地下工程概预算第二篇-第三章 清单计价
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谈工程量清单计价在概预算中的作用【摘要】工程量清单计价方法是通过结合我国传统的计价方式以当前社会技术手段为依据进行综合控制和应用的管理措施,区别于定额计价模式的新的计价模式,在当前社会发展中由于市场定价计价模式的发展和变化实现的过程。
随着社会发展中建筑施工的市场竞争日益的增加,使得其在施工的过程中施工手段和边施工措施不断的提高,使得建筑工程在施工的过程中对各种施工控制和管理要求不断地提高,工程量清单计价为当前企业的有效管理提供了基础,本文通过各个方面阐述了工程量清单议价在工程造价中的作用,提出其控制管理措施。
【关键词】工程量清单;设计概算;施工图预算;工程信息;风险在当前社会发展的过程中,建筑工程项目日益的变化,其施工方式的复杂化、施工规模的扩大化、资金投入的日益增加和施工的日趋市场化成为当前建筑工程中的主要趋势。
在这种趋势的影响之下,使得建筑工程在施工管理的过程中对各个管理手段和管理措施的要求不断的提高。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目和施工措施项目进行明细的清单,是通过具有明确数量依据的施工项目方式进行严格统计的明细清单。
工程量清单是按统一规定进行编制的,是通过在施工的过程中对核心内容的施工名称及其相对应的数量进行的分析,使得其在招标的过程中成为招标依据。
工程量清单地一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及措施项目、税费等相关表格组成的文件。
在工程施工的过程中,工程量量清单是招标文件的主要成分,是投标过程中的重要衡量依据,因此在工程量计价清单控制的过程中是利用当前社会发展中的相关技术手段和信息恒聊标准进行严格的分析和控制的过程。
工程量清单作为当前招标人招标文件的主要成分和招标竞价的重要依据,其在设计和管理的过程中主要有以下几点内容:1 明确的项目设置工程计价是一个分部组合计价的过程,不同的计价模式对项目的设置规则和结果都是不尽相同的。
在业主提供的工程量清单计价中必须明确清单项目的设置情况,除明确说明各个清单项目的名称,还应阐释各个清单项目的特征和工程内容,以保证清单项目设置的特征描述和工程内容,没有遗漏,也没有重叠。
建筑工程概预算与工程量清单计价在建筑工程中,概预算与工程量清单计价是工程施工前必须要进行的重要工作。
它们不仅能够为项目提供准确的成本估算,还能为施工过程中的采购、招标以及合同签订等环节提供依据。
本文将详细介绍建筑工程概预算与工程量清单计价的定义、作用、编制要点以及注意事项。
一、建筑工程概预算的定义与作用建筑工程概预算是指项目初步设计阶段,根据建筑方案、设计要求以及当地市场行情等因素,对建筑工程的总体投资进行估算的一种工作。
其作用主要有三个方面:1. 制定项目投资策划:通过概预算可了解项目的总体投资规模,从而帮助项目方制定科学合理的投资策略。
2. 提供招标依据:概预算为招标环节提供了准确可靠的投标依据,有利于选取合适的承包商进行竞标,保证施工质量。
3. 控制项目成本:概预算是控制项目成本的基础,能够及早发现潜在的成本风险,并采取相应措施进行调整,避免项目超支。
二、建筑工程量清单计价的定义与作用1. 定义:建筑工程量清单计价是按照工程设计图纸和施工方案,结合相关规范和标准,将建筑工程施工内容进行细致划分,并按照相应的计价规则进行计算,最终得出工程的成本。
2. 作用:建筑工程量清单计价作为工程施工前必要的工作之一,其作用主要体现在以下几个方面:- 施工成本估算:量清单计价是对工程施工成本的详细分析和计算,能够帮助项目方了解项目的具体造价,并进行成本控制。
- 招标文件编制:量清单计价是招标文件的重要组成部分,能够为施工单位提供详细的工程量和价格,方便竞标过程中的比较和评选。
- 施工进度与结算:量清单计价能够为施工进度的控制和工程结算提供依据,对项目建设的管理和控制起到重要的指导作用。
三、建筑工程概预算的编制要点与注意事项1. 编制要点:- 理解项目需求:在概预算编制过程中,需要充分理解项目的设计方案、需求以及技术要求,确保预算的准确性和完整性。
- 考虑市场行情:概预算需要参考相关区域的市场行情,包括材料价格、人工成本等因素,以保证预算的合理性。