。

为了实现设备维修管理的有效性，应做到以下几点。

首先，建立设备维修队伍，明确维修人员数量和职责。

其次，实施定期巡检，及时发现设备故障，并及时进行维修。

同时，明确设备故障的紧急程度，根据紧急程度进行有针对性的维修工作。

最后，建立设备维修记录和评估体系，对维修过程和结果进行记录和评估，及时总结经验教训，为后续的维修工作提供依据。

第三，安全管理是公园公共设施管理中不可忽视的一环。

保障公园设施设备的安全使用，不仅关系居民的身体安全，也关系到公园的形象和信誉。

因此，建立健全的安全管理机制至关重要。

首先，设立安全管理岗位，配备专职安全管理人员，负责公园设施设备的安全巡查、维修和事故处理等工作。

其次，完善安全管理制度，包括设备使用规定、安全操作规程、安全警示标识等。

然后，加强安全培训，定期组织设备使用人员培训，提高其安全意识和应急处置能力。

最后，建立安全管理监督机制，组织定期检查和评估，发现问题及时纠正，确保设备的安全使用。

公交设施、设备管理制度一、总则为规范公交设施、设备的管理，提高城市公共交通运营效率，提升服务质量，保障乘客出行安全和舒适度，特制定本制度。

二、管理范围本管理制度适用于城市公交行业内的各类公交设施、设备管理。

三、管理原则1. 安全第一，乘客利益至上。

2. 规范管理，合理利用。

3. 定期维护，保障设备良好状态。

4. 成本控制，提高管理效率。

5. 平等对待，公正公平。

四、管理责任1. 市政交通部门负责对公交设施、设备进行监督管理，指导具体运营单位执行管理制度。

2. 具体公交运营单位负责日常设施、设备管理工作，定期向市政交通部门报告管理情况。

五、管理措施1. 公交车辆1.1 定期进行车辆检测和维修，确保车辆安全运行。

1.2 车辆内部设施定期清洁保养，保持车内整洁卫生。

1.3 车辆外部广告牌管理，保持车辆外观整洁有序。

1.4 车辆保险管理，及时更新保单。

2. 公交站台2.1 公交站台设施定期检修，保障乘客候车环境舒适。

2.2 站牌管理，及时更换更新站牌信息。

2.3 公交站点设置合理，乘客上下车方便、安全。

3. 站内设施3.1 车站内部设施定期维护检修，保证设备正常运行。

3.2 站内广告管理，遵守规定，不影响乘客视线和通行。

3.3 乘客座椅管理，保证座椅整洁、无损坏。

4. 信息管理4.1 公交线路信息发布管理，及时更新公交线路信息。

4.2 实时车辆监控管理，保证车辆运行状况可视化监控。

4.3 定期公告发布管理，提醒乘客相关注意事项。

5. 突发事件处理5.1 针对突发事件，建立应急处理预案，保证及时有效处置。

5.2 协调公交运营单位、交通部门、公安部门等相关部门，共同处理突发事件。

六、违规处理1. 对违反公交设施、设备管理制度的单位或个人，依法给予处罚。

2. 对于重大违规行为，可依据公交管理相关规定进行停运处理。

七、监督检查1. 市政交通部门定期对公交设施、设备管理情况进行抽查检查。

2. 监督单位和公交运营单位要积极配合检查，如发现问题要及时整改。

小区公共设施设备管理规定1. 引言小区公共设施设备是指为满足小区居民日常生活和活动所提供的各种设备设施，如道路、照明、水电、通信等设备。

为了更好地管理和维护这些设施，提高小区居民的生活质量，制定本规定。

2. 设施设备管理责任2.1 物业公司：小区公共设施设备的管理责任由小区物业公司负责。

物业公司应确保设施设备的正常运行和维护，及时消除设备故障，并采取措施预防设备损坏。

2.2 业主委员会：小区业主委员会应负责监督物业公司的设施设备管理工作，及时提出意见和建议。

业主委员会还应积极组织业主参与设施设备管理工作，共同维护小区设施设备的良好状态。

2.3 居民：每一位小区居民都应对自己使用的设施设备负责，并爱护公共设施设备，不做损坏设备或浪费资源的行为。

3. 设施设备维护与维修3.1 定期检查：物业公司应制定设施设备的定期检查方案，按照计划对设备进行定期检查，确保设备的正常运行，及时发现和解决问题。

3.2 维护保养：物业公司应制定设施设备的维护保养计划，定期对设备进行维护保养，延长设备的使用寿命。

维护保养包括清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等工作。

3.3 维修处理：物业公司应设立设施设备维修专职人员或委托专业维修公司进行设备维修。

对于设施设备的故障或损坏，应及时处理，确保设施设备尽快恢复正常使用。

4. 设施设备更新与改造4.1 更新计划：根据设施设备的使用寿命和功能需求，物业公司应制定设施设备更新计划，合理安排设备的更新和更换，以保持设备的良好状态和功能性。

4.2 设备改造：对于老化、损坏或功能落后的设施设备，物业公司应及时进行改造以提升设备的效能。

改造计划应经过业主委员会的审批，并向居民公示，确保公正、透明。

5. 设施设备安全管理5.1 安全巡查：物业公司应定期进行设施设备的安全巡查，及时发现设备的安全隐患，并采取相应的措施解决问题，确保设备运行安全。

5.2 安全培训：物业公司应定期组织设施设备安全培训，提高居民的安全意识和应急处理能力，确保居民在使用设备时安全可靠。

物业辖区公共设施设备管理方案1. 引言公共设施设备是指物业辖区内为居民提供服务的设施和设备，如电梯、楼宇门禁系统、照明设备等。

良好的设备管理方案能够确保设备的正常运行，提高居民的生活质量。

本文将详细介绍物业辖区公共设施设备的管理方案，旨在有效管理设备，提高设备维护效率和居民满意度。

2. 设备管理流程物业需要制定一套科学、合理的设备管理流程，确保设备的运行和维护工作有序进行。

以下是常见的设备管理流程：2.1 设备巡检设备巡检是设备管理的重要环节之一。

物业应设置专门的巡检岗位，并有详细的巡检内容和频率要求。

巡检内容包括设备的运行状态、设备周围环境、设备安全性等方面。

巡检频率根据设备的特性、使用频率等因素确定。

2.2 异常处理在巡检过程中，如果发现设备异常，物业应及时处理。

异常处理包括设备修理、更换备件、申请维修等。

物业应建立设备异常处理的标准化流程，规定设备异常的报修方式、处理时限等。

2.3 维护记录物业需要建立设备维护记录，记录设备的巡检情况、维修记录等信息。

维护记录可以帮助物业了解设备的使用情况，分析设备故障原因，并提供数据支持以优化设备维护计划。

3. 设备维护计划设备维护计划是物业管理中不可或缺的一部分。

制定合理的维护计划可保障设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

以下是设备维护计划的要点：3.1 定期保养物业应按照设备的特性和使用频率，制定不同设备的定期保养计划。

定期保养包括设备的清洁、润滑、紧固等工作。

保养工作的频率应根据设备厂家的建议和实际情况确定。

3.2 预防性维修除了定期保养，物业还应制定预防性维修计划，及时发现设备潜在问题并进行修复。

预防性维修可减少设备故障发生的概率，提高设备的可靠性和可用性。

3.3 库存备件管理物业应建立库存备件管理制度，确保备件的及时供应和合理存放。

库存备件的选择应根据设备的使用情况和维修需求确定，避免因备件缺失而延误设备的维修工作。

4. 设备维修与保养人员培训物业应加强设备维修与保养人员的培训工作，提升其技能水平和维修意识。