下载文档原格式
售楼处物品清单主要物品：1.沙盘1个（可以配触摸一体机、灯光分区显示功能的）2.休息区沙发、茶几2套（颜色根据案场主色调搭配即可即可，要求简约、时尚、典雅）3.洽谈桌4张、洽谈椅4x4=16张（颜色根据案场主色调搭配即可，要求个性实用桌椅、大气）4.前台接待处电脑1台或2台5.前台接待区工作椅2把6.办公桌2张办公椅2张办公室沙发一套7.饮水机2台、一次性纸杯若干（加印项目名称logo）8.空调2台（大）9.电话2部（安装选号、来电显示）10.电视机、DVD及音响1套、项目影像碟片1套、音乐碟片（能带动气氛的音乐）11.工作人员名片、工作服、工牌（要求男装以大气、尊贵、典雅为主，女性要柔和、优雅、风情为主）12.多功能工具箱1个（有钳子、锤头等，用于平日钉东西或者其他用处）13.脚踏垫1个（吸水性强、按照案场入门口尺寸购买）14.盆景4盆以上（大概置放于：案场门口、前台、办公室门口、沙发休息区）办公文具及用品：15.打印机、传真机、复印机各1个16.打印纸A4若干17.中性笔若干、笔筒2个、文件夹5个、档案盒及档案袋5套、档案框5个、计算器2个、便签本若干、工作会议记录本5本18.胶水胶棒各2个、透明胶带及双面胶各2个、卷尺2个、直尺1把19.档案柜1个20.装订机1个、装书钉若干21.工作人员用的会议白板等用具一套（两种颜色笔若干、板擦1个）生活用品：22.垃圾篓2个23.抽取性纸巾2盒24.扫把1把、垃圾铲1个、拖把2个、地板擦1个（可拖水）、干净抹布2块售楼处广告设计及制作1.前台接待区铭牌1个办公区铭牌2个2.资料架1个（根据项目量身定做）3.易拉宝设计制作2个（置于案场门口）4.墙体广告设计制作（办公室玻璃墙）5.项目效果图设计（项目整体规划鸟瞰图1张、项目销售区小鸟瞰图1张、透视图3-5张6.项目看板4个以上：项目规划示意图、交通区域辐射图、城市配套区位图、交通示意图、效果图项目形象展示7.门口销售中心导视牌1个8.路边销售中心指示牌1个（要求清晰醒目、尽量做大，吸引视觉）9.围栏彩旗6个（可不选）10.围栏外围KT广告板制作（可不选）11.项目形象墙的装饰制作（有项目ＬＯＧＯ及主打广告语等的形象墙，一般放在工作台后面）。
售楼处【2 】出场物料清单⏹售楼处包装物料：1.招待台背景展板案名LOGO2.挂旗.拉网展架.橱窗展现.展板及指导牌（需依据内装进一步细化）3.宣扬材料展架（3－4组）4.看房通道指导牌5.样板间进口户型图展板6.室内特殊提醒牌（如：请勿抽烟.请勿摄影等）7.室内温馨提醒牌（如：当心肠滑.干净中请勿入内.当心碰优等）8.样板间导识牌（如：客堂.厨房.工作台.卫生间等）9.门头案名及外立面灯箱或喷绘.⏹售楼处宣扬物料：1.总范围型（备选）2.启动区筹划模子（备选）3.单体/分户模子4.户型展板5.项目小楼书6.项目折页.置业筹划书（户型单页）7.项目总平图8.项目鸟瞰图.贸易部分.立面.大堂.电梯间.空中花圃.广场.地下车库后果图.9.认购卡.认购协定.认购须知.认购流程.按揭流程.按揭须知;交款单.调房单.退房单售楼处家电.办公装备.用品物料：1.投影机,电子销控表;2.主动套鞋机.伞架.擦鞋机;3.鞋套.鞋套筐.凳子;4.门口地毯;5.德律风.传真.来电记载本.来访记载本.修改液;6.高速激光打印机.A3复印机.复印纸.合同打印专用纸;7.电脑.液晶电视.DVD.音响.功放.话筒;8.饮水机（4台）.纸杯.茶叶.可乐机.冰箱.微波炉.速溶咖啡;9.文件夹.文件袋.信封.长尾票夹.回形针.大头针.订书机.订书针.裁纸刀.胶带.标贴.记事贴.打孔机.装订夹.铰剪.咭片夹等办公用品;10.销讲夹（项目同一说辞.总平图.销控表.户型图.客户温馨办事卡.利率还款表.万达会）.签字笔.镭射笔.盘算器;11.手提袋.看房小礼物;12.咭片.胸牌.胸标（不干胶数字标识）;13.洽商桌.椅.烟灰缸;14.医药箱.针线包;15.植物花木.招待台台花;16.保洁保安服装及对象.行军床.吧员服装及对象.营销部全部人员同一礼服;17.工地安全帽;18.穿衣镜（男女更衣室）.。
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板。
4）项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7）小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）。
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。
4）客户来访登记表。
5）客户来电登记表。
6）销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表。
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3）认购协议。
4）购房合同。
5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书。
2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。
3）居家指南（物业管理服务手册）。
4）银行按揭指南。
5）银行按揭利率表、保险费率表。
6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
房地产销售物料清单The document was prepared on January 2, 2021
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1售楼处项目形象展示板.
2项目总平面展示板.
3各户型平面展示板.
4项目特色展示板.
5公司业绩资料展示板.
6销控表展示板.
7小区模型、楼宇模型、户型模型.
二、销售管理文件
1售楼人员职业纪律条例道德、纪律、奖励、惩罚.
2销售部岗位责任条例工作内容、工作流程、管理体制、激励机制.
3销售记录表日报、周报、月报、电子汇总表.
4客户来访登记表.
5客户来电登记表.
6销售轮值表、卫生值日表.
三、销售业务文件目录
1价目表.
2意向认购表报价表、户型功能展示图.
3认购协议.
4购房合同.
5客户按揭、办证所需准备的资料清单.
四、宣传资料目录
1楼书.
2售楼说明含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明.
3居家指南物业管理服务手册.
4银行按揭指南.
5银行按揭利率表、保险费率表.
6公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证.
7项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销预售许可证.。
售楼部开放准备及物料清单(总2页)
--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可--
--内页可以根据需求调整合适字体及大小--
售楼部开放前准备
一、办公用品清单（自备）
1、电脑 1台
2、打印机 1台
3、电话 2台
4、接待桌 4套
5、笔记本 20本
6、笔 5盒
7、计算器 10个
8、钉书机 5个
9、钉书针、回形针各5盒
10、文件夹（透明袋）10个
11、文件盒 10个
12、印泥 5盒
13、胶棒 5盒
14、胶水 5瓶
二、招牌及广告形式确定（待定）
1、PVC材质贴玻璃
2、
三、销售招商政策（待定）
四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）
1、售楼部内部两面墙体包装设计
2、主入口三面玻璃包装设计
3、主入口三面玻璃上方门头包装设计
4、正门主入口两面玻璃包装设计
5、售楼部内部三个柱子包装设计
6、售楼部吊旗设计
7、宣传单页设计
8、招商、销售楼书/折页设计
9、微信传播内容
10、乡下墙体广告位设计
11、三维立体模型设计与制作
12、广告倒旗设计
13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作
14、外立面画面更换内容确定。
售楼部所需物料清单空调：柜机 2台
打印机：2台一楼普通打印复印机,二楼签约室用好点的饮水机：2台
售楼部音箱：1个放售楼部音乐
地毯：售楼部门口尺寸待定
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个如公司无现成,可由我们制定
来电客户登记本：2个同上
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜：1个待定,根据售楼部尺寸和实际情况
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒：2个
一次性纸杯：若干已由公司设计出图案
茶叶：若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干数量和种类待定
安全帽：10个
文件袋：若干客户认筹、签约等装资料。
售楼部常见设计物料清单售楼部是房地产开发商用来推销和销售楼盘的部门，作为与客户直接接触的场所，售楼部的设计物料对于提升销售效果非常重要。
下面是一个常见的售楼部设计物料清单，供参考。
1.彩页宣传册：彩页宣传册是售楼部最常见的宣传物料之一，用于向客户介绍楼盘的基本情况、产品特色、销售政策等信息。
它可以通过插图、图片、文字等形式，使客户对楼盘有一个直观的了解。
2.模型：模型是售楼部必备的物料之一，它通过还原楼盘的外观、规划布局等细节，给客户提供一个直观的感觉。
模型可以采用3D打印技术制作，可以是整栋楼的模型，也可以是单个房间的模型。
3.海报/展板：海报/展板是用来展示楼盘的关键信息的，可以放在售楼部的墙面上或者摆放在展示柜台前。
海报上通常包括楼盘的主要优势、户型图、价格等信息，目的是吸引客户的注意力并引起他们的兴趣。
4.宣传视频：同时，售楼部也可以准备一段宣传视频，用来展示楼盘的设计理念、建筑风格、环境配套等内容。
视频可以作为售楼部的背景音乐或循环播放在电视屏幕上，也可以通过展示设备播放给客户观看。
5.电子展台：电子展台是近年来越来越流行的一种售楼部设计物料，它集合了彩页宣传册、模型、展板、宣传视频等多种信息，并通过触摸屏显示给客户。
客户可以通过触摸屏自主选择感兴趣的信息，以便更好地了解楼盘。
6.楼盘手册：楼盘手册更加详尽地介绍了楼盘的详细信息，包括户型图、交通配套、周边环境等。
楼盘手册通常比宣传册更加专业和具体，适合给客户提供更加深入的了解。
7.场地标识：场地标识是指放在售楼部场地周围或入口处的标识物，用于引导客户到达售楼部。
场地标识可以是指示牌、挂旗、路牌等形式，既可以起到引导作用，又可以增加售楼部的品牌形象。
总结：以上是售楼部常见的设计物料清单。
当然，根据楼盘的特点和销售策略，设计物料的种类和形式还可以进行调整和扩展。
售楼部设计物料的目的是吸引客户、提升销售效果，因此应该注重内容的精细和形式的精美。
项目销售系统物料一、销售基础物料1、商品房销售许可证1套2、其他销售相关证件1套3 、来电、来访登记表1套二、日常销售物料1、项目认购书2、商品房买卖合同3、费用清单4、付款方式5、按揭须知6、收款收据7、交楼标准8、装修标准9、购房须知10、项目认购流程11、置业计划书12、户型单张13、项目价目表6～10份14、项目销控表15、办理产权证有关程序及费用表16、入住流程及收费表三、销售宣传物料1、宣传单张2、宣传海报3、项目楼书4、项目折页5、项目礼品袋项目宣传推广物料1、户外广告（T牌、灯杆旗）2、报纸、杂志等平面广告3、影视广告片4、短信广告5、电台广告6、网络广告项目氛围包装物料一、项目内部包装物料1、墙体包装2、柱体包装3、吊旗4、模型包装5、接待台包装6、接待台背景包装二、项目外部包装物料1、拱门2、彩旗3、空飘4、楼体包装5、树体金布6、项目围墙7、看楼通道8、样板房包装9、园林包装项目现场活动物料一、销售活动物料1、销售活动宣传海报、折页2、销售活动介绍X展架1套3、阶段性广告宣传片1套4、现场影视片1套5、筹号6、认筹登机簿1套7、奖券认领登记表1套8、抽奖箱1套9、抽奖券10、奖品确认书11、奖品12、活动流程（人手一份）二、氛围活动物料1、活动介绍X展架2、活动介绍易拉宝3、欢迎横幅1套4、现场包装物料5、导视系统6、活动入场券、邀请函7、签到簿、签到笔8、嘉宾配花9、活动流程（人手一份）10、活动介绍展板1套11、地毯1套12、主持台、话筒等1套13、鲜花若干14、舞台1套15、灯光设备1套16、音响设备1套17、投影1套18、座椅19、背景架1套20、皇家礼炮其他配合物料一、食品类1、水果2、茶点3、饮料二、其他类1、水杯2、餐具3、纸巾4、礼品5、鞋套6、垃圾桶7、文化T恤。
欧阳家百创编
售楼处进场物料清单
⏹
欧阳家百（2021.03.07）
⏹售楼处包装物料：
1.接待台背景展板案名LOGO
2.挂旗、拉网展架、橱窗展示、展板及指示牌（需根据内装进
一步细化）
3.宣传资料展架（3－4组）
4.看房通道指示牌
5.样板间入口户型图展板
6.室内特别提示牌（如：请勿吸烟、请勿拍照等）
7.室内温馨提示牌（如：小心地滑、清洁中请勿入内、小心碰
头等）
8.样板间导识牌（如：客厅、厨房、工作台、卫生间等）
9.门头案名及外立面灯箱或喷绘。
⏹售楼处宣传物料：
1.总规模型（备选）
2.启动区规划模型（备选）
3.单体/分户模型
4.户型展板
5.项目小楼书
6.项目折页、置业计划书（户型单页）
7.项目总平图
8.项目鸟瞰图、商业部分、立面、大堂、电梯间、空中花园、
广场、地下车库效果图。
9.认购卡、认购协议、认购须知、认购流程、按揭流程、按揭
须知；交款单、调房单、退房单
欧阳家百创编
售楼处家电、办公设备、用品物料：
1.投影机，电子销控表；
2.自动套鞋机、伞架、擦鞋机；
3.鞋套、鞋套筐、凳子；
4.门口地毯；
5.电话、传真、来电记录本、来访记录本、修正液；
6.高速激光打印机、A3复印机、复印纸、合同打印专用纸；
7.电脑、液晶电视、DVD、音响、功放、话筒；
8.饮水机（4台）、纸杯、茶叶、可乐机、冰箱、微波炉、速
溶咖啡；
9.文件夹、文件袋、信封、长尾票夹、回形针、大头针、订书
机、订书针、裁纸刀、胶带、标贴、记事贴、打孔机、装订
夹、剪刀、名片夹等办公用品；
10.销讲夹（项目统一说辞、总平图、销控表、户型图、客户温
馨服务卡、利率还款表、万达会）、签字笔、镭射笔、计算
器；
11.手提袋、看房小礼品；
12.名片、胸牌、胸标（不干胶数字标识）；
13.洽谈桌、椅、烟灰缸；
14.医药箱、针线包；
15.植物花木、接待台台花；
16.保洁保安服装及工具、行军床、吧员服装及工具、营销部全
体人员统一制服；
17.工地安全帽；
18.穿衣镜（男女更衣室）。
