工法样板间展示内容清单图解

售楼处工法样板区展示物品
工法样板区将项目将来可能要采纳的建材和建筑配套，以样品的形式展示出来，在项目还没有建成前，是对客户信心的一种鼓舞；也是客户对项目品质的一种体验，对项目销售能起到很积极的促进作用。

以下图片为示意，实际情况以公司采纳的产品为准。

入户门：建议用架子将样品门固定在售楼处，可以开合向客户展示。

架子的制作要美观。

窗、玻璃
断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，客户比较注重保温性能。

外墙
外墙保温
可视对讲系统：要求接通电源，可以使用和体验
地暖：做成剖面示意，有利于讲解
其它：一个项目涉及的建材太多太多，这里不一一枚举，本着有利于项目的原则，如果其他建材公司采纳的是较市场竞争对手有优势的都可以拿出来陈列。

比如：涂料、上下水管、电子门禁、太阳能等。

工法样板间
厦门马銮湾1号项目
工法样板间，将隐藏在软装背后的繁琐的施工工序以“裸妆”示人，也是对建筑工程品质的自信。

9月7日，厦门马銮湾1号项目工法示范样板间对业主开放，优质工程的样板做法也让同行朋友们为之叹服，一起来看看吧！
卧室木地板：4道精工工艺，底层防潮垫铺设，大幅提升木地板防潮效果。

此外，铺设木地板后，四周设置踢脚线，保证收尾工作美观度。

窗台石：为了达到理想的平整度和实用性，依据铺装工序，按照设计图纸排版，实测实量，提升完成面平整度美观性。

阳台：阳台地面铺装采用较好的止水工艺，阳台结构及防水层两次24小时蓄水检测，大幅提升阳台防水效果。

厨房：从厨房地面、厨房墙面、厨房顶面到厨房烟道，26道工序，降低家庭生活问题发生的可能；管道预埋，降低二次改造的烦恼；厨房防水施工，11道工艺流程，24小时渗水试验，切片影像资料，举牌验收……
卫生间：通过两道止水钢板预埋工艺，完工后24小时闭水试验，争取做到卫生间零渗漏；地面防水涂料覆盖，在一定程度上减低水渍残留等问题。

客厅吊顶：以轻钢龙骨为基底，双层石膏板覆盖，正是对于顶面抗压能力的强化。

外墙：同样经历十几道繁琐的工序、提升墙面保温性、防水性以及耐久性。

工法示范区，是一本关于家的立体工程说明书，展露出精工筑家的底气，证明着品质细节的严谨推敲。

厦门马銮湾1号项目工法示范。

工法样板集中展示区要求1地基与基础防水样板要求1应对桩基、底板、地下室、后浇带等部位的做法分别进行展示..2除结构要求外;地基与基础样板还应重点展示各分项防水做法..3地基与基础防水样板应明确防水工序工艺流程;并分层展示..对基层处理、阴阳角处理、防水材料收口、附加层做法应重点展示..2结构工程样板要求1结构工序样板应包括梁、板、柱、楼梯、及线条等..2结构工序样板应对钢筋连接、保护层控制、变截面处理、箍筋加密、受力筋间距控制等易发生质量通病的环节重点展示;并对绑扎、孔洞留设、预埋件布设等节点内容进行展示；3模板工程样板要求1模板支撑体系应与专项方案一致;高支模样板应在方案论证后设置..2应设置基础底板和梁板后浇带独立支撑体系样板..3样板应展示梁、板、柱、楼梯等部位的支撑及加固方式.4样板应明确模板材质、木方、管材等材料；5样板交底卡应明确模板垂直度、截面尺寸等中间验收实测值标准..4砌筑工程样板要求1砌筑工程样板所用材料及做法必须和实体一致;且符合地方性要求..2样板应展示砌筑工艺流程;明确砌体的质量控制标准和控制方法..3砌筑样板应与相关的线管、线槽、电线盒、二次结构一并展示..4砌筑工程中的防渗漏、防开裂节点须重点展示..5抹灰工程样板要求1样板应明确抹灰工序工艺流程;并分层展示..2明确抹灰的质量控制标准和控制方法..3对不同材料交接、喷浆或甩浆等关键环节应重点展示..4）墙体标高控制线、实测实量等标示应字体清晰、规格统一..6建筑保温及幕墙防火封堵工程样板要求1建筑保温工程样板应选择有代表性的节点;对外墙、屋面、外墙、幕墙的重要节点进行分层展示..样板应重点展示易产生冷桥的节点做法..2幕墙保温节点样板必须与幕墙深化设计保持一致..3幕墙防火封堵应能展示节点做法细节剖面..4）建筑保温及防火封堵样板所采用的材料必须与工程实际一致..7屋面及防水工程样板1屋面样板应展示以下内容：屋面防水及保温严寒地区应包括隔汽层、排水沟及雨水排水、设备基础、风井及住宅排油烟井、变形缝处理、屋面楼梯及栏杆、风机基础及安装、出屋面管道、避雷带、透气帽等..8安装工程样板要求1应设置管道穿地下室外墙、屋面节点;重点展示防水、预埋件处理..2应设置各类管道穿防火墙、楼板安装样板穿楼板样板可选择管道井安装做法;重点展示支吊架、防火封堵做法、风管防火阀安装..3应设置卫生间给水排水样板;重点展示管道安装布置、管根防水、管道安装与卫生间防水工序关系、成品保护等;且应对材料进行同步封样..5应设置电气线路、桥架安装样板;重点展示安装、桥架跨接、接地等..6住宅楼应设置公共管道井及表间综合安装样板;重点展示管道、阀门、水表、热表安装及布置;表间应便于观察、维护..7住宅楼给水管采用地面敷设时;应设置给水管埋地做法样板;重点展示管道走向、管槽处理、管道铺设与固定..8地板辐射采暖样板应分层展示各层做法以及伸缩缝、管道密集区绝热、集分水器安装；散热器采暖应展示散热器、温控阀、立支管安装及套管设置;并展示散热器、管道、支架的防腐、涂漆..9装饰装修样板要求1装修样板材料、节点做法应与设计要求一致;材料应同步封样..2应设置室内控制线及室内水、电点位置控制展示样板..3应设置天花吊杆龙骨安装、顶棚施工工艺展示样板..对龙骨、转换层及附件设置、吊顶定位、钉眼处理、线脚做法、不同材料交接防开裂处理等进行展示..4应设置墙面装修样板;重点展示墙面涂料、壁纸等工序标准以及阴阳角处理、不同材料交接处理等..6展示区安全文明样板2应设置临边防护、洞口防护、电梯口防护、临时用电设施及电缆敷设、安全器具、安全指示及标示等..。

泰苑工法样板间展示内容清单工法样板间展示主要内容
（解释说明用，仅供参考）
1.铝合金型材及配件，室外给水管材，室内给排水管材
2.管道压力试验
3.阀门及水表
4.热水管、冷水管管线预埋地面标识
5.穿线导管
6.铝合金门窗安装构造做法
7.铝合金栏杆构造做法
8.上人平屋面构造做法
9.外墙涂层构造做法
10.卫生间地面做法
11.卫生间墙体做法
12.厅房墙面构造做法
13.客厅室内地面做法
14分户墙构造做法
15.电气阻燃管材、线盒，开关插座，电线电缆
16.楼宇对讲系统和居家安防系统
实用文档
17.入户门构造做法（防盗门、木门等）
文案大全。

工法样板区做法，图文详解随着行业的发展，越来越多房企开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。

下面将分享的是某项目的工法样板区。

前期计划前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：工法区展示要点要求总包方建造工法样板区，由总包负责对各劳务班组进行工法培训，项目公司工程部及监理记录、监督。

▉工法样板施工：明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。

▉工法样板培训交底：对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底。

工法样板区展示1结构样板★框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300 梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800★核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角★劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250 采用槽钢和对拉螺杆固定柱模2砌筑样板★砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽3装修样板★抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果4屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂5卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。

6管井样板工艺说明：水管井周边做200高混土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。

工法样板展示要素(土建、装修、安装)工法样板的制作流程:1、选择一间清水样板房,选择结构简单,面积偏大,具有各种创意优势的户型。

2、重点要结合目标客户购房的关注点,整理提炼出需要展示的工法。

3、通查可供展示的工法有:外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等,可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。

4、将这些工法,结合样板房进行展示。

有些工法可以直接利用样板房的实体展示,如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的,可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。

5、展示方式:利用样板房实体展示,只需将实物根据工法一层层解剖,并有文字详细说明即可；1:1实物模型展示也是同理进行说明。

部分客户关注但是又很复杂的工法,可以采用图文并茂的解说方式,让客户更容易理解。

6、完成以上工作后,将样板房内进行简要的布置,完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。

1、结构柱展示重点展示要素:1、钢筋构造形状及长度；2、主筋的竖向定位措施及施工工艺；3、箍筋绑扎间距及施工工艺；4、钢筋保护层施工工艺；5、主次梁相交处的施工工艺；2、瓦屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、各功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用；3、外墙面石材样板展示重点展示要素:1、外墙面个功能层的厚度及做法要求；2、外墙个功能层的防水构造措施；3、外墙各功能层及面层选材规格及质量要求；4、外墙砖施工工艺。

4、平屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、个功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用；5、卫生间管道根部样板展示重点展示要素:1、管道洞封堵施工工艺及防水措施；2、管道封堵材料要求；3、成品后的构造措施及防水措施。

6、卫生间JS防水施工工艺样板展示重点展示要素:1、JS防水材料选用；2、防水材料施工配比；3、防水施工工艺要求4、防水质量要求7、卫生间内墙面样板展示重点展示要素:1、卫生间内墙抹灰施工工序及施工工艺；2、各施工工序所用的材料规格型号；3、成品墙面表观效果。