土地房屋征收补偿行政诉讼案代理词

代理词尊敬的审判长、审判员：我所接受XX的委托，指派我在XX诉XXX公司（以下简称被告一）、XX公司（以下简称被告二）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，担任XX的诉讼代理人，参与本案的诉讼活动。

现发表如下代理意见：一、原告与被告一之间的法律关系为合同关系，被告一应当承担合同违约责任。

原告与被告一于XXX年XX月XX日签订《XXXXXXX房屋征收补偿协议》，依据最高院关于处理拆迁补偿安置协议纠纷的批复：拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人均具有约束力。

当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照《民法总则》和《合同法》的规定，一方当事人可要求对方当事人承担相应的民事责任。

故原被告属于合同法律关系，而被告一违反合同项下交房的义务，根据合同相对性原则，被告一应承担合同违约责任。

二、被告一应当向原告支付过渡期安置补偿费、违约金、以及相应的损失。

1、被告一应当向原告继续支付自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止的过渡期安置费。

原告与被告一约定原告的回迁安置房为精装修房屋，并于XXX年XX月XX日与被告一、被告二签订《安置房室内装修合同》，该合同明确约定了装修方案及装修标准，期间原告从未提出曾项装修要求，在被告提交的证据中也无证据证实原告在此期间提出增项装修要求。

至XXX年XX月XX日第一次通知原告接房时，原告才发现被告一交付的房屋未按合同约定进行装修，因此拒绝接房。

至此，被告一的行为已经构成违约。

其后，原告多次找两被告协商处理方案，两被告均相互推诿，无理拒绝，在没有任何处理方案并且未征得我方同意的情况下，私自对房屋进行装修，时至XXX年XX月XX日，被告才通知原告房屋已经装修好。

由于被告一的违约行为，以及违约后相互推卸的态度，导致了原告方推迟了近一年才接房，根据《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

委托代理土地征收补偿案件的委托书尊敬的律师先生/女士：我是XXX，身份证号码为XXX，住址为XXX。

特此委托您作为我的法律代理人，代理我处理土地征收补偿案件。

我详细说明如下：一、案件背景根据国家有关法律法规和政策规定，我的土地被政府征收，用于某项公共建设项目。

此次征收牵涉到我对土地的权益与补偿问题。

我相信，作为我的法律代理人，您将能够用您精湛的法律专业知识和经验帮助我捍卫我的合法权益，获得公正的补偿。

二、委托内容（一）收集证据请您帮助我全面收集与本案相关的证据和材料，包括但不限于土地权属证明、土地征收通知、评估报告、补偿意见书以及相关征收手续等。

请您尽快联系相关单位和个人，获取上述材料，并保存证据原件或复印件。

（二）法律咨询请您就本案提供法律意见和建议，详细解读有关法律法规和政策，分析案件背景和矛盾点，明确我的权益以及维权可能遇到的困难。

同时，在案件处理过程中，如果我对相关法律条文和措辞有疑问，希望您能够给予解答和指导。

（三）代理诉讼请您代表我出庭应诉，起草并递交诉讼材料，帮助我保护合法权益。

请尽快了解本案的审理程序和相关法庭规则，确保案件能在合理的时间内得到审理，并在我与政府相关单位的补偿协商中发挥积极的作用。

如无法达成和解，我请您在诉讼过程中确保我获得公正的判决。

三、费用协商本案涉及您的专业服务费用问题，请于收到本委托书后，在三个工作日内向我提供服务费用的明细和协商共识，以便我们达成费用协议。

我希望您能够根据本案的复杂程度、时间成本、您的专业知识和经验等因素综合考虑，并给予合理而公正的费用建议。

四、委托期限本委托期限为自我签署本委托书之日起至本案结案之日，如因特殊情况需要延长委托期限，需与我进行协商并获得我的书面同意。

五、权力与义务作为我的委托代理人，您有权合理执行我的委托，受理与本案相关的所有法律事务，并代表我与相关单位和个人进行沟通和谈判，实施适当的法律行动。

同时，您还有义务维护我的合法权益，履行相关法律法规规定的代理行为，确保本案取得理想结果。

代理词尊敬的审判长、审判员：结合本案事实和证据，依据相关法律之规定，现发表如下代理意见：一、被告作出限期腾地决定的依据XXXX号审批单已被XX省人民政府确认违法，被告以该依据作出限期腾地决定是明知故犯，知法犯法，应依法予以撤销。

被告作出限期腾地决定应有事实及法律依据，而《XX省人民政府行政复议决定书》[X府复决字（20XX）XX号]已确认《XX省人民政府农用地转用、土地征收审批单（以下简称审批单）》[（20XX）政国土字第XXXX号]（以下简称XXXX号审批单）违法，该征地批文已失效，即XXXX号审批单现已不能作为被告作出限期腾地的事实依据，缺少作出该具体行政行为的前提条件，退一步而言，被告获取该执行依据的依法重新作出具体行政行为合法后方可作为行政强制的依据，以该违法审批单位依据作出具体行政行为将直接导致本案发生实体损害后果，该限期腾地决定书已无事实及法律依据、已无法律效力，被告的限期腾地行为严重违反《行政强制法》第四条之规定，行政强制没有合法依据，应依法予以撤销。

被告在涉案土地所有的征地拆迁实体及程序全部违法，作出的土地及房屋面积完全系单方自行制作、测量、虚构的，完全失去证据的三性原则，相关补偿标准也是6年前的计算依据，完全不符合相关法律的规定，且被告实施的一系列征地拆迁程序没有一项是基于原被告双方的共同确认与认可的，完全是被告单方自写自画自制的，所谓的征地拆迁全过程完全是被告带着欺骗性目的进行的，前期声称只对项目用地内的房屋进行前期摸底调查，不作为拆迁补偿的事实依据，原被告双方自始至终都没有对面积、附着物、补偿标准等签订确认协议，更没有签订任何征收补偿安置协议，完全是被告一厢情愿单方进行的。

被告系采取少批多征、非法占地的违法行为，该项目占地约600公顷以上，应由国务院批准，而被告却采取非法手段进行征地拆迁，严重违反《土地管理法》等法律之规定，且触犯《刑法》的有关规定，应当追究相关主管人员的法律责任，诚请人民法院将本案相关线索移交公安机关、纪检监察机关或向被告等职权部门提出司法建议。

征地补偿款代理词需要写什么内容？征地补偿款代理词需要写：原告具有XX村集体经济组织成员、原告具有合法的涉案土地承包经营权、被告土地征收补偿分配的方案合法有效并已实际履行、被告依法应支付原告相应的土地征收补偿分配款。

土地承包经营权依法转包或出租后，土地被依法征收，土地补偿费、安置补助费应当归原承包人所有。

▲征地补偿款代理词需要写什么内容?征地补偿款代理词需要写：原告具有XX村集体经济组织成员、原告具有合法的涉案土地承包经营权、被告土地征收补偿分配的方案合法有效并已实际履行、被告依法应支付原告相应的土地征收补偿分配款。

一、原告具有XX村集体经济组织成员根据原告向法庭提供的身份证、经济技术开发区XX办事处XX村委会证明来看，三原告系在被告XX村委会金庄村民组出生，具有该村民组农业户口，且一直没有迁出。

应具有被告村民组集体经济组织成员资格。

另据安徽省高级人民法院《关于处理农村土地纠纷案件的指导意见》第二条在土地补偿、安置费用支付和分配及与土地承包相关的案件中农村集体经济组织成员资格的确认规定：在处理土地补偿、安置费用的支付和分配及与土地承包相关的案件中，农村集体经济组织成员资格的确认，一般应以依法取得农村集体经济组织所在地户籍为基本原则，依法取得包括自然取得(出生取得)和法定取得(因婚姻、收养、遗赠抚养协议、行政命令等取得)。

根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条：“……征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

”本案中，三原告诉请给付相应的土地征收补偿分配款，依法应予支持。

二、原告具有合法的涉案土地承包经营权原告提供的《滁州市农业耕地承包合同副本》、南谯区人民政府颁发的南农地承包权(2008)第C03090XX号《农村土地承包经营权证》，证实三原告承包的涉案土地位于XX村XX组，承包方代表是原告张XX，承包期限为1995年3月1日至2025年3月1日，承包地总面积为5.4亩，被国家征收的涉案1.8亩土地是原告依法承包的土地，具有合法的土地承包经营权。

某拆迁案件的代理词【精品范文】尊敬的法官、各位审判员：我是某拆迁案件的代理人，代表原告向贵庭提交本案的诉讼请求。

我在此应诉辩护，并就案件事实和法律问题作出阐述，希望得到公正的裁决。

首先，本案涉及的拆迁问题是一项重大的民事争议。

根据我对相关法律法规的了解，城市拆迁是为了促进城市发展，实施城市更新和重建的必要手段。

拆迁程序和拆迁补偿是保障被拆迁人合法权益的重要环节，应当依法进行。

然而，就本案而言，被告在拆迁过程中存在明显的违法行为。

首先，被告未能按照拆迁规定的程序通知原告，导致原告的合法权益受到侵害。

其次，被告在进行拆迁补偿时没有与原告协商，没有按照相关规定提供合理的补偿方案。

再次，被告没有提供适当的安置方案，导致原告居住环境恶化，生活质量下降。

根据《中华人民共和国拆迁条例》第十五条的规定，拆迁行政机关在进行拆迁时，应当事先通知被拆迁人，说明拆迁理由、拆迁范围、拆迁程序和拆迁补偿等事项。

然而，被告没有履行这一法定职责，严重违反了法律法规的规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定，拆迁补偿应当按照公平合理的原则进行，对因拆迁失去或者减少土地经营权、使用权而遭受实际损失的权利人，应当给予补偿或者赔偿。

可是，被告在进行拆迁补偿时没有与原告协商，没有根据其实际情况进行补偿，严重损害了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理办法》第二十四条的规定，拆迁行政机关应当根据被拆迁人的合理要求和情况提供补偿款、安置住房等安置措施。

然而，被告没有提供合适的安置方案，导致原告的居住环境恶化，生活质量下降。

基于上述事实和法律依据，我们要求贵庭判决被告做出以下行为：1. 必须按照法定程序通知原告，并给出充分的解释。

2. 必须按照法律规定提供合理的拆迁补偿方案，并与原告进行协商。

3. 必须提供合适的安置房或补偿方案，以保证原告的基本生活需求。

在此，我们希望贵庭能够公正判决，保护原告的合法权益。

谢谢。

征地补偿款分配民事起诉状及代理要点
尊敬的法院：
我是原告，代理律师为×××律师事务所，我就征地补偿款分配一事向贵庭提起民事起诉，并应诉相关要点如下：
一、案件基本情况
（简要陈述案件基本情况，包括原告被征地的情况、被征地补偿款分配争议的发生、被征地方和相关政府机构的态度等）
二、案件事实和理由
1.根据《中华人民共和国征收与补偿条例》等相关法律规定，征地补偿款的分配应当公平合理，但被征地方在分配征地补偿款时存在不公平的问题。

2.被征地方未根据被征地适用土地的性质、使用年限和用途等合理因素，进行科学合理的补偿标准制定，导致征地补偿款分配不公。

3.被征地方未秉持公平公正原则，将征地补偿款偏向于其私利，严重损害了原告的合法权益。

三、诉讼请求和依据
1.请求法院判决被征地方重新制定科学合理的征地补偿标准，确保征地补偿款的公平合理分配。

1.征地补偿款分配相关文件，可证明被征地方在分配征地补偿款时存在不公平问题。

2.被征地地区其他被征地农民的证言，可证明被征地补偿款分配不公
平的普遍性问题。

3.相关专家鉴定意见，可证明被征地补偿款分配不合理的科学性问题。

五、代理权限
本起纠纷事务委托×××律师事务所代理，并已出具委托书。

六、诉讼请求
1.请求法院判决被征地方重新制定科学合理的征地补偿标准，确保征
地补偿款的公平合理分配。

2.判令被征地方补偿原告在征地过程中的合法权益所受的损失。

3.其他与本案有关的请求。

七、法律依据
以上为起诉状的要点，请法庭查实并给予处理。

谢谢！。

房屋拆迁补偿纠纷代理词?房屋拆迁补偿纠纷代理词审判长、审判员：ｘｘｘｘ律师事务所接受ｘｘｘｘ委托，指派我作为其与ｘｘｘｘｘｘ一案一审诉讼代理人，根据本案庭审查明的案件事实及本案证据情况，结合法庭归纳的争议焦点，现发表代理意见如下：原告提起本案诉讼，所依据的所谓合同依据是双方于ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日签订的《房屋拆迁补偿（安置）协议书》第九条，该条规定“乙方（即原告ｘｘ）于ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日ｘｘｘ之前，将原房屋交于拆迁公司拆除，甲方（即被告ｘｘｘ）将货币补偿款以支票形式一次结清。

本协议自签订起，如有优惠政策，乙方同样享受”。

庭审中，双方的主要争议焦点即为如何理解该条所指的“优惠政策”。

《合同法》第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。

从词语文义角度看本案合同所指“优惠政策”代理人认为首先应当明确“货币补偿”与“优惠政策”绝非同一概念，拆迁法律法规规定了两种拆迁补偿方式，即“房屋产权调换”和“货币补偿”，作为被拆迁人有权选择采用何种补偿方式，就本案而言，原告所选择的是货币补偿，而“优惠”按照这一词语的通常理解，其含义应当是指在一般的基础之上额外给予的好处或者利益，“货币补偿”是法定补偿，是作为拆迁人必须要支付的“拆迁对价”，而“优惠政策”则是在“货币补偿”的基础之上，由拆迁人与被拆迁人双方自愿协商的额外利益，因此，对于“货币补偿”的数额，国家通过法律法规规定的形式予以强制干预，必须要通过市场评估的方式进行补偿价格确定，而对于除此以外的“优惠”，则完全是拆迁人与被拆迁人作为公平的主体协商而定。

就本案而言，原告所诉请的是“拆迁补偿款差额122013元”，该诉请所主张的是“货币补偿”，而其所援引的合同依据的却是双方《房屋拆迁补偿（安置）协议书》第九条对于“优惠政策”的约定，原告显然是混淆或者故意曲解了这两者的概念。

被告土地补偿分配纠纷代理词范文英文版Agent's Statement on Disputes Over Land Compensation Allocation as the DefendantHonorable Court,I am appearing on behalf of the defendant in this matter, regarding disputes over the allocation of land compensation. I would like to present our case and arguments in favor of a fair and equitable distribution of the compensation.Firstly, we would like to clarify that our client has always been compliant with the laws and regulations governing land compensation. However, due to some misunderstandings and discrepancies in the compensation allocation process, our client has been unfairly implicated in this dispute.Secondly, we would like to point out that the plaintiff's claims are not supported by sufficient evidence. The plaintiff has failed to provide adequate proof to justify their entitlement to alarger share of the compensation. Furthermore, the plaintiff's arguments are based on incorrect interpretations of the relevant laws and regulations.Moreover, our client has always been willing to negotiate and resolve this dispute amicably. However, the plaintiff's unreasonable demands and unwillingness to compromise have made it impossible to reach a settlement.Therefore, we respectfully request the court to consider our arguments and evidence and make a fair and equitable decision in this matter. We believe that the compensation should be distributed according to the actual contributions and losses suffered by each party involved.Thank you, Honorable Court, for considering our arguments. We look forward to a speedy and just resolution of this dispute.中文版被告土地补偿分配纠纷代理词范文尊敬的法庭：我代表被告在此案中出庭，就土地补偿分配纠纷进行陈述。

尊敬的审判长、审判员、书记员：原告XXX诉被告杭州市XXX关于房屋拆迁补偿安置纠纷一案（案件编号（XXXX）民三字第XX号），已于2004年12月23日下午在贵院开庭审理。

现我受原告XXX委托，就本案作如下意见：本人认为，该起纠纷的起因完全在于被告对原告的安置不合法不公平不合理造成的。

第一点，关于被告拆迁行为的合法性根据质证和庭审调查，本人认为被告在实施拆迁行为是否合法上存在疑义。

因为根据我国老的拆迁条例，拆迁许可期限只有3个月，且拆迁人必须在公布规定的期限内，与原告（被拆迁人）签订补偿安置书面协议。

但被告提供的证据表明：其一，被告提供的证据一（房屋拆迁许可证），该许可证内所有的项目都是印刷字体，唯有拆迁期限是手写体，且该期限长达2年又六个月，明显违背老拆迁条例对拆迁许可期限3个月的限制，本人认为有伪造日期之嫌疑。

其二，被告提供的证据二（房屋拆迁公告），搬迁期限为：2000年7月28日—2000年9月10日。

而被告与原告签订的《房屋拆迁补偿协议书》是2002年11月20日，这点显然是违法的。

其三，被告一直口口声声声称，对原告的建筑面积是采用科学的评估方法并经周密准确的计算得出的。

但根据法庭向被告当时委托的评估公司（杭州XXXXX评估有限公司）的取证材料来看，该评估公司根本没有对原告的建筑面积进行过精确的测绘，尤其令人气愤的是还假冒原告予以签字认可（这点在法庭上原告已向审判长的提起）。

其四，被告在答辩状中自己也证明了对原告的建筑面积是非经精确测绘获得而是经“折算的”（答辩状第二页第三行）。

以上四方面，足以证明被告的拆迁行为在程序上存在违法。

而程序上的违法必然会造成原告的合法权益受到不同程度的损害。

第二点，关于被告故意少补偿给原告的意见被告与原告于2002年11月20日签订的《房屋拆迁补偿协议书》，是被告根据评估公司的评估报告写好全部条款让原告签字的。

对于建筑面积70.31平方米，这是被告自己确认认可的。

拆迁补偿行政诉讼代理词
尊敬的审判长、审判员：
我受安**、张**等被征收人的委托，作为其与**市**区人民政府*政征字（201*）5*、**号房屋征收补偿决定纠纷的二审代理人，现依据事实和法律发表如下代理意见：
首先，被拆迁房屋属于被征收人的合法财产，应按照相关法律法规给予公平合理的补偿。

其次，征收方在执行拆迁过程中存在程序违法、适用法律错误等问题，严重侵害了被征收人的合法权益。

具体表现为：
1. 未按照法律规定向被征收人发出责令限期拆除的决定等执行文书。

2. 在拆迁过程中，造成被征收人的合法财产损失，未给予相应的赔偿。

综上所述，征收方的行政行为存在诸多问题，严重侵害了被征收人的合法权益。

请求法庭依法判决，维护被征收人的合法权益。

代理人：XXX
XX年XX月XX日。

行政诉讼撤销拆迁协议原告代理词案例审判长、审判员：我作为周###的诉讼代理人，提出如下代理意见，敬请合议庭给予充分考虑。

一、被告在与原告方签订补偿协议时，存在明显的欺诈与胁迫行为。

一方面，被告为让原告方签订补偿协议，为原告方提出一个较高的补偿金额，而原告方在空白的协议上签字后，被告却填写的另一个补偿金额。

被告让拆迁户所签的都是空白合同，他们填写盖章后仍不交付给拆近户，说是办好了银行卡后才给他们合同。

原告方是跑了多趟，费了很大的精力才要到自己的合同。

目前绝多数拆迁户没有拿到自己的合同。

原告方拿到合同时，才发现上面填写的补偿款与事先所讲的并不一致。

被告就是以这种很霸道地，欺诈的方式要求包括原告方在内的所有拆迁户签订补偿协议。

另一方面，被告以恐吓、以赖皮的方式胁迫包括原告方在内的拆迁户在空白的补偿协议上签字。

正如在拆迁户的《证明》里所说的那样，他们开口就是：“你如果不签名就要强行扒掉你的。

”要么他们死缠烂打，严重地影响拆迁户的生活起居，和工作学习。

原告的父亲同样遭受这种情况。

经常在深夜还有被告方的工作人员在家做工作，当原告父亲提出不对抗，不威胁、不搞暴力时，一位负责人马上就对他说：“不排除暴力！”。

二、被告适用的补偿标准严重滞后，显失公平。

此次被告的补偿依据是岳阳市政府2013年制定，湖南省政府于2014年批准执行的《湖南省人民政府关于（岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法）》。

从该办法中可以看出，当时岳阳市房屋均价为3200元每平米。

众所周知，目前岳阳市的房价已大幅提升，远高于2013年的房价，在每平米8000元以上。

被告的补偿标准显然严重滞后，对于原告无疑是显失公平。

综上所述，代理人认为，原告与被告所签订的补偿协议，符合法律规定撤销的情形，法院可以责令当事人重新签订补偿协议，以致当事人双方的利益尽可能地得以平衡。

征地拆迁案件代理词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：湖南常清律师事务所接受本案被告XX县XX综合开发建设有限责任公司的委托，特指派我担任他的诉讼代理人。

代理本案后，我查阅了案卷，向有关方面进行调查，刚才听取了法庭调查情况，对本案有了较全面的了解。

现我就案件事实，对本案理出以下代理意见，供合议庭参考。

一、补偿安置协议书不存在显失公平的情况。

从原告提供的“补偿安置协议书”可以看出，该补偿安置协议是在双方自愿的基础上签订的，拆迁补偿的建筑面积、正房面积、杂房面积等各项内容都能清楚，并且都经过村支两委、经手干部、县国土局代表、县指挥部和镇代表的等多方相关部门签名认可。

新邵县拆迁办也核实过，认为该补偿协议的补偿面积及补偿金额准确无误，所以不存在显失公平的情况。

二、原告方没有按照该补偿协议的约定履行协议，违约的是原告方钟X成。

从原告方提供的该补偿协议明确约定，采取分散迁建安置方式进行安置，但原告方在领取10万元补偿款后，拒绝领取余下的拆迁款，也拒绝接收安置地。

说明不是被告方不按照补偿协议书的约定不支付补偿款和安排安置地，而是原告方拒绝接受，所以违约的是原告方，我方代理人并没有违约。

余下的拆迁款原告可以随时去拿，安置地也准备好了，没有侵害原告方的合法利益。

三、原告方对《XX县集体土地上房屋征收与补偿安置办法》存在理解错误的情况。

根据《XX县集体土地上房屋征收与补偿安置办法》的第三十七条、第十七条的规定，采取分散迁建安置方式进行安置的是没有宅基地使用费补偿和家庭人员安置补助费的项目，所以原告的有关宅基地和家庭人员安置补助费的要求没有法律依据，是不准确的，应该依法驳回。

四、原告在起诉状中提到的有关具体计算错误的情况，没有相关证据予以佐证，是错误的。

根据XX县征地拆迁办公室的证明，可以说明该房屋的各项面积计算和补偿金额都是准确的，原告如果认为是不准确的，当时就不应该在协议书上签字，既然签字了，说明是真实意识的表示，根据诚实信用的原则，就不能反悔。

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土地权属纠纷行政代理词土地权属纠纷行政代理词尊敬的审判长、审判员：xxxx律师事务所依法接受原告的委托，指派我作为原告的代理人参加本案的诉讼，开庭前我认真查阅了卷宗，并进行了必要的调查，通过今天的庭审，本人对案件的事实有了更深的理解，应当强调的是：【1998】14号文件（下称14号文件）是终局的行政裁决案件，为了维护法律的尊严和政府的权威，同时也为了稳定行政管理关系，在没有损害社会公共利益的情况下，原则上是不能撤销的；2、本案被告作出的【2011】3号文件(下称3号文件)是对申诉案件的处理，审查申诉案件与行政初裁案件的处理程序是有原则性区别的，被告没有认清以上两点，没有把握好前提和大局，其认定的结果必定是错误的，本代理人认为，被告作出的3号文件没有事实理由和法律依据，结论缺乏证据证明。

法院应予撤销，具体理由如下：第一部分原告起诉没有超过法定期限一、原告对起诉期限作以下合理说明。

2011年10月12日xx市人民政府邮寄向原告代理人送达了该案的复议决定书。

原告于2011年10月25日向xx市中级人民法院提交了行政起诉书，原告是在复议生效后15日内起诉的，没有超过起诉期限。

另外，原告在2011年10月25日去xx中级法院送起诉书时，本代理人和原告组长张根怀一起进去的，当时进门时在门卫处有登记，把起诉书交给了法院安排的行政庭405房间的赵琳（内勤），另外，本代理人虽才疏学浅，但复议后15天内起诉还是知道的。

本案是中院指定管辖案件，本身就隐含了中院已对原告起诉的期限进行过审查，是否超过起诉起限是法院审核起诉条件的第一步，也是最基本的义务。

如果原告起诉超过了法定期限，中院也不会接受，程序也不可能走到指定审理这一步。

二、被告认为原告起诉超过法定期限的，应由被告承担举证责任。

原告已对起诉期限问题作出了合理的说明，如果被告仍有异议，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条规定，被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任。

委托律师代理拆迁补偿纠纷案件尊敬的先生/女士：我是委托律师，代表您在拆迁补偿纠纷案件中提供法律服务。

本函旨在确认我们之间的合作关系以及相关细节。

请您仔细阅读以下条款，并回复确认同意。

一、代理权您委托我作为您的法务代理人，代表您在拆迁补偿纠纷案件中进行法律事务的处理。

我将全权代表您与相关方进行沟通、协商与代理，包括但不限于法庭出庭、起草法律文件以及提供法律咨询等。

二、授权范围1. 您同意授权我代表您与所有相关的政府部门、拆迁单位、开发商或其他相关方进行谈判、协商以及解决纠纷。

2. 您同意我代表您收集、整理与保管所有与案件相关的证据材料、法律文件以及其他相关证明文件。

3. 您同意我代表您与相关方签署、修改或终止法律文件、协议以及其他相关文件。

三、费用与付款方式1. 我的代理费用标准为XXXX（具体金额），包括案件管理费、法律咨询费、法庭出庭费等。

2. 您同意在我提供服务后的十个工作日内支付相应的费用。

您可选择银行转账或现金支付，但应提供相关的付款凭证。

四、保密条款我将严格遵守法律规定的相关保密条款，保护您的个人隐私以及案件相关信息的机密性。

除非您的明确授权或法律规定要求，我不会将您的个人信息透露给任何第三方。

五、委托期限与解除1. 本次委托期限自双方签署本合同之日起开始生效，直至案件最终解决或收到解除委托的书面通知。

2. 若您希望解除委托，请提前向我发出书面通知，我们将协商解除相关事宜，并确保您的权益不受损害。

六、争议解决如发生合同履行争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

请您仔细阅读以上内容，并在同意并接受全部条款后签署确认。

同时，如您对任何事项有疑问或需要进一步了解，请及时与我进行联系。

我们将尽力为您提供优质的法律服务，以保障您的权益。

谢谢！您真诚的委托律师[您的姓名]。

房屋征收补偿决定纠纷案代理词当前房屋征收矛盾，大量集中于房屋征收补偿环节。

2013年8月26日，我在宁德市中级法院代理了两起被征收人不服政府的补偿决定而提起的诉讼。

这两个案件标的不大，但我们找到中间的法律问题却很多，主要是政府方面有一些常见错误。

我和曹律师认真研究案情，庭审中向合议庭提出了我们的代理意见，并附上了相关法律、法规和规范性文件的规定。

谨将其中的一个代理词公开如下，以供朋友们参考。

黄富妹与福安市人民政府房屋征收补偿决定纠纷案代理词尊敬的审判长、审判员：北京市才良律师事务所接受黄富妹与福安市人民政府征收补偿决定纠纷一案原告的委托，指派我们担任原告的代理人，经过庭审以及查阅案件材料后现在发表书面代理意见如下：一、被告作出涉案的房屋征收补偿决定所依据的房屋征收决定不具有合法性。

因本案被告在房屋征收决定的送达证据方面的真实性存疑，被告的不合法送达方式直接导致原告丧失了在法定期限内对房屋征收决定提起行政复议以及行政诉讼的权利，故本案中房屋征收决定的合法性是存疑的。

又因本案被告作出房屋征收补偿决定所依据的是被告在本案中提供给法庭的《房屋征收决定书》，故代理人认为在本案中对房屋征收决定书的合法性审查也是法庭审查的重点之一。

1、被告未提供合法有效的征收范围红线图，故不能确定原告所有房屋在此次征收决定的用地范围内。

依据被告向法庭提供的《福安市人民政府征收决定书》中所述“征收范围应具体以征收范围红线图为准”被告在作出征收决定后并未依《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定向社会公示征收范围红线图，在整个征收过程中原告也没有看到该征收范围红线图。

而被告在本次庭审中向法庭提供的是《选址意见书所附用地红线图》，该图为征地报批前的规划红线图而并非征收决定书中的征收范围红线图。

如被告以此规划红线图作为征收范围红线图，那么依《交通部关于简化公路建设项目审批程序的通知》第一点的规定，此次福安市城区过境路南段环城路二期项目按项目管理权限由省级交通主管部门负责组织审批，即应由福建省交通运输厅负责审批。

委托律师代理土地征收补偿委托书尊敬的律师先生/女士：您好！我是（姓名），身份证号码为（身份证号码），现居住于（地址）。

在此，我特此委托您作为我的法律代理人，代表我处理土地征收补偿事宜。

详细情况如下：一、委托事项：1. 协助我了解土地征收的相关政策和法律法规，并提供专业意见和建议；2. 代表我与相关部门、人员进行沟通和协商，确保我的权益得到充分保障；3. 协助我制定合理的征地补偿方案，并代表我与征收方进行谈判；4. 协助我办理相关手续，确保我及时收到合理的征地补偿款项。

二、授权范围：1. 代表我向土地征收相关部门提交申请材料，并履行相关手续；2. 代表我与征地补偿评估机构进行接触和沟通，确保评估结果公正、合理；3. 代表我与征收方进行谈判，争取合理的征地补偿方案；4. 监督征收方的履行情况，确保补偿款项按时到账。

三、费用和权益保障：1. 在此委托关系期间，我愿意支付您合理的咨询费用和代理费用；2. 如需进一步的法律服务，费用将在双方协商的基础上确定；3. 您在此委托关系中应保证我的隐私和权益不受侵犯，确保我的代理事务得到保密处理；4. 如发生任何纠纷或争议，应依法处理，并且在法律允许的范围内，采取一切合理的措施保护我的合法权益。

四、委托有效期：1. 此委托书自双方签署之日起生效，并持续至土地征收补偿事宜处理完成；2. 如需终止委托关系，任何一方应提前书面通知对方，双方应友好协商解决尚未完成的事宜。

五、备注：（备注栏留白，可根据具体情况填写相关事项）在此，我郑重声明并保证以上所填写的信息真实、准确。

我相信您的专业素质和能力，相信您能够以独立、公正、诚信的态度代理我的事务，帮助我解决土地征收补偿问题。

委托人：（姓名）（签名）（日期）代理人：（律师姓名）（签名）（日期）。