云南武定温泉山庄总体概念设计件
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武定县己衣大裂谷景区规划方案一、地理区域与优势资源概况(一)、地域区位己衣乡位于武定县西北部,距县城119公里,与四川省凉山州会理县隔金沙江相望,与昆明市禄劝县汤郎乡隔河相邻。
境内最高海拔白龙会山2956米,最低海拔金沙江畔862米,是武定县的最高海拔和最低海拔处,素有“高山雪花飘,半山桃花开,河边收庄稼”之称,是典型的立体气候。
(二)、大裂谷景区概况己衣大裂谷景区包括八个小片区:以大裂谷为中心,范围包括法宝水库及引水工程、金沙江志力渡口、热水塘温泉、土司古驿道、罗能五股水,旅游资源分布呈半圆状结构。
景区内不仅有着独特的自然风光,且蕴涵着丰富的民族风情和深厚的历史文化资源,人文和自然资源相得益彰。
(三)、旅游资源类型〈一〉自然风光1、地质奇观———己衣大裂谷己衣大梁河大裂谷长约12公里,最宽处约200米,最窄处约6米,最深处300余米。
谷底是湍流急下的大梁河。
两侧绝壁间隙古树风貌,野猴成群。
裂谷两侧顶端平地间是自然村落,虽鸡犬相闻,却难以相通,形成了雄、奇、险、秀的崖壁奇景。
在裂谷最窄处,一块天然巨石横亘其间,天堑变通途,由此处形成了一条通往两壁的人马古驿道。
有诗描述道:“万仞垂崖立两边,灵猿也闻神鬼泣。
闻得潺潺不见水,若立谷底不见天。
巢中雏燕不敢鸣,只有仙花独自开。
”2、金沙江热带河谷自然风光金沙江流域武定己衣境内段,流水时而平缓,时而急湍,是探险漂流的绝妙之地。
春冬之季,江中小洲(本地人称湟坝)随水位的下降而大面积浮出,或长若飘带,或大如足球场,常有候鸟停留栖息,小洲上有奇形怪异的鹅卵石。
点点村舍在绿蕉丛竹的掩映下,影影绰绰,满目幽静。
垄林河谷之间有着成片的香蕉、大枣、柑橘、甘蔗等热带经济作物。
严冬之季,山外严寒袭人而河谷却绿意盎然,二十七、八度的气温让您感觉不到冬的存在。
3、温泉风光金沙江己衣段地热资源丰富,罗能村委会热水塘有多处地下涌泉,水温高达七八十度,过去可煮熟鸡蛋。
汩汩涌出的热泉分布在金沙江沿岸。
武定县城绿地系统规划说明书第一章概况及现状分析一、概况武定县位于云南省楚雄彝族自治州东部,东邻禄劝县,南与禄丰、富民毗邻,西与元谋接壤,北与四川会理县隔金沙江相望。
县政府驻地距昆明100公里。
二、自然条件武定县地处滇中高原北部,云贵高原西侧,其自然环境形成了县境地表崎岖,群山连绵。
山地、丘陵、谷地、河谷平原和山间盆地(当地人称坝子)相互交错,山区面积占全县总面积的97%,坝子及水面占3%。
全县平均海拔1910米,地势东西两侧及西南部高,北部低,东南部较开阔。
海拔最低点为境内金沙江边的己衣新民大沙地862米,最高点为己衣乡白龙会峰2956米,高低相差2094米。
县城海拔1710米。
海拔在2500米以上的山峰有36座,乌蒙山余脉从东贯穿全境,组成一系列南北走向的高山重叠的地形。
全县长度10公里以上的河流有22条,其中21条属金沙江水系,分别由东、西、北三个方向出境。
全县土地面积442.2万亩,其中耕地面积27.2万亩(水田10.6万亩,旱地16.6万亩);林用地261.9万亩(有林用地150.3万亩);森林覆盖率25.4%。
全县土壤共分紫色土、红壤、黄棕壤、棕壤、水稻土、燥红土、石灰岩土和冲积土8个土类、14个亚类、26个土属、62个土种,其中,紫色土占土地面积的42.2%,红壤占20.5%,黄棕壤占19.6%,棕壤占6.8%,水稻土占3.4%,燥红土占0.6%,石灰岩土占0.4%,冲积土占0.3%。
三、历史沿革及文化特点武定历史悠久,有着灿烂的文化。
在宋朝以前武定县没有设制。
公元1174年始,这里的彝族先民罗婺部落逐渐兴起,并做了统治。
在云南大理国时,罗婺部扩大了势力和地盘,成为当时东方三十七蛮部之一,称年武定专区与楚雄专区合并,改属楚雄专区。
1958年成立楚雄彝族自治州,属楚雄州至今。
1981年以来,在县内发现和出土了较多的文物及古迹。
县文化馆和狮山园林管理处藏有清朝制铜磬、童子铜墙铁壁蜡谷、铜犁。
温泉度假酒店设计空间整体性的基本要素
空间整体性指没有明确清晰的室内外空间分割,两者以融合的状态出现,从而使自然环境与建筑空间达到有机融合,下面小编为大家讲述温泉度假酒店设计空间整体性的四个基本要素。
1、渗透性,这是空间整体性的前提条件,是改善和丰富建筑空间环境的重要因素。
过去采用实体墙面将室内外绝然分割的设计手法,不能适应温泉度假酒店的空间需求。
室内外空间的渗透,是在建筑中扩大自然条件、改善建筑空间环境的有效途径。
2、连续性,这是空间整体性的重要保障。
连续是自然景观的本质,保持休闲空间的连续性,可以让室内外空间转换不显突兀,更好地与自然环境衔接,消减室内外差异,促进室内外空间融合,为游客创造连贯性的心理感受及空间体验。
3、整体性,这是空间整体性的重要标志,室内外空间在功能属性、自然景观、视知觉环境、交通组织、文化特征等方面是一个有机不可分割的整体。
在空间营造时,应注重建筑内外空间界面,加强室内外空间的互动与参与性,使之共同成为温泉度假酒店空间环境不可或缺的部分。
4、舒缓性,这是空间整体性的重要特征,指通过空间的界面质感、文化特征等方面的措施使室内外空间的过渡平稳、变化缓慢。
室内外空间舒缓的过渡与衔接非常适合温泉度假酒店客人的行为节奏和心理需求。
新中式案例在2千亩的温泉度假区里,打造独一无二的新中式别墅体验每当提到云南,我们就会想到大理丽江、昆明、西双版纳等旅游城市,而有一个地方,地处云南的正中央,被称为“云烟之都”,它就是本期项目的所在地——玉溪。
放眼玉溪,满城青山,这是一个深藏的世界,拥有中国最深的湖泊、亿年前的化石遗产,占总面积90%的山地,河流穿城而过,清水绿岸相伴。
项目介绍楼盘:玉溪市元江果香四季度假区面积:350m²户型:四室两厅两卫产品系列:东家·青山橡出品:东家设计院东家本期的合作项目,正位于玉溪市元江果香四季度假区内,致力打造世界级的温泉别墅项目。
项目占地2千多亩,群山环绕,园林观景,令人心旷神怡。
每栋别墅,温泉入户,42度碳酸温泉,不用出门在家也能疗养身心。
—/ 点击观看视频 /现代人适应了快节奏,慢生活几乎成了“奢侈品”般的存在。
在本期的案例中,东家将极简、现代、度假风毫无违和感的融入到温泉别墅之中,通过设计、色彩、空间布局,让内心沉静,完美呈现出慢节奏的生活主张。
01 客厅别墅设计主打悠闲度假风,原木色基调的家具组合,自然舒适,搭配柔和的软装色调,清爽宜人的度假风情扑面而来。
客厅里湖泊蓝沙发,与温泉度假主题相呼应。
当温暖的阳光从窗外倾泻而入,沏一杯清茶,呷一口茗香,享受夏日里慵懒的惬意。
02 餐厅餐厅空间装置了现代感十足的几何吊灯,同样是蓝色调的艺术画装饰,瞬间增添了入户的仪式感。
白橡木方形餐桌,同时发挥茶台的功能,满足度假休闲的生活需求。
人在哪,家就在哪,一方餐桌,象征着一家人的团圆,“家”文化始终是中国人追求的精神内核。
03 主卧主卧位于别墅的顶层,整体空间的设计趋于极简风格。
设计师充分地利用周边的天然景观,卧室里大开窗的设计,向大自然借景,最大限度地为居住者呈现“开窗见山林”的极致观景享受。
室内的中式坡屋顶设计,人字形的木斜撑结构形成优美的曲线变化,使得整个屋顶消除了沉重感,让人从钢筋水泥的冰冷感里抽离出来,感受传统东方设计的魅力。
项目位于绵阳罗浮山脚下,规划面积为500亩,业态类型为五星级酒店及温泉度假公园。
本项目以罗浮山特色温泉为依托,体现罗浮山特有的地域文化,营造和谐生态的景观环境和全方位的温泉文化体验为特色,融入现代时尚休闲度假概念,形成集温泉度假、酒店住宿、商务会议、康体疗养、休闲娱乐等功能为一体的生态景区温泉度假胜地。
页脚内容7泥河温泉度假区概念性规划设计方案说明一、概述安徽香泉温泉度假村位处安徽省马鞍山市和县香泉镇,距历史古城南京及安徽省会城市合肥约一小时的车程,地理位置优越,与南京浦口区接壤。
其周边芜湖、马鞍山、铜陵、滁州等地区都在两小时车程以内。
香泉温泉度假村项目总占地面积410亩,以唐风为主格调,总体景观以江南园林为基调,中华历史文化、地域文化为主线,融合昭明太子文化,中华佛文化、禅学,利用享有“第一汤”美誉的千年温泉,精心打造出以露天温泉为核心,集餐饮、客房、购物、房产为一体的温泉度假村。
香泉谷旅游度假区整体项目分为温泉度假、影视基地、水上娱乐及企业训练拓展基地和旅游地产四大板块共5平方公里。
其中已开发的温泉度假村项目总占地面积238亩。
香泉温泉度假村拥有园林式的温泉池区面积约2万平方米,拥有30多个风格和功能各异的露天温泉浴池,有中草药浴池、水果花瓣浴池、高温浴池、石板浴、沐足池、SPA 水疗区、至尊区等,打造出以露天温泉为核心,集餐饮、客房、会议、娱乐为一体的温泉度假村。
香泉温泉度假村的露天温泉区日接待量3000人/日, 120间豪华标准客房,中餐厅可同时容纳500人就餐,会议多功能中心可同时容纳500人开会。
香泉谷旅游度假区,“山不高而清秀,水不深而旷远”。
自然旅游资源和人文旅游资源得天独厚,原汁原味。
山、水、谷、林、温泉、冷泉、湖光山色应有尽有。
香泉谷独有的“白鹭栖息地”,成千上万的鹭鸟,属国家二级保护动物,享有“环保鸟”的美誉,在清晨的朝露中傲然独立树梢,在苍茫暮色里翩然归来,在盈盈水田间盘旋低回,在憨实坚厚的牛背上悠然踱步……它们钟爱的地方自然是生态环境最佳的地方。
安徽半汤汤池国际温泉度假区概念规划及设计一、概念规划:1.定位:以温泉为核心,打造高品质、高标准的国际温泉度假区,吸引国内外游客前来休闲度假。
2.规模:占地面积约1000亩,建筑面积约30万平方米。
3.设施分布:分为温泉区、度假区、休闲区以及配套设施区。
4.温泉区:包括室内温泉、室外温泉和特色温泉,打造多种温泉养生浴池,满足不同需求的客人。
5.度假区:设计高品质的度假酒店、别墅、公寓等,提供豪华、舒适的居住环境。
6.休闲区:设置SPA中心、健身中心、游乐园等娱乐设施,为游客提供丰富多样的休闲娱乐选择。
7.配套设施区:包括餐饮街、购物广场、会议中心等,满足游客的吃、住、行、娱乐的需求。
二、设计理念:1.依托自然:充分利用区域的自然环境,如山水、森林等,将建筑与自然融为一体,打造自然、舒适的度假环境。
2.强调温泉文化:以温泉文化为主题,融入传统文化元素,打造独特、具有地域特色的温泉度假区。
3.注重体验:在设计中注重游客的体验感受,通过合理布局、便捷设施和贴心服务,提供舒适、便利的度假体验。
4.注重生态:在设计中注重环保理念,采用可持续发展的建筑材料和技术,保护生态环境,实现可持续发展。
三、设计要点:1.温泉汤池:设计多个温泉汤池,其中包括室内温泉和室外温泉,满足不同季节和天气的需求,提供恒温的温泉享受。
2.度假酒店:设计高品质的度假酒店,提供各类客房选择,配备现代化的设施和舒适的居住环境,满足客人的不同需求。
3.休闲娱乐设施:设计多个休闲娱乐设施,包括SPA中心、健身中心、游乐园等,提供多样化的娱乐和休闲选择。
4.配套设施:设计餐饮街、购物广场、会议中心等配套设施,满足游客的吃、住、行、娱乐的需求。
5.景观设计:设计各种景观元素,如花园、湖泊、瀑布等,打造美丽的景观环境,增加游客的美感体验。
6.交通便利:设计合理的交通路线和停车设施,方便游客的出行和停车。
通过以上规划及设计,安徽半汤汤池国际温泉度假区将以其独特的温泉文化和美丽的自然环境,成为国内外游客休闲度假的首选之地。
昆明阳宗海山水湖畔景观设计概念方案明昊设计该项目是明昊(香港)设计有限公司2011年设计,位于云南省昆明市阳宗海湖畔,西临规划中的国土资源职业学院,东靠风景俱佳的高原湖泊——阳宗海。
地势西高东低,最大高差达50米,为典型的坡地景观。
建筑为欧式设计风格,以独栋别墅为主,有部分连排、叠加和多层。
三、设计手法:1、五层垂直绿化注重植物的层次搭配,植物由低到高,由远及近分为五个垂直层次,靠近建筑墙脚植物最高,从而把建筑隐藏在绿色之中,既美观又具有私密性。
2、七彩阳光用植物的色彩和花果来打造七彩的庄园,每一庄园突出一种色彩,通过植物的疏密控制和高低搭配,保持庄园里四季常绿且季季不同,营造色彩斑斓、阳光典雅的环境。
3、庄园豪情我们用庄园的理念打造社区,让公共园林成为每一户人家的专属领地,在确保私密的基础上,使人们共享公共空间和设施,促进邻里间的交往。
满足人们渴望交往、企盼交流的需要。
4、溪谷跌瀑利用坡地落差的地理优势,将“大峡谷”的风貌引入园林设计,从而造就了高达4米落差的跌水瀑布,创造性地将原本属于自然山水的景象导入到社区之中,为庄园生活更添韵味。
5、低碳生态利用太阳能给小区照明,利用中水浇灌植物。
选择本地材料,种植乡土树种,既经济,又容易实施,可有效的控制建设成本和维护成本。
四、设计布局:我们按照“一环一带三轴九片区”的景观设计布局进行设计,一环是交通主环路,我们把它打造为阳光秋景大道,一带为环湖景观带,我们把它打造成海韵假日景观带,三轴为贯穿项目的三条景观绿色走廊,我们用声、色、香来打造溪谷、瀑布、清潭、秀木的景观,在九片区,我们结合七彩云南的背景,打造七彩庄园。
一环:阳光秋景大道一环道路西起主入口,北至西次入口。
主入口设计宽大,拓宽的主入口两边跌水,中间通行。
绵绵的跌水从入口景墙喷注而下,往中间汇聚,汇聚天地之灵气于此。
在入口广场中间设置交通岛,可以起到标识入口的作用。
进入主入口,是我们的阳光秋景大道,我们把大道设计成蜿蜒曲折的车行景观大道,蜿蜒的道路可以增加景观节点,让一条单调的车行混泥土路穿梭在精心布置的景点之间,再配合银杏等秋景植物,仿佛穿梭在梦幻中的欧洲乡村公路。
度假酒店设计说明第一篇:度假酒店设计说明建筑设计说明福建金汤湾海水温泉度假酒店位于漳州市云霄县陈岱镇,是闽南及潮汕交汇之处,交通条件便利,拥有稀缺温泉及海洋资源。
泉眼位于酒店地块内,是国内独特的含氡高矿化度的海洋温泉,日出水量为3000吨左右。
基地临海,现状有大面积天然水体,景观资源丰富,并拥有开发游艇及其他海上活动等有利条件。
挖掘温泉及海洋资源的特点是酒店设计的出发点。
由于是海洋温泉保养地的综合塑造,度假的要求更倾向于自然、简约,场地现状拱形水渠让我们联想到自然简约的地中海风格。
在此基础上,采用了当地的建筑材料及传统元素,以取得西而中的浑然天成的效果。
建筑及室内设计的细节强调了海洋元素的抽象运用,不管是从整体材料的选择还是到具体的栏杆及门把手设计,我们都突出了海洋性要素,使得建筑的各部分得以有机联系。
建筑用地为不规则四边形,道路及水渠控制了场地的基本走向。
因此建筑及公园设计也按此两条轴线展开,以获得空间的纵深感及处处对景的景观效果。
为了取得度假低尺度的效果,建筑采取了退台处理,使得近人空间更加亲切。
建筑的退台形成了多层次的露台空间,作为空中花园和立体休闲空间。
建筑材料的选择上考虑了地域因素,当地丰富的石材及壳类资源为建筑材料提供了多种可能。
外墙体基座部分采用了当地石材的不同拼接,上部外墙面采用了粗面土黄色抹灰,抹灰材料中掺合贝壳类材料,突出建筑的海洋特点,廊盖部分则考虑以木结构和帆布为主要材料,室外的栏杆以栏板及铁艺为主,结合花池布置,突出休闲的特点。
酒店建筑整体追求自由、浪漫、自然、轻松的体验空间,用纯美的色彩元素巧妙组合给宾客带来舒适的视觉感受,将明亮、大胆、色彩丰富、绚丽多姿的色彩融汇在一起,奏出一曲来自异域的文化乐曲!带给每一位住店宾客美好的度假回忆……。
酒店装修设计风格说明地中海风格装修是类海洋风格装修的典型代表,因富有浓郁的地中海人文风情和地域特征而得名,地中海风格是最富有人文精神和艺术气质的装修风格之一。
城市景观■设计2019年3月第16卷总第314期基于当地特色文化与气候条件背景下的温泉酒店设计——以云南禄丰恐龙温泉城规划设计为例武彬,姚青石(昆明理工大学建筑与城市规划学院,云南昆明650504)摘要:在当下的度假热潮中,相较被大众日渐淡忘的传统旅游度假产品,温泉产品已愈发获得游客的喜爱与关注。
同时,由于温泉产品不同程度上受温泉资源的制约,且温泉需要与已经具备一定客源市场和不同文化主题的既有度假产品形成一个完整的有机整体,从而可以将温泉文化与已有特色文化相融合,改善既有度假产品品质,提升游客度假体验。
文章以云南禄丰恐龙温泉城设计为例,探究温泉文化与恐龙文化的融合,并为类似的规划设计提供参考。
关键词:温泉文化;恐龙文化;融合;规划设计[中图分类号1TU821[文献标识码]ADesign of Hot Spring Hotel Based on Local Cultural and Cfimatic Conditions ------A Case of the Planning and Design of Yunnan Lufeng Dinosaur Hot Spring CityWu Bin,Yao Qingshi(Faculty of Architecture and City Planning,Kunming University of Science and Technology,Kunming Yunnan650504,China)Abstract:In the current holiday craze,hot spring products have become more and more popular and concerned than traditional tourist holiday products that have been gradually forgotten by the public.At the same time,as the hot spring products are restricted by the hot spring resources to varying degrees,the hot springs need to form an organic whole with the existing holiday products that already have a certain source market and different cultural themes,thus mutualizing the hot spring culture and the existing characteristic culture, improving the quality of existing holiday products and enhancing the holiday experience for tourists.This paper takes the design of Yunnan Lufeng Dinosaur Hot Spring City as an example to explore the fusion of hot spring culture and dinosaur culture,and provide a reference for similar planning and design.Key words:hot spring culture;dinosaur culture;integration;planning and design禄丰县被誉为“恐龙之乡”,禄丰恐龙城拥有世界上最大规模的禄丰恐龙化石群。
云南安宁温泉旅游景观设计研究的开题报告一、研究背景和意义云南是中国重要的旅游目的地之一,而安宁以其得天独厚的温泉资源在全国享有盛名。
为了助力安宁温泉旅游的繁荣,需要对其旅游景观进行设计和规划。
本研究拟围绕安宁温泉旅游景观设计展开深入探讨,旨在深化对温泉旅游景观设计及规划的认识,为提高安宁温泉旅游的吸引力和竞争力提供理论和实践支持。
二、研究内容及方法研究内容:研究云南安宁温泉旅游景观设计的现状、问题和优化思路,探究其景观设计与云南旅游产业发展之间的联系和互相促进作用,构建适应安宁温泉旅游的景观设计体系和规划方案。
研究方法:采用文献综述法、问卷调查法、实地调查法、案例研究法、以及SWOT分析法等研究方法,通过对已有研究成果的梳理来确定研究方向和问题,通过实地调查和问卷调查来了解安宁温泉旅游场区及旅游者的现状和需求,通过对行业内典型案例的分析来总结设计实践经验和规律,并通过SWOT分析法来探究安宁温泉旅游景观设计面临的机遇和挑战。
三、研究目标和预期成果研究目标:(1)了解和总结安宁温泉旅游景观设计的现状和问题,明确景观设计的要求和目标;(2)建立适应安宁温泉旅游需求的景观设计体系和规划方案,提出优化建议和措施;(3)探究景观设计与云南旅游产业发展的互相促进作用,提高安宁温泉旅游的吸引力和竞争力。
预期成果:(1)撰写《云南安宁温泉旅游景观设计研究》学位论文;(2)制作与温泉旅游相关的景观设计案例集和规划图集,为景观设计师和规划师提供参考和借鉴;(3)在相关学术期刊上发表相关科研论文和成果。
四、研究计划和安排第一年:(1)开展文献综述和案例研究,明确研究问题和目标;(2)完成问卷调查和实地调查,总结分析数据,深入了解安宁温泉旅游场区及旅游者的现状和需求;(3)初步构建景观设计体系和规划方案,形成论文针对性的理论基础。
第二年:(1)继续深入推进景观设计研究,完成景观设计方案和规划图纸的制作;(2)在SWOT分析法的基础上探究安宁温泉旅游景观设计面临的机遇和挑战,并提出相应的优化建议和措施;(3)撰写学位论文初稿和学术论文。
度假酒店设计的四要素要素一:地域性度假酒店大多选址于远离城市的度假地或风景区,依托滨海或是山地等自然资源。
包括气候资源、自然植被资源、地形地势资源等。
设计充分考虑其地域性就是充分尊重、利用当地资源,体现设计结合自然的可持续原则。
对气候资源的运用就是要使建筑的结构适应当地气候,充分利用自然通风,采光以节约能源,符合生态旅游的发展趋势。
自然植被资源是酒店的绿色屏障,合理的植物设计能调节环境的微气候,提高室内的热舒适度.而对于地形地势资源的运用就是要做到设计依山就势,顺应地形地貌,充分利用自然环境因素.地域性避免了酒店的“千店一面”的现象,是实现生态型度假酒店特色化不可或缺的设计手段。
要素二:文化性文化性增加了酒店的内涵,酒店文化形态是酒店的“魂”。
文化元素的植入能让酒店更加让人难忘。
绿维创景认为,可以通过现代休闲文化与传统民俗文化的交融、提升,以及设计手段的转换来实现.例如,在七仙瑶池酒店的设计中,我们将七仙女下凡此地的传说作为文化元素运用到酒店的规划、建筑设计之中。
另外,若项目地文化资源比较薄弱,我们应挖掘当地资源,进行文化的提炼,植入外来休闲文化,接轨国际,创造特色文化主题酒店。
要素三:时代性社会、科技、经济在不断发展变化,酒店的设计同样需要与时俱进。
能源与环境是当今时代的主题,体现到酒店设计领域,就是把对节能、生态、低碳的考虑,落实在设计实践中。
设计过程中要充分利用太阳能、风能、地热能等可再生资源,减少人工能源的运用。
多运用乡土材料进行设计,少用混凝土等材料,以免产生过量的建筑垃圾。
土地开发时对地块的生态敏感度做充分的调查,避免对生态环境造成破坏。
例如山体度假酒店体量宜小不宜大,宜散不宜聚,此种设计手法就是为了尽可能的保护原有生态环境。
要素四:经济性实用、经济、美观为建筑设计的三要素。
形式美感服务于使用功能。
对于酒店设计而言,如何能在控制经济成本的前提下做出实用美观的设计?在酒店策划、土地开发、酒店设计、施工选材等各个环节都始终把节约成本作为一个重中之重.例如在土地开发阶段,通过GIS分析对土地的适建性做出准确的评价,土地开发应具有集约性特征,对适宜开发建设用地充分利用的同时,结合地形特征,有效合理利用可开发建设用地,严格控制土方量工程。