物业公司催收物业费的律师函

催缴物业费律师函范文# 催缴物业费律师函。

致[业主姓名]先生/女士：您好！我是[律师事务所名称]的[律师姓名]，今天给您写这封信，就像一个好朋友来提醒您一件有点重要的小事儿——您该交物业费啦。

您看啊，咱们居住的这个小区，就像一个大家庭。

物业公司呢，就好比是这个大家庭的管家，每天忙里忙外的，就盼着能让这个家变得干净、安全又舒适。

保洁阿姨每天辛勤地打扫楼道、小区院子，让咱们一出门就看到干净整洁的环境；保安大哥不管白天黑夜，都坚守岗位，守护着咱们这个家的安全；还有维修师傅，只要哪里出了问题，随叫随到，就像超级英雄一样及时出现。

这些服务啊，可都是物业公司精心安排的呢。

而物业费呢，就像是咱们给这个大家庭的“生活费”。

只有大家都按时交了这笔费用，管家才能继续把这个家照顾得妥妥当当的呀。

可您呢，到现在还没有交物业费，这就有点像在家里吃饭却忘了交伙食费，让管家有点为难呢。

咱们来看看具体的账目啊，您位于[具体房号]的房子，从[欠费起始日期]开始就没有交物业费了，按照合同约定，物业费每月是[X]元，到现在已经累计欠费[X]元了。

这个数字就像一个小警钟，一直在提醒着我们，这笔费用该交啦。

您可能会想，为啥非得交物业费呢？其实啊，这不仅仅是一种义务，更是为了咱们自己的生活质量。

要是大家都不交物业费，小区的环境就会变得乱糟糟的，安全也没了保障，到时候咱们住着也不舒心不是？我知道您肯定是个通情达理的人，也许是最近太忙忘记了，或者是有什么小误会。

如果是有误会的话，咱们可以随时沟通解决呀。

您可以拨打物业公司的电话[物业联系电话]，或者直接找物业的工作人员聊聊，把问题解决了，把物业费交上，这样大家都开心。

但是，如果您一直拖着不交会产生一些不太好的后果哦。

按照相关法律法规和您与物业公司签订的合同，物业公司有权采取一些合法的措施来追讨欠费，这可能会影响到您的信用记录呢，就像在您的个人信用档案上记了一个小污点，以后可能会在一些其他事情上给您带来不便。

邮政寄的物业费催收函物业费催收函物业费催收函（通用17篇）物业费催收函篇1业主：律师事务所的指派，特向你发出本律师函：你所居住的物业小区栋单元号(建筑面积平方米)住宅，自年月日至年月日，你已欠缴物业管理费元( 元/平方米计算)，物业管理有限公司多次向你催收上述物业费，至今尚未缴纳。

本律师认为：物业管理有限公司按照你所在物业小区开发商与该公司签署的《物业服务委托合同》，按照合同约定，切实履行了保洁、绿化、设备(包括照明、暖气、水电系统)维护等义务，你在享受物业服务的同时，须按照合同履行缴纳物业服务费的义务。

不缴或拒缴物业服务费，违反了《物业管理条例》等相关规定，也损害了小区业主的整体利益。

对此，本律师本特向你催缴上述费用，请您收到此函后十天之内予以缴纳。

逾期不缴纳，将诉诸法律。

特此函告，谢谢合作!律师：律师事务所x年月日本律师受物业管理有限公司的委托物业费催收函篇2文明，是对一个城市的最大肯定。

它不同于经济、教育，它是一个城市最深处流动的血液。

——题记每个城市都有一份属于自己的文明，这就好比现代化的摩天大楼与高科技产品一样，是必不可少的。

北京的文明是那巍峨的长城、雄伟的故宫与字正腔圆的京剧;苏州的文明来自雅致的园林与缠绵的吴侬软语;四川的文明源于精细的蜀锦与壮观的都江堰。

而我的家乡——“东方湿地”盐城，则也有一份属于自己的文明。

那绵延千里的湿地，那成群的麋鹿，那满腔乡音的淮剧，则演绎着一份不同的力与美。

文明城市的标准，古人给我们完成了一半，而剩下的一半，需要我们来完成。

这是一件可大可小的事。

说它大。

现在，一位位身穿蓝绿两种不同制服的人们走上街，有了他们，原本摆满了摊点的街畔，变得整洁;原本杂乱无章的街道上行人秩序井然。

他们给了城市以秩序。

现在，一位位清洁工人拿着扫帚、网袋，将大街小巷垃圾扫净，将河岸上漂浮的垃圾捞起。

他们给了城市以明净。

这真是“旧貌换新颜”啊!即使是最懒惰的旁观者，看见正热火朝天推进的这一切，也不忍再袖手旁观了。

催缴物业费律师函范本函号：__________________ 先生/ 女士：本律师受 _______ 物业公司（以下简称_______ 物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：依照您于_______ 年______ 月_______ 日与_______ 公司签署的《______ 物业服务管理协议》第_______ 条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______ 元”的标准，您应为您居住的_______ 号楼建筑面积为________ 川的房屋交纳物业管理服务费用________ 元/年。

但自_______ 年_______ 月______ 日起至_______ 年_______ 月日止，您已拖物业费共计元未予交纳。

按照《物业服务管理协议》第条第款和《业主临时规约》第______ 条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______ %0 的比例承担违约金。

按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_______ 元。

根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯 _______ 物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

据此，委托人授权本律师郑重函告您：限您从收到律师函之日起______ 日内，向______ 物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。

若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用， ________ 物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。

特此函告！___________________ 律师事务所_________________________ 律师_______ 年 ______ 月______ 日。

律师函
编号：
致：先生/女士
抄送：
发自：律师事务所/ 律师
关于：事宜
日期：年月日
页数：页
先生/女士：
律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。

本律师依法取得物业管理有限公司（以下称“委托人”或“我方”）的授权，就你拖欠物管费、生活垃圾清运费等各项费用，严重违约一事，郑重致函如下：
一、违约及侵权事实：
根据你所居住小区业委会与委托人达成的物业服务合同之规定，委托人一直积极履行相关权利义务,依法依约对你居住的小区实施规范的物业管理。

你却一直拖欠物业管理费、生活垃圾清运费等各项费用，自年月日起至年月日止共计人民币（大写）元（￥）。

委托人曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直未支付以上费用。

二、违约责任：
根据以上事实，你拖欠物业管理费等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯委托人权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

三、处理措施：
基于以上事实及你应承担的责任，请你在接到本律师函五日内，向委托人支付拖欠的物业管理等各项费用。

若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，委托人将保留采取进一步法律行动的权利。

特此函告。

律师联系方式：律师事务所律师
执业证号：
电话：
电子邮箱：
地址：
邮编：
律师事务所
律师
年月日。

催缴物业费律师函范本
[你的姓名]
[你的地址]
[日期]
[物业管理公司名称]
[物业管理公司地址]
主题：催缴物业费
尊敬的物业管理公司，
我是[你的姓名]，住在[你的地址]。

根据我所拥有的物业，我了解到我已逾期缴纳物业费。

我特此写信给您，表达我的诚意并请求您考虑我的情况。

我很抱歉未能及时缴纳物业费。

情况是这样的：[解释原因，比如财务困难、失业等]。

然而，我十分重视物业费的缴纳，并希望与您合作找到一个解决办法，以清偿所欠物业费。

我理解物业管理公司需要按时收取物业费，以维持物业设
施的正常运作和提供良好的居住环境。

因此，我提议以下
几点来解决此事：
1. 分期付款：我请求分期付款方式，根据我目前的财务状
况来确定每期的金额，以确保能够按时支付。

2. 免除滞纳金：考虑到我之前的付款记录和我的诚意，请
求您免除本次欠费所产生的滞纳金。

3. 付款方式：请指示我应该向何处缴纳物业费，以及接受
哪种付款方式（例如银行转账、支付宝等）。

我希望我们能够达成一致，并尽快解决这个问题。

我非常
重视您的回复和帮助。

请尽快回复，以便我们能够商讨最合适的解决办法，以及确保以后的费用按时支付。

非常感谢您对此事的关注和合作。

谢谢！
顺祝商祺，
[你的姓名]。

催缴物业费律师函尊敬的物业公司：我是业主XXX，我于2021年加入了您的小区。

我认为您的工作一直都很好，但是最近，我发现我的物业费还未缴纳。

据我了解，作为一个业主，我应该在规定的时间内支付费用。

但是我不明白为什么我还未收到缴纳物业费的账单或通知。

我非常担心会出现拖欠款项的情况，因此我在此催促您尽快与我联系，提供正确的账单信息并确保我能及时缴纳物业费。

如果您无法为我提供正确的账单信息，请将此函转给物业公司的法律代表。

如果在15日内我仍未收到任何通知或账单，则我将不得不联系合适的机构进行解决。

我要求物业公司在发出此信后的五个工作日内给我一个回复，确保物业费账单被找到并及时通知。

如果在回复期结束之前仍然没有收到回复或物业账单，请您马上与我取得联系。

感谢您在这个问题上的帮助。

我希望我们的合作关系能够继续稳定而有益的发展。

此致敬礼业主XXX日期：2021年X月X日律师函格式：律师函 |:— |尊敬的物业公司 |我们是来自XXX律师事务所的律师。

XXX是您物业公司的业主，由于XXX的物业费还未付清，我代表他向您发出此律师函。

|根据物业管理法和相关法规，您有责任要求业主缴纳物业费。

但是，就我们得到的信息而言，您并未为XXX提供正确的账单信息，也未在规定的时间内与他联系。

|作为XXX的代理律师，我们要求您尽快与我联系，提供正确的账单信息并确保他能及时缴纳物业费。

如果您无法提供正确的账单信息，我们将不得不采取法律措施，并将您公司列入不良记录列表。

|如果您能够及时处理此事，我们将非常感谢并对您的支持表示感谢。

|此致 |敬礼 |XXX律师 |日期：2021年X月X日 |以上是我们律师函的内容，请您及时回复和处理。

如果您不采取任何措施或拒绝解决问题，我们将不得不将此问题提交到法院解决。

祝好！。

物业费拖欠律师函范本(标准版)物业费拖欠律师函范本（标准版）尊敬的先生/女士：我们作为物业管理公司，代表我们的委托人，特此向您发出本函。

据我们了解，您是位自住/租赁在本物业小区的业主/租户。

我们发现您在过去的几个月中有物业费未及时缴纳。

根据我们的记录，您的欠款共计X元。

在本小区中，物业费是每位业主/租户的责任，旨在确保小区的维护和管理。

根据相关法律法规，物业费应在指定的缴费期限内缴纳，以确保小区设施设备的正常运行，保障每位住户的权益。

我们衷心希望您能够理解物业管理费的重要性，并配合我们尽快清缴欠款。

拖欠物业费不仅对小区的公共设施和生活环境造成了不良的影响，也违反了业主/租户之间的约定和相关法律法规。

我们希望您能够履行您的义务，以维护小区的整体利益。

根据我国相关法律法规，我们特此提醒您：1. 根据《合同法》第四百一十五条，合同债务人应当按照约定的方式和期限向债权人履行其债务；未按照期限履行的，除非债权人表示或者以行为显示放弃权利外，债务人应当支付违约金。

2. 根据《物权法》第六十七条，业主有支付物业服务费的义务。

权利人未支付物业管理费的，物业服务企业有权按期向县级以上人民政府确认物业服务费，并在小区范围内公告后向其追偿。

为了避免因物业费拖欠而产生进一步的法律纠纷，我们敦促您尽快支付您的欠款。

如果您在收到本函后3个工作日内未能履行您的义务，我们将不得不采取法律行动来解决此事，并由此产生的全部费用将由您承担。

请您尽快联系我们，支付您的欠款并提供相应的支付凭证。

我们相信您会理解并认同我们为保护小区整体利益所采取的行动，并希望我们能够在此事上达成合作，共同维护小区的良好秩序和生活环境。

感谢您的合作与支持！此致物业管理公司日期：（年月日）以上是物业费拖欠律师函的标准版范本，希望对您有所帮助。

如有需要，还请根据实际情况进行适度调整。

律师函(催收物业费)
律函字第号
尊敬的先生/女士：
您好！本律师事务所受物业管理有限公司委托，负责处理您拖欠小区号房物业费的事宜，现致函告知如下：
事由：自年月日起至年月日止，您拖欠物业费共计人民币元，违约金人民币元，合计人民币元。

本所律师认为：物业费是业主向物业公司支付的合理费用，是每位业主应尽的义务。

按时缴纳物业费是保证物业公司日常运营的基本条件。

因此，我们希望您能够本着诚实守信的原则，积极履行义务。

如果您不履行，我委托人将直接向人民法院起诉，这可能会影响您的正常生活和工作，给您带来不必要的麻烦。

在此，我们向您发出催告，希望您能够在年月日前缴清拖欠的物业费。

如果您继续违约，您将承担违约责任，包括但不限于支付物业管理费、违约金和全部诉讼费用，例如案件受理费、财产保全费、执行费和律师费等。

最后，我们希望您能够慎重对待此事，认真权衡。

如果您需要咨询或解决此事，欢迎随时与我们联系。

此致
敬礼！
律师事务所
签署时间：年月日。

正规物业费催款律师函范本
致：
本律师事务所接受****物业服务有限公司的委托，委派律师**参与处理与公司和您拖欠物业费有关的事宜。

经调查，您购买了XX公司的XX号房屋，并居住到现在。

根据有关法律法规的规定和合同约定，各业主应主动缴纳小区和业主的物业服务、秩序维护、维修等事务的物业管理费。

自____年___月___日至___年__月__日未按规定缴纳物业费，拖欠XX公司物业服务费总额为人民币**元。

经物业公司多次催促，您一再推迟付款，致使公司无法正常收费，影响物业管理工作，妨碍小区物业正常运作，给物业公司造成经济损失。

为此，我司多次督促您履行付款义务。

如您继续违约并认为您放弃XX公司的物业管理服务，对于您居住过程中的任何安全隐患或任何问题造成您的经济损失，公司将不承担任何经济和法律责任。

我们将依法追讨您所欠并继续发生的物业费，并要求您承担延迟缴费造成的滞纳金和违约金等一切经济损失。

基于上述情况，您的行为违反了诚信原则及相关法律法规和合同约定。

为此，本律师事务所受XX公司委托正式通知贵方支付费用以解决该问题。

如再不支付物业管理费用，您将承担由此产生的所有损失。

希望您在收到这封信后10日内到物业管理公司交费，以尽快解
决。

否则，你将承担相应的法律责任。

特此函告。

××律师事务所
主办律师：××
日期：年月日。

物业公司催缴物业费通知书律师函10则一催款通知书尊敬的xxxxxxx公司：您好！从20XX年X月X日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。

按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。

同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。

至20XX年X月X日，贵公司欠款总额为：xxxxxxxx元。

在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的违约金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。

届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及违约金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。

谢谢配合！xx有限公司xx管理处2020年x月x日二缴费催款通知书业户：______年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。

上述欠款已超过缴纳期限，本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。

为了方便您的缴费，可采取以下方法：1、电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取；2、到物业管理服务中心缴费（每日8：00-20：00）；3、通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx）。

（注：如在 20XX年X月X日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日x%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。