拆迁房屋买卖合同范本实用文档

动迁房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是动迁房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所出售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

房屋产权年限为______年。

（二）房屋内部设施包括：包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等设施的详细情况，需列明。

第二条交易价格及支付方式（一）双方商定房屋交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：____________元整（小写：______元）给甲方。

2. 在办理房屋过户手续前支付人民币大写：____________元整（小写：______元）。

3. 剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权办理（一）甲方应在收到大部分房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾空。

（二）甲乙双方应在合同签订后的______个月内共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

甲方应提供办理产权过户所需的所有资料。

第四条违约责任（一）如甲方在收到大部分房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

（二）如乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

若乙方在违约后继续履行合同约定，则需向甲方支付总房款______%的违约金。

动迁房屋买卖合同书7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：___________身份证号：________________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________产权证书号或批文编号：__________房屋所有权来源（来源自合法拆迁补偿）：___________ 乙方（买受人）：姓名：___________身份证号：________________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______________的一处合法动迁房屋（以下简称“本合同房屋”），现甲方愿意将本合同房屋出售给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋位于____________，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，用途为_______。

房屋质量符合国家相关标准。

该房屋已取得合法产权证书或拆迁安置批文，权属明晰。

如有共有权人，已取得其共有权人的同意出售证明。

乙方对此已充分了解和认可。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格已包括房屋及其附属设施的全部费用。

乙方须按本合同约定支付款项。

2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款项后______日内将本合同房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

如甲方未按约定交付房屋，则按日向乙方支付违约金______元。

从拆迁户手里购买房子的买卖合同5篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁户，拥有合法拆迁房屋的所有权及土地使用权，现同意将其部分拆迁房屋出售给乙方。

为明确双方权利义务，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的拆迁房屋，位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，出售给乙方。

乙方已对房屋现状充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及付款方式1. 双方商定房屋的成交总价为人民币[成交总价]元整。

此价格包含房屋的维修基金等附属设施费用。

2. 乙方在签订合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

剩余款项应按照双方约定的付款时间支付。

3. 甲方在收到全款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条房屋产权及土地使用权转移1. 甲方应在合同生效后办理房屋产权及土地使用权的转移手续，确保乙方获得合法的产权证明。

2. 产权转移过程中所产生的一切税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。

交付前，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设施完好。

2. 交付时，甲方应将房屋的钥匙及相关附属设施一并交给乙方，双方签订交付确认书。

附属设施包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。

第五条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同附件与本合同具有同等法律效力。

拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇篇1拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方：（出卖人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，因拆迁项目需要，甲方与乙方就拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于____________的拆迁房屋，房屋面积约为________平方米，现状___________，产权登记号为____________，该房屋无任何纠纷。

第二条交易价格1. 乙方同意以_________元的价格购买甲方拆迁房屋。

2. 甲方与乙方已就交易价格达成一致，双方确认付款方式为____________，首付款金额为____________，尾款在____________之前支付完毕。

支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第三条房屋交付1. 甲方应确保房屋权证办理齐全，保证可以无争议交付给乙方。

2. 甲方应在双方签署本合同起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第四条过户手续1. 双方约定，过户手续由乙方承办，过户费用由甲乙双方约定计算。

2. 过户手续完成后，甲方应立即将房屋的产权证书、备案等资料交付给乙方。

第五条我方保证1. 甲方保证房屋的产权真实合法，不存在任何债务纠纷。

2. 甲方保证房屋的建筑质量合格，未经改造、抵押或出租。

第六条违约责任1. 任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。

2. 本合同解除后，甲方应将首付款返还给乙方，双方无其他赔偿义务。

第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：（签名）________________ 日期：____________乙方：（签名）________________ 日期：____________本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。

（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。

第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（三）剩余房款支付方式：____________________。

（四）交易税费由______方承担。

（五）甲乙双方共同承担过户费用。

第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。

（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。

（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。

（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。

第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。

拆迁房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方需要出售其拆迁房屋，现经甲乙双方自愿协商，就拆迁房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方所有的拆迁房屋（以下简称“本房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。

2. 甲方已取得的拆迁补偿协议及相关证明材料，确保本房屋的合法性及拆迁补偿权益的归属。

3. 乙方已充分了解本房屋的所有情况，自愿购买本房屋。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3. 甲方在收到定金后______日内办理本房屋的产权过户手续。

4. 乙方在产权过户手续办理完成后______日内支付余款______元。

5. 甲方在收到全款后______日内将本房屋交付给乙方。

三、相关事项约定1. 甲方应保证本房屋的产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 甲方应协助乙方办理本房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 本房屋内的附属设施（包括装修、家具、设备等）的归属约定如下：____________________________________________________________________ ___。

4. 本房屋的物业管理费、水电费、有线电视费等相关费用，自产权过户手续办理完成后，由______方承担。

拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出让方）：________乙方（收购方）：________鉴于甲方系拆迁房屋的合法所有人，现拟将其所持有的拆迁房屋出售给乙方，经双方友好、协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋建筑面积：________平方米3. 房屋用途：________4. 房屋权属证明情况：________二、房屋价格1. 房屋总价款：________元（大写：________）2. 付款时间及方式：乙方应于签订本合同之日起的______日内，将款项支付给甲方，支付方式为________。

三、房屋的交付和过户1. 房屋的交付：房屋交付日期为本合同签订之日起的______天。

2. 房屋的过户：双方应于房屋交付日起______日内，共同向有关部门办理房屋过户手续。

四、房屋的抵押和担保1. 房屋抵押：房屋如已抵押，乙方应协助甲方及时解除抵押。

2. 担保：本合同生效后，各方有信用问题须自行解决，不属于本合同范围。

五、补充事项1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：________[wps]篇2拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方（拆迁房屋所有人）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方准备出售的房屋事宜，现达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋房产证号：__________4. 房屋权属证明：__________5. 房屋拆迁补偿金：__________元二、房屋交易价格1. 甲方出售房屋总价为_______________（大写：___________________）元整2. 甲方已收到乙方预付款_______________元3. 乙方应在签订合同之日起______天内支付剩余款项三、房屋交付和过户1. 甲方应在双方签订合同后______天内将房屋移交给乙方2. 双方应前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由双方自行承担四、房屋状况和权利义务1. 甲方保证所售房屋的所有权无任何争议，不存在其他权利人保留等情况2. 乙方在购买房屋后须自行承担相关税费，并办理房屋产权过户手续3. 房屋过户完成后，房屋的一切权利义务转移给乙方，乙方享有该房屋的所有权和使用权五、违约责任1. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款2. 若甲方未按时移交房屋或转让房屋所有权，应支付乙方违约金____________元3. 若双方一方未履行义务，应承担相应的违约责任六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________（合同约定事项请在双方签字前认真阅读，如有异议请及时沟通协商，谢谢！）篇3拆迁房屋买卖合同甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的拆迁房屋进行买卖，约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋使用性质：住宅3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方二、房屋价格及支付方式1. 房屋买卖价格为（价格），系甲、乙双方友好协商一致确定，乙方应于本合同签订日起（天数）内以（支付方式）支付给甲方。

拆迁房屋买卖合同范本合同编号：SDZZ2022-001甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋拆迁权益转让给乙方，具体事项约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 建筑面积：[建筑面积]3. 使用权属性：拆迁房屋4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5. 房屋拆迁补偿款：人民币[拆迁补偿款金额]元二、转让价格1. 甲方同意将上述房屋拆迁权益转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。

2. 乙方应于签订本合同之日起5个工作日内一次性支付转让款项给甲方。

三、权益转让过户1. 甲方在收到乙方支付的转让款项后，应办理相关权益过户手续，将拆迁房屋的所有权证书注销，并将乙方的信息登记为新的房屋所有权人。

2. 办理过户手续的费用由乙方承担。

四、房屋拆迁补偿款处理1. 甲方同意将其获得的房屋拆迁补偿款转让给乙方作为买房款项。

2. 甲方应将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户，乙方应提供有效的银行账户信息给甲方。

3. 若转账过程中存在任何问题导致款项无法到达乙方账户，甲方应立即采取合理措施解决问题并赔偿乙方因此所产生的一切损失。

五、违约责任1. 若甲方违约未将房屋所有权证书办理过户手续，乙方有权向甲方提起诉讼，并要求甲方支付相应的违约金。

违约金为转让价格的10%。

2. 若乙方违约未按合同约定支付转让款项，甲方有权向乙方要求支付相应的违约金。

违约金为转让价格的10%。

3. 若甲、乙双方违约，应按照法律规定承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2. 甲、乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

拆迁房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的拆迁房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_______（地址）的拆迁房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋所有权明确，无争议，无其他法律纠纷。

二、买卖条件1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方负责办理该房屋的拆迁相关手续，并承担相关费用。

4. 甲方应在手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续，并将相关证件交付给乙方。

2. 乙方应在甲方办理完权属转移手续后，按照约定支付剩余房款。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋交易价格的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项1. 双方同意，本合同的变更、解除、终止均需双方书面确认。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 拆迁房屋的具体信息、交易风险及办理手续等事项，双方均已充分了解并自愿承担相应风险。

甲乙双方承诺本合同内容真实、合法、有效。

拆迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方因拆迁原因需出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________。

2. 房屋类型：___________。

3. 建筑面积：___________平方米。

4. 房屋所有权证号：___________。

5. 土地所有权证号：___________。

6. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、通讯设施等。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及拆迁补偿等相关费用。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：__________。

3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后___日内，甲方将房屋交付给乙方。

甲方需确保房屋腾空并办理相关交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、拆迁相关事项1. 甲方保证该房屋属于合法拆迁范围，已取得相关拆迁许可证明。

若因甲方原因导致拆迁补偿等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 若因拆迁产生的补偿款项，双方约定按照以下方式处理：__________。

3. 若因政府政策变动导致拆迁补偿等相关事项发生变化，双方应按照公平原则协商解决。

双方均不对变化造成的损失承担违约责任。

4. 甲方应确保房屋拆迁进度及安置方案对乙方购房决策无重大影响，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。

四、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。