智慧产业园区规划方案

产业园区规划简介

所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据

在当前的经济形式下，全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构，必将是一个复杂多变和漫长的过程，逐步将影响到以实体经济为主的中国，尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展，有非常深远的影响。

产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代。

产业园区的发展阶段

第一个阶段，生产要素聚集

1、发展阶段:要素群群集阶段

2、产业聚集动力：低成本导向，由于优惠政策的吸引及生产要素的低成本，导致人才、技术培训、资本的滑入，但要素低效串配置

3、产业发展需求因素：廉价的土地、劳动力、优惠的税收政策

4、园区功能：加工型，单一的产品制造、加工

5、与城市发展的空间关系：基本脱离(点对点式)

6、由政府的优惠政策等“外力”的驱动

7、主要的产业类型：低附加值，劳动密集型传统产业

8、产业空间形态：纯产业区，在空间上呈现沿交通轴线布局，单个企业或同类企业聚集

9、园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是：贸-工-技。可称之为“工业产品贸易区”，其增值手段主要是“贸易链”，即通过与区内外、国内外的贸易交换获取附加值

10、代表园区：我国一些发展水平信偏低的产业园区目前尚处于这一阶段

第二个阶段，产业主导特征

1、发展阶段：产业主导阶段

2、产业聚集动力：产业链导向。各种生产要素重新整合，形成稳定的主导产业和具有上、中、下游结构特征的产业链，具有较好的产业支撑与配套条件

3、产业发展需求因素：一定的配套服务和研发能力，这时期企业主要依靠外部科学结构和大学的支撑，因园区内企业自身能力较弱 4、园区功能：以产品制造为主

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智慧产业园区大有可为

作者：谭勇

来源：《经济》2017年第12期

近几年，中国产业园区发展势头放缓，其原因有很多，比如行政干预限制市场、重复建设定位模糊、功能不足机械配套等。由于重量轻质，产业园区在规划布局上过多过急，产业选择并不科学，项目没拉来多少，人倒是越来越多。

产业园区升级、转型、改革的话题已经说了很多年。究竟怎么改、怎么转、怎么变，至今没有定论，仍在争论之中。智慧园区或可以成为一个方向。

智慧园区怎么建？

所谓智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。

智能化园区的目标是为园区整体、专业产业园及入驻园区的企业提供信息化智慧化服务，实现园区信息化基础设施全覆盖、园区云计算应用服务全覆盖、园区整体运行管理智慧化、专业产业园运行管理智慧化、园区企业服务智慧化五个目标。

其具体的建设内容包括：智慧园区体系建设、基础资源层建设、公共平台层建设和服务应用层建设。智能园区发展目标可概括为：网络泛在化、平台集约化、应用智慧化和运营社会化，进而助力实现提高政府办事效率、树立政府公众形象、促进园区产业升级、提升园区企业竞争力、提升园区居民幸福感知等五大目标。

为顺应制造业发展网络化、智能化趋势，工业园区要加快光纤网、移动通信网和无线局域网的部署和建设，实现信息网络宽带升级，完善无线传感网、行业云及大数据平台等新型应用基础设施，建设工业园区工业数据中心，推动低时延、高可靠、广覆盖的工业互联网建设。

软环境建设应提上议程

软环境是指区域内为生产、生活、创新活动等服务的外部因素和条件的总和。由于产业园区软环境内涵比较丰富，目前学者和专家还没有就产业园区软环境内涵的界定达成共识。一些研究机构将产业园区软环境的构成要素划分为四个方面：体制机制、产业配套、园区文化以及生活服务。 龙源期刊网

智慧综合管廊产业园区规划

（PPT材料提纲）

一、 智慧综合管廊产业园区建设背景：

1， 目前国内外地下管网存在的问题

（参考乾坤管网视频解说词和《智能综合下水道简介》）

2， 国家有关综合管廊建设的相关政策和财政扶植措施

（参考：网上搜索：国办发【2015】61号及对该文件的专家解读，《关于开展中央财政支持地下综合管廊试点工作的通知》）。地下综合管廊建设是我国又一新兴战略性产业，是拉内需、去库存（特别是水泥，钢材行业）、调结构、消化产能的需要；是党和国家注重民生、关注地下基础设施建设的重要体现。……

3， 我国综合管廊建设的市场规模

（请参考住建部陈政高部长的讲话和省住建厅关于确保2020年前建成800公里的规划）

4， 建设智慧综合管廊产业园区的目的

是为了我国地下综合管廊大规模建设高潮的来临，提前进行该产业的升级和市场准备。

二、 智慧综合管廊产业园区建设的条件

1， 区域优势 （参考单县的有关宣传资料和视频）

2， 技术优势 （参考乾坤管网PPT介绍，专利、成果等）

3，产业基础 （参考拉动本县现有产业情况表）

4，人才优势 （省科院、清华大学、中铁研究院等）

5，资源优势 （水泥、沙石、建材等）

三、 智慧综合管廊产业园区初步设计方案

1，所处地理位置 （区域位置图）

2，现有场地及厂房规模 （包括科研、检测平台）

3，相关产业及布局 （布局图）

4，预留发展空间 （规模要大）

四、 智慧综合管廊技术平台建设

1， 科研平台 （国家级科研所1个）

2， 试验检测平台 （国家级检测实验室1个）

3， 高端人才聚集平台 （……？）

4， 人才培训平台 （单县职业中专）

五、 智慧综合管廊产业园区规划实施步骤

1, 2016年建成2.5公里产业化样板工程示范

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智慧产业园区规划方案

作者：郑成俊

来源：《中国房地产业·下半月》2016年第11期

[摘要]本文介绍了智慧产业园区的背景与现状，以及整体设计架构。

[关键词]智慧产业园；规划方案

一、智慧产业园区的背景与现状

伴随着智慧城市的全面兴起和深化建设，作为城市经营的重要载体的产业园区的智慧化应运而生。智慧产业园区是指在传统园区发展过程中，在基础设施、资源环境、社会民生、经济产业和市政管理领域中，充分利用物联网、互联网、云计算、高性能计算和智能科学等新兴信息技术手段，对园区内的相关活动与需求，进行智慧感知、互联、处理和协调，为管委会、企业、政务管理提供一个美好的生活和工作环境，为企业创造一个可持续发展的商业环境，为政府构建一个高效的园区运营管理环境。

智慧产业园区系统设计理念应提炼园区经营所涉及的楼宇建筑、人员、资源、项目、业务等诸多要素及其行为特征，以人为中心进行功能整合，涵盖智慧楼宇智能化硬件设施、公共数据管理平台、园区可视化资源管理平台、园区数字化安全监管平台等十余项功能模块。并通过数据集成分析，达成园区经营对信息、业务的统一规划和实施，从而实现园区的智能一体化管控

二、智慧产业园区整体设计架构

1、公共大数据平台

1）公共大数据平台是园区公共数据的进出通道，实现园区公共数据的交换、清洗、整合、加工以及应用绩效评估。

2）公共大数据平台实现园区各业务系统之间公共数据的共享交换服务，为园区各类智慧应用提供基于公共数据库的数据服务、基于数据挖掘的决策支持服务等。

3）公共大数据平台为园区各应用系统建设提供开发及运营环境。

2、园区资源管理平台

1）提供为园区各种资源建立生动逼真的可视化展现，实现园区资源的实时盘点和管理； 龙源期刊网