员工培训手册设备设施篇／道闸系统保养

道闸系统保养规程管理制度范本（二）引言概述：道闸系统是一种常见的出入口管理设备，应用于停车场、小区、企事业单位等场所。

为确保道闸系统的正常运行和延长使用寿命，制定一套科学的保养规程和管理制度十分必要。

本文以道闸系统保养规程管理制度为主题，结合实际情况，对道闸系统的保养工作进行详细的阐述和规范。

正文：一、设备基础保养1.定期检查道闸系统设备的基础结构，是否有异常磨损或裂纹。

2.清理设备周围的杂物和排水沟，确保设备周围环境整洁干净。

3.对设备外壳进行清洁，使用专用清洁剂擦拭设备表面，并检查是否有腐蚀现象。

二、电气系统保养1.定期检查道闸系统电气控制系统的连接线路，是否松动或受损。

2.检查电气设备运行状态，通过测试仪器检测电压、电流和功率等参数是否正常。

3.清洁电气元器件表面，如继电器、接触器等，确保其正常运行。

4.定期检查电缆线路和电气箱，及时修复或更换老化或损坏的部件。

三、液压系统保养1.定期检查液压油的油位和油质，如有异常应及时更换液压油。

2.检查液压系统的油泵、油管及阀门等元器件，清除其中的杂质和积尘。

3.检查液压系统的密封件，确保其完好并及时更换磨损严重的密封件。

四、机械传动系统保养1.检查道闸系统的传动链条和皮带等零部件，是否松动、磨损或有裂纹。

2.适时给传动部件进行润滑，使用适合的润滑剂，并定期清除油垢和异物。

3.检查传动系统的减速机、电机等零部件运行状态，如有异常应及时修复或更换。

五、远程监控与维护1.定期检查道闸系统的远程监控设备，确保其正常工作并及时调试。

2.使用远程监控系统对道闸设备进行巡检，及时发现和解决设备故障。

3.制定完善的维护计划，定期进行系统设备巡检和维护，并做好记录。

总结：以上是道闸系统保养规程管理制度的范本，通过对设备基础保养、电气系统保养、液压系统保养、机械传动系统保养以及远程监控与维护的详细阐述和规范，能够有效地确保道闸系统的正常运行和延长使用寿命。

根据实际情况，可以对具体的保养工作进行合理调整和完善，以保证道闸系统的长期稳定运行。

一、培训背景为了提高物业管理水平，确保小区内车辆出入的安全与便捷，我公司于近日组织了一次针对物业道闸操作及维护的培训。

本次培训邀请了专业讲师进行授课，旨在让物业工作人员掌握道闸的正确操作方法、故障排查及日常维护保养技巧。

以下是本次培训的总结。

二、培训内容1. 道闸基本原理及结构培训首先介绍了道闸的基本原理和结构，使工作人员对道闸有了初步的认识。

道闸主要由控制箱、驱动器、闸杆、红外线感应器等组成，通过控制箱对闸杆进行上下运动，实现车辆的进出控制。

2. 道闸操作方法讲师详细讲解了道闸的操作方法，包括：（1）开启道闸：按下开启按钮，道闸开始上升，车辆顺利通行。

（2）关闭道闸：按下关闭按钮，道闸开始下降，车辆停止通行。

（3）紧急停止：在紧急情况下，按下紧急停止按钮，道闸立即停止运动，确保安全。

3. 道闸故障排查及处理针对道闸常见的故障，讲师介绍了以下排查及处理方法：（1）闸杆上升或下降缓慢：检查电源电压是否稳定，检查驱动器是否正常。

（2）道闸卡住：检查红外线感应器是否损坏，检查闸杆是否存在异物。

（3）控制箱显示故障代码：根据故障代码查找故障原因，进行相应处理。

4. 道闸日常维护保养为确保道闸的正常运行，讲师强调了以下日常维护保养要点：（1）定期检查道闸各部件，如闸杆、驱动器、控制箱等，发现损坏及时更换。

（2）保持道闸周围清洁，避免异物进入。

（3）定期对道闸进行润滑，减少磨损。

三、培训效果通过本次培训，物业工作人员对道闸有了更深入的了解，掌握了正确的操作方法、故障排查及日常维护保养技巧。

以下是本次培训的成效：1. 提高了物业工作人员的专业技能，为小区车辆出入管理提供了有力保障。

2. 降低了道闸故障率，减少了维修成本。

3. 增强了物业工作人员的责任心，提高了服务质量。

四、总结本次物业道闸培训取得了圆满成功，达到了预期目标。

今后，我们将继续开展各类培训活动，不断提高物业工作人员的专业素养，为业主提供更加优质的服务。

道闸维保方案一、引言道闸是一种常见的停车场和车辆管理系统中使用的设备，其主要功能是控制车辆进出的通行权限。

为确保道闸的正常运行和延长其使用寿命，定期进行道闸维护是至关重要的。

本文将介绍道闸维保方案，包括维护的目的和重要性、维保周期和内容以及维保注意事项。

二、维护的目的和重要性道闸是车辆进出停车场的重要设备，它不仅能提供安全和便捷的停车服务，还能有效管理车辆流量。

因此，为了确保道闸的正常运行和安全性能，定期维护是至关重要的。

道闸维护的主要目的和重要性如下：1. 延长道闸的使用寿命：定期维护可以有效清洁和保养道闸，防止意外损坏和机械故障，延长其使用寿命。

2. 确保道闸的正常运行：维护过程中，可以检查和修复道闸系统的各个部件，确保其正常运行和稳定性能。

3. 提高道闸的安全性能：维保过程中，可以检查和调整道闸的安全装置，确保车辆和行人的安全，防止事故发生。

三、维保周期和内容道闸的维保周期和内容根据具体的设备型号、使用情况和环境来确定。

一般情况下，可以按照以下周期进行维保：1. 日常保养：每天或每次使用后，对道闸进行外观清洁、润滑和检查，确保道闸的正常运行。

2. 定期保养：每月或每季度，对道闸的各个部件进行彻底的检查和维护，包括电机、传感器、齿轮、链条等。

3. 年度保养：每年一次，对道闸进行全面的检修和维护，包括清洁、润滑、校准、调整和更换部件等。

道闸维保的内容主要包括以下方面：1. 外观清洁：定期清洁道闸外部的尘土、油污等，保持道闸的整洁和美观。

2. 电气检查：检查道闸电气系统的电源、开关、保险丝等，确保电路的正常工作。

3. 机械检查：检查道闸机械部件的松紧度、磨损情况和润滑状态，及时更换损坏的部件。

4. 传感器检查：检查道闸传感器的位置和灵敏度，确保车辆和行人的安全通过。

5. 配件更换：定期更换道闸的易损件，如链条、齿轮、橡胶垫等，以确保道闸的正常运行和安全性能。

四、维保注意事项道闸维保过程中需要注意以下事项：1. 安全操作：在维保过程中，必须关注道闸的安全性能，确保停车场的车辆和行人安全。

《员工培训手册》设施设备篇／供配电设备设施运行管理第一篇：《员工培训手册》设施设备篇／供配电设备设施运行管理××××物业管理有限公司员工培训手册设备设施篇／供配电设备设施运行管理标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。

2.0适用范围适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。

3.0职责3.1设备部主管负责配电设备设施运行的实施情况。

3.2设备部变配电室组长负责供配电设备设施运行管理工作。

3.3变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。

4.0程序要点4.1巡视监控。

4.1.1变配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜、变压器，每两小时巡视一次；中班巡视三次配电柜、电容柜，每周巡视一次落地箱、电表箱。

4.1.2变配电室值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所到巡视点的时间记录在《供配电设备设施运行日记》上。

4.1.3巡视内容：a)变压器油位、油色是否正常，密封处是否漏油，变压器运行是否超温(85℃)；b)有无异常响声或气味；c)各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常；d)单相、三相电压是否在额定值的±10范围以内，是否超载运行；e)各种接头是否有过热或烧伤痕迹；f)防小动物设施是否完好；g)接地线有无锈蚀或松动；h)各种临时用电接驳情况；i)各种标示牌、标示物是否完好；j)安全用具是否齐全，是否存放于规定位置；k)按时开关管辖区域内内路灯、灯饰或喷水池，及时维修好辖区内路灯。

4.1.4对于巡视中发现的问题，当值变配电室值班电工应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题应及时如实地汇报给组长或主管，在组长或主管的协同下加以解决。

整改时应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》和《供配电设备设施维修保养标准作业规程》的相关规定。

4.2异常情况处置。

4.2.1触电处置。

发现有人触电时，当值变配电室值班电工应保持镇静、保持头脑冷静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救。

道闸系统的保养部位和方法
道闸系统早已超越了单纯的门道及钥匙管理，它已经逐渐发展成为一套完整的出入管理系统。

它在工作环境安全、人事考勤管理等行政管理工作中发挥着较大的作用。

道闸也和汽车一样需要维护与保养，维护与保养工作直接影响到道闸的使用寿命，所以必须按要求做好。

1、闸机的外部维护保养
目前市面上的道闸都是由国产不锈钢做成，这种材质具有防锈、坚固耐用的特点。

清理频率可定为一周一次：主要是外表清洁，去掉锈斑点，用软布和化石粉将机箱外表擦亮，涂上防锈油，刚涂上的防锈油不要用手擦，等3-5小时自然烘干即可手接触，否则会破坏表面防锈的效果。

如果是烤漆三辊闸，在发现表面烤漆层有划伤后可用相同颜色的防锈漆进行修补工作。

2、闸机内部电路部分保养
根据以前的使用情况，看电控部分是否存在问题，没有问题，则检查电源是否有外露加以包扎，电线加以整理，电线是否有老化，予以更换，参照三辊闸说明书，检查各部参数。

有问题，要顺藤摸瓜，找到问题的根源，更换个别电子元件。

3、闸机的内部机芯保养
道闸的机芯作为机器的心脏部分，一定要保养好。

保养频率一般为每月保养一次：首先打开上盖切断电源，清洁表面灰尘，将传动部分先清洁后加黄油或高浓度机油进行润滑处理。

检查各紧固件是否有松动情况，将各紧固件拧紧，检查易损件的磨损情况，如果发现磨损程度超过规定的部件要及时进行更换。

关于道闸的保养如有其它相关问题，瀚天门控欢迎大家来电咨询或者实地考察，我们会为您设计解决方案。

人行通道闸机的维护和保养随着国内安防行业的迅速发展，人行通道闸也逐渐被广泛使用，在我们使用道闸系统的时候我们要对道闸有一系列的了解，首先选择的闸机的性能，其次是工作中的闸机表现，最后要明白到底该如何保养闸机才能让道闸不受损，道闸需要如何保养。

人行通道闸的维护和保养主要包括以下几点：
1.每月检查一次紧固件是否有松动和脱落并及时紧固。

螺丝松动很容易道闸道闸升降不到位，以及其他的故障。

2.经常清除箱体表面灰尘和杂物，保持道闸表面的清洁。

表面的清洁，能够给人以好的形象，同时也能避免系统机体生锈。

3.每3个月向各活动连接附件加入润滑油，保持良好的润滑状态。

每6个月请专业人员检查易磨损情况，并及时更换磨损件。

4.运行3万次后检查平衡弹簧，并及时做好平衡调整。

弹簧容易变形，时间长了，可能会有变化，所以要注意。

5.遥控距离太短，请检查主机安装位置是否被金属物遮蔽或电池电量是否充足。

6.遥控器电池使用DC12V,23A电池，使用寿命一年，注意更换电池，切勿受潮，摔打，撞击。

电池比较好买的。

道闸在使用中应该怎样维护？
1.使用前必须检查电源电压是否与本产品相符，即220V+10%,为了考虑有些地区存在欠压现象，电压低至180V时扔保持可靠的工作性能
2.控制器应放在通风干燥的地方，以确保其性能的稳定，提高产品使用寿命、
3.当需要打开闸杆时，按一下控制器遥控器上面的“上”键，此时闸杆会自动起杆，到位后自动停止，当需要关闭闸杆时，按一下控制器遥控器上上的“下”键，此时闸杆会自动落杆，到位后自动停止。

4.在落杆过程中，如遇有车辆及行人通过可按“上”键，闸杆会马上往起杆方向运行，或按“暂停”键闸杆会中断运行，（注，在运行中请不要按“暂停”键）
5.当停电是道闸闸杆处于水平状态，快速道闸的闸杆开往外翻转90度排除障碍：手动倒闸必须打开机箱们，用摇手或使用离合器将杆抬起。

（注：栅栏道闸的闸杆摇起后务必将摇手取出放回原处）来电后快速道闸需将闸杆复位外，其他型号的可直接按“下”键，闸杆会自动落杆，恢复正常使用。

6.定期检查控制器的连接线，保持设备外观的清洁，控制器和遥控器切勿水洗或者浸水。

7.如果您购买的是带遥控器功能的，那么控制器上的全部功能均可用遥控器来完成，按键使用与控制器一样，遥控器在没有屏蔽信号干扰的场所使用，遥控器距离可达20米直80米，给您的使用带来了
极大的不便，注：遥控器使用一段时间后，指示灯变暗请更换相同规格的电池。