建设工程竣工图

建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。

2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。

1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。

竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。

重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。

建筑工程竣工图的作用(1)竣工图是进行新建、改建、扩建、工程管理维修的技术依据工程项目在开始建设时,一般要通过查阅原工程竣工图或实地调查,来了解周围工程的概况。

特别是在敷设地下管线或进行隐蔽工程维修时,一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交叉点的详细位置。

因使用功能上的需要进行改建、扩建就必须通过竣工图弄清楚它的基础及结构形式,如该楼是框架结构还是砖混结构,对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙,基础是否能再承受扩建或加层后的荷载等,否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的,必将造成重大安全隐患。

另外,随着生产的发展、居民生活水平的提高和建筑物使用年限的延长,必将对原有建筑的电线电缆、给排水管线等进行维修增容,因而也必须通过完整准确的竣工图来获得原有的管线走向位置、管沟大小等,从而做好此项工作。

(2)竣工图是城市规划、建设、管理等工作的重要依据随着城市现代化程度的不断提高,地下管线密如蛛网,各种隐蔽工程越来越多,在城市规划、建设、管理工作中,特别是在城市的地下建筑和地下管线空间的规划中,完整准确的竣工图是必不可少的基础资料。

众所周知,有的天然气地沟爆炸事故,就是因为天然气管道与电力通信线路规划的安全距离不够,因天然气泄漏的浓度的增加,电力通信线路的放电火花引起地沟爆炸。

类似问题还有管线位置变更没有改绘标注,新的管线又规划在同一位置,施工时经常发生挖断光缆、电力电缆、输水管线等事故造成经济损失和人员伤亡。

因此,必须借助于竣工图来合理地安排新建地下建筑物和地下管线的布置,协调新旧建筑物之间,工程项目计划与城市规划之间,各类管线之间的相互关系,以实现城市规划、建设管理的有序进行。

(3)竣工图是司法鉴定裁决建筑纠纷的法律凭证竣工图是对工程质量及安全事故纠纷处理的重要技术依据,对于一个重大的工程质量事故的技术鉴定,首先要对工程图纸进行核对,检查施工单位是否严格按图施工,有变更的部位是否经过设计同意,签字手续是否完备,其次才是对设计计算、原材料是否合格、施工过程是否符合规范要求的检查。

建筑工程竣工图类型、内容及绘制要求建筑工程竣工图是反映工程项目建设最终成果的技术文件，对于工程的验收、使用、维护、改建扩建及历史档案保存具有重要意义。

竣工图根据工程变更情况可分为不同的类型，每种类型有其特定的内容及绘制要求。

以下是对建筑工程竣工图类型、内容及绘制要求的详细操作指南：1.竣工图类型1.无变更竣工图：对于在施工过程中，设计文件未被修改或变更的，可以直接使用施工图加盖竣工图章作为竣工图。

2.变更较小的竣工图：在施工过程中，设计文件仅发生少量变更的，可在原施工图上通过“杠改法”、“叉改法”或“圈改法”进行修改，并注明变更依据后，加盖竣工图章作为竣工图。

3.变更较大的竣工图：当设计文件变更较大，在原施工图上修改已无法清晰表示时，应重新绘制竣工图。

4.重新绘制的竣工图：对于无法直接利用施工图或设计变更单修改的，或重新绘制的图纸比修改原图更简便的，应重新绘制竣工图。

2.竣工图内容竣工图应完整反映工程项目的实际情况，包括但不限于以下内容：●总平面图：展示整个项目的布局、建筑位置、道路、绿化等。

●建筑专业图纸：包括各楼层的平面图、立面图、剖面图，以及门窗、楼梯、卫生间等详图。

●结构专业图纸：基础、柱、梁、板、墙等结构构件的布置图及详图。

●给排水专业图纸：给排水管道的布置图、设备安装图及详图。

●电气专业图纸：电气线路布置图、设备安装图、照明平面图及详图。

●暖通专业图纸：暖通空调管道的布置图、设备安装图及详图。

●设计变更及工程洽商记录：所有影响竣工图绘制的变更及洽商记录均需在竣工图中体现。

3.绘制要求1.准确性：竣工图必须准确反映工程实际施工情况，包括所有设计变更和现场修改。

2.规范性：竣工图的绘制应符合国家相关制图标准和规范，图面清晰、图例一致、尺寸准确。

3.完整性：竣工图应包含项目所需的所有图纸，无遗漏。

4.一致性：竣工图中各图纸之间应相互呼应，保持一致性，避免矛盾。

5.标注清晰：变更内容应采用明显标记（如云线、标注变更说明等），并注明变更依据（如设计变更单编号）。

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点竣工图的概念：1、竣工图的定义：竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。

竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014；《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014：2.0.6竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。

1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下图：（80×50mm）3竣工图章尺寸为：50mm×80mm。

4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。

建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。

结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。

给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。

电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。

建设工程竣工图管
理办法
1
2020年4月19日
建设工程竣工图管理办法
术语
竣工图
建设工程竣工图是根据实际施工情况绘制的反映工程建设实际面貌和构造的一种“定型”图样，是建筑物、构筑物或管线工程施工结果在图纸上的真实反映。

建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程办理结算的依据，是进行工程竣工验收的必要条件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的重要依据。

竣工图提供
在工程开工前，由工程部提供三套完整施工蓝图给施工单位项目经理部，专门用于竣工图绘制。

其中甲方二套，城建档案馆一套。

竣工图绘制
1、由施工单位按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。

2、竣工图的编制依据、内容、要求、方法详见重庆市城市建设档案馆6月编制的《城建档案管理基础》第四章――建设工程竣工图的编制。

3、竣工图首页必须将有修改部分的设计变更、技术洽商及相关编号目录汇编成说明，并指明在修改图中的位置及页码。

竣工图在工程建设档案存档中的重要性一、定义：建筑工程文件是指在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案和电子档案。

其中工程准备阶段文件是指工程开工以前，在立项、审批、征地、规划、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件；监理文件是指监理单位在工程监理过程中形成的文件；施工文件是指施工单位在工程施工过程中形成的文件；竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建筑工程项目施工结果的图样；竣工验收文件是指建筑工程项目竣工验收活动中形成的文件。

今天，特此浅谈一下建筑工程文件中的竣工图。

竣工图是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物经施工后最终状况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。

各建设单位、设计单位、施工单位和各主管部门，都应重视竣工图的编制工作。

二、提高对竣工图编制的认识：由于工程竣工图在城市建设中具有很重要的使用价值，国家一直十分重视这项工作，颁发了一系列规定。

1965年5月原国家建委颁发了《关于编制基本建设工程竣工图的几项规定》，1982年又颁发了《编制竣工图的几项暂行规定》，1984年6月国家计划委员会，国家档案局联合发了《关于做好基本建设项目档案资料管理工作的通知》，要求施工单位在施工中做好施工记录，检验记录，整理好变更文件，并及时做出竣工图，以保证竣工图的质量；通知规定对竣工图及工程文件的验收是工程竣工验收的内容之一。

国务院《建设工程质量管理条例》的颁布，使得建设各方均十分重视工程质量，也同时重视工程档案。

仅管有以上这些规定，但这项工作中目前存在的问题仍不少：1、不严格执行规定，用施工图代替竣工图的现象还比较多，施工中的一些变更，在竣工图中没有得到准确和如实的反映。

有的工程在验收时，没有把竣工图和竣工文件列为工程验收的内容，使竣工图的编制无法得到保证。

2、管理混乱，档案工作没有专人负责，施工结束了，图纸、资料也随之散失了。

竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

1、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。

1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。

1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。

重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。

1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。

1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

2、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。

2.2 竣工图包括以下内容：2.2.1 工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图3.2 在二底图上修改的竣工图3.3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。

在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。

一、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。

作为城市实践案例，持续建设新农村、新的经济圈等经济持续发展规划建设，必须进行新的规划图和施工图与现存的竣工图核查核实，才可以进行施工建设，尤其是隐蔽工程检查记录，必须仔细进行标高审查备案！由各专业人士审查签字才可放行！在最新的中华人民共和国石油化工行业标准SH3503-2007 中对竣工图的编制和图章格式进行各较大的修改。

原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完成，但是在最新的2007版本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。

但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制，以确保图纸的整洁和准确。

这样做的好处如下：1、可以保证竣工图的清晰、准确和美观，因为手工绘制添加了变更项的竣工图无论如何都不如计算机绘制的。

2、强制规定由设计单位重绘图纸也是含有对其惩罚的意味，一份设计严谨、准备充分的图纸不应该产生大量变更。

也是对设计院设计不严谨的一种惩罚，可以某种程度上督促设计院要更严格的进行设计，以避免后期的大量变更。

3、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更的过程中更加深刻的体会到变更的原因，对提高设计院的设计水平非常有效。

所以竣工图的重绘是非常有必要的，要求重绘的责任人是设计院也是非常必要的好办法。

国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。

全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。

二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。

（一）编制竣工图的范围、内容竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。

”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。

各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1、建筑工程竣工图图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2、结构工程竣工图图纸目录；设计说明；基础平、剖面及结点大样图；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图；楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图；电梯机房结构平、剖面图。

建设工程竣工图编制的相关规定建设工程竣工图编制的相关规定提要：竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外建设工程竣工图编制的相关规定一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。

全国各建设、设计、施工单位和主管部门。

都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。

二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。

编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。

三、-编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。

由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。

施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。

重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷增补必要的说明。

（4）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

5.1竣工图竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑无的真实写照，是工程竣工验收的必要条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

竣工图绘制工作应由设计单位负责，也可由建设单位委托施工单位，监理单位或设计单位。

5.1.1编制要求：1、凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署“竣工图”章。

2、凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署“竣工图”章。

3、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。

重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。

4、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

5、用于改绘竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。

6、竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。

5.1.2主要内容：1、竣工单位应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。

2、竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图；建筑竣工图、幕墙竣工图；结构竣工图、钢结构竣工图；建筑给水、排水与采暖竣工图；燃气竣工图；建筑电气竣工图；智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）；通风空调竣工图；地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图；地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图。

5.1.3竣工图类型及绘制1、竣工图的类型（1）利用施工蓝图改绘的竣工图（2）在二底图上修改的竣工图（3）重新绘制的竣工图（4）用CAD绘制的竣工图2、竣工图绘制要求（1）利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。

一、竣工图的概念及作用（一）竣工图的概念及作用竣工图是工程竣工后，真实反映建筑工程项目施工结果的图样。

主要反映地上、地下建筑物、构筑物以及设备、工艺管道、电气、自动化仪表等安装工程的真实情况，是工程竣工验收的具备条件，也是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

它是工程建设完成后主要凭证材料，也是国家的重要技术档案资料之一。

各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

竣工图编制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位、设计单位或其他单位来编制。

（二）竣工图的内容竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行整理，包括以下内容。

（1）工程总体布置图、位置图，地形复杂者应附竖向布置图。

（2）建筑竣工图、幕墙竣工图。

（3）结构竣工图、钢结构竣工图。

（4）建筑给水、排水与采暖竣工图、通风空调竣工图。

（5）建筑电气竣工图、燃气竣工图、消防竣工图。

（6）电梯竣工图、智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等。

）（7）地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图。

（8）地下部分的各市政、电力、电信管线等竣工图。

（三）竣工图的作用（1）竣工图是进行新建、改建、扩建、工程管理维修的技术依据。

工程项目在开始建设时，一般要通过查阅原工程竣工图或实地调查，来了解周围工程的概况。

特别是在敷设地下管线或进行隐蔽工程维修时，一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高或转折点、交叉点的详细位置。

因使用功能上需要进行改建、扩建就必须通过竣工图弄清楚它的基础及结构形式，如该楼时框架结构还是砖混结构，对于砖混结构要求拆除某墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙，基础是否再能承受扩建或加层后的荷载等，否则盲目拆除承重墙或加层增加楼房自重都是非常危险的，必将造成重大安全隐患。

另外，随着生产的发展、居民生活水平的提高和建筑物使用年限的延长，必将造成原有建筑的电线电缆、给排水管线等进行维修增容，因而也必须通过完整准确的竣工图来获得原有的管线位置、管沟大小等，从而做好此项工作。