东莞市清溪镇中心区控制性详细规划共61页

东莞市总体规划规划方案前言东莞市是中国广东省下辖的一个地级市，位于珠江三角洲腹地，南接深圳市，东邻惠州市，北靠河源市，西与广州市、佛山市交界。

作为珠三角地区的一员，东莞市在过去几十年间迎来了快速的经济发展，成为中国制造业的重要基地之一。

为了更好地推动区域经济发展和社会进步，东莞市政府制定了一份全新的总体规划规划方案，以使该市未来的城市规划和建设更加符合现代化发展的需求和要求。

总体规划总体规划是从可持续发展、公共服务、城市安全和生态保护出发，制定具有指导性和前瞻性的、符合区域经济和社会发展趋势的、长期的、系统化的城市规划方案。

根据东莞市现有城市形态和特点，东莞市政府制定了以下总体规划：发展战略1.突出“创新引领、质量优先、开放协作、绿色发展”的发展战略，形成具有世界竞争力的新型城市；2.确立“一轴、四带、十三区”的发展格局，加速推进东莞市核心轴线综合提升，推动全市城镇建设的跨越式发展。

城市面貌1.重点发展规划，优化城市路网布局和公共交通系统建设，提升城市品质，实现城市交通的高效便捷与绿色智能；2.统筹规划产业发展、文化旅游、社会保障和城市基础设施建设，形成城市全方位、多元化的世界级生活品质。

环境治理1.提高城市生态文明水平，进一步治理环境污染，推动节能减排和低碳发展，打造适宜人居的生态城市；2.健全城市公共服务体系，加快构建城市安全保障体系，提高城市治理能力和公共服务品质。

具体规划1.坚持“质量优先、绿色发展”的理念，推动产业高端化、智能化、绿色化发展；2.以“科技兴市”作为龙头产业，全面发展科技产业和服务业；3.重点发展临港产业，规划临港新区，建设引领自由贸易、高端制造、研发设计、总部经济的现代化国际产业新城；4.加强城市基础设施建设和智能化互联网基础设施建设；5.提升城市品质和城市交通的高效便捷，进一步完善城市公共服务体系；6.加快推进城市生态绿化和环境治理，加强城市治理能力和公共服务品质。

结语总的来说，东莞市的总体规划规划方案非常可喜，这份规划方案只是东莞市政府为明天制定了一个可行和可操作的发展路线，未来，还需要东莞市交通、建筑等各行业从自身的角度出发，认真落实总体规划方案，为东莞市未来的城市和经济发展做出积极的贡献。

清溪镇土地利用总体规划清溪镇土地利用总体规划（草案）土地是人类赖以生存的物质基础和社会经济发展的基本条件，是国家十分宝贵的自然资源和最大资产。

合理利用土地、优化土地资源配置，节约集约用地，落实科学的发展观，推进工业化、城镇化进程，充分发挥土地的社会、经济和生态效益，为各项建设提供充分的土地保障，是开展土地利用规划的基本任务。

按照县土地利用规划领导小组的布置，结合清溪镇的实际情况，以2006年为基期年，就全镇各类用地做出宏观规划。

一、基本概况1、概况清溪镇位于犍为县城西南11公里，地处东经103°54′，北纬29°29′。

镇域东与孝姑镇相连，南与九井乡、榨鼓乡接壤，西邻双溪乡，北与玉津镇、塘坝乡接界。

幅员面积81.5平方公里，境内地势平缓，平均海拔413米。

清溪镇因流经镇域马边河河水清流而得名。

马边河由西入镇境，蜿蜒线绕过集镇，在康家村汇入岷江，流程17.7公里。

公元1008年至1376年为犍为县域所在地。

民国时期设保。

解放后，于1952年设清溪区和清溪镇，1958年成立清溪公社。

1991年11月洛江乡并入清溪镇，1992年四平、南岸乡并入清溪镇。

现状建城区面积1.39平方公里。

丘陵、平坝各占总面积的50%。

耕地面积27722亩，人均耕地面积0.62亩，农业人均耕地面积0.72亩。

其中田23045亩，土4677亩，森林覆盖率43%。

2、社会人口状况全镇辖2个社区、15个居民小组和26个行政村、194个村民小组，共有15528户，47476人，其中城市居民6554人，农业人口40922人。

2006年，农民人均纯收3412元。

清溪镇是全省瀑电移民大镇，瀑电移民于2006年7月搬迁入住百箩、洛阳、洛江3个村，共迁入366户，1189人。

目前，移民居住区社会稳定，移民群众已逐渐融入当地。

3、经济发展状况农业经济稳步发展。

清溪镇是全县农业大镇，以茉莉花、畜牧为农业的两大支柱产业，全镇共种植茉莉花2万余亩，茉莉花产值4000多万元；年出栏生猪5.8万头、羊4000余只、小家禽79.8万只、蛋鸡存栏50多万只，年出栏100头以上的养殖大户100户，畜牧业年产值7137万元。

东莞未来纳入中心城区的区域2012-08-27来源：东莞日报据东莞日报8月27日报道管好用好土地，规划必须先行。

日前，国务院办公厅下发了《国务院办公厅关于批准东莞市土地利用总体规划的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》特别强调：东莞市政府主要负责人对市域内的土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。

到2020年，全市城乡建设用地规模控制在9.56万公顷以内，中心城区建设用地规模控制在143平方公里以内，相当于一个清溪镇的面积那么大。

新增建设占用耕地控制在4000公顷内据悉，《东莞市土地利用总体规划》是土地管理的纲领性文件，是实施土地用途管制、实现土地管理基本目标的基本手段。

而根据《通知》，国务院原则同意修订后的《东莞市土地利用总体规划》（2006－2020年）。

国务院办公厅在《通知》中要求：东莞要落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹利用，强化规划的整体控制作用。

同时，要加强对耕地特别是基本农田的保护。

2006年至2020年，东莞新增建设占用耕地要控制在4000公顷以内，整理复垦开发补充耕地义务不少于4000公顷。

2020年全市耕地保有量不少于32472公顷，基本农田保护面积不少于29031公顷。

全市城乡建设用地不能超过95600公顷《通知》特别指出，要严格控制建设用地规模。

到2020年，全市城乡建设用地规模控制在9.56万公顷以内，人均城镇工矿用地控制在89平方米以内。

严格控制中心城区用地规模，中心城区土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩展应优先利用闲置地、空闲地，尽量不占或少占耕地。

到2020年，中心城区建设用地规模控制在143平方公里以内。

《通知》要求，进一步加强对区域土地利用的统筹和管控。

我市中部地区要强化耕地保护，推进旧城改造升级；北部地区促进城镇组团式发展，形成良好人居环境；东部地区要推进土地复垦开发，加强基本农田质量建设，严格人均城镇工矿用地标准，鼓励农村居民点集中布局，促进城镇组团式布局；西南部地区要大力改造中低产田，推进农业综合发展，适度开发沿海滩涂资源。

广东省东莞市土地利用总体规划（2006—2020年）广东省东莞市人民政府二○一二年六月目录前言 (1)第一章总则 (4)第二章土地利用现状与形势分析 (7)一、土地利用现状 (8)二、上轮规划实施评价结论 (12)三、土地利用形势 (13)第三章土地利用战略与目标 (15)一、市域发展战略 (16)二、土地利用指导思想与原则 (17)三、土地利用目标 (18)第四章土地利用结构调整与空间布局优化 (20)一、土地利用结构调整 (20)二、土地利用空间格局 (22)三、土地利用布局优化 (24)第五章统筹区域土地利用 (30)一、土地利用综合分区 (30)二、土地利用功能分区 (32)三、重点镇（街）土地利用指引 (38)第六章重点区域土地利用空间管制 (41)一、自然保护区空间管制 (41)二、水体空间管制 (41)三、生态绿地空间管制 (43)四、工业用地空间管制 (46)五、廊线空间管制 (51)第七章严格保护耕地与基本农田 (52)一、落实耕地与基本农田保护责任 (52)二、严格控制建设占用耕地和落实占补平衡制度 (53)三、提高耕地与基本农田质量 (53)四、优化耕地与基本农田布局 (54)五、储备耕地后备资源 (55)六、完善耕地与基本农田保护的制度体系 (55)第八章节约集约利用土地 (57)一、严控建设用地规模，加强用地布局引导 (57)二、推进“三旧”改造，积极盘活存量土地 (58)三、优化整合工业用地 (59)四、提高土地节约集约利用水平 (60)五、强化建设用地空间管制 (60)第九章中心城区土地利用控制 (67)一、中心城区建设规模控制 (67)二、中心城区发展布局 (69)三、中心城区土地利用空间管制 (71)四、中心城区生态绿地建设 (74)第十章土地整合与集聚 (76)一、“四整四聚”方针 (76)二、“四整四聚”措施 (77)第十一章土地利用重大工程与重点建设项目 (81)一、土地整理复垦开发 (81)二、现代标准农田建设工程 (82)三、重点建设项目 (82)第十二章土地生态环境建设 (85)一、生态主轴 (85)二、生态廊道 (86)三、生态绿核 (86)四、重点生态保护区 (87)五、生态节点 (87)六、网络状绿化带 (88)第十三章规划实施保障措施 (90)一、建立和完善土地利用规划管理体系，提高规划法律效力 (90)二、加大规划宣传，营造依法用地、规划用地的社会氛围 (91)三、建立土地利用总体规划的约束和指导机制 (91)四、运用经济调控机制，深化土地管理制度改革 (91)五、加大规划管理力度，保障规划有效实施 (92)六、加强规划监察执法力度，构建和谐用地秩序 (94)七、运用信息技术，提高规划管理水平 (94)附表 (95)附图：1、东莞市地理区位图2、东莞市土地利用现状图（2005年）3、东莞市土地利用规划图（2006—2020年）4、东莞市建设用地管制分区图（2006—2020年）5、东莞市基本农田保护规划图（2006—2020年）6、东莞市土地整治规划图（2006—2020年）7、东莞市重大建设项目布局图（2006—2020年）8、东莞市中心城区土地利用现状图(2005年)9、东莞市中心城区土地利用规划图（2006—2020年）前言东莞市位于广东省中南部、珠江三角洲东北部，地处东经113º31´－114º15´、北纬22º39´－23º09´。

东莞市清溪镇2024年工作报告（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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东莞市清溪镇规划管理所2018年部门预算
第一部分部门概况
一、部门架构
东莞市清溪镇规划管理所有：所长1人，副所长1人，副股级干部1人，办事员8人。

二、主要职能
执行国家、省、市有关城市规划工作的政策、法规和决定；协助镇政府组织编制镇总体规划；组织编制控制性详细规划；做好规划编制的协调工作；承担本镇规划实施工作；协助镇政府对各项规划进行监督管理。

三、人员情况
东莞市清溪镇规划管理所共有在编人员5人，编外人员6人。

第二部分 2018年预算安排情况
一、收入预算
2018年度收入预算320.35万元，其中：一般公共预算拨款54.83万元，占17.1%；上年结转、结余资金1.58万元，占
0.5%。

二、支出预算
2018年预算总支出320.35万元，包括：
1. 基本支出56.41万元，用于在职人员办公费、水电费、邮电费等公用经费。

2、一般专项经费支出263.94万元，主要支出项目包括：控规登报及计算机作图费、片区控规编制调整专家评审会及筹办经费、规划修编及调整筹办专项、新型城镇化综合试点筹办经费、镇中心城区设计筹办经费、清溪湖低碳产业专项、城市品质三年提升计划专项经费、城市更新试点“2+1”区域专项经费、劳务派遣专项经费、东莞市清溪镇罗马村庄发展规划、清溪镇工业保护线专项规划、清溪镇清凤路景观改造专项经费、专项地块控规调整、片区控规调整专项、生态线调整专项、交通专题研究专项、控制性详细规划电子报批专项等。

附表：2018年部门预算支出总表
单位：万元
注：上表按《2018年政府收支分类科目》编制，细化到“项”。

清溪镇综合交通体系规划行动计划2020-2033年清溪镇综合交通体系规划行动计划2020-2033年清溪镇综合交通体系规划行动计划（2019-2033年）为全面合理规划布局我镇综合交通系统，更好地融入粤港澳大湾区建设，助力清溪镇经济高质量发展和城市品质提升，结合我镇实际制定本行动计划。

一、目标原则规划立足当下，着眼未来，以现状存在问题和未来发展需求为导向，从实际出发，剖析问题，个个击破。

在落实好上位规划的基础上，为清溪镇谋划交通发展新思路。

二、行动策略（一）以轨道交通为载体，推进莞深惠交通一体化加快推动轨道交通建设，积极与周边城市轨道对接，形成以轨道交通为骨干的城市综合客运体系，破除行政壁垒，强化镇域与东莞市中心以及周边城市客运联系，促进清溪镇人才、资源、信息流动。

（二）以区域交通一体化为契机，优化道路交通网络融入区域交通一体化格局，加强与深圳、惠州、东莞主城联系，特别是与深圳实现快速对接。

加强与龙岗中心区、坪地国际低碳城以及塘厦、凤岗、樟木头等周边路网衔接。

结合干道路网，依地就势，围绕镇界基本呈辐射环形，规整内部道路布局。

加密次支路网，增强生活、生产、自然景观等组团间的联通性。

（三）以“公交+慢行”出行模式为引导，构筑高品质公交社区加快推进清溪跨市、跨镇轨道交通联系，加强与东莞市区、深圳市及周边镇界的公交建设。

构建以轨道交通为骨干、常规公交为主体、辅助公交为补充的多模式、多层次、高效率的公共交通体系。

同时，做好与东莞市新型公交规划的对接，提高清溪公交服务水平，依托公交打造高品质公交都市。

推动自行车道、公共自行车系统建设，完善公交最后1公里有效接驳；依托山水自然基底，打造连山通水休闲慢行网络；结合商业街区次支路网，规划休闲步行道路；通过精细化设计，优化现有道路慢行连续性、完整性、安全性。

（四）以“三分离”措施为原则，完善内部综合交通体系做好内部路网和对外联系道路的有效衔接；根据城市空间结构和用地布局，结合商业街区、居住区、产业区、生态保育区等不同环境，打造疏密有致、级配合理的差异化路网体系。

东莞新规划城市中心区布局一核三心三轴四片东莞市行政文化商务中心区作为东莞市政府的所在地，未来将如何发展？记者从市规划局获悉，该片区控制性详细规划进入批前公示阶段，涉及用地总面积2.97平方公里，将打造成东莞城市中心区。

将弥补中心区控规空白作为东莞市政府所在地，行政文化商务中心区（以下简称规划区）是东莞市政治、文化、商贸中心，是东莞城区的几何中心，在东莞“强心”战略中具有重要的核心地位。

规划区范围北至体育路——簪花路，南至四环路（三元路），东至东莞大道，外延包含新世纪豪园、火炼树住宅区西侧空地、西至胜和路（元美路），规划用地总面积2.97平方公里，均为城市建设用地。

公示内容透露的这次控规编制的主要目的是，确定中心城区地位及提升城市品质，弥补中心区控规空白，完善中心区规划体系，实现东莞城市中心区控规全覆盖。

控规对此片区的定位为，东莞市行政文化商务中心，新城市的核心组成部分，建设成为“生态良好、经济高效、社会和谐”的城市中心区。

【空间布局】将以元美公园为绿地核心据介绍，该片区将构建以行政文化商务办公为主，配套齐全的现代化、生态化的城市中心区；建设便捷的中心区交通枢纽和活力十足的市级公共活动中心；以高标准、高质量、高起点的建设，塑造完美的城市空间形态；以打造高品质的公共空间环境，创造连续、舒适、安全的步行系统，形成点面相结合的生态绿化体系。

对于该区域的空间结构，控规用“一核、三心、三轴、四片”概括。

一核指的是中心公园（现元美公园）公共绿地核心；三心指的是行政中心、文化中心及商务中心；三轴指的是东莞大道、鸿福路两条交通景观轴线，行政文化中心公共服务轴；四片指的是行政文化中心片区、东北部综合服务片区、核心商务区及一个居住区。

【用地规划】该区域规划两所新幼儿园根据控规，该区域建设规模总量控制在370.95万平方米（不含市属储备用地建设），毛容积率为1.3，由于其中心城区的地位，将根据配套设施的承载力对建设规模适当进行弹性控制。