北京工业大学体育馆造价估算

4层体育馆造价估算指标（框架）关键词：体育馆造价造价指标造价估算一、工程概况1、工程类型：体育馆及训练场2、技术经济指标：6701元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：25000m2无地下室5、建筑高度：≦24m（檐口高度）6、建筑层数：1层，局部4层7、结构形式：框架（局部钢网架结构），桩基，PHC管桩，桩长≦28m8、基础埋深：2.5m9、室内外高差：0.9m二、建筑标准1、外装饰标准：局部幕墙，高档涂料2、外门窗：铝合金中空玻璃门窗3、屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走道为玻化砖地面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区PVC卷材地坪，固定座椅（4000座），墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面三、设备管线1、给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC雨水管2、虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗3、消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接4、煤气管道：镀锌钢管5、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架6、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架7、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管8、消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线9、综合布线系统：六类线，RJ45信息口，光缆10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、广播系统：控制线，电源线12、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆13、虹吸式雨水排水系统：HDPE管及附件四、设备配置1、给排水工程：成品不锈钢水箱，成套供水设备，卫生洁具2、消防喷淋工程：消火栓箱，湿式报警阀，消防泵及增压泵，水喷雾，消防水炮3、煤气工程：煤气表房4、变配电：合资变压器，高压柜（10KV），低压柜，二路供电5、电气工程：配电箱，配电柜（含EPS电源），照明灯具6、泛光照明：投光灯，控制箱7、空调通风工程：冷水机组，冷冻泵，冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，区域VRV小中央空调8、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器9、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块10、综合布线：光端转换器，配线架11、安防系统：监控主机，监视器，采集点12、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱13、有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱14、大屏幕显示系统：LED大屏幕15、电梯：客梯≤1350kg，速度≤1.5米/秒体育馆造价估算指标示例序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩450.00 25000 1802 土方工程50.00 25000 203 建筑含外保温875.00 25000 3504 结构3000.00 25000 12005 装饰2500.00 25000 10006 外立面含门窗2250.00 25000 9007 屋面彩钢板含钢网架1375.00 25000 550土建及装饰工程费小计10500.00 25000 4200二机电安装工程1 给排水工程200.00 25000 802 消防喷淋含消防水炮500.00 25000 2003 煤气50.00 25000 204 变配电4000KVA 450.00 25000 1805 电气1000.00 25000 4006 泛光照明37.50 25000 157 消防报警75.00 25000 308 综合布线62.50 25000 259 弱电配管162.50 25000 6510 弱电桥架50.00 25000 2011 智能化调光系统25.00 25000 1012 有线电视25.00 25000 1013 安防系统75.00 25000 3014 广播系统50.00 25000 2015 空调送排风1750.00 25000 70016 电梯75.00 25000 3017 虹吸式雨水排水系统100.00 25000 4018 比赛记时系统37.50 25000 1519 电子记分及大屏幕显示系统162.50 25000 6520 看台座椅125.00 25000 50机电安装工程费小计5012.50 25000 2005 三预备费按建安工程费的8%计列1241.00 25000 496 建安工程总费用16753.50 25000 6701。

新场馆建设暂行预算
1、房费：3500元∕月，半年：21000元，年：42000元
2、电费：1.5元∕度水费：4元∕方
3、训练所用器材费：道垫150块×30=4500元
脚靶10个×30=300元
护具6套×300=1800元
道服20套道鞋20双=1000元、
训练镜6张
4、前台布置费：凳子8把饮水机1台空调柜机1台
鞋架1个更衣室一间（男∕女）衣柜2个
各种小东西（笔、纸、文件夹、发票、公章等）总7000以内
5、门头
6、宣传制作费：中国国旗1块徽标1块室内宣传板（小）8个宣传单10000张
展架2个会员卡总1000元以内
7、宣传人员：暂时3人
训练场布置：训练镜8个
8、
合计50000
场馆布置平面图
收费标准
新学员：
2、四月卡不得一次性连续报名，仅活动报名时有效
3、仅次卡可以转借他人使用，其它卡种不得转借
4、新学员办理半年卡、全年卡时，均赠送价值120元精美道服一套
以上会员收费标准仅为会员卡收费，不含训练使用道服，护具，脚靶，考级等相关收费
1、此活动仅限新学员使用，为期一个月，月后按折后价报名
2、四月卡不得一次性连续报名，仅活动报名时有效
3、仅次卡可以转借他人使用，其它卡种不得转借
4、老学员一年内不会变动折后价格
5、不赠送任何礼品。

附件三：造价估算工程造价编制说明一、工程概况：北京工业大学体育馆（2008年奥运会羽毛球比赛馆）位于北京市北工大校区内，工程规划用地面积46700平方米；体育馆占地13980平方米，总建筑面积22300平方米；体育馆平面呈近似圆型，屋面材料选用金属屋面板，通过空间钢拱架结构支撑并承重；屋盖建筑标高约28m，下部三层为钢筋混凝土框架结构；屋盖为钢拱架结构,上铺金属屋面板；室外环境工程：本项目建设用地面积46700平方米，建筑占地面积13980平方米，室外水池848平方米，室外绿化面积17472平方米，室外广场及道路面积14400平方米。

本工程总造价为13999.29万元人民币。

二、编制依据：1、国家及当地政府相关工程造价法律、法规文件。

2、建设部2003年4月版本《建筑工程设计文件编制深度规定》。

3、北京工业大学体育馆各专业方案深化设计图纸及有关资料。

4、北京工业大学体育馆建筑设计方案竞赛文件及奥运工程设计大纲。

5、96年《北京建设工程概算定额》第一至六册。

6、96年《北京市建设工程间接费及其他费用定额》。

7、97年《北京市建设工程费用》。

8、本院收集的各种材料、设备等市场信息价及同类工程造价资料。

三、本造价包括项目：1、体育馆。

2、室外工程。

四、本造价范围：1、大型土方工程。

2、基坑支护工程。

3、地下室工程。

4、上盖工程：包括基本装修。

5、电气工程：包括高低压配电系统、动力照明及防雷工程等。

6、给排水工程：包括生活冷热给水、生活排水等。

7、消防自动喷淋、消火栓工程。

8、消防自动报警系统工程。

9、空调及通风工程。

10、弱电系统工程：包括综合布线系统、有线电视、公共广播及扩声系统、安防系统、电子显示屏系统、时钟系统、设备监控系统等。

11、电梯工程。

五、基本装饰材料：1、楼地面：比赛场地木地板，门厅及观众休息大厅等公众地方为高级地砖，房间、走道贴高级地砖，卫生间和淋浴间为防滑砖，二层平台贴广场砖，观众席为水泥砂批档扫地板漆，设备房、地下室车库机房等为水泥砂批档；2、墙面：外立面涂料及块料，卫生间、淋浴间瓷片到顶，其它批档涂料；3、天花：卫生间、淋浴间金属扣板，地下室车库、观众席下平台天花、设备房等批档涂料，其它用房为轻钢龙骨石膏板。

体育馆造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标注: 耗;1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明; 、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填； 4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

2 3表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、安装工程主要工程量指标2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

集散中心造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征天棚工程地下室为防霉涂料；一层为矿棉板吊顶和铝栅吊顶；二层为冲孔方铝板吊顶；三层毛坯，仅砂浆批平；四、五楼为纸面石膏板和矿棉吸音板吊顶。

油漆、涂料、裱糊工程- 其他工程-电气工程配电箱、三管格栅灯、嵌入式筒灯、焊接钢管、铜芯电力电缆、电力桥架。

给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管、PVC-U排水管、卫生洁具、不锈钢大小便槽。

消防工程消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、漏电火灾报警系统、防火封堵、防火卷帘；管道为镀锌钢管，带自救盘、灭火器组合消火栓，带装饰盘喷淋头。

通风空调工程通风排烟系统、中央空调系统、VRV空调系统、空调集中控制系统。

螺杆风冷热泵机组、风机盘管、镀锌钢板风管、VRV空调室内外机。

智能化系统工程楼宇自动化系统、综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、冃景音乐及广播系统、智能卡系统、会议及音响系统等电梯工程-其他工程- 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

游泳馆、体育馆运行成本MicrosoftWord文档（3）游泳馆、体育馆运行成本一、体育馆：215328元1、人工费：（水电工1人、保洁1人、经营人员2人、管理人员1人）：需5人，2500元/月，合计2500元×5人×12月＝150000元。

2、维护费：1000元/月，合计1000元/月×12月＝12000元。

3、电费：1元/度，按照每天10小时照明，100度计算，则电费为1元/度×100度×30天×12月＝36000元。

4、水费：4.44元/立方，按每月100方计算，则水费为：4.44元/立方×100立方×12月＝5328元。

5、其他（办公费等）：按每月1000元计算，合计1000元/月×12月＝12000元。

二、游泳馆：1702000元1、人工费：（水电工1人、前台3人、管理人员2人、救生员8人、保洁2人）：需13人，2500元/月，合计2500元×16人×12月＝480000元。

2、设备维护费：1000元/月，合计1000元/月×12月＝12000元。

3、电费：空调、照明、循环泵、冬季水温等按每月70000元，一年840000元。

4、水费：4.44元/立方，按每池2200方计算（包含淋浴、消毒池、卫生间等用水），按照每天更换10/100，则水费为：（2200+2200×10/100×300）×4.44＝302000元（约等于）。

5、其他（办公费等）：按每月1000元计算，合计1000元/月×12月＝12000元。

6、水处理：药品：3000元/月×12月＝36000元，水处理设备增添维护费20000元。

2017年7月3日。

案例一：美国亚特兰大体育馆（佐治亚穹顶）索穹顶结构索穹顶结构是20世纪80年代美国工程师盖格（Geiger）发展和推广富勒（Fuller）张拉整体结构思想后实现的一种新型大跨结构，是一种结构效率极高的张力集成体系或全张力体系。

它采用高强钢索作为主要受力构件，配合使用轴心受压杆件，通过施加预应力，巧妙地张拉成穹顶结构。

该结构由径向拉索、环索、压杆、内拉环和外压环组成，其平面可建成圆形、椭圆形或其他形状。

整个结构除少数几根压杆外都处于张力状态，可充分发挥钢索的强度，这种结构重量极轻，安装方便，经济合理，具有新颖的造型，被成功地应用于一些大跨度和超大跨度的结构。

1992年，美国工程师李维（M.P.Levy）和T.F.Jing对盖格设计的索穹顶结构中索网平面内刚度不足和易失稳的特点进行了改进，将辐射状脊索改为联方型，消除了结构内部存在的机构，并取消起稳定作用的谷索，成功设计了佐治亚穹顶（Georgia Dome）（1992年建成，椭圆形平面，240.79m*192.02m），成为1996年亚特兰大奥运会的主体育馆屋盖，用钢量不到30kg/m²。

佐治亚穹顶体育馆位于亚特兰大的中心地带，1992年作为美国橄榄球联盟亚特兰大大猎鹰队的主场开放。

该馆因成为1996年奥运会主体育场馆，是世界上最大的电缆支撑穹顶形体育馆。

佐治亚穹顶，是目前世界上最大的索穹顶结构，双曲抛物面型张拉整体索穹顶结构，由美国工程师列维等设计，是1996年亚特兰大奥运会主赛馆的屋盖结构，其长轴为240米，短轴为193米，为钻石形状，曾被评为全美最佳设计。

整个结构由联方型索网、三根环索、不连续撑杆及中央桁架组成。

佐治亚体育馆的结构是一个空间桁架，其底部弦杆由环形索代替。

这个屋顶为240m*193m的椭圆形，是同类索膜结构中世界上最大的。

它由涂有聚四氟乙烯的玻璃纤维膜覆盖。

屋面呈钻石状，看上去象水晶一般。

整个屋顶由7.9m宽、1.5m厚的混凝土受压环固定，共52根支柱支撑着700m周长的混凝土受压环，钢焊接件被预埋进受压环内，以提供26个屋顶连接点。

***体育场设计概算书编制单位:***********设计有限公司编制时间: 二00五年九月十二日***体育场设计概算书(初步设计阶段)编制单位:审核人:复核人:编制人:概算编制说明一、工程概况：本工程为框架结构体育馆,钢球网架屋面；建筑面积6899.65平方米，工程项目概算总投资1418.54万元，经济技术指标为：2055.96元/平方米。

二、资金来源及投资方式：本项目为自筹资金建设。

三、编制依据及编制原则：1、甘肃省建设厅甘建价[2001]295号文“关于颁发《甘肃省建设工程设计概算编制管理办法》的通知”。

2、甘肃省建设厅甘建价[2001]277号文“关于颁发《甘肃省工程建设其它费用项目组成》及有关文件汇编的通知”。

3、1999版《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》、2001版《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》，《甘肃省安装工程概算地区基价》。

4、甘肃省建设厅甘建价[2001]385号文“关于颁发《甘肃省建筑安装概算费用定额》（建筑安装工程费用）的通知”。

5、本工程建筑安装工程按三类工程标准取费。

6、主要材料价格：采用《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》（DNJD-25-04-2001）及庆阳建设局文件《关于颁发**市二00五年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》7、本工程工程量依据初步设计图纸计算。

四、投资分析：1、三材用量参考表：2、：投资分析：五、其它：1、本预算不含动态费用。

2、本预算不含体育设备费用(如计分牌等)。

3、本预算三材指标仅供参考。

4、室外工程投资仅供参考。

目录1、编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄-┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（1）2、综合(总)概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（3）3、土建工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（5）4、安装工程概算表(给排水消防)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（9）5、安装工程概算表(采暖通风)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（12）6、安装工程概算表(电气照明)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（14）7、安装工程概算表(电梯安装)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（16）8、室外工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄综合(总)概算表综合(总)概算表续表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程名称：采暖通风工程安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表。

体育馆造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

集散中心造价指标分析表一、工程概况
注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填.
耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。