建筑施工设计统一说明
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建筑施工设计统一说明
一、工程概况
本工程为实训楼设计。
本工程为一类建筑，耐火等级为一级，抗震烈度为8度，屋面防水等级为二级，地下防水等级二级，主要结构为钢筋混凝土框架结构。
本工程是由大型展示厅、贵宾休息室、贵宾接待室、大型会议室、小型会议室、实训教室、计算机房、大教室、小教室、大办公室、小办公室、门卫室等组合而成，地上为四层，局部为三层与一层。
二、工程设计依据
1.本工程施工图设计执行“中华人民共和国国家标准”中有关规范及
条例，主要包括：
《建筑设计防火规范》《建筑内部装修设计防火规范》《民用建筑设计通则》《屋面工程质量验收规范》
《地下工程防水技术规范》《高层民用建筑设计防火规范》
三、一般说明
1.本设计图纸中全部尺寸，均以mm为单位，标高以m为单位。
2.建筑物室内地面标高±0.000相当与绝对标高见总图。
四、屋面及地下室防水
1.屋面防水基层面先清除积灰浮浆、松动疙瘩、清洗污垢，油污、铁
锈处用汽油等有机溶剂及钢丝清除干净，较大孔洞处剔除浮动不实
部分，用1：2.5水泥砂浆修补。
2.基层必须干燥，含水率不大于10%。
3.管道处、拐角处、屋脊、女儿墙、变形缝等加铺一布一涂，并确保
整体防水连续性。
4.屋面防水做法均应符合国家，《屋面工程质量验收规范》。
五、内外墙体工程
1.本建筑除混凝土墙及注明者外，外墙采用300厚陶粒混凝土空心砌
砖，内墙采用200厚或150厚陶粒混凝土空心砌块，管井采用150
后陶粒混凝土砌块，，病房卫生间隔墙选用75厚防水型墙板。
2.构造柱，圈梁的大小、位置、配筋以及墙柱结筋详见结构图。
3.填充墙体上300*300以下的留洞，本图均不表示，施工前应配合其
他专业图纸，设备及管道井待设备安装完毕后再做填充隔墙。
4.凡两种材料墙体相接处需加钢丝网抹灰，钢丝网宽度300。
5.所有填充墙体自结构板面上砌三皮蒸压粉煤灰实心砖，首层±0.000
标高以下填充墙体均为蒸压粉煤灰实心砖MU10。
6.所有管井的门口均做150高门槛。
7.填充墙砌筑及门窗洞口，女儿墙，墙拉筋等做法均见《框架结构填
充空心砌块构造图集》
8.防潮层做法为在外墙-0.05标高处做20厚1：2.5水泥砂浆内掺3%
防水剂。
六、内外装修工程
1.外装修做法见立面图及墙身节点。
2.内装修做法见建筑装修表选材及施工应符合《建筑装饰装修工程质
量验收规范》和《建筑内部装修防火规范》
3.内外装修材料及色彩需先做出小样会同建设单位认可后方可施工。
4.外露柱面及混凝土墙面去油刷素水泥浆一道后，作相应的内墙粉刷。
5.内墙为瓷砖墙面或墙裙时，阴阳角用转角砖做圆角，一般抹灰粉刷
墙面的阳角抹圆角R=50，1300以下抹1：3水泥砂浆护角。
6.踢脚与地面连接的阳角及贴墙的阴阳角抹圆角。
7.隔墙面粘贴瓷砖一定要保证牢固，防止脱落。
8.所有烟道、风道、管道井内壁均为10厚1：2.5水泥砂浆面层，随
砌随抹光。
9.有水房间的地面除注明者外做不小于0.5%的排水坡，坡向地漏或排
水沟，地面低于同层地面20。
10.墙面、地面、顶棚、梁柱上用于固定各种设备、管线支架、建筑配
件以及建筑装修的固定件，除图中注明的做法外亦可采用钢制胀管
螺栓、塑料胀管、射钉等安装材料以代替混凝土，砖墙中有预埋木
砖或铁件等做法，此类做法在工程安装时均须保证强度及牢固，具
体采用何种方法，施工单位会同建设单位根据经济情况、施工能力
与施工条件自行商定。
11.整体留洞嵌入箱柜（消火栓、器械柜等）穿透墙壁时待箱柜固定洞
中后，箱柜背面洞口钉钢板再作内墙粉刷。
12.有水房间（卫生间、洗涤前室等）穿楼板时立管部位均做预留管，
待立管安装好后管壁与套管间填沥青麻丝，油膏嵌缝墙面抹灰中应
掺防水剂。
13.消防立管以上下水管周围均用轻钢龙骨钢丝网粉刷至顶上100。
14.初办公室内部走廊外，其余走廊两侧均设有防撞扶手，中心标高
1100。
七、门窗
1.外门窗除特殊注明外均立墙中，一般门樘立墙中、管井检修门门樘
与开启方向墙面平，所有内窗均立墙中。
2.所有木门、窗及木制品除注明者外，均采用松木。
3.塑钢门窗的物理性能应符合上海市建筑外门窗物理性能指标。
八、油漆工程
1.内门、隔断等木制品正反均作一底二度与墙面相同灰色调和漆（除
特殊要求外）。
2.除不锈钢、铜和电镀者外，其余室内金属制品露明部分均做防锈漆
打底，刷灰色调和漆二度，所有不露明的金属刷防锈漆二度，不刷
面漆。
3.所有刷漆金属制品在刷漆前应先除油去锈。
4.凡木料与砌体接触部分应满浸防腐油或氟化钠。
九、玻璃五金
1.内门、内窗玻璃除注明者外均为5厚净白片，外门及>1.5平方米的
窗玻璃选用15厚夹层安全玻璃，外窗选用密闭性塑钢双层中空玻璃
窗，幕墙玻璃为夹层安全玻璃，厚度须经生产厂家计算后确定。
2.卫生间门、窗上为磨砂玻璃。
3.门窗上应装配五金，除已注明外均按标准图和预算定额规定的中档
零配件配齐，门锁由建设单位自行选配。
十、散水坡
1.建筑物四周作600宽混凝土散水坡，散水坡纵向每隔12m，以及散水
坡和外墙之间均设20宽缩缝，缝内填油膏。
2.散水坡的坡度为3%-5%，其外边高出室外地面20。
十一、图例
（注：本资料素材和资料部分来自网络，仅供参考。
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