南昌市城市房屋存量房买卖居间合同

南昌市存量房屋买卖居间合同甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 丙方（居间方）：_____________________ 签订日期：____年__月__日鉴于甲方拟出售其合法拥有的存量房屋，乙方拟购买该存量房屋，丙方作为居间方提供居间服务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息 1.1 房屋坐落：_____________________ 1.2 房屋面积：_____________________ 1.3 房屋权属：_____________________ 1.4 房屋现状：_____________________ 1.5 房屋权属证明文件：_____________________ 1.6 房屋附属设施及设备：_____________________ 1.7 房屋权属转移相关税费：_____________________ 1.8 其他相关情况：_____________________第二条房屋价格及支付方式 2.1 房屋总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.3 剩余房款支付方式：__________________。

2.4 支付方式的详细约定：__________________。

第三条房屋交付 3.1 甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好。

3.3 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条居间服务 4.1 丙方应为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、协助办理房屋权属转移手续等。

存量房居间的买卖合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房居间的买卖合同一、合同双方甲方（居间商）：姓名：______联系电话：______住址：______乙方（卖方）：姓名：______联系电话：______住址：______丙方（买方）：姓名：______联系电话：______住址：______二、合同内容1. 甲方作为居间商，与乙方签订代理合同，代乙方进行存量房的买卖交易。

乙方委托甲方寻找购房人并协助成交。

2. 甲方将在______年______月______日至______年______月______日内，通过线上线下多种方式，为乙方寻找购房人。

买方在此期间内确认购房人且双方达成一致意见后，即视为成交。

3. 买方同意按照市场价格购买乙方的存量房，并支付相应的中介费用给甲方。

具体价格为______万元人民币。

4. 在成交日之前，买卖双方要签订买卖合同并办理相关的过户手续。

如果因买方原因导致交易失败，买方应承担相应的违约责任。

5. 买卖成功后，甲方将在______年______月______日向买卖双方发送交易完成确认函，并进行相关的结算和过户手续。

6. 本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等的法律效力。

三、其他事项1. 在合同履行过程中，如有任何纠纷或争议，甲方、乙方、丙方均同意以友好协商的方式解决。

若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至居间交易完成之日止有效。

以上为《存量房居间的买卖合同》的具体内容，希望双方能够遵守合同约定并顺利完成交易。

祝合作愉快！篇2存量房居间的买卖合同是买卖存量房产的法律文件，通过这份合同，买卖双方确认了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。

在签订存量房居间的买卖合同之前，买卖双方需要了解一些基本的法律知识和相关法规，以便在签订合同的过程中能够遵守法律规定，保护自己的权益。

存量房居间的买卖合同一般包括以下几个主要内容：1. 合同的主体信息：合同的主体信息包括买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等信息。

南昌市房屋买卖合同南昌市房屋买卖合同随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的南昌市房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

南昌市房屋买卖合同1卖方：_________________________资质证书编号：_________________联系人：_______________________联系电话：_____________________委托代理机构：_________________备案证书编号：_________________联系人： _____________________联系电话：_____________________买方：_________________________□ 身份证/□护照号码：__________联系电话：______________________公司或机构名称：_______________联系人：_______________________联系电话：_____________________委托代理人：___________________□身份证/□护照号码：__________电话：_________________________第一条买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。

土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX南昌市2024年住宅买卖交易合同版本合同目录一览第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围及期限第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：税费承担9.1 交易税费9.2 其他相关费用第十条：双方的权利与义务10.1 出卖人的权利与义务10.2 买受人的权利与义务第十一条：合同的生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条：合同的附则13.1 合同的解释13.2 合同的修改第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：南昌市房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：南昌市区路号1.1.3 出卖人法定代表人：1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：1.2.2 买受人地址：省市区路号1.2.3 买受人法定代表人：第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：南昌市区路号2.2 房屋结构：钢筋混凝土结构2.3 房屋面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准2.4 房屋所有权证号：赣(2024)南昌市不动产权第号第三条：交易价格3.2 付款方式及时间3.2.1 买受人应按照合同约定的付款时间，将房款分三次支付给出卖人：第一次付款：人民币万元整，合同签订之日起五个工作日内支付；第二次付款：人民币万元整，房屋交付之日起两个月内支付；第三次付款：人民币万元整，过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。

存量房居间的买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（居间人）：__________________鉴于甲、乙双方经丙方居间介绍，就甲方所持有的存量房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确各方权利义务，特订立本协议。

第一条房产基本情况1. 甲方自愿出售位于______的房产，房屋所有权证号为______，产权所有人为______。

2. 房产的建筑面积为______，套内面积为______，附属设施包括______等。

3. 乙方已对房产进行实地勘察，对房产现状无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条居间服务费用1. 甲方和乙方分别向丙方支付居间服务费用，具体金额由甲、乙双方与丙方另行约定。

2. 居间服务费用应在本协议签订之日起______日内支付。

第四条房产交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付后，甲、乙双方应及时办理过户手续。

3. 过户产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条违约责任1. 甲方如违反本协议约定，未在规定时间内交付房产或未按约定办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付房款或未履行其他约定义务，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3. 居间人如因过错导致甲乙双方无法完成交易，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项1. 该房产的附属设施、物品等一并转让给乙方。

2. 甲乙双方就本次交易产生的其他费用（如中介费、评估费、公证费等）由各自承担。

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同近年来，随着城市化进程的加快，南昌市的房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。

在这个过程中，房屋的买卖成为了市民们生活中的重要一环。

然而，房屋买卖过程中的居间合同问题却时常引发争议。

本文将探讨南昌市城市房屋存量房买卖居间合同的相关问题。

首先，我们需要了解什么是存量房。

存量房是指已经建成并且可以交易的房屋，相对于新房而言。

南昌市的存量房市场较为活跃，吸引了众多购房者的关注。

在购买存量房时，买卖双方通常会通过居间合同来规范交易的各个环节。

居间合同是指由房地产中介机构作为买卖双方的代理人，协助双方进行房屋买卖交易的合同。

在南昌市，购房者往往会委托房地产中介机构来寻找合适的存量房，并代为协商价格、签订合同等事项。

因此，居间合同在存量房买卖中起到了至关重要的作用。

然而，南昌市的存量房买卖居间合同也存在一些问题。

首先是合同的格式和内容。

由于存量房市场的迅猛发展，一些房地产中介机构可能为了追求效率，简化了合同的格式和内容，导致合同条款不够明确，容易引发纠纷。

此外，一些中介机构可能会在合同中加入不合理的条款，对购房者的权益造成侵害。

因此，南昌市应加强对存量房买卖居间合同的监管，确保合同的合法性和合理性。

其次，存量房买卖居间合同的解除和违约问题也需要引起重视。

在房屋买卖过程中，双方可能存在意见不一致、信息不对称等问题，导致合同无法履行或者需要解除合同。

此时，双方往往会面临一系列的纠纷和争议。

为了避免此类问题的发生，南昌市应加强对存量房买卖居间合同的审查和监督，确保合同的有效性和可执行性。

另外，存量房买卖居间合同中的费用问题也需要关注。

一些房地产中介机构可能会在合同中加入一些不合理的费用，如中介费、手续费等。

这些费用的合理性和合法性需要得到保障，以避免购房者的利益受到侵害。

南昌市应建立健全相关的法律法规，明确规定存量房买卖居间合同中的费用，保护购房者的权益。

此外，南昌市还应加强对房地产中介机构的监管。

存量房买卖居间的合同范本存量房买卖居间合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的存量房，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的居间服务机构，为买卖双方提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：__________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋所在楼层及朝向：__________二、成交价格及付款方式1. 该房屋成交总价为人民币__________元（大写__________元整）。

2. 付款方式：（具体列出乙方的付款方式，如一次性付款、银行贷款等）三、居间服务内容及费用1. 丙方为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于提供房源信息、协助双方洽谈、促成交易等。

2. 丙方收取的居间服务费用为人民币__________元（大写__________元整），由__________（支付方）承担。

3. 居间服务费用的支付方式：在__________（具体时间）支付给丙方。

四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于__________（具体时间）前将房屋交付给乙方。

2. 交付房屋时，应确保房屋的设施设备完好，并结清相关费用。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX(2024年修订版)南昌市存量房买卖居间合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 存量房1.3 买卖居间服务2. 房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权利及瑕疵2.3 房屋交付时间及条件3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式及时间表4. 居间服务费用及支付4.1 居间服务费用4.2 支付方式及时间表5. 合同履行及违约责任5.1 合同履行期限5.2 违约责任5.3 赔偿金额计算方式6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的变更、解除与终止7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 合同终止8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果9. 合同的生效、转让与继承9.1 合同生效条件9.2 合同转让9.3 合同继承10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果11. 其他条款11.1 房屋过户及相关手续11.2 税费承担11.3 房屋保险11.4 房屋维修责任12. 合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 居间服务费收据13. 合同签署时间及地点13.1 签署时间13.2 签署地点14. 合同正本及副本14.1 合同正本数量及保管方14.2 合同副本数量及分发方14.3 合同副本法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 合同双方1.2 存量房1.3 买卖居间服务第二条房屋信息2.1 房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋坐落：南昌市（区/县）房屋面积：平方米房屋结构：房产证号：土地使用权证号：2.2 房屋权利及瑕疵甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在任何影响居住或使用的瑕疵。

2.3 房屋交付时间及条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已搬离；（3）房屋处于可入住状态。

存量房买卖居间服务合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（居间服务方）：________________注册地址：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经丙方提供居间服务，就存量房买卖一事，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立如下合同协议：一、服务内容丙方接受甲方和乙方的委托，提供存量房买卖的居间服务，包括但不限于：提供买卖双方信息交流平台，协助交易洽谈，协助办理房屋权属变更登记等。

二、房屋基本情况房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，房屋权属证明编号为______。

房屋配套设施及附属物详见附件。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋权属变更登记完成后三个工作日内支付剩余房款人民币______元整。

四、居间服务费及支付方式1. 居间服务费：根据丙方提供的服务内容，甲、乙双方应向丙方支付居间服务费。

2. 支付方式：甲、乙双方应于房屋权属变更登记完成后三个工作日内，分别向丙方支付居间服务费人民币______元整。

五、权利与义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制交易之情形。

2. 乙方应按时支付房款，履行相关义务。

3. 丙方应提供真实有效的居间服务，确保甲、乙双方顺利交易。

4. 甲、乙双方应共同配合丙方完成房屋权属变更登记等相关手续。

南昌市存量房买卖合同篇一：南昌商品房买卖合同范本合同编号：项目地址：XX县商品房买卖合同卖方人：XXXXXX司买方人：房屋坐落：XX县XXXXXX侧XX县房地产管理局监制特别告知根据XX县人民政府办公室《关于进一步简化房产交易与权属登记程序的若干意见》（南政办发[20XX]16号）规定，从20XX年7月1日起，房产交易实行“凭证交易”。

本买卖合同中的买受人为该房屋权属登记人。

买受方夫妇、共同购买人、共同购买人配偶在本合同共同签章的，由房产登记机关核准颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》；买受方夫妇仅一方在本合同签章的，由房产登记机关颁发签章人的《房屋所有权证》。

今后房产登记机关按《房屋所有权证》、《房屋共有权证》上记载的产权人（共有人）意愿办理房产交易或抵押登记手续，如因“凭证交易”引起房产处置纠纷，由房屋权属登记人承担一切法律责任。

商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致可向XX县房地产管理局咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、本合同所称现房是指已经过工程质量验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。

4、本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

6、本合同文本中涉及到的选择、填写内容可以手写项为优先。

7、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

8、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

2024年南昌市城市房屋存量房买卖居间合同
一、甲方（居间人）：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 地址：______
乙方（房屋所有人）：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 地址：______
丙方（购买方）：______ 身份证号码：______ 联系电话：
______ 地址：______
二、房屋基本信息
1.房屋地址：______，建筑面积：______ 平方米，房屋数量：______ 套。

2.房屋现状：存量房。

三、居间合同相关事宜
1.甲方作为乙方授权的居间人，责任是介绍乙方与丙方进行房屋买卖交易。

2.丙方同意委托甲方作为居间人，代为与乙方洽谈房屋买卖事宜。

3.乙方同意将其房产信息提供给甲方，并保证所提供信息的真实性和准确性。

4.丙方须按合同规定的价格购买乙方的房屋，并承担相关税费及过户费用。

5.一旦丙方与乙方签署正式的买卖合同，乙方须向甲方支付居间费用，由丙方与乙方商定后支付。

6.居间合同自双方签字之日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。

7.任何一方违反居间合同的，需承担相应的法律责任。

四、其他约定
1.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归居间人所有。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。

甲方（居间人）：____________
乙方（房屋所有人）：____________
丙方（购买方）：____________
签署日期：____________
签署地点：____________。

存量房买卖居间的合同范本《存量房买卖居间合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（居间方）：_______________________营业执照注册号：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方通过丙方提供的居间服务买卖存量房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 建筑面积：_______________________平方米3. 房屋用途：_______________________4. 房屋所有权证号：_______________________5. 土地使用权证号：_______________________二、成交价格及付款方式1. 成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

存量房居间的买卖合同存量房居间的买卖合同精选2篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（居间方）：____签订日期：____鉴于甲方为位于____的房产的合法所有者，愿意出售该房产。

乙方有意向购买上述房产。

丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。

甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就存量房居间买卖事宜达成如下合同。

第一条房产信息房产地址：____。

房产面积：____平方米。

房产权属：____。

第二条交易价格甲乙双方协商一致，确定房产的交易价格为____元。

第三条居间服务丙方应为甲乙双方提供房产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、价格协商、交易流程指导等。

丙方应保证所提供信息的真实性和准确性。

第四条居间费用甲乙双方同意，居间服务费用为房产交易价格的____%，由____方支付。

居间服务费用应在房产交易完成之日起____日内支付给丙方。

第五条付款方式乙方应于合同签订之日起____日内支付定金____元给甲方。

剩余房款的支付方式为：____。

第六条房产交付甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内将房产交付给乙方。

房产交付时，甲乙双方应进行现场交接，并签署交接确认书。

第七条甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款。

甲方应保证所售房产的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理房产过户手续。

第八条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付房产并保证房产质量。

乙方应按照合同约定支付房款及居间服务费用。

乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

第九条丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用。

丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成交易。

丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第十条违约责任如甲方未按时交付房产或房产存在权利瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方未按时支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。

如丙方未提供约定的居间服务，应承担违约责任，并退还已收取的居间服务费用。

南昌市城市房屋存量房买卖合同篇一：南昌商品房买卖合同范本合同编号：项目地址：县商品房买卖合同卖方人：司买方人：房屋坐落：县侧县房地产管理局监制特别告知根据县人民政府办公室《关于进一步简化房产交易与权属登记程序的若干意见》（南政办发[20]16号）规定，从205年7月1日起，房产交易实行“凭证交易”。

本买卖合同中的买受人为该房屋权属登记人。

买受方夫妇、共同购买人、共同购买人配偶在本合同共同签章的，由房产登记机关核准颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》；买受方夫妇仅一方在本合同签章的，由房产登记机关颁发签章人的《房屋所有权证》。

今后房产登记机关按《房屋所有权证》、《房屋共有权证》上记载的产权人（共有人）意愿办理房产交易或抵押登记手续，如因“凭证交易”引起房产处置纠纷，由房屋权属登记人承担一切法律责任。

商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致可向县房地产管理局咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、本合同所称现房是指已经过工程质量验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。

4、本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

6、本合同文本中涉及到的选择、填写内容可以手写项为优先。

7、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

8、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

9、本合同应填写一式五份，双方签字后必须在30天到县房地产管理局登记备案。

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同一、背景在南昌市，城市房屋的买卖交易非常频繁。

随着城市化进程的加快，越来越多的人涌向城市，需要购买房屋。

在房屋交易中，买卖双方需要签订买卖合同，其中就包括存量房买卖居间合同。

存量房是指已经建好、交付使用的房屋，与新房相对。

存量房买卖居间合同则是指在存量房房屋交易中，由房屋中介机构作为买卖双方之间的居间人，协调双方达成买卖协议的合同。

二、存量房买卖居间合同的内容1. 基本条款存量房买卖居间合同是由房屋买卖双方和房屋中介机构共同签订的。

在这个合同中，需要包含以下基本条款：•签约双方的基本信息；•存量房的基本信息，如地址、面积、房间格局等；•存量房的交易价格及付款方式；•存量房交易的流程及时间节点；•存量房买卖的风险提示及责任分担；2. 买卖价格及支付方式存量房买卖居间合同中，买卖双方需要明确买卖价格及支付方式。

具体而言，应包含以下内容：•存量房的总价款，以及合同签订后的最终价格；•买卖方面的开支，如中介佣金、物业费、装修费等；•购房款的支付方式，如一次性支付或分期支付、首付款比例及支付时间节点等。

3. 交付时间及标准在存量房交易中，房屋的交付时间及标准是一个重要内容。

双方需要在合同中明确，以便在后续交易中避免纠纷。

具体而言，应包含以下内容：•存量房的空置期及装修情况；•存量房的交付标准，如清洁、物品清单等；•房屋交接的时间及方式。

4. 风险提示及责任分担存量房买卖居间合同中还需包含风险提示及责任分担内容。

具体而言，应包含以下内容：•双方应在房屋中介机构的配合下查验并确认房屋基本情况及权属状况；•在房屋交易过程中，出现房屋产权证等重要资料缺失或不完整情况，产生的法律责任；•房屋交接后，可能出现的纠纷及处理方法；•对房屋交易中的违约行为进行明确规定。

三、总结南昌市城市房屋存量房买卖居间合同对于顺利完成存量房交易十分重要。

在签订合同前，双方应认真审视合同内容，对其中的关键条款需要进行仔细推敲。

存量房居间的买卖合同2篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，经丙方居间介绍，就甲方所有的存量房（以下简称“该房产”）买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋坐落于______省______市______区______路______号______单元______室。

房屋所有权证编号为：______，建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房产的权属真实、清晰，无任何权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、买卖条件及支付方式1. 房屋总价：甲、乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：本协议签署时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，甲方出具收据。

（2）首付款：甲、乙双方在完成产权过户手续后，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（3）尾款：剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲方交房并结清所有相关费用后支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物品的移交手续。

2. 甲、乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

在产权过户过程中所产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

四、居间服务费用及支付方式1. 甲、乙双方同意，基于丙方的居间介绍及促成交易的服务，应向丙方支付居间服务费用。

具体费用标准按照丙方的收费标准执行。

2023版南昌市城市房屋存量房买卖居间合同南昌市住房保障和房产管理局南昌市工商行政管理局南昌市房地产业协会监制提示：凡有空格□处，若是选择项则必须用√表示，非选择项则必须用×表示，以保证此合同不产生异议。

甲方(卖方)：身份证号：住址：产权共有权人(或受托人)：身份证号：住址：乙方(买方)：身份证号：住址：丙方(居间方)：联系电话：经纪人证书号：机构备案证书号：工商注册号：地址：甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。

第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。

第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年，房屋用途属房，结构：，房产证上载明的建筑面积：平方米，(□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库：平方米)该房屋的相关资料以产权登记信息为准。

如甲方房屋产权尚需完善产权□分割、□继承、□赠与、□离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。

第三条甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。

出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方;甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。

甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交。

本条款另有约定的除外。

第四条房屋附属设施有：。

第五条甲乙双方商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币(大写) 。

第六条甲乙丙三方同意自合同签定(或银行解押)之日起的个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续(即双方按捺手印后)按下列第种方式付款：1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：□资金托管元;□直接支付元。