竣工移交证书

工程完工移交证书
工程名称：
建设单位
监理单位
施工单位
使用单位
移交内容说明：
（1）附工程移交清单
（2）质量保修承诺书
本工程已于年月日经过了等单位的查收，质量吻合合同要求，现于年月日由移交给按合同规定工程保修期从年月日至年月日结束。

本证书一式四份相关单位签订盖章后奏效。

施工单位签订盖章：
项目负责人：
监理单位签订盖章：
负责人：建设单位签订盖章：
负责人：接受单位签订盖章：
负责人：
工程移交清单
工程名称：
序号移交内容备注
以上移交内容自年月日检验合格后移交给
保留使用
监理单位：施工单位：接受单位：
代表：日期：代表：
日期：
代表：
日期：。

工程施工移交证书是施工合同中重要的法律文件之一，它是施工单位与建设单位在工程竣工验收合格后，进行工程移交的正式文件。

移交证书的颁发，标志着施工阶段的结束和工程运维阶段的开始。

本文将从工程施工移交证书的定义、作用、内容、颁发条件以及办理流程等方面进行详细阐述。

一、工程施工移交证书的定义与作用工程施工移交证书是指在工程竣工验收合格后，由施工单位向建设单位提交的，证明工程已按合同要求完成，并同意将工程移交给建设单位的书面文件。

移交证书的作用主要有以下几点：1. 明确工程质量责任。

移交证书表明工程已验收合格，施工单位对工程的质量和安全承担相应的责任。

2. 确保工程移交程序的合法性。

移交证书是施工单位与建设单位之间工程移交的正式文件，有助于明确双方在工程移交过程中的权利和义务。

3. 为工程运维提供依据。

移交证书是建设单位进行工程运维和管理的重要依据，有助于确保工程在运维阶段的安全和稳定运行。

二、工程施工移交证书的内容工程施工移交证书主要包括以下几个方面的内容：1. 工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程投资等基本信息。

2. 施工单位信息：包括施工单位名称、地址、联系人、联系电话等。

3. 建设单位信息：包括建设单位名称、地址、联系人、联系电话等。

4. 工程验收情况：包括工程验收时间、验收组成员、验收结论等。

5. 工程移交事项：包括移交日期、移交方式、移交内容等。

6. 双方权利和义务：包括施工单位在移交后对工程质量、安全等方面的责任，以及建设单位对工程运维和管理的责任。

7. 其他事项：包括工程保修、合同解除、争议解决等。

三、工程施工移交证书的颁发条件工程施工移交证书的颁发条件主要有以下几点：1. 工程竣工验收合格。

工程必须经过验收合格，才能颁发移交证书。

2. 施工单位与建设单位达成一致。

双方必须就工程移交事项达成一致，并签署相关协议。

3. 完成相关手续。

包括工程结算、工程款支付、合同解除等手续。

四、工程施工移交证书的办理流程工程施工移交证书的办理流程主要包括以下几个步骤：1. 施工单位向建设单位提交移交证书申请，并提供相关证明材料。

工程竣工移交证明书一、证明书的目的和背景本证明书旨在确认工程项目的竣工情况，并将工程项目的所有权和责任移交给业主或者相关方。

工程竣工移交证明书是一份重要的文件，它标志着工程项目的完成和移交阶段的开始。

二、项目基本信息1. 项目名称：XXX工程项目2. 项目地址：XXX地区3. 业主单位：XXX公司4. 承包商：XXX公司5. 监理单位：XXX公司6. 设计单位：XXX公司三、竣工情况1. 工程项目的主要内容和范围：工程项目包括但不限于以下内容：建造物、设备安装、土建工程、电气工程、给排水工程等。

详细的工程项目范围和内容请参见附件一。

2. 工程项目的竣工时间：根据合同约定，工程项目的竣工时间为XXXX年XX月XX日。

3. 工程项目的质量情况：工程项目的质量符合相关法规和技术标准的要求，经过相关部门的验收合格。

4. 工程项目的安全情况：工程项目在施工过程中，严格遵守相关安全规定，未发生任何安全事故。

5. 工程项目的环境保护情况：工程项目在施工过程中，采取了相应的环境保护措施，未对周边环境造成污染。

四、移交情况1. 工程项目的移交时间：根据合同约定，工程项目的移交时间为XXXX年XX月XX日。

2. 移交的内容和责任：承包商将工程项目的所有权和责任完整地移交给业主单位。

业主单位将对工程项目的运营、维护和管理负责。

3. 移交的文件和资料：承包商将按照合同约定，提供以下文件和资料：- 工程设计文件- 施工图纸和技术文件- 竣工验收报告- 质量检测报告- 施工合同和支付证明- 监理报告和备忘录- 环境保护文件和报告五、其他事项1. 保修期限：工程项目的保修期限为XXXX年。

在保修期限内，承包商将负责修复和维护工程项目中浮现的任何质量问题或者故障。

2. 争议解决：对于工程项目的移交和竣工情况发生的争议，双方应通过友好商议解决。

如商议不成，可通过法律途径解决。

3. 附件：附件一：工程项目范围和内容清单六、证明人员签名和日期业主单位：承包商：签名：签名：日期：日期：监理单位：设计单位：签名：签名：日期：日期：七、附件一：工程项目范围和内容清单1. 建造物：- 主体结构- 室内装修- 外立面2. 设备安装：- 电气设备安装- 空调设备安装- 水暖设备安装3. 土建工程：- 地基处理- 基础施工- 结构施工4. 电气工程：- 电缆敷设- 照明设施安装- 配电系统建设5. 给排水工程：- 给水管道安装- 排水管道安装- 消防设施建设以上为工程竣工移交证明书的标准格式文本，详细描述了证明书的目的、项目基本信息、竣工情况、移交情况以及其他事项。

工程竣工移交证明书一、背景介绍根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，工程竣工移交证明书是工程竣工验收的重要文件之一。

它是建筑施工单位向建设单位移交已完成工程的证明，也是建设单位验收工程质量的依据。

本文将详细介绍工程竣工移交证明书的标准格式及其内容要求。

二、标准格式工程竣工移交证明书应按照以下标准格式编写：1. 证明书抬头工程竣工移交证明书（注：居中显示，字体为宋体，字号为三号）2. 证明书编号证明书编号：XXXXX（注：右对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）3. 建设单位信息建设单位名称：XXX公司法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX（注：左对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）4. 施工单位信息施工单位名称：XXX公司法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX（注：左对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）5. 工程基本信息工程名称：XXX工程工程地点：XXX工程规模：XXX竣工日期：XXXX年XX月XX日（注：左对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）6. 工程质量情况（此部分根据实际工程情况进行编写，包括但不限于以下内容）1）主要工程材料的合格证明及检测报告；2）主要构件的安装验收记录；3）工程质量监督报告；4）工程质量检测报告；5）工程质量验收报告；6）其他与工程质量相关的文件和资料。

（注：左对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）7. 工程安全情况（此部分根据实际工程情况进行编写，包括但不限于以下内容）1）施工期间的安全生产记录；2）施工现场的安全防护措施；3）工程安全监督报告；4）工程安全验收报告；5）其他与工程安全相关的文件和资料。

（注：左对齐显示，字体为宋体，字号为小四号）8. 工程竣工移交情况（此部分根据实际工程情况进行编写，包括但不限于以下内容）1）工程竣工移交的时间、地点；2）工程竣工移交的相关文件和资料清单；3）工程竣工移交的相关手续和程序；4）工程竣工移交的相关责任人；5）其他与工程竣工移交相关的内容。

一、工程竣工验收移交哪些证书业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。

二、什么条件下颁发工程竣工移交证书“已按施工合同的要求完成，并验收合格，由施工方移交建设单位管理，并进入保修期。

”竣工验收主持单位即可向项目法人颁发工程竣工证书。

另项目法人与工程运行管理单位不同的，工程通过竣工验收后,应当及时办理移交手续。

工程移交后，项目法人以及其他参建单位应当按照法律法规的规定和合同约定，承担后续的相关质量责任。

项目法人已经撤消的，由撤消该项目法人的部门承接相关的责任。

三、验收移交管理办法第一条目的为规范集团内部管理，确保工程竣工验收后及时完成由项目公司向物业管理公司移交，实现物业管理规范化，特制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于集团开发项目各单项工程及其配套工程验收、移交过程的控制。

第三条验收移交的组织（一）集团成立工程验收移交工作领导小组，由集团主管领导任组长，项目公司、施工技术管理中心、项目拓展中心、产品设计中心、营销管理中心、成本合约部、物业管理公司、行政管理中心等相关部门负责人任成员。

（二）验收移交工作列入集团节点计划考核，原则上在施工单位向项目公司移交后1个月内，由项目公司组织实施（具体时间单体工程以竣工验收报告为准，室外工程以达到具备装修条件即水通、电通、道路通为准），无法按期组织实施的，项目公司需在当月内书面报请验收移交工作领导小组批准同意后方可延期，涉及到工程量大或技术难度高的变更部分必须经领导小组批准方可甩项。

第四条验收移交前的准备工作（一）图纸资料的验收(此项资料移交物业管理处)应予验收的图纸资料一般应包括： 1、全套工程竣工图纸（含小区规划图）； 2、机电设备使用说明书； 3、电梯使用许可证；4、隐蔽工程验收记录（涉及物业管理过程的项目）；5、供水、供电的指标批文；6、供气系统验收证明；7、消防系统验收证明；8、其他资料。

工程竣工移交证书工程移交清单竹络坝灌区四期Ⅱ标工程质量保修书施工单位：江苏龙川水利建设有限公司二○一○年十月二十一日竹络坝灌区四期Ⅱ标工程质量保修书一、合同工程完工验收情况竹络坝灌区节水改造四期II标段三岔电站拆建工程施工合同于2010年12月20日完成，在经过试运行后与2011年5月16日通过了淮安市灌区节水改造工程建设处组织的竹络坝四期项目单位工程暨合同完工验收。

二、质量保修的范围和内容竹络坝灌区节水改造四期II标段三岔电站拆建工程全部合同内容：站身结构、机电设备，电气设备。

具体质量保修内容双方约定如下：1、站身结构及站房：外表；2、机电设备：；3、电气设备：；三、质量保修期2011年5月16日～2012年5月16日四、质量保修责任1、该工程在保修期限内由于施工方原因造成质量缺陷的，我公司承担质量保修责任。

因该工程施工质量缺陷造成人身或者财产损害，我方应当向被损害方依法给予赔偿。

2、因管理单位使用不当或者不可抗力的原因造成的工程质量缺陷，我方不承担质量保修责任。

如业主指示我方修复，我方将积极配合，保修费用由责任方承担。

3、属于保修范围和内容的项目，施工单位在接到整修通知之日后7天内派人整修。

施工单位不在约定期限内派人修理，建设单位可委托其他人员整修，保修费用从质量保修金内扣除。

4、因该工程质量保修责任发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以依据仲裁协议申请仲裁或者向人民法院起诉。

五、质量保修费用从施工单位工程合同价款中截留5%作为保修款，在施工单位已完成全部返修工作后（需建设单位签字认可），保修款在保修时间满一年、及延长期满时分别结算一次，建设单位在保修延长期满后二十天内将余款全额一次性支付给施工单位。

6、 其他1、施工单位同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。

2、本保修书：签署后作为施工合同附件，在工程有效寿命内一直生效。

施工单位：江苏龙川水利建设有限公司法定代表人：（签字）　日 期：2011年5月16日。