标底的编制程序

标底编制的实施方案首先，编制标底的流程包括确定编制标底的范围和内容、搜集资料、编制标底表格、审核和修订、最终定稿等步骤。

在确定编制标底的范围和内容时，需要明确标底的适用范围、标底的内容要求以及编制标底的时间节点等信息。

搜集资料阶段需要收集相关项目的技术资料、成本资料、市场行情等信息，为编制标底提供充分的依据。

在编制标底表格时，需要按照相关标准和规范进行填写，确保数据的准确性和完整性。

审核和修订阶段需要对编制好的标底进行审核，确保标底的合理性和公正性。

最终定稿阶段需要将修订好的标底进行最终定稿，确保标底的准确性和完整性。

其次，关键步骤包括确定编制标底的责任人、制定编制标底的计划、搜集相关资料、编制标底表格、进行内部审核、修订标底、最终定稿等步骤。

确定编制标底的责任人是保证标底编制工作顺利进行的前提，需要明确责任人的职责和权限。

制定编制标底的计划是保证标底编制工作按时完成的关键，需要合理安排时间和资源。

搜集相关资料是编制标底的基础，需要充分搜集相关的技术资料、成本资料和市场行情等信息。

编制标底表格需要按照相关标准和规范进行填写，确保数据的准确性和完整性。

进行内部审核是保证标底的合理性和公正性，需要对编制好的标底进行内部审核。

修订标底是确保标底的准确性和完整性，需要对审核意见进行修订。

最终定稿是确保标底的最终版本的准确性和完整性，需要将修订好的标底进行最终定稿。

最后，需要注意的事项包括编制标底需要遵循相关的标准和规范，确保标底的合理性和公正性。

编制标底需要充分搜集相关的技术资料、成本资料和市场行情等信息，确保数据的准确性和完整性。

在编制标底表格时，需要严格按照相关标准和规范进行填写，确保数据的准确性和完整性。

进行内部审核时，需要充分考虑审核意见，确保标底的合理性和公正性。

修订标底时，需要充分考虑审核意见，确保标底的准确性和完整性。

最终定稿时，需要将修订好的标底进行最终定稿，确保标底的最终版本的准确性和完整性。

工程招标标底价方案一、引言工程招标标底价方案是招标工程的基础性文件，是招标单位向承包人公布工程定标价的文书。

它是供承包人在编制施工组织设计和定额清单的基础文件之一，也是招标人对承包人禀报的成本支出的审核依据。

因此，招标标底价方案的编制对于工程预算的编制和招标工作的顺利进行具有重要意义。

二、编制目的招标标底价方案的编制主要是为了对招标工程的投标企业、招标人以及监督部门进行明确说明，使其都能够清楚了解工程的预算与标底价格，确保招标工作的公平、公正和透明。

同时也是为了通过科学的方法确定工程的定标价，为项目的施工和成本管控提供依据。

三、编制原则1. 标底价方案编制应当遵循公平公正原则，充分体现价格合理性和科学性。

2. 标底价方案编制应当符合国家有关法律法规和政策，严格按照相关标准和规范进行执行。

3. 标底价方案编制应当突出经济合理性和成本控制，以实现工程的质量、进度和安全要求。

4. 标底价方案编制应当注重技术经济分析、综合比较和程序控制，以提高工程质量和经济效益。

四、编制内容1. 工程基本情况：包括工程项目名称、工程地点、工程概况等。

2. 工程范围和标底项目：工程情况和由投标人标样可看出的图样和详细清单。

3. 工程定标总价：投标人在本标书规定范围内支付给被投标人的最低定价。

4. 标底价编制依据：包括工程概算、材料价格、工人工价、施工设备机械价等。

五、编制程序1. 收集资料：了解工程项目的概况，收集必要的资料和数据。

2. 技术经济分析：通过技术经济分析方法，确定工程投标总价。

3. 定额编制：根据施工实际情况和工程设计要求，编制定额清单和分部分项工程定额。

4. 标底价编制: 分项填写各工程项目的成本，计算出总成本，确定工程定标总价。

六、三种计价方式1. 传统计价法：主要参考历史投标情况，进行适当调整得出工程定标总价。

2. 定额分项推荐价法：根据《建筑安装工程项目工程量清单计价规范》等推荐价格计算出工程总价。

浅谈建筑工程招标标底的编制方法摘要在评标过程中,为了对投标报价进行评价,特别是采用在标底上下浮动一定范围内的投标报价为有效报价时,招标单位应编制工程标底。

标底是由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构,根据国家(或地方)公布的统一工程项目划分、统一的计量单位、统一的计算规则以及施工图纸、招标文件,并参照国家规定的技术标准、经济定额所编制的工程价格,本文主要探讨建筑工程招标标底的编制方法。

关键词建筑工程;招标标底;编制方法中图分类号tu7 文献标识码a 文章编号1674-6708(2010)31-0032-021 建设工程招标标底的概念及内容1.1标底的概念所谓标底,一般由成本、税金、利润等部分组成,工程造价管理中,应该将其控制在投资包干限额内和批准的总概算之内,这样的成本估算计划叫做标底;而在实际建筑工程招标过程中,标底则是根据国家规定的计价办法和计价原则,计算出来的工程造价,也是指招标人根据招标项目的实际情况,编制的完成招标项目所需的全部费用,是招标人对建设工程的期望价格。

我国的《招标投标法》中有着明确的规定:招标工程是否必须设置标底价格,招标人可根据工程的实际情况自己决定是否需要编制标底,如果设置有标底,其主要作用有如下几个方面的内容:首先,标底价格是招标人根据工程实际情况而制定的造价数目,是用来控制建设工程投资,确定工程合同价格的一种重要的参考依据,对合理的进行工程造价管理发挥举足轻重的作用;其次,标底价格是衡量及评审投标人投标报价是否合理的重要依据,所以,编制建筑工程招标标底,必须要严格遵循科学合理的方法来编制,同时,还要要求造价管理人员要实事求是,综合考虑和体现发包方和承包方的利益,这样才能编制出切实可靠的标底,此外,一个工程只能编制一个标底,否则会造成造价管理的混乱与无序,因此,招标标底的编制工作尤为重要。

1.2标底文件的主要内容1)标底的综合编制说明;主要人工、材料、机械设备用量表和标底价格编制的有关表格。

第六章标底及投标报价的编制第一节概述第二节标底的计算和确定第三节投标报价的计算和确定§6—1 概述一、工程招投标的方式1、公开招标2、邀请招标二、招投标的计价方法1、定额计价方法2、工程量清单计价方法§6—1概述三、标底的概念与作用1、标底：是指由招标单位自行编制或者委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制，并按规定报经审定的招标工程的预期价格。

2、标底的内容•标底的综合编制说明•标底价格审定书•标底价格计算书•带有价格的工程量清单•现场因素•各种施工措施费的测算明细•采用固定价格工程的风险系数测算明细等。

•主要材料用量•标底附件§6—1 概述3、标底的作用•能够使招标单位预告明确自己在拟建工程上应承担的财务义务•给上级主管部门提供核实建设规模的依据•衡量投标单位标价的准绳•评标的重要尺度四、编制标底的主要程序1、确定标底的编制单位。

2、提供以下资料，以便进行标底计算。

•全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料•招标文件•领取标底价格计算书、报审的有关表格3、参加交底会及现场勘察。

4、编制标底。

§6—1概述五、编制标底应遵循的原则1、根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场价格确定工程量和编制标底。

2、按照工程项目类别计价。

3、标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量。

4、标底应由成本、利润、税金等组成，应控制在批准的总概算及投资包干的限额内。

5、标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费用、预算包干费、措施费、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程的风险金等。

工程要求优良的还应增加相应的费用。

6 、一个工程只能编制一个标底。

7、标底编制完成后，应密封报送招标管理机构审定。

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在正式开始编制标底之前，需要进行充分的准备工作。

工程施工项目标底编制依据和方法工程招标项目，对于招标方来说，在招标前除了需要处理好招标公告与招标文件的发布和发售之外，有的项目还需要提前编制标底。

作为工程造价重要组成部分，标底编制工作不仅重要，而且繁琐难度高。

当前，我国建筑工程招标的标底，主要采用以施工图预算、设计概算、扩大综合定额、平方米造价包干为基础的四种方法来编制：一、以施工图预算为基础的标底以施工图预算为基础编制标底的具体做法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分布分项工程子目，逐项计算出工程量后，再套用定额单价或单位估价表确定直接费用，然后按规定的取费标准确定施工管理费、其他间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费用，汇总后形成的总金额即为工程标底。

二、以设计概算为基础的标底以工程概算为基础的标底编制，其编制程序和以施工图预算为基础的标底编制大体相同，主要的区别是采用了工程概算定额，对分布分项工程子目做了适当的归并，使得计算工作有所简化。

采用这种方法编制的标底，通常适用于在初步设计或技术设计阶段即进行招标的工程。

在施工图阶段招标，也可按照施工图计算工程量，按概算定额和单价计算直接费，既可提高计算结果的准确性，又能减少计算工作量，节省时间和人力。

三、扩大综合定额为基础的标底以扩大综合定额为基础的标底编制是在设计概算基础上发展起来的，其特点是施工管理费、各项独立费、计划利润和税金都纳入扩大的分布分项单位内，形成扩大综合单价。

计算出工程量后，乘以扩大综合单价，再汇总即为标底，从而能够进一步简化确定标底的工作。

四、以平方米造价包干为基础的标底以平米造价包干为基础的标底，主要适用于采用标准图的住宅工程，一般做法是由地方主管对不同结构体系的住宅造价进行测算分析，制订每平方米造价包干标准，然后再根据装修、设备情况进行适当调整，确定标底单价。

提醒：标底编制需要做好保密工作，接受委托编制标底的中介机构参加受托编制标底项目的投标或者为该项目的投标人编制投标文件、提供咨询的，依照招标投标法第五十条的规定追究法律责任。

预算结算科业务及流程预算结算科业务及流程一招标项目标底编制审核程序及要求（一）确定标底编制单位（委托有资质的标底编制单位或由监理单位编制）。

在编制施工招标文件和标底时，预算结算科项目责任人和招标代理机构及监理单位必须了解现场情况，及时相互沟通，尽量完善工程量清单，避免有遗漏的情况发生。

（二）施工招标文件（包括工程量清单）定稿后，项目责任人负责召开标底编制会议，会议参加人员包括预算科相关成员、工程管理科相关工程师、设计单位、招标代理机构、监理工程师、标底编制单位有关人员。

会议主要讨论确定采用的定额、取费标准，施工图中未包括的项目、图纸问题、施工方案、施工措施、安全文明施工等对工程造价影响较大项目的工程量及造价的确定方法。

（三）预算结算科负责督办标底编制单位完成标底的编制工作。

标底编制单位将成果报送监理单位和预算结算科审核，送审材料包括标价工程量清单、单价分析、详细的标底编制说明，同时提交电子文档。

造价咨询单位对自己编制的工程量清单和标底的准确性负责，尤其是要保证设备的名称、规格、型号、数量等必须准确无误。

（四）预算结算科收到标底后，由预算结算科项目责任人安排与监理单位同时进行标底的审查工作，审查人员与监理单位和标底编制责任人应该充分沟通。

（五）标底审查工作完成后，由预算结算科项目责任人填写《文件处理单》并签署初审意见，报预算结算科科长审核签字，再报我局总工程师审核，同意后报主管领导审批，盖章后，由预算结算科项目责任人报市、区政府投资项目审计专业局审核。

同时，做好文件签收登记工作。

（六）市、区政府投资项目审计专业局审核期间，由预算结算科项目责任人负责跟踪，标底审定后，由预算结算科项目责任人转交计划合同科进行招标公示，并登记存档。

二直接发包项目标底编制审查程序及要求（一）直接发包项目标底编制审查程序同投标项目（“施工招标文件”相应变为“承包人须知”）。

（二）预算审定后移交相关科室，以便进行合同洽商。

三期中预算编制审查程序及要求（一）工程实施过程中发生的设计变更、施工方案审批、工程数量较大增加、现场签证等，都应该及时做好预算的申报审查工作。