以物抵债三方协议

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1页脚内容

以房抵债三方协议

甲方：新疆华澳房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方： 身份证号：

丙方： 身份证号：

鉴于甲方欠付乙方吉木萨尔县“紫金郡府”住宅建设项目外墙保温工程款

元，乙方欠付丙方该项目施工劳务费 元，现甲、乙、丙三方经充分协商，商定以甲方在吉木萨尔县的房屋协商作价转让给丙方，抵偿丙方对乙方和乙方对甲方享有的相应价值的工程款、劳务费债权，达成本协议，以资共同遵守：

一、甲方将坐落在吉木萨尔县中心路西侧30号环西二区北庭中央花苑小区1#楼，房屋编号：1-1-905，建筑面积：103.81平方米的住宅一套。以房屋单价为3680元/平米，房屋总价382020.80元，转让给丙方；代替乙方清偿乙方对丙方所负有的吉木萨尔县“紫金郡府”住宅建设项目外墙保温施工劳务费 元债务，丙方无需向甲方支付房屋转让价款。

二、甲方转让上述房屋给丙方代乙方清偿其对丙方的应付劳务费债务，转让价款382020.80元清偿甲方应付乙方承建的吉木萨尔县“紫金郡府”住宅建设项目外墙保温相应价值工程款，乙方无需另行支付甲方房屋转让价款。

三、丙方对同意受让的房屋位置、楼层、面积、质量、价款等问题均已进行查验且无异议。

四、甲方于本协议生效后 日内将本合同项下转让的房屋交付给丙方并协助办理转移登记手续。 K1+478～K1+568段左侧片石混凝土挡土墙

2页脚内容 五、丙方受领甲方交付的房屋之时起，甲方应付乙方工程款债务382020.80元和乙方应付丙方382020.80元劳务费债务同时归于消灭。

六、本协议一式三份，三方各执一份，每份具有同等效力。本协议为不可撤销协议，经甲、乙、丙三方签名或盖章后立即生效。

七、本协议生效后，任一方反悔不履行的应当向其他方承担11.4万元的违约金责任，承担违约责任不影响本协议的继续履行。

以物抵债协议

甲方：山东桓台建设工程有限公司滨州分公司，负责人朱旭东。

乙方：郑崇吉，男，出生1971年5月22日，住址：北海名珠

丙方：于亦广，男，出生 年 月 日，住址：

甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

2018年5月10日至2019年12月30日，乙方为桓台建设工程有限公司滨州分公司取得了邹平市公交公司办公楼建设项目并在该项目中任业务员，其间，根据甲乙双方约定，甲方应支付乙方业务提成和工资共计：贰拾伍万元，因甲方暂无现金支付乙方，现将落户于丙方名下的实际为甲方资产位于滨州市滨城区北镇办事处五四商贸城1区段B段北18、19号沿街商铺贰处作价贰拾伍万元交付于乙方，用于抵顶甲方应支付乙方的全部提成和工资贰拾伍万元。

该商铺暂无法办理不动产变更登记，自交付于乙方后乙方即可行使对该房产的不限于买卖、租赁、使用等一切权利。

为暂时处理账目方便，甲方暂不向乙方交付该房产房产证，乙方向甲方提供欠房款贰拾伍万元的欠条。

上述协议经三方当事人签字后即具有法律效力。

甲方（盖章）： 乙方 ： 丙方：

负责人：

年 月 日

三方抵债协议

出借人（以下简称：甲方）： 身份证号码：

借款人（以下简称：乙方）： 身份证号码：

抵债人（以下简称：丙方）： 身份证号码：

鉴于： 年 月 日甲乙双方签订押借款合同，乙方向甲方借款人民币 。由于乙方目前的状况，不能按原约定向甲方以货币资金归还借款。甲、乙、丙方经协商一致，甲方同意丙方以位于

折抵乙方应偿债务，三方达成协议如下：

一、三方确认截至本合同签订时乙方尚欠甲方借款本金 万元，利息 元。

二、丙方自愿以其从 抵债得到的房屋位于 ，房产（房产证号： ），面积 。折价 元抵偿于 年 月 日向甲方的借款本息人民币 万元。

三、本协议签订后三日内，由甲、丙双方共同向该房屋所在地房屋管理局办理标的房屋所有权的过户登记手续。标的房屋过户登记完成，甲方领取房产证之日起，甲、乙双方间的债权债务即清偿完毕，原抵押借款合同终止，同时丙方的保证责任终止。

四、因办理标的房屋所有权过户登记所发生的全部费用由乙方承担。

五、乙方保证上述财物的所有权上未设定过权利限制，亦未被有关机关查封、扣押、保全等。由于丙方或其他方面的原因，导致标的房屋所有权客观上无法办理过户手续，甲方仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿权，各担保人的担保责任亦不能免除。

六、本协议签订后，若因丙方原因导致不按本协议第三条约定的期限办理标的房屋的过户手续，甲方除有权要求丙方立即办理过户手续外，还有权要求乙方从逾期办理过户之日起，每日按抵偿债务总额（即

元）的 %支付逾期过户的违约金。

七、丙方对乙方本合同项下的全部义务提供连带担保责任。

以物抵债协议书

财产抵偿所欠中国银行＿＿＿＿＿＿＿（债权人，以下简称乙方）债务，双方经平等协商，达成下列条款。

所有权或者合法的处分权；

任何担保物权（抵押权、质押权）或者用益物权等权利负担；

题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议；

已经缴纳完毕，不存在任何拖欠；

方章程无须征得甲方董事会同意的，本款可删除）；

政府机关批准；

述，此外不存在任何缺陷：＿＿＿＿。

扣除其中10%的折价款作为日后变现费用后，其余90%的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债权。

务：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.…

本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

妥必要的登记手续。

方承担，甲方应当及时支付。

付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

的费用由甲方承担；乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。

和费用，应当由甲方承担；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

交纳的各项费用；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。

分解除以物抵债协议。

由双方签字或盖章并经乙方上级行正式批准同意后生效。

议自双方签字或盖章之日起生效。

＿＿＿份。