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施工组织设计编制：审核：审批：编制时间：重庆鲁渝同创合润实业有限公司工程名称：合川新加坡风情园竣洲·鑫海城4号地块D区D1~D5号楼工程目录一、编制原则、依据、规范-7-（一）、编制原则-7-（二）、编制依据-7-（三）、工程使用的主要规范-7-二、工程概括-9-（一）、工程概况-9-（二）、施工条件及特点：-10-三、施工部署- 11 -（一）、施工总体目标-11-（二）、项目管理体系-11-（三）、施工主要任务划分-14-（四）、施工进度计划-16-四、施工准备- 16 -（一）、技术准备-16-（二）、试验及检验准备-17-（三）、生产准备-18-五、工程主要施工方法- 22 -（一）、施工测量-22-（二）、基础工程-24-（三）、主体工程-25-（四）、装修工程-32-（五）、安装工程-37-（六）、质量通病预防措施-45-（七）、四新技术的应用-50-六、施工总平面布置- 50 -（一）、施工场地条件-50-（二）、施工平面布置原则-50-（三）、施工平面布置及说明-51-（四）、总平面文明施工规划-53-（五）、施工平面分阶段动态管理措施-53-七、工程质量、工期保证措施- 54 -（一）、工程质量保证措施-54-（二）、工程工期保证措施-71-八、安全、消防、保卫管理- 72 -（一）、安全管理目标-72-（二）、安全管理体系-73-(三)、专项安全管理-75-（四）、消防保卫管理-79-九、环境保护及文明施工管理- 79 -（一）、环境保护管理-79-（二）、文明施工管理-83-第十章成本控制措施- 84 -（一）、管理措施-84-（二）、技术措施-84-第十一章施工配合- 85 -（一）、组织配合-85-（二）、技术配合-85-第十二章服务承诺- 86 -（一）、施工过程中的服务承诺-86-（二）、竣工后服务承诺-86-施工组织设计说明摘要：本施工组织设计是针对合川新加坡风情园4号地块D区进行编制的。
龙岩市何家陂水库主坝左岸近坝库岸加固及库区内龙长高速公路影响段路基防护工程施工组织设计浦城县泓兴水利水电建筑工程有限公司2013年01月目录第一章编制依据 (1)一、编制依据 (1)二、编制原则 (1)第二章工程概况 (2)一、工程内容 (2)二、工程特点 (2)三、施工条件 (3)四、主要工程项目及数量 (3)第三章施工目标 (4)第四章施工部署 (4)一、施工顺序 (4)二、施工布置 (4)三、施工进度计划 (5)四、施工机械 (5)第五章施工准备 (6)一、组织准备 (6)二、技术准备 (6)三、施工现场准备 (7)四、施工资源准备 (7)五、劳动力组织准备 (8)第六章施工方案 (8)一、主要施工流程 (8)二、主要施工方法（工艺） (9)1、边坡开挖 (9)2、搭设施工脚手架及操作平台 (10)3、压力注浆锚杆施工 (10)4、框架梁施工 (14)5、喷射砼施工 (17)6、浆砌石窗式骨架施工 (17)7、客土CF网喷播植草 (19)8、预应力锚杆施工 (21)9、喷锚支护施工 (24)10、固结灌浆施工 (26)附图：本工程施工进度计划横道图第一章编制依据一、编制依据1、业主提供的本工程施工图纸2、本工程施工合同协议书（合同编号：HJBSG08）3、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）4、《混凝土质量控制标准》（GB50146-92）。
5、《土层锚杆设计及施工规范》（CECS22：90）。
6、《工程测量规范》（GB50026-93）7、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）8、《建筑边坡支护技术规范》（CDB50/5018-2001）9、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）10、《组合钢模板技术规范》（GBJ214-89）11、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）12、《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27-86）13、《混凝土强度检验评定标准》（GB50164-92）14、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）15、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）16、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）17、《建设工程施工现场使用安全规范》（GB50194-93）18、《坝基固结灌浆施工技术要求》（第A版）二、编制原则（1）、根据工程实际情况，合理安排施工方案与施工顺序。
1.编制说明我公司认真研究施工图纸后，编写了这份长江重庆铜元局段防洪护岸综合整治锚喷+植被护坡工程施工组织设计。
本施工组织设计是陈述我公司在该工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、质量、安全、进度等方面的综合性文件。
1.1编制依据1.1.1业主提供的由重庆市设计院设计的《长江铜元局段防洪护岸综合整治工程施工设计图—锚喷+植被护坡工程》（设计工号：市02-38）。
1.1.2由设计、业主、监理、施工方共同参加的设计交底及读图纪要（2005年3日30日）。
1.1.3本公司承担类似工程的建设经验。
1.1.4我司现可投入工程的施工技术力量及资源配备。
1.1.5国家现行的技术规范、规程及标准。
1.2编制原则1.2.1根据工程特点和业主对合同工期的要求，在工期安排上尽可能提前完成。
1.2.2 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进，科学合理、经济适用的原则。
在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料。
1.2.3 合理安排施工的程序和顺序，尽力做到布局合理，突出重点，全面展开，流水作业；正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。
各工序、各项目紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。
1.2.4 施工进度安排注意各工序、各工程项目间的协调和配合，并充分考虑施工现场的交通现状、现场条件及气候条件等对施工的影响。
1.2.5 结合现场条件和实际情况，尽量利用新建的临时设施和就近已有的设施，以减少各种临时工程。
1.2.6 坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时占地。
严格组织、精心管理、文明施工、创标准化施工现场。
1.2.7 坚决贯彻“百年大计、质量第一”的质量方针，建立健全质量保证体系，确保“工程一次验收合格率达到100%，工程优良率达到92%以上，混凝土结构达到内实外美”的质量目标。
1.2.8建立健全安全保证体系，制定安全保证措施和防护措施，坚持标准化作业，实现“消灭重伤以上人身伤亡事故，消灭一切机械设备重大损失事故和交通运输重大事故，消灭等级火灾事故，创安全生产文明施工的标准化工地，确保地上、地下及相邻建筑（构筑物）的安全”的安全目标。
施工组织设计中辛路表1施工组织设计文字说明目录第一章编制依照及编制原则第二章施工才能简介及投标承诺第三章施工组织治理第四章施工预备第五章设备人员动员周期和设备、人员、材料运至现场的方法第六章重要工程项目标施工筹划、施工方法第七章各分项工程施工次序第八章确保工程质量和工期的方法第九章重点（关键）和难点工程的施工筹划第十章冬季、雨季及农忙季候施工安排第十一章确保安稳、情形爱护、文明施工的方法第十二章其它应说明的事项第十三章框图表1施工组织设计文字说明工程概况中辛公路项目是沧州市为扶植沿海经济社会成长强省,举全市之力打造渤海新区,使之成为支撑拉动全省经济成长的举足轻重的增长极，为改进和完美渤海新区交通运输前提,加强沿海与内陆的接洽,促进黄骅港以及临港区与四周县市的成长,由沧州市成长和改革委员会赞成扶植的几条疏港公路中的一条。
该项目是渤海新区公路主骨架的构成部分，连接北疏港路及中疏港路，是进出港口的重要通道，是接洽省会石家庄、衡水、沧州、黄骅港以及晋煤东运的重要通道之一。
中辛公路北疏港公路至中疏港公路段采取交通部颁《公路工程技巧标准》的一级公路标准，设计速度80km/h，汽车荷载等级采取公路－Ⅰ级。
路线全然走向是自北向南。
路线北起北疏港公路，起点桩号K0+000，向南跨过新黄南排干，向南经由大年夜化TDI厂区西侧、金牛化工东侧，在K1+326与化工一路订交，在K2+133与军盐路订交，向南在K3+325中捷黄骅界进入黄骅市境内，经由大年夜孙庄村后向南，在K4+962与处所铁路平交，铁路交叉以南将旧路S曲线调直，测设中线偏离旧路，向南直至本项目终点与中疏港公路订交，终点桩号K5+381.221，路线全长5.381k。
本项目2008年11月开工扶植，筹划2009年10月建成通车第一章编制依照及编制原则1.编制依照1.1河北省沧州市中辛公路北疏港路至中疏港路段施工招标文件及其补遗书；1.2设计文件；1.3标前会议、现场踏勘、施工查询拜望所获得的材料；1.4交通部现行设计规范、施工规范及技巧规程、质量考查评定标准及验收方法；1.5我公司现有可投入工程的施工技巧力量和施工机械；1.6我公司拥有的科技成果、工艺成果、技巧程度及多年的施工体会。
可编辑修改精选全文完整版施工组织设计编制：李琛审核：李有为编制时间：二Ο一二年五月七日延安新区（北区）一期场地平整工程第九标项目部目录第一章编制原则和依据 (3)第二章施工组织机构 (3)第三章主要工程项目的施工方案、施工方法 (5)第四章保证工程质量和工期的措施 (19)第五章雨季施工安排 (22)第六章工程质量保证体系 (23)第七章安全保证体系 (29)第八章环境保护措施 (37)第九章文明施工措施 (38)第一章编制原则和依据1.1编制原则(1)延安新区一期综合开发工程招标文件。
(2)现场实地踏勘调查资料。
(3)招标文件中明确规定的有关施工技术标准、规范及技术规程。
(4)本投标人在同类或是类似工程施工中的经验。
(5)施工采用先进的方法及工艺，施工人员、组织机构、设备及机具配套合理，满足施工需求并有备用量。
合理配置生产要素，减少工程消耗，降低生产成本。
(6)质量、安全、文明、环保保证体系及措施符合国家及陕西省法规要求。
(7)根据工程实际情况，分清主次，抓住重点，对整个工程进行周密合理的安排。
以平行、流水作业及均衡生产为基本方法，运用网络计划技术控制施工进度，保证工期目标实现。
1.2编制依据(1)业主发布的招标文件和附件。
(2)由业主提供的设计文件。
(3)图纸要求的设计规范、施工规范及规程。
(4)现场踏勘所获取的调查资料。
(5)本公司所拥有的技术装备、施工能力及类似工程施工经验。
(6)本公司制定的项目管理办法，施工工法等。
第二章施工组织机构本标段项目经理部设项目经理1人、项目副经理1人、总工程师1人；设安全质量部、计划统计部、物资设备部、财务部、工程管理部、综合办公室、工地试验室、环境保护部、测量队等9个职能部门，下设3个专业施工队伍。
组织机构详见下图2-1。
主要部门负责人及各职能部门的分工职责如下：(1)项目经理：全权负责本项目部的组织、管理；对工程项目负总责，统一领导，统一指挥；负责制定项目总体规划，控制协调与此相关的各项工作；精心组织施工生产，合理配置生产要素，按照合同要求完成甲方下达的计划；贯彻质量方针，提高全员质量意识，保证实现对甲方的质量承诺；组织精干的项目领导班子，不断提高项目部工程管理的能力和水平；改善劳动条件，不断提高职工的物质文化生活水平；根据国家有关规定，结合实际表现，对职工进行奖惩。
获嘉县史庄镇高庙小学餐宿楼项目施工组织设计商丘市华商建设集团有限公司2018年5月10日目录第一章编制说明第二章工程概况第三章工程特点及施工条件第四章现场组织管理机构及管理目标第五章施工部署第六章施工总平面布置第七章拟投入主要施工设备、试验、检测仪器设备第八章劳动力安排计划第九章资源配备计划第十章工程进度计划与措施第十一章施工方案与技术措施第十二章质量管理体系与措施第十三章安全管理体系与措施第十四章现场文明施工的措施第十五章环境保护管理体系及措施第十六章冬、雨季的施工安排第十七章在节能减排、绿色施工、工艺创新方面针对本工程有具体措施或企业自有创新技术第十八章新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度，其在确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面的作用第十九章企业具备信息化管理平台，能够使工程管理者对现场实施监控和数据处理附表部分附表一拟投入本项目的主要施工设备表附表二拟配备本项目的实验和检测仪器设备表附表三施工进度网络图附表四施工总平面图第一章编制说明1、编制内容及范围本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方法、质量、安全、环境和文明施工等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
编制范围涵盖了各专业工程。
第二章工程概况本项目的项目名称为。
招标范围为施工图所示范围内的全部工程内容。
招标计划施工工期为90日历天，工程质量要求符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
1、施工范围施工图所以范围内的全部工程内容。
施工现场临设的布置。
施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等。
施工后建筑物周围全部施工场地的清理平整。
2、质量要求符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3、计划工期计划工期：90日历天。
（具体开工时间以签订的施工合同为准）第三章工程特点及施工条件该工程地理位置处于乡镇；交通便利；结构设计标准较高，内部功能布局合理简单。
正本霍州煤电集团回坡底矿职工安全培训基地宿舍楼施工工程施工招标投标文件（施工组织设计）投标人：山西汾西工程建设有限责任公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2012年9月17日第一章工程概况一、工程概况二、招标范围及编制依据第二章施工组织与部署一、施工总体部署二、施工准备第三章主要分项施工方案一、基础及主体工程二、装饰装修工程三、屋面及防水工程四、安装工程第四章质量保证措施一、工程质量保证体系二、质量保证制度第五章季节性施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施第六章工程进度保证措施第七章安全保证措施第八章降低工程造价措施第九章新技术、新材料、新工艺、新设备第十章施工总平面概况第十一章附表附表一拟投入本标段主要施工机械设备表附表二拟投入主要试验和测量仪器设备表附表三拟投入主要劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度计划表附表五施工总平面布置图附表六临时施工用地表霍州煤电集团回坡底矿职工安全培训基地宿舍楼施工工程施工组织设计第一章工程概况一、工程概况本工程为霍州煤电集团回坡底矿职工安全培训基地宿舍楼施工工程，位于山西省洪洞县。
1、建筑概况本工程占地面积为1444.32㎡，总建筑面积22258.11㎡，其中地下1444.32㎡，地上20813.79㎡；建筑层数为地下一层，地上十四层，建筑高度54.75m，地下一层层高4.2m，作为库房和设备用房，地上1～2层层高为5.1m，作为商业服务网点和职工餐厅，地上3层层高4.5m，作为教室、实验室和客房，4～14层层高3.6m，作为宿舍，电梯机房层高为3.9m.第 - 1 - 页建筑结构形式为框架剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，本工程为一类高层，建筑设计耐火等级为：地下一级，地上一级。
墙体工程：±0.000以上内外墙均采用加气混凝土砌块，±0.000以下外墙采用混凝土墙，内墙采用粘土实心砖和加气混凝土砌块砌筑。
施工方案1.工程概况本工程为中牟县中刁路、刁黄路及大辛庄社区道路建设工程第二标段，工程内容包括：1.1中牟县X004中刁线（S223至府李庄）（K14+000—K25+712）段改建工程（其中包括西陶桥、小王庄桥、马河桥各一座、涵洞12道），路基宽22.5米，路面宽16米，本标段起点（K14+000）位于西陶村北，终点（K25+712）位于康沟河桥北侧桥头处，全长11.712km。
路面结构为：上面层：4cm细粒式沥青混凝土（AC—13）、粘层沥青、下面层：7cm中粒式沥青混凝土（AC—20）、乳化沥青封层、透层、上基层：18cm水泥稳定碎石（5：95）、下基层：18cm水泥石灰土（4：96）、底基层：18cm水泥石灰稳定土（4:12：84）。
西陶桥加宽方案为双侧拼宽，双侧各加宽5.35米，加宽后桥梁宽度为22.7米，加宽桥梁空心板板宽1.24米，板高0.8米。
下部结构为1.2m的独柱式桥墩、柱式桥台，直径1.2、1.5m的钻孔灌注桩基础。
小王庄桥为新建桥梁，全长21.04米，宽度为22米，上部结构为1-16米先张法预应力混凝土空心板，板高0.8米，板底宽1.24米，边板悬臂0.38米，下部结构为柱式台，钻孔灌注桩基础。
马河桥加宽方案为双侧拼宽，双侧各加宽5.02米，加宽后桥梁宽度为22.54米，加宽桥梁空心板板宽1.24米，板高0.95米。
下部结构为1.2m 的独柱式桥墩、柱式桥台，直径1.2、1.5m的钻孔灌注桩基础。
1.2中牟县X023刁黄线（刁家至223）段改建工程，（其中包括小清河桥一座、涵洞8道）。
路基宽22.5米，路面宽16米，项目起点位于县道X023与X004交叉处刁家乡以东，终点接于省道S223线，全长9.998957公里。
路面结构为：上面层：4cm细粒式沥青混凝土（AC—13）、粘层沥青、下面层：7cm中粒式沥青混凝土（AC—20）、乳化沥青封层、透层、上基层：18cm水泥稳定碎石（5：95）、下基层：18cm水泥石灰土（4：96）、底基层：18cm水泥石灰稳定土（4:12：84）。
坡改梯改造项目施工组织设计六、施工组织设计第一章编制说明第一节编制依据我公司严格依据以下资料进行本投标文件的编制∶1.《XX市2010年地方政府债券中低产田改造项目招标文件》；2. 现场踏勘、考察所获得的实际资料；3. 有关本工程施工的国家和行业技术标准及规程规范；4.类似工程的设计和施工经验；5. 我公司承担的类似工程的施工经验。
第二节编制原则根据《XX市2010年地方政府债券中低产田改造项目招标文件》招标文件、发包人对招标文件相关问题的答疑函、现场调查踏勘情况及本工程所处的地形、工程地质、水文地质、工程结构等特点，并结合类似工程的施工经验，我公司在编制本投标文件时，将重点突出以下原则（但不限于）。
2.1全面响应招标文件原则编制本投标文件以及后续施工中，我公司将全面响应招标文件要求，严格履行合同，在工程质量、安全、进度、环境保护和水土保持、文明施工等方面，争先创优。
2.2质量达标合格原则我公司本工程的质量目标是“一次性验收合格”。
为达到该质量目标，我们将加强领导，强化管理，运用先进的技术，精心施工和科学的质量检测方法进行质量控制。
2.3 进度保证原则根据发包人对本工程的节点控制工期和总工期要求，编制科学、合理、周密的施工方案，利用先进的项目管理技术，合理安排进度，实行网络控制，重点做好工序间的衔接，实时监控进度，严格按照各阶段的工期控制点进行控制，确保实现工期目标。
2.4 安全保护原则在施工组织设计编制中，始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，采取相应的预防和应急技术措施，保证重要岗位操作工持证上岗，安全措施落实到位，符合GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》。
2.5 环境保护原则保护自然和生态环境是我国的一项基本国策，就本工程而言，涉及施工废弃物排放、卫生防疫、景观与视觉保护、噪声控制、粉尘控制、扰民与污染控制、水土保持、生态保护等多方面问题。
结合本工程的具体情况，根据GB/T24001-2004 idt ISO14001∶2004《环境管理体系规范及使用指南》，我们将采取积极、严密的环保措施，尽可能减少施工对水库和周边环境的影响，按照国家有关环境保护的法律法规和地方政府对工程的环境保护及水土保持的要求，编制施工区环保措施计划，报送监理人审批后严格执行，服从发包人的管理。
1. 编制依据1.1 与工程有关的建设文件1.1.1 招标文件及有关技术文件1.1.2 施工图工程建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电等专业施工招标图纸。
1.2 施工规范技术标准1.2.1 主要规程、规范一览表1.2.2 主要图集1.3 国家有关法律法规2. 工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计概况建筑设计概况一览表2.3 结构概况2.4专业设计概况2.4.1 水暖专业概况暖通专业概况一览表给排水专业概况一览表2.4.2 电气工程设计概况2.5 工程特点难点及主要对策工程特点、难点及主要对策一览表3. 施工部署3.1 施工管理目标我公司长期从事房地产开发建设、市政工程的施工，具有承建大中型房建工程的国家建筑企业施工总承包一级资质，我公司有多个相关工程经验及一批专业管理人才，能协调组织好本工程，拥有雄厚的施工技术力量和一批处于国内外先进水平的成套施工机械设备。
我公司怀有极大的信心和热情参与该项目的竞标。
收到招标文件后我们已组织很强的项目班子和工程技术人员，对标书进行了认真细致的学习研究，并深入现场进行调查，对工程特点、难点进行了深入的分析，有针对性的指定了工程施工的方针目标和部署，提出保证施工质量、工期的技术措施。
如果我公司中标承建此项工程，我们将发挥公司管理、装备、技术的整体优势，遵循设计，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设阳光凯旋城工程。
同时我们向业主承诺，全面响应招标文件的内容。
3.1.1 质量目标工程竣工验收质量：“合格”。
具体质量目标为：单位工程一次验收合格率100％，优良品率90％，投诉解决率100％，杜绝重大质量事故。
3.1.2 工期目标工程于2009年11月1日开工，2010年4月竣工，共计180日历天，比业主招标文件要求工期提前15天完成整个工程施工。
3.1.3 安全文明施工管理目标本工程的目标为：达到“保定市市级安全文明工地”要求。
编制依据第一节用于本工程的加工制作规范、规程1、招标单位提供的《瑞祥·水岸城工程施工合同文件》2、建设单位提供的《瑞祥·水岸城工程》设计图纸；3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：工程测量规范（GB50026—93）；1）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2001）；2）砼结构工程施工质量验收规范（GB50207—2002）；钢筋连接及验收规范（JGJ18—84）；3）砌体工程施工质量验收规范（GB50207—2002）；4）砼质量控制标准（GB50164—92）；5）屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002）；6）建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210—2001）；7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；8）建筑施工高处作业安全技术规范（GBJ80—91）；9）施工现场临时用电安全技术规范（GBJ80—91）；10）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（GBJ130—2001）；11）建筑施工安全检查标准（GBJ56—99）；12）建筑安装工程施工质量检验评定统一标准（GB50300—2001）；13）建筑工程文件归档整理规范（GB／T50328—2001）；14）四川省现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；15）四川省建筑工地文明施工安全生产实施办法；16）四川省第十一建筑有限公司（以下简称我公司）ISO9001质量手册（编号QB／CJSY-A）和程序文件（编号QB／CJSY-B）；17）我公司技术实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度；18）我公司现场踏勘所收集的资料。
第二节编制内容1、根据工程合同范围和合同文件对施工组织设计的要求，编制本施工组织设计，在机械调配、质量要求、进度安排等方面统一部署下，分土建和安装两部份进行。
2、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分建筑资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对主体、装饰施工主导工序，关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制到位，确保达到质量、工期标准与我公司合同承诺保持一致。
3、合同文件的要求，本施工组织设计的内容涵盖范围为：（1）《瑞祥·水岸城工程》的图纸所涉及的土建（主体初装工程）、水电安装工程。
（2）铝合金门窗、防火门等工程由专业施工队伍施工。
（3）业主分包的分项工程，我方承担总包组织、管理、协调与配合的责任。
4、本施工组织设计中凡未注明单位的数据，均为“mm”。
第三节工程项目管理的总体目标根据合同文件的要求和本工程的重要性，我公司确定该工程项目管理的总体目标如下：一、质量目标确保质量标准达到“一次性合格”,将该工程建成让业主完全满意的精品工程。
二、工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可性进行了认真仔细的深入研究，对本工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：工程合同要求工期为540天，我公司确定相应招标要求，施工工期为540天（包括室外及二装工程），于2015年12月25日前竣工。
施工进度计划详见附表。
我们将采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，保证按时将工程竣工，并争取提前交付使用。
三、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统和策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽量减少和节省工程成本和造价，使业主的建设的投资资金发挥最佳的效益和效果。
四、安全目标工程周边紧邻城市新建交通干道，我公司将采用切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤事故频率控制在15‰以内。
五、环境保护和文明施工目标我公司严格执行陕西省、西安市关于建筑工程施工和各项管理规定，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”。
该工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将成为我公司的样板和代表性工程。
六、技术创新目标由于本工程技术含量较高，造型较复杂，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并确定科技创新目标及建设部推广应用10项新技术，编制实施计划，使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。
七、团结合作目标积极、主动、高效地为业主服务、急业主所急、想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方面形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。
第四节工程概况一、建筑概况1、工程名称：瑞祥·水岸城工程2、建设地点：自贡市富顺县3、现场情况：三通一平已完成，水电源已接入施工现场，正在基础大开挖。
４、本工程由框架、框剪结构构成，32层、28层，平面呈“一”字型。
建筑物耐久年限二级，建筑物抗震设防烈度为八度，建筑物高度95米。
5、该群体工程为高层建筑，每层6户，设四部楼梯，该工程设计布局合理，使用功能较齐全，能给住户提供一个较好的生活空间。
6、工程场地交通流线畅通，管理方便，达到消防、环卫等要求，创造了良好的环境空间。
7、建筑概况详下表：二、结构概况1、本工程瑞祥·水岸城工程，本工程由4个单元工程组成，主体28层，场地土类型属非自重湿陷性黄土，建筑场地类别为Ⅲ类，结构使用年限为50年。
2、该工程基础采用筏板、桩基础基础，混凝土等级为C35。
地基处理采用3：7灰土层回填夯实，处理厚度为1.2m，处理范围为基础外边缘1.2m，垫层厚为100，混凝土等级C15。
3、现浇板厚90～150mm，现浇板钢筋φ8、φ10、φ12（三级钢筋），梁配筋为φ8～18。
4、结构概况详下表：设防烈度8度结构基础独立基础、桩、筏板形主体砖混结构式屋面现浇屋面墙体多孔砖钢材钢筋为Ⅰ、Ⅱ级普热轧钢筋基础垫层：C15砼强度等级构造柱、圈梁、过梁：C30三、地质水文情况1、地形、地貌情况该工程位于西安市高新技术开发区，场地交通方便，场地地势开阔，地面平坦。
四、工程特点、重点和难点1、重要的地理位置本工程整个建筑形象新颖独特，建筑物柔和的曲线有机融合于周边环境中，具有丰富生动的外在造型和空间层次感，充分体现现代社会精神风貌和形象的效果，建成之日必将成为西安市高新区的高层公寓楼典范。
地理位置决定该工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、政府部门对施工管理的要求等方面，提出了更高的要求。
如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工满足上述各项要求，将成不本工程重点管理和控制的内容。
2、水文地质条件本工程6层，基坑土方由我公司施工，基坑边缘已放出足够的坡度（1：0.67），确保了施工及周围环境的安全，施工中及时消除坑边堆积荷载，作好场地周边地表排水，作业中，作好基坑周边土体的变形及位移监测。
为此制定科学合理、安全可靠、切实可行的排水和施工方案，确保施工安全工程质量，是本工程的重点内容之一。
3、不利的气候因素本工程主体施工正值夏季，气候炎热，人易疲劳，对工程的施工会造成极为不利的影响，工期极其紧张，因此制定科学合理、切实有效的夏季施工方案是本工程的关键内容之一。
4、高标准的质量要求该工程的重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成合格产品。
5、工程的紧迫性本工程工期紧、结构复杂、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有效的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按业主的要求完成是本工程重要的内容。
6、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据不同的施工阶段（基础施工、主体结构施工、装修施工等）分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路、交通、材料设备堆放、现场办公、人员生活和后勤保障及材料加工供应、机械设备进出场等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件。
7、施工配合本工程土建、水、电安装、后期设备安装、二次精装部份在工程施工中相互交叉作业多，因此，组织好作业插入与配合，作好成品、半成品保护及文明施工上本工程的重点之一。
8、总承包的综合能力的高标准要求由于该工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在全局的角度对各专业承包商进行通盘策划，高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分艰巨的任务。
第二章施工组织一、施工管理概要施工项目管理是过程中阶段性的工作，分为五个阶段：合同签约阶段、施工准备及施工阶段、验收、交付与结算阶段、交付后服务阶段。
项目管理过程中，为取得各阶段目标和最终目标的实现，进行各项活动中，必须加强管理工作。
项目管理的主体是以项目经理为首的项目经理部，即作业管理和控制（质量、安全、进度、成本、现场文明管理）、对生产要素进行优化配置和动态管理、施工项目的合同管理、软件资料管理。
二、项目管理组织机构建筑施工是通过质监站、建设单位、设计院、监理及参建人员的努力，将设计图纸变成建设单位要求的特定使用功能的建筑物过程。
建筑施工涉及面广，如果事先作好生产组织、施工管理、技术措施、人力、物力及财力等各项准备工作，就能保证施工顺利进行，取得良好和社会效益和经济效益。
（一）施工组织机构及质量安全管理体系我公司针对本工程严格实行“项目法”施工，由公司总经理亲自担任工程负责人，公司总工程师任工程技术负责人，由公司项目施工最优秀的项目经理组建项目经理部，负责本工程的具体施工管理。
同时向业主承诺：实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明标化等方面达到目标要求。
