南昌市城市房屋存量房买卖居间合同

存量房购买居间服务合同5篇第1篇示例：存量房购买居间服务合同甲方（委托人）：__________（名称）、住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________鉴于甲方欲购买__________（地址、面积等）的存量房，甲方特委托乙方为其提供存量房购买居间服务，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，为甲方提供存量房购买的居间服务，包括但不限于：（1）寻找适合甲方需求的存量房；（2）协助甲方与房屋所有人或中介进行现场看房、洽谈价格等事宜；（3）协助甲方与房屋所有人或中介达成购房意向；（4）协助甲方与房屋所有人或中介签订购房合同；（5）协助甲方办理过户、交付等手续。

二、居间费用1. 甲方委托乙方提供存量房购买居间服务，乙方有权按照双方约定的居间费标准收取居间费用。

居间费用支付方式为____________（一次性/分期）支付。

2. 乙方提供存量房购买居间服务期间，因乙方的原因导致存量房交易未能成功达成，乙方不收取任何居间费用；若存量房交易成功达成，无论什么原因，甲方应支付居间费用给乙方。

三、信用保证1. 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付居间费用，由于甲方自身原因造成逾期支付的，须按照约定支付滞纳金。

2. 甲方在履行存量房购买居间服务合同中应尽到的义务时，应当如实提供相关资料，保证所提供的信息真实、合法、准确，若因提供虚假信息导致存量房交易失败，甲方应当承担相应的责任。

四、保密责任1. 双方同意在合作过程中获取到的商业秘密、客户资料等信息应保密不得泄露，若因一方违反保密责任而给对方造成损失的，应承担相应的责任。

2. 除非经过对方书面同意，否则不得将居间服务合同的条款以及居间人提供的存量房信息等泄露给第三方。

五、违约责任1. 若因一方违反居间服务合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失。

南昌市存量房屋买卖居间合同甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 丙方（居间方）：_____________________ 签订日期：____年__月__日鉴于甲方拟出售其合法拥有的存量房屋，乙方拟购买该存量房屋，丙方作为居间方提供居间服务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息 1.1 房屋坐落：_____________________ 1.2 房屋面积：_____________________ 1.3 房屋权属：_____________________ 1.4 房屋现状：_____________________ 1.5 房屋权属证明文件：_____________________ 1.6 房屋附属设施及设备：_____________________ 1.7 房屋权属转移相关税费：_____________________ 1.8 其他相关情况：_____________________第二条房屋价格及支付方式 2.1 房屋总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.3 剩余房款支付方式：__________________。

2.4 支付方式的详细约定：__________________。

第三条房屋交付 3.1 甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好。

3.3 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条居间服务 4.1 丙方应为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、协助办理房屋权属转移手续等。

2023年南昌市城市房屋存量房买卖居间合同合同编号：XXX甲方（卖方）：________________（身份证号码：_____________，联系电话：_____________）乙方（购房人）：________________（身份证号码：_____________，联系电话：_____________）丙方（中介机构）：________________（营业执照号码：_____________，联系电话：_____________）鉴于：1. 甲方是合法拥有位于南昌市的城市房屋（以下简称房屋）的所有权人，并具有出售该房屋的权利；2. 乙方有购买房屋的意愿并具备购买能力；3. 丙方是一家合法经营的房地产中介机构，具有房地产交易居间服务资质。

基于上述情况，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1 房屋地址：_________________________。

1.2 房屋建筑面积：________平方米，户型：_________。

1.3 房屋所有权证号/不动产权证号：______________________。

1.4 房屋使用情况：_____自住（）_____出租（）_____其他（）。

1.5 房屋权属情况：_____产权清晰（）_____产权有争议（）。

第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易总价为：______________元。

2.2 甲方与乙方各自承担的交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体由双方协商一致。

2.3 乙方支付房屋交易总价的方式为：_________________。

第三条：交易流程3.1 丙方应协助甲方和乙方进行房屋买卖交易，双方委托丙方协调买卖的具体事项，并出具中介服务协议。

3.2 甲方应向丙方提供房屋所有权证或不动产权证、房屋土地使用证、房屋的其他相关证明文件。

3.3 乙方应提供有效的身份证明文件、购房资金来源证明、购房资格证明等。

存量房买卖居间服务合同3篇篇1存量房买卖居间服务合同一、合同双方甲方：（居间服务商）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：二、协议内容根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供存量房买卖居间服务，达成如下协议：1.服务内容：甲方将协助乙方完成存量房买卖交易的相关事宜，包括但不限于寻找合适的存量房源、协商价格、签订买卖合同、办理过户手续等。

2.服务费用：乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费，具体收费标准为存量房成交价的5%，服务费支付方式为乙方在买卖合同签订时一次性支付给甲方。

若交易最终未达成，服务费不予退还。

3.责任说明：甲方应按照乙方的要求忠实履行合同约定的服务事项，并对在服务过程中所发生的问题及纠纷承担相应的法律责任。

4.保密条款：甲方应对乙方的个人信息和买卖交易信息进行保密，不得擅自泄露或向第三方透露，否则将承担法律责任。

5.违约责任：任何一方若违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

7.其他事项：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并作出书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

三、合同生效及终止1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为存量房交割日期之日起至合同约定的服务期满之日。

2.本合同履行完毕后自动失效，除非双方另有约定。

四、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同内容经双方确认无误后生效，并具有法律效力。

（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日篇2存量房买卖居间服务合同第一条甲方（居间服务提供方）与乙方（委托人）在平等、自愿的基础上，本着互利互惠的原则，就乙方委托甲方为其提供存量房买卖居间服务达成如下协议。

第二条乙方授权甲方为其提供存量房买卖居间服务，包括但不限于寻找购房或售房的合适对象、协助签订买卖合同以及其他必要的服务。

存量房居间的买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（居间人）：__________________鉴于甲、乙双方经丙方居间介绍，就甲方所持有的存量房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确各方权利义务，特订立本协议。

第一条房产基本情况1. 甲方自愿出售位于______的房产，房屋所有权证号为______，产权所有人为______。

2. 房产的建筑面积为______，套内面积为______，附属设施包括______等。

3. 乙方已对房产进行实地勘察，对房产现状无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条居间服务费用1. 甲方和乙方分别向丙方支付居间服务费用，具体金额由甲、乙双方与丙方另行约定。

2. 居间服务费用应在本协议签订之日起______日内支付。

第四条房产交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付后，甲、乙双方应及时办理过户手续。

3. 过户产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条违约责任1. 甲方如违反本协议约定，未在规定时间内交付房产或未按约定办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付房款或未履行其他约定义务，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3. 居间人如因过错导致甲乙双方无法完成交易，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项1. 该房产的附属设施、物品等一并转让给乙方。

2. 甲乙双方就本次交易产生的其他费用（如中介费、评估费、公证费等）由各自承担。

存量房居间买卖合同6篇篇1存量房居间买卖合同一、合同双方甲方：委托人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________乙方：居间人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________二、合同内容1. 委托事项甲方委托乙方作为其在存量房买卖交易中的居间人，促成存量房的买卖交易。

乙方接受委托，将尽最大努力促成买卖双方的交易。

2. 委托期限本合同自双方签署之日起生效，至存量房买卖交易完成日止。

如在委托期限届满前买卖交易达成，则本合同自动终止。

3. 服务内容乙方应根据甲方的委托，协助甲方找到符合要求的存量房，并协调买卖双方的意见，促成双方达成交易。

乙方还应协助甲方办理过户手续，完成买卖交易。

4. 佣金甲方应按照本合同约定支付乙方相应的居间佣金。

具体佣金标准及支付方式如下：（1）买方佣金：______%（按成交价计算）（2）卖方佣金：______%（按成交价计算）佣金支付时间为存量房买卖交易完成之日起10个工作日内。

5. 其他约定（1）买卖交易发生纠纷时，由买卖双方自行解决，与居间人无关。

（2）委托人对居间人提供的信息应提供真实、完整。

如发现信息不实或者隐瞒关键信息，造成损失的由委托人承担。

（3）本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成提交___仲裁委员会裁决。

三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如需修改、补充，应双方协商达成一致意见，并经双方签字确认后生效。

3. 本合同的签署地点为________，签署日期为________。

委托人（甲方）：________ 居间人（乙方）：________签字：________ 签字：________日期：________ 日期：________以上是存量房居间买卖合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成存量房的买卖交易。

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同南昌市住房保障和房产管理局南昌市工商行政管理局南昌市房地产业协会监制提示：凡有空格□处，若是选择项则必须用√表示，非选择项则必须用×表示，以保证此合同不产生异议。

甲方(卖方)：身份证号：住址：产权共有权人(或受托人)：身份证号：住址：乙方(买方)：身份证号：住址：丙方(居间方)：联系电话：经纪人证书号：机构备案证书号：工商注册号：地址：甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。

第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。

第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年，房屋用途属房，结构：，房产证上载明的建筑面积：平方米，(□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库：平方米)该房屋的相关资料以产权登记信息为准。

如甲方房屋产权尚需完善产权□分割、□继承、□赠与、□离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。

第三条甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。

出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方;甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。

甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交。

本条款另有约定的除外。

第四条房屋附属设施有：。

第五条甲乙双方商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币(大写)。

第六条甲乙丙三方同意自合同签定(或银行解押)之日起的个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续(即双方按捺手印后)按下列第种方式付款：1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：□资金托管元;□直接支付元。

存量房居间买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________居间方：______________________________________中介服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就存量房屋买卖及中介服务事宜经充分协商达成如下协议：篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________丙方（居间人）：____________________营业执照号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，现就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同以共同信守执行。

丙方作为居间方，为甲乙双方的交易提供居间服务。

经三方充分协商，特订立如下条款以便共同遵守。

篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________居间人：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就存量房屋买卖事宜经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的及当事人1. 甲方自愿将其所有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

房屋具体情况如下：房屋坐落于__________________，建筑面积为_______平方米。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）房屋过户后，乙方在房产交易中心受理回执出具后三日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋交付时一次性付清。

存量房买卖居间服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供存量房买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方在甲方委托的范围内为甲方提供存量房买卖居间服务，帮助甲方完成存量房交易。

二、委托事项及服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：搜集和整理房源信息、协助甲方与买方进行洽谈、协助甲方办理交易过户等手续。

具体服务内容以双方约定为准。

三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。

四、居间服务费及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分比向乙方支付居间服务费。

具体金额及支付方式如下：____________________。

2. 甲方应在完成交易过户手续后支付居间服务费。

五、甲方的权利与义务1. 甲方应提供真实、有效的身份证明及存量房相关权属证明。

2. 甲方有权要求乙方提供居间服务，并履行本合同约定的义务。

3. 甲方应配合乙方与买方进行洽谈，不得擅自与买方签订买卖合同。

六、乙方的权利与义务1. 乙方应提供真实、有效的身份证明及从业资格证明。

2. 乙方应尽力完成甲方委托的居间服务事项，并如实向甲方报告业务进展情况和交易结果。

3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及其他不应公开的信息。

4. 乙方在履行居间服务过程中，有权获得合理的费用和报酬。

七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在履行居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

2. 若甲乙双方在履行过程中存在违约行为，守约方有权解除合同。

存量房买卖居间服务合同第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况需要写明的情况有：房屋登记地址，房屋权属证号，土地使用证号，房屋用途，登记人的房屋抵押情况，房屋的共有人同意出售与否，目前是否已出租，承租人放弃优先购买权与否，房屋权属情况，房屋状况，建筑面积，房型，楼层等其他情况。

1、经协商，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，甲方对以上房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付给乙方时的状况和乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿意承担起相应的违约责任并赔偿乙方因此所受到的一切损失。

2、乙方确认，对该出售房屋已经作了充分的了解并实地查看过房屋，并且对房屋的现状无异议，愿意购买该房屋。

第二条成交价格甲乙双方协商后确定成交的价格为：人民币_____元，（大写：_____）。

第三条付款方式1、现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合乙方一起办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_____*前以现金方式补齐房款。

2、资金监管服务_____房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条税费的承担1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

2、尽管有上述约定，双方同意：甲方承担_____;乙方承担_____。

第五条权属过户及房屋交付1、双方承诺，在本合同签订之日后，于____年____月____日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

2、甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

2024年南昌市城市房屋存量房买卖居间合同
一、甲方（居间人）：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 地址：______
乙方（房屋所有人）：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 地址：______
丙方（购买方）：______ 身份证号码：______ 联系电话：
______ 地址：______
二、房屋基本信息
1.房屋地址：______，建筑面积：______ 平方米，房屋数量：______ 套。

2.房屋现状：存量房。

三、居间合同相关事宜
1.甲方作为乙方授权的居间人，责任是介绍乙方与丙方进行房屋买卖交易。

2.丙方同意委托甲方作为居间人，代为与乙方洽谈房屋买卖事宜。

3.乙方同意将其房产信息提供给甲方，并保证所提供信息的真实性和准确性。

4.丙方须按合同规定的价格购买乙方的房屋，并承担相关税费及过户费用。

5.一旦丙方与乙方签署正式的买卖合同，乙方须向甲方支付居间费用，由丙方与乙方商定后支付。

6.居间合同自双方签字之日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。

7.任何一方违反居间合同的，需承担相应的法律责任。

四、其他约定
1.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归居间人所有。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。

甲方（居间人）：____________
乙方（房屋所有人）：____________
丙方（购买方）：____________
签署日期：____________
签署地点：____________。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX(2024年修订版)南昌市存量房买卖居间合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 存量房1.3 买卖居间服务2. 房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权利及瑕疵2.3 房屋交付时间及条件3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式及时间表4. 居间服务费用及支付4.1 居间服务费用4.2 支付方式及时间表5. 合同履行及违约责任5.1 合同履行期限5.2 违约责任5.3 赔偿金额计算方式6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的变更、解除与终止7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 合同终止8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果9. 合同的生效、转让与继承9.1 合同生效条件9.2 合同转让9.3 合同继承10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果11. 其他条款11.1 房屋过户及相关手续11.2 税费承担11.3 房屋保险11.4 房屋维修责任12. 合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 居间服务费收据13. 合同签署时间及地点13.1 签署时间13.2 签署地点14. 合同正本及副本14.1 合同正本数量及保管方14.2 合同副本数量及分发方14.3 合同副本法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 合同双方1.2 存量房1.3 买卖居间服务第二条房屋信息2.1 房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋坐落：南昌市（区/县）房屋面积：平方米房屋结构：房产证号：土地使用权证号：2.2 房屋权利及瑕疵甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在任何影响居住或使用的瑕疵。

2.3 房屋交付时间及条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已搬离；（3）房屋处于可入住状态。

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同一、背景在南昌市，城市房屋的买卖交易非常频繁。

随着城市化进程的加快，越来越多的人涌向城市，需要购买房屋。

在房屋交易中，买卖双方需要签订买卖合同，其中就包括存量房买卖居间合同。

存量房是指已经建好、交付使用的房屋，与新房相对。

存量房买卖居间合同则是指在存量房房屋交易中，由房屋中介机构作为买卖双方之间的居间人，协调双方达成买卖协议的合同。

二、存量房买卖居间合同的内容1. 基本条款存量房买卖居间合同是由房屋买卖双方和房屋中介机构共同签订的。

在这个合同中，需要包含以下基本条款：•签约双方的基本信息；•存量房的基本信息，如地址、面积、房间格局等；•存量房的交易价格及付款方式；•存量房交易的流程及时间节点；•存量房买卖的风险提示及责任分担；2. 买卖价格及支付方式存量房买卖居间合同中，买卖双方需要明确买卖价格及支付方式。

具体而言，应包含以下内容：•存量房的总价款，以及合同签订后的最终价格；•买卖方面的开支，如中介佣金、物业费、装修费等；•购房款的支付方式，如一次性支付或分期支付、首付款比例及支付时间节点等。

3. 交付时间及标准在存量房交易中，房屋的交付时间及标准是一个重要内容。

双方需要在合同中明确，以便在后续交易中避免纠纷。

具体而言，应包含以下内容：•存量房的空置期及装修情况；•存量房的交付标准，如清洁、物品清单等；•房屋交接的时间及方式。

4. 风险提示及责任分担存量房买卖居间合同中还需包含风险提示及责任分担内容。

具体而言，应包含以下内容：•双方应在房屋中介机构的配合下查验并确认房屋基本情况及权属状况；•在房屋交易过程中，出现房屋产权证等重要资料缺失或不完整情况，产生的法律责任；•房屋交接后，可能出现的纠纷及处理方法；•对房屋交易中的违约行为进行明确规定。

三、总结南昌市城市房屋存量房买卖居间合同对于顺利完成存量房交易十分重要。

在签订合同前，双方应认真审视合同内容，对其中的关键条款需要进行仔细推敲。

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同近年来，随着城市化进程的加快，南昌市的房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。

在这个过程中，房屋的买卖成为了市民们生活中的重要一环。

然而，房屋买卖过程中的居间合同问题却时常引发争议。

本文将探讨南昌市城市房屋存量房买卖居间合同的相关问题。

首先，我们需要了解什么是存量房。

存量房是指已经建成并且可以交易的房屋，相对于新房而言。

南昌市的存量房市场较为活跃，吸引了众多购房者的关注。

在购买存量房时，买卖双方通常会通过居间合同来规范交易的各个环节。

居间合同是指由房地产中介机构作为买卖双方的代理人，协助双方进行房屋买卖交易的合同。

在南昌市，购房者往往会委托房地产中介机构来寻找合适的存量房，并代为协商价格、签订合同等事项。

因此，居间合同在存量房买卖中起到了至关重要的作用。

然而，南昌市的存量房买卖居间合同也存在一些问题。

首先是合同的格式和内容。

由于存量房市场的迅猛发展，一些房地产中介机构可能为了追求效率，简化了合同的格式和内容，导致合同条款不够明确，容易引发纠纷。

此外，一些中介机构可能会在合同中加入不合理的条款，对购房者的权益造成侵害。

因此，南昌市应加强对存量房买卖居间合同的监管，确保合同的合法性和合理性。

其次，存量房买卖居间合同的解除和违约问题也需要引起重视。

在房屋买卖过程中，双方可能存在意见不一致、信息不对称等问题，导致合同无法履行或者需要解除合同。

此时，双方往往会面临一系列的纠纷和争议。

为了避免此类问题的发生，南昌市应加强对存量房买卖居间合同的审查和监督，确保合同的有效性和可执行性。

另外，存量房买卖居间合同中的费用问题也需要关注。

一些房地产中介机构可能会在合同中加入一些不合理的费用，如中介费、手续费等。

这些费用的合理性和合法性需要得到保障，以避免购房者的利益受到侵害。

南昌市应建立健全相关的法律法规，明确规定存量房买卖居间合同中的费用，保护购房者的权益。

此外，南昌市还应加强对房地产中介机构的监管。

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存量房居间的买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________丙方（居间人）：____________________注册地址：_________________________资质证明：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有一套存量房（以下简称“标的房产”），愿意出售给乙方；丙方作为居间人，协助甲乙双方的交易达成。

根据有关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，就存量房交易事宜达成如下协议：一、标的房产1. 房产地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：_______________________________________。

3. 建筑面积：_______________________________________。

4. 其他附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定标的房产的交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

（2）首付款：甲乙双方在过户申请手续完成之际，乙方向甲方支付房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

（3）贷款部分：乙方通过银行贷款方式向甲方支付剩余的房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

存量房居间买卖合同_合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________鉴于甲方拟出售其拥有的存量房，乙方有意购买该存量房，丙方作为居间方提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。

2. 房屋所有权证号：___________________。

3. 房屋建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋结构：___________________。

5. 房屋用途：___________________。

第二条房屋价格1. 甲乙双方协商一致，该存量房的成交价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币___________________元给甲方。

2. 余款支付方式为：___________________。

第四条居间服务费1. 甲乙双方同意，按照成交价格的___%支付居间服务费给丙方，具体金额为人民币___________________元。

第五条交房时间1. 甲方应于___________________年___月___日前将房屋交付给乙方。

第六条房屋交付条件1. 甲方交付的房屋应符合以下条件：- 房屋结构安全，无重大质量问题；- 房屋内设施设备完好，符合约定标准；- 房屋权属清晰，无产权纠纷。

第七条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并支付居间服务费。

2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还，并应支付居间服务费。

第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交丙方所在地人民法院诉讼解决。