以物抵债包括协议抵债

以物抵债协议

甲方：山东桓台建设工程有限公司滨州分公司，负责人朱旭东。

乙方：郑崇吉，男，出生1971年5月22日，住址：北海名珠

丙方：于亦广，男，出生 年 月 日，住址：

甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

2018年5月10日至2019年12月30日，乙方为桓台建设工程有限公司滨州分公司取得了邹平市公交公司办公楼建设项目并在该项目中任业务员，其间，根据甲乙双方约定，甲方应支付乙方业务提成和工资共计：贰拾伍万元，因甲方暂无现金支付乙方，现将落户于丙方名下的实际为甲方资产位于滨州市滨城区北镇办事处五四商贸城1区段B段北18、19号沿街商铺贰处作价贰拾伍万元交付于乙方，用于抵顶甲方应支付乙方的全部提成和工资贰拾伍万元。

该商铺暂无法办理不动产变更登记，自交付于乙方后乙方即可行使对该房产的不限于买卖、租赁、使用等一切权利。

为暂时处理账目方便，甲方暂不向乙方交付该房产房产证，乙方向甲方提供欠房款贰拾伍万元的欠条。

上述协议经三方当事人签字后即具有法律效力。

甲方（盖章）： 乙方 ： 丙方：

负责人：

年 月 日

以物抵债协议

甲方（债务人）： ；身份证号：________________________________

通讯地址：

乙方（债权人）： ；身份证号码：

通讯地址：

鉴于甲乙双方于____________年______月_______日签订了《借款合同》，甲方向乙方借款人民

币(大写)____________________________万元整，乙方按合同约定支付了借款。现因甲方原因预计

不能按期偿还借款，甲方自愿将其财产用于抵偿其所欠乙方的债务。甲乙双方在平等自愿的基础上，

经友好协商一致，特就以物抵债的相关事宜达成本协议，以资共同遵守。

第一条 债务数额

经甲乙双方核对后确认，截止_________年____月_____日，甲方累计欠乙方借款本息共计人民

币(大写)______________________万元整。

第二条 抵债财产

甲方同意以下列房产抵偿所欠乙方的债务： 序号 坐落 楼层 产权面积(㎡) 备注

1

2

合计

第三条 抵债金额

双方同意，抵债财产共折价人民币_____________万元整，用于抵偿甲方所欠乙方债务。 第四条甲方的声明与保证

（一）甲方对抵债财产享有所有权或者合法的处分权；

（二）抵债财产上，没有为乙方以外的第三人设立任何担保物权或者用益物权等权利负担；

（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任

何第三人提出异.

（四）基于抵债财产发生的各项税收、费用和保险等，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠。

第五条抵债财产及其证件的交付

1、甲方必须于本协议签订之日起 日内，将本协议约定的抵债财产以及相关的产权证书交付

乙方。

2、甲方须向乙方出具与协议金额等额的购房款收据或者发票。

第六条登记 1、甲方应于本协议签订之日起 ____内与乙方签订以上抵债房屋的商品房买卖合同，并在北京

市土地房产管理部门进行合同备案和房屋的预告登记。期间发生的房屋维修基金、契税及其

______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠中国银行_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务：

一)____________;

二)____________;

三)____________;

第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;

二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;

三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;

四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;

五)本项以物抵债已征得甲方董事会同意(按甲方章程无须征得甲方董事会同意的，本款可删除);

六)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;

七)抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷：____。

第三条抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币__元，扣除其中10%的折价款作为日后变现费用后，其余90%的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债权。

本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：

___

第四条财产交付

甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

抵债财产的交付方式为：_______________________________________。

第五条登记

在财产交付后____日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。

第六条费用

因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。

第七条违约责任

一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

以物抵债协议

______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠**机械（天津）有限公司(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。 第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务：

(一)(列示机器设备型号、数量)。按照市场价估算，作价21万元。 第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;

(四)抵债财产的质量和性能状况如下述，____。 第三条抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币210000元。

经甲乙双方共同确认，甲方所欠乙方货款金额为190000元。以本协议第一条所列抵债财产抵债190000元，乙方另外以现金支付给甲方20000元（抵债财产折价金额210000元与甲方所欠乙方货款金额190000元之间的差额）。 第四条财产交付

甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产交付乙方。

抵债财产的交付方式为：_______________________________________。 第五条费用

因抵债财产在移交过程所需交纳的各项费用由乙方承担，乙方应当及时支付。 第七条违约责任

(一)甲方逾期交付抵债财产的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

(二)抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。

(三)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。