肯德基连锁餐厅房屋租赁合同

连锁餐饮企业房屋租赁合同合同背景甲方（出租人）为一家连锁餐饮企业，拥有多家门店。

乙方（承租人）为一家新开业的餐饮企业，计划在甲方经营的一家门店内开设分店。

为保障双方权益并维护业务稳定发展，甲、乙双方达成一致，签署了本《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）。

合同条款第一条：租赁房屋甲方作为出租人，同意将出租的门店房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方作为承租人使用。

第二条：租赁期限本合同租赁期限为三年，自租赁双方签署合同时起算，到期后甲乙双方可协商续签合同。

第三条：租赁用途乙方承诺租赁本房屋仅用于经营餐饮业务，并在合同期内遵守相关经营许可证和法律法规。

第四条：租金和押金1.租金：本房屋的月租金为20000元，乙方每月需按时支付租金。

第一个月支付租金时需要一次性支付三个月的租金。

2.押金：乙方需在本合同签订时一次性缴纳100000元作为押金。

合同到期且乙方没有任何违约情况发生时，甲方会将押金全额返还给乙方。

第五条：装修乙方如果需要对本房屋进行装修，需向甲方提交装修计划和装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

乙方在装修结束后需将房屋恢复至原状。

第六条：水电费及其他费用1.水电费：租赁期内，乙方需承担本房屋的水电费用。

2.其他费用：若因乙方不当行为导致本房屋设施损坏、维修、清洁等费用，费用由乙方承担。

第七条：经营承诺及相关责任1.乙方应当善意经营本房屋，遵守相关法律、法规及经营规范，并保证本房屋经营符合当地政策和行业标准。

2.若因乙方经营不当导致涉及本房屋的诉讼和其他法律纠纷，费用由乙方承担。

第八条：违约责任1.若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离本房屋。

2.若乙方其他违约情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

第九条：合同终止1.租赁合同到期时，甲乙双方如未提前达成续签协议，本合同自动终止。

2.在本合同期内，若因双方协商发生争执，无法继续履行本合同的，甲乙双方可协商解除本合同。

炸鸡店店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________的炸鸡店店面，现同意将该店面租赁给乙方经营使用。

为明确双方的权利和义务，达成租赁协议如下：一、租赁标的及面积甲方同意将其所拥有的位于________________的炸鸡店店面出租给乙方使用，店面建筑面积为______平方米。

乙方仅可将该店面用于经营炸鸡及相关产品。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、店面使用与维护1. 乙方应按照甲方要求使用店面，保持店面的清洁、卫生和整洁的外部形象。

2. 乙方在经营过程中产生的费用（如水、电、气、清洁费等）由乙方自行承担。

3. 乙方在租赁期内不得将店面擅自转租、转让或用于其他用途。

4. 租赁期满后，乙方应将店面恢复原状并归还甲方。

如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任1. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并收回店面，乙方应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除租赁合同并收回店面，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

炸鸡店店面租赁合同范本8篇第1篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有炸鸡店店面的业主，现愿意将其店面出租给乙方经营炸鸡店业务。

双方经友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：一、租赁房屋：甲方同意将位于（地址）的炸鸡店店面出租给乙方使用，面积约为（具体面积）平方米。

该店面的主要用途为经营炸鸡快餐店。

二、租赁期限：本租赁合同的期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。

合同期满，若乙方需继续租赁，需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式：租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为每月（日期）前一次性支付，支付方式为（支付方式）。

四、用途限制：乙方在租赁期间仅得做与炸鸡店业务相关的经营活动，不得用于其他商业用途。

严禁将店面转租给其他第三方。

五、装修和维护：租赁期内的店面装修和维护由乙方负责，乙方须保持店面内外整洁卫生、设备完好。

甲方有权定期巡查店面状况。

六、保险责任：租赁期间，乙方须按照要求购买商业综合保险，保证店面内的设备、人员和顾客的安全。

七、违约责任：如有一方违反合同规定，应按照协商的赔偿标准进行赔偿。

若有严重违约情况，对方有权单方解除合同。

八、保密协议：本合同任何一方不得将在合作中获取的商业秘密泄露给第三方，一旦发现，将承担法律责任。

九、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商决定。

合同如有争议，应友好协商解决。

十、生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或解除后，双方应立即协商处理店面归还、清理等事宜。

以上为炸鸡店店面租赁合同的范本，希望双方严格遵守，共同维护合同的权益。

祝合作愉快！第2篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方(出租方)：____________ (以下简称甲方)乙方(承租方)：____________ (以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有独立经营权的炸鸡店店面所有权人，乙方有意租赁该店面开展炸鸡店业务，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于_______(具体地址)的炸鸡店店面租给乙方使用，面积约____平方米。

肯德基租赁合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是一家在[甲方所在地]注册的合法经营者，拥有在[甲方所在地区]经营的肯德基连锁餐厅，并且具备将该餐厅进行租赁的权利。

乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.甲方将位于[餐厅地址]的肯德基餐厅全面出租给乙方进行经营。

餐厅的面积为[面积]平方米，包括[详细区域]，租赁面积详见附件一2.租赁期限为[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

如乙方有意延长租赁期限，则应提前[提前通知期限]书面通知甲方。

第二条租金及支付方式1.租金总额为[租金金额]每月，租金由乙方每月在每月的[指定日期]前支付给甲方。

租金以电汇的方式支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额的[逾期利率]作为逾期违约金。

第三条设备及维修责任1.餐厅内的设备由甲方负责维修和保养，乙方负责按照使用规定妥善使用设备。

2.因乙方原因导致设备损坏或故障的，乙方应承担修理费用。

3.因非乙方原因导致设备损坏或故障的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行修理和维护。

第四条办公用品及原材料1.办公用品费用由乙方自行承担。

2.原材料、供应商及其相关费用由双方共同商议决定，并由乙方支付。

第五条税费及证照1.乙方需按照国家相关法律法规办理相关证照，并承担相关税费。

2.甲方应提供符合法律法规的相关证照副本。

第六条合同解除1.任何一方有以下行为之一，对方都有权提前解除合同：a.严重违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内未改正；b.发生重大自然灾害、政策变动或其他不可抗力事件，导致无法履行合同；c.经甲方书面通知乙方提前解除合同。

2.解除合同后，甲方有权重新找到新的租赁方。

第七条争议解决1.甲乙双方的争议应友好协商解决，不能协商解决的，则提交当地人民法院解决。

kfc餐饮租赁合同【篇一：肯德基租赁合同样本】肯德基租赁合同出租方（甲方）：法定地址：（营业执照为准）法定代表：营业执照：授权代表：承租方（乙方）：法定地址：授权代表：职务：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章租赁房产1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

房产之详细建筑位臵、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。

甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。

1.2甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。

乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。

1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空臵情况。

通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法：i.将房产部分分租或转租予第三方ii.将房产部分归还予甲方；和/或iii.将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。

第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。

如果乙方餐厅在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。

免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。

若为乙方原因，乙方无法在免租期结束日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按固定租金推算。

肯德基租房合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：肯德基（代表餐厅连锁品牌）地址：______________________________（拟租赁房屋地址）联系方式：__________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的房产，乙方拟向甲方租赁该房产用于开设肯德基连锁餐厅，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于_______，建筑面积______平方米，包括装修设施在内的全部结构和物件的所有权归甲方所有。

乙方对该房屋的现状及地理位置充分了解并接受承租。

双方同意作为本协议基础的相关文件和资料已作为附件附在合同之后。

二、租赁期限及用途一、房屋基本情况描述；二、租赁期限及用途；三、租金支付方式及时间；四、房屋交付及验收；五、房屋装修与维护管理；六、双方责任和义务；七、违约责任及赔偿金额的计算方式；八、合同解除的条件和程序；九、争议解决方式；十、其他约定事项等相关条款内容作为协议的组成部分共同构成双方之间的完整协议具有法律效力并要求双方严格遵守执行合同条款维护各自的权益和义务确保合同的履行和维护双方的合法权益本协议的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务关系建立长期稳定的合作关系共同推进双方事业的发展。

本协议未尽事宜可由双方另行协商解决并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力共同遵守执行本协议的解释权归甲方所有本协议的修改和最终解释权归本协议主办方所有协议目的解释优先于协议其他部分的解释。

以上内容为甲乙双方达成的关于肯德基租房合同的协议所有条款均已认真阅读并理解一致同意遵守执行本协议的所有内容并承担相应的法律责任和义务以确保合同的履行和维护双方的合法权益特此签订本协议以兹证明。

连锁餐饮企业房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1连锁餐饮企业房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为合法持有（房产证号码）号房屋的权利人，拟将该房屋出租给乙方经营餐饮业务，为明晰双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及地址房屋地址：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构及面积）第二条租赁用途承租方仅可将该房屋作为餐饮经营场所使用，不得擅自转租、改变用途等行为，否则应承担一切责任。

第三条租金及支付方式1. 甲方出租该房屋，租金为每月（具体金额）元。

租金支付方式：（支付方式）2. 租金支付时间为每月应在（具体时间）日前支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期未支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金（具体金额）元。

合同到期并无违约时，保证金将全额退还给乙方。

2. 若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

第五条房屋维修及装修1. 甲方应保证所租房屋的基本完好，并保证房屋的结构、管道等正常运行，提供合同期内的维修保养服务。

2. 乙方有权对房屋进行必要的装修，但应提前向甲方提出申请并获得书面同意，装修后的房屋应保持原状交还。

第六条合同期限本合同期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。

第七条违约责任1. 若一方有违反本合同的情形，应承担赔偿责任。

违约方需支付对方合同金额一定比例的赔偿金。

2. 若一方多次违约，对方有权解除本合同。

第八条其他约定1. 法律适用及争议解决：本合同涉及的事项，一切解释及履行均应依据中华人民共和国法律，如遇争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。

肯德基租房合同《肯德基租房合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：肯德基（中国）有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为[填写年数]年，自2023年7月1日起至[填写年数]年6月30日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的七个工作日内支付租金。

3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除5.1 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

5.2 如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。

六、其他约定6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.3 如房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复。

七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

连锁餐饮企业房屋租赁合同范本3篇篇1连锁餐饮企业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）、地址：（公司地址）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）、地址：（公司地址）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方系合法持有房屋权属，并有权出租；2. 乙方系一家具备经营连锁餐饮企业资质的公司，愿意租用甲方的房屋用于经营连锁餐饮业务；3. 双方经友好协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就甲方出租房屋给乙方经营连锁餐饮业务事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋结构：（房屋结构）3. 房屋用途：（房屋用途）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 交付日期：双方协商确定，约定为（具体日期）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体年限），自交付日起生效，届满自动终止；2. 乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，双方协商可以续约。

第三条租金1. 乙方每月支付租金为（具体金额），租金支付日期为每月的（具体日期），逾期付租每日按千分之五计算滞纳金；2. 租金由乙方按月提前支付至甲方指定账户。

第四条使用权1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得将租赁权转让给第三方；2. 乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及内部设施设备，不得私自拆改、转租或用于非经营目的。

第五条维护、修缮责任1. 甲方负责房屋的结构性维护和修缮，乙方负责内部装修和日常维护；2. 因乙方使用不当导致房屋损坏的，由乙方承担维修费用。

第六条其他约定事项1. 任一方变更公司名称、法定代表人等基本信息，应及时通知对方；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：签订日期：年月日以上为连锁餐饮企业房屋租赁合同范本，若有其他特殊约定，可在正文中详细列明并签字确认。

希望双方遵守合同内容，共同维护合作关系，共同发展。

炸鸡店店面出租合同3篇篇1炸鸡店店面出租合同甲方：炸鸡店店主乙方：租客为了明确炸鸡店店主与租客之间的权利和义务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意将其位于市中心繁华商业区的炸鸡店店面出租给乙方使用，店面面积为100平方米，租赁期为一年，租赁期届满后双方可协商续租。

第二条租金标准1. 乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金为每月5000元，乙方应当于每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方在规定的时间内未向甲方支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离店面。

同时，乙方需支付滞纳金以及甲方因此而产生的其他损失。

第三条使用权1. 乙方应当按照合同约定的时间开始使用店面，并且在租赁期间享有店面的合法使用权。

2. 乙方在使用店面期间有权对店面进行装修和布置，但必须提前征得甲方同意，不得擅自改变店面的结构和外观。

第四条维修与保养1. 甲方负责店面的日常维护和保养，包括店面设备的检修和维修，乙方负责日常清洁和卫生。

2. 若店面出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条其他1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有效期至租赁期届满。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________以上为炸鸡店店面出租合同内容，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权利义务的平衡。

祝合作愉快！篇2炸鸡店店面出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方炸鸡店店面的事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：____________________2. 出租房屋面积：_______________平方米3. 出租用途：炸鸡店4. 出租期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）5. 出租房屋交付时间：____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金总额：每月____元，共计____元。