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资产评估-财务管理知识第四章第二部分财务管理知识——第四章投资管理考情分析本章属于重点章节，主要讲述投资管理，考试平均分为10分。
考试题型覆盖了单选、多选等各种题型。
大部分试题是每节知识点独立考核，要求考生在学习过程中，注意扎实掌握项目投资管理的应用与债券、股票估价的计算。
本章重难点：项目投资管理。
第一节投资管理概述主要考点1.直接投资和间接投资2.项目投资与证券投资3.独立投资与互斥投资1.含义1）投资是指特定经济主体（包括政府、企业和个人）以收回本金并获取收益为目的，将货币、实物资产等作为资本投放于某个具体对象，以在未来较长时期内获取经济利益的经济行为。
2）企业投资就是企业为在较长时期内获取经济利益而建造厂房、购买设备、研究开发、购买证券等经济行为。
知识点：投资的分类2.项目投资与证券投资——投资对象的存在形态和性质3.独立投资与互斥投资——投资项目之间的关联关系4.其他分类1）投资方向：对内投资VS对外投资2）投资期限：短期投资VS长期投资第二节项目投资管理主要考点1.项目投资决策参数的估计2.项目投资决策方法3.项目投资决策应用知识点：项目投资决策参数的估计（一）项目期限（二）项目现金流量的估算1.初始现金流量（建设期现金流量）建设性投资固定资产投资、无形资产投资、营运资金垫支其他支出项目的筹建费、开办费原有固定资产的净残值收入固定资产更新改造项目中，原有固定资产报废残值收入扣除清理成本和税收影响后形成的净收益【例4-1】爱普公司拟投资一个新项目M，预计建设性投资总额为5 000 万元。
其中，土地使用权投资1 000 万元，需要在项目建设期初一次性支付，土地使用权年限为40年；厂房造价约1 600 万元，建设期为两年，分两次平均投入；两年后，厂房竣工交付使用，此时需要购置设备1 800 万元，另需运输及安装费200 万元，可立即投入使用。
为满足生产所需的材料等流动资产，还需投入净营运资金400 万元。
第一章财务管理总论一、单选题1.下列各项中，能够用于协调企业所有者与企业债权人矛盾的方法是（D ）。
A.解聘B.接收C.激励D.停止借款2.在下列各种观点中，既能够考虑资金的时间价值和投资风险，又有利于克服管理上的片面性和短期行为的财务管理目标是（B）。
A.利润最大化B.企业价值最大化C.每股收益最大化D.资本利润率最大化3.企业价值最大化目标的缺点是（C）A.没有考虑资金的时间价值B.不能反映投资的风险价值C.很难确定企业价值D.容易导致短期行为4.企业价值最大化目标强调的是企业的（C）A 实际利润额 B实际投资利润率C 预计创造的现金流量现值D 实际投入资金5.属于通过采用激励方式协调所有者与经营者利益冲突的方法是（ A）A 股票期权B 解聘C 接收D 监督6.企业购置固定资产属于企业的（）。
A.筹资活动B.投资活动C.营运活动D.分配活动7.下列各项中，从甲公司角度看，假定不考虑其它条件，能够形成“本企业与债权人之间财务关系的是”（）。
A.甲公司向乙公司赊销产品B.持有丙公司债券和丁公司的股票C.接爱戊公司支付公司债券利息D.只向戊公司支付公司债券利息8.资金分配活动分为广义和狭义之分，以下属于狭义分配的是（）。
A.工资分配B.缴纳税金C.对净利润进行分配D.成本的补偿9.在下列各项中，从甲公司的角度看，能够形成“本企业与债务人之间财务关系”的业务是（）。
A.甲公司购买乙公司发行的债券B.甲公司归还所欠丙公司的货款C.甲公司从丁公司赊购产品D.甲公司向戊公司支付利息10.下列各项经济活动中，属于企业狭义投资的是（）。
A.购买设备.B.购买零部件C.购买专利权D.购买国库券二、多项选择题1.下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者利益冲突的方法是（ ABCD ）A 规定借款用途B 停止借款C 要求提供借款担保D 收回借款2.以企业价值最大化作为财务管理的目标，它具有的优点包括（ABD）。
A.考虑了资金的时间价值B.反映了投资的风险价值C.有利于社会资源合理配置D.上市公司股价可直接揭示公司价值3.债权人与所有者的矛盾表现在未经债权人同意，所有者要求经营者（AB）。
目录摘要 (1)1前言 (1)2货币时间价值概述 (1)2.1货币时间价值的含义 (1)2.2货币时间价值的特征 (2)2.2.1货币时间价值是资源稀缺的体现 (2)2.2.2货币时间价值是人们认知心理的反映 (2)3货币时间价值在个人生活中的应用 (3)3.1储蓄型保单广告 (3)3.2意外赔偿的小案例 (3)4货币时间价值在企业投资中的应用 (4)5货币时间价值运用的建议 (6)5.1明确对货币时间价值本质的认识 (6)5.2消除对货币时间价值计量的困惑 (6)参考文献 (6)致谢 (7)货币的时间价值研究摘要：本杰明•弗兰克说：钱生钱，并且所生之钱会生出更多的钱。
所以说货币时间价值是一个重要的经济概念，不管是涉及到个人投资决策，还是涉及到企业的投资决策，都将会产生重要的影响，在进行投资决策时，一定要考虑到货币时间价值，重视货币时间价值，做出科学的投资决策。
为了评价投资能否创造财富，我们需要清楚的了解现金流量和货币时间价值。
而货币时间价值是财务管理中一个最基本的观念，是指货币经过一定时间的投资与在投资后所增加的价值。
从投资的角度来讲，货币的时间价值，对资金的拥有者来说，是放弃资金的使用权而应得的报酬；对资金的借入者来说，是使用资金所应支付的成本。
它反映的是由于时间因素的作用而使现在的一笔资金高于将来某个时期的同等数量的资金的差额或者资金随时间推延所具有的增值能力。
在一个广义的环境中，货币时间价值与任何一个渴望在一定期间内支付或收到货币的人有关。
关键词：货币时间价值1前言货币时间价一值是现代财务管理的基础观念之一，因其非常重要并且涉及所有理财活动，有人称之为理财的“第一原则”。
最初，人们仅认识到货币价值与时间之间非同寻常的关系，但通过对价值来源的研究，逐渐将货币时间价值理论与价值理论联系起来，认为货币时间价值是时间价值的一部分。
同时货币时间价值也是我们日常生活中一个非常重要而又容易被忽视的问题，很多企业在理财上也忽视了这个问题，从而导致企业周转的困难甚至破产。
货币的时间价值-时间价值的三要素包括第2章资金的时间价值第二章资金的时间价值2.1基本概念2.2资金时间价值的计算2.3名义利率与实际利率2.4资金时间价值计算函数（了解）2.1.1 资金的时间价值2.1.2 利息与利率2.1.3 单利与复利2.1.4 现金流量图2.1.5 现值与终值2.1.6 时值和等值2.1.7 年金2.1.1 资金的时间价值同的时间点上具有不同的价值。
资金的时间价值随着时间的推移而发生变化，引起变化的原因有通货膨胀、承担风险和货币增值三个方面。
资金具有时间价值的条件：投资和储蓄资金时间价值的实质：人们劳动创造新价值的结果。
资金时间价值的理解从投资者的角度来看:资金投入流通，与劳动力相结合其价值发生增值，其增值的实质是劳动力在生产过程中创造了剩余价值，资金的增值特性使资金具有时间价值。
从消费者的角度看，资金一旦用于投资，就不能用于现期消费。
牺牲现期消费是为了能在将来得到更多的消费，因此资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿。
2.1.2 利息与利率利息：资金所有者将资金存入银行而暂时失去其使用权而获得的补偿。
F=P+I2.1.2 利息与利率利率：利息与本金的比值，一般以年为计息周期，有时也以季、月、旬、周、日为计息周期，相应的就有年利率、季利率、月利率等。
i=I/P利率的高低影响因素：1社会平均利润率，2供求情况，3风险大小，4通货膨胀，5期限的长短2.1.3 单利与复利单利：一笔资金，无论存期多长，只有本金计取利息，而利息在下一个计息周期内不计算利息的计息方法。
复利：一笔资金，除本金产生利息外，在下一个计息周期内，以前各计息周期内产生的利息也计算利息（即“利生利”）的计息方法。
2.1.4 现金流量图一、基本概念1.现金流出：在某一时点上流出系统的资金，如投资、成本费用等。
2.现金流入：在某一时点上流入系统的资金，如销售收入等。
3.净现金流量= 现金流入-现金流出4.现金流量：各个时点上实际发生的资金流出或资金流入（现金流入、现金流出及净现金流量的统称）理解：折旧和摊销不属于现金流量?2.1.4 现金流量图现金流量图：任何一个项目，在建设、生产经营过程中，总有资金的流入和流出，如把项目资金的流入和流出情况，按照它们发生的时间，标绘在图上，这个图就叫做现金流量图。
